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201 600 €
5 760 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
CANET SUD- Idéal à l'année, découvrez ce beau deux pièces d'environ 35 m² sur une agréable terrasse de 15m2 plein sud qui offre une vue mer dans une résidence de qualité. Etat impeccable.
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70 000 €
2 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
PERPIGNAN - Quartier Saint Gaudérique - Spécial Investisseur Situé à 5 minutes du centre ville de Perpignan, l'appartement se trouve au premier étage et est accessible par un ascenseur. Il bénéficie d'un espace de vie astucieusement agencé avec le coin nuit séparé par une verrière, une cuisine aménagée indépendantes , une salle d'eau moderne avec WC . Actuellement loué a 460 €, il présente une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un placement avec rendement immédiat . Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités vendu avec un double emplacement de parking Venez adopter ce charmant logement ... 06.75.18.24.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963
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180 000 €
5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christian Fabre vous propose: Situé à Canet-en-Roussillon, vue sur mer, appartement 2 pièces de 32 m² avec terrasse. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre équipée d’un placard intégré pour un rangement pratique, une salle de bain. Grande terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter du soleil et de l’air marin. Environnement et cadre : Au cOEur d’une ambiance résolument maritime, ce bien bénéficie d’un cadre apaisant face au front de mer. Il séduit par son atmosphère relaxante, entre plage accessible à pied et douceur de vie méditerranéenne. Confort de vie et commodités : La proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités balnéaires rend l’emplacement particulièrement attractif pour un usage locatif ou résidence principale. Transports en commun et commodités du quotidien à quelques pas. Idéal pour primo-accédants ou couples en recherche d’un pied-à-terre pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif saisonnier performant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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262 000 €
5 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Appartement lumineux avec vue sur la mer - Résidence de standing, sécurisée à Canet-en-Roussillon Situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1981. Avec une surface totale de 45.28m², celui-ci offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est agencée de manière optimale pour créer un espace ouvert sur la terrasse comprenant un séjour, cuisine équipée, très lumineux avec un cellier attenant. Une chambre à coucher confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le système de ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec un gardien, digicode, ascenseur et accès PMR assure une tranquillité d'esprit. L'exposition sud offre une luminosité naturelle et une vue dégagée. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées ensoleillées depuis chez vous. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités, aux services de proximité et un accès direct à la plage. Une place de parking fermé en souterrain est disponible en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux dans un environnement calme et sécurisé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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136 000 €
3 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
66140 CANET-PLAGE C½ur de station, dans une résidence sécurisée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces loué à l'année (620¤/mois TCC) Bail depuis février 2019. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et une terrasse. Bon investissement.
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119 000 €
3 944 €/m²
Appartement • 30,17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces climatisé avec une vue magnifique à Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée. Descriptif de l'appartement : Bel appartement de 2 pièces au 2eme étages, vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine entièrement rénové ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue intégré et une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et le lac marin. Il y a une première salle de bain et les toilette son séparé. Il y a une chambre avec un grand placard. L’appartement est climatisé et il est également traversant. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.
23
119 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 28,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces climatisé avec vue magnifique sur parc et lac marin, Barcares, Cap coudalère Localisation : Le bien se situe dans le quartier de Cap coudalère sur la commune de Barcares , dans le département des Pyrénées orientales dans le sud de la France, entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et à proximité de la mer méditerranée. Descriptif de l’appartement : Appartement 2 pièces au 2ème étage, climatisé, bien équipé et vendu meublé. Il est composé d’un salon avec une cuisine équipé ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc et le lac marin. Il dispose d’une chambre avec lits superposées et un grand placard. Il y a une salle d’eau avec douche et un WC. Infrastructure : Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.
