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Ahmed Ben Taleb - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(20 avis)

52 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Saint-Mathieu – Appartement rénové de 27 m², vendu meublé – Idéal investissement locatif ou Airbnb Situé dans le quartier de Saint-Mathieu, cet appartement de 27 m² entièrement rénové et vendu meublé constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif clé en main. Rénové avec soin, il offre un espace optimisé, moderne et confortable, prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques : •27 m² entièrement rénovés •Vendu meublé avec équipements récents •Potentiel locatif mensuel : 470 € •Idéal pour investissement Airbnb grâce à son emplacement central et son état irréprochable •Charges de copropriété : 560 € / an •Taxe foncière : 630 € / an •Aucun travaux à prévoir Offrant une excellente rentabilité potentielle en location classique ou saisonnière. Ahmed Bentaleb – iad France Conseiller manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ahmed Ben Taleb - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 20/11/2025

(20 avis)

87 500 € 2 083 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À VENDRE – Appartement T2 loué – 42 m² – Perpignan Situé à Perpignan, cet appartement de type T2 d’une surface de 42 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Actuellement loué 490 € par mois, il offre une rentabilité immédiate et un locataire en place, garantissant une gestion sereine dès l’acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Sa configuration et son emplacement en font un bien recherché sur le secteur. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Ahmed Ben Taleb iad France Conseiller et manager en immobilier Spécialiste de Perpignan et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

105 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 81 m², situé au 2ème étage d'une résidence au standing normal mais aux parties communes en excellent état. Libre et non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de rénovation. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC et sa vue dégagée. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort moderne et une intimité préservée. La cuisine indépendante, nue, n'attend que vos touches culinaires pour devenir un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. La cave complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie unique, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Terre et Mer Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Terre et Mer Immobilier 22/11/2025

845 000 € 3 521 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Perpignan (66000)

Perpignan Sud - Quartier résidentiel du Mas Vermeil - Villa en 4 faces de type 7 sur une parcelle arborée de 1500m2. Avec ses 240m2 de surface habitable, cette villa offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité . Vous serez accueilli par un hall d'entrée, menant à une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 85m2, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée offre également un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un hammam. À l'étage, un vaste palier de 30m2 vous mène à quatre chambres dont une disposant d'un accès au solarium, une salle d'eau et un toilette séparé. Afin de profiter pleinement de vos extérieurs , la villa dispose d'un pool house de 20m2, de belles terrasses protégées par des store-bannes électriques. La piscine chauffée (12,5 x 4,5) à débordement dispose de deux plages pour vos moments de détentes en famille ou entre amis. En bonus, la villa dispose d'un sous-sol de 140m2 avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Côté extérieur la villa dispose dès son entrée d'un carport d'environ 50m2 ainsi qu'un parking à l'arrière de la villa.

AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

156 600 € 2 330 €/m²
Appartement • 67,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Nouveau Saint Assiscle . Appartement très agréable type T3