5
120 000 €
2 667 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
À seulement 1,5 km des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette maison d'environ 47 m², située dans une copropriété horizontale calme et agréable, avec de faibles charges (14 €/mois). Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle bénéficie d'un environnement apaisant et d'un accès facile grâce à la piste cyclable qui mène directement vers la mer. Elle bénéficie également d'une place de parking privative La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine faisant office de chambre avec rangements et Velux. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces verts : un petit jardinet à l'avant et un plus grand à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison s'adapte à vos projets. Visite virtuelle sur le site : Contactez Carla PEREZ
7
139 000 €
5 148 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur plage à 100 mètres, dans une impasse au calme, dans un village à la plage en devenir, proche des commerces. Station balnéaire vivant à l' année. Nous vous proposons cette maison à la vente composée: Rez de chaussée: un espace salon, une cuisine ouverte, une salle d' eau et sanitaire. Etage: Une chambre mezzanine haute sous plafond Extérieur: une terrasse avant avec un casot en bois Cour arrière avec barbecue en dure Stationnement aisé les plus: - secteur plage très prisé - Possibilité d' agrandir la mezzanine, de la fermer - idéale résidence secondaire et ou locative - pas de charges de copropriété - climatisation Faire offre très sérieuse!!! Etudie toutes les propositions... Arnaud Danglard Votre conseiller Dr House Immo DR house Immo Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
128 000 €
3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un quartier tranquille de Perpignan, appartement F2 en Rez de jardin. Cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, jardin avec un abri de jardin et un barbecue, belle terrasse. Pas de travaux. Investissement ou résidence principale. DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1125 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
132 000 €
3 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Canet-en-Roussillon, bel appartement de type T.2 de 39m² environ avec une petite terrasse. Vendu en investissement avec une locataire en place. Au 4ème et dernier étage de la Résidence HACIENDA 3, Place Méditerranée. Composé de : un séjour-salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Locataire en place depuis 8 ans. Loyer principal : 585 euros. Provisions sur charges : 35 euros. Soit un Total mensuel réglé par la locataire : 620 euros. Charges annuelles : 1450 euros dont 921 euros de locatif. Taxe foncière : 1007 euros dont 221 euros de T.O.M. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 Euros. Honoraires charge acquéreur : 7 000 Euros. Prix de vente net vendeur : 125 000 Euros. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite : Réginald FINIELS - 06.16.03.42.02
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75 000 €
1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²
Un cocon au cœur de Prades Imaginez… Vous garez la voiture, traversez les jolies ruelles de Prades et poussez la porte de cette maison pleine de charme. Dès les premiers pas, la lumière vous accueille et l'ambiance chaleureuse vous enveloppe. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, invite à préparer un bon repas que l'on partage dans le séjour spacieux, bercé par une atmosphère douce et apaisante. Plus tard, direction la chambre confortable où une salle de bain attenante promet des instants de détente bien mérités. Et pour plus de praticité, une cave vient compléter ce cocon, idéale pour ranger, stocker et libérer l'espace de vie. Que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre au centre-ville, cette maison raconte déjà une histoire… Il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Référence agence : 6588
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109 200 €
4 707 €/m²
Appartement • 23,2 m² • 2 pièces
LE BARCARES Entre le village et le port, retrouvez ce studio cabine avec une incroyable vue sur la mer. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une cabine bénéficiant d'un espace rangement, une salle d'eau totalement refaite il y a 6 ans, d'un WC séparée et d'une loggia de 5m2.Habitable sans travaux, ce bien dispose aussi d'une place de stationnement privative et d'un local à vélo.A retrouver chez Century21 Zénith !
8
84 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au deuxième étage, ce charmant appartement de 2 pièces offre un agencement idéal. Dès l'entrée, un couloir équipé de placards dessert une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par un balcon accueillant. Idéalement situé dans le secteur village, l'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, très bien placée, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Pour plus de confort, une place de parking accompagne ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien constitue une opportunité rare. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15
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212 930 €
2 839 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : découvrez à SALEILLES (66280) cet appartement de 3 pièces de 75.80 m² Carrez. avec terrasse 75.80 m² dans une résidence de services sécurisée. Le bien est vendu loué , donc idéal pour un investissement locatif Il est situé dans un petit immeuble semi-récent d'un étage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'appartement compte une entrée, un beau séjour/ cuisine de 35,40 m², deux chambres de 13.20 m² et 12.50 m² et une cuisine américaine aménagée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel (air pulsé) électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il possède également deux caves (15 m² en tout). Des fenêtres double vitrage et des volets y sont installés. De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse (76.80 m²). Il y a l'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a plusieurs restaurants et deux commerces à quelques minutes du bien. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergétique B veut dire qu'il reste peu énergivore pour être chauffé. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 541 € et 733 € en 2021. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 212 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2606
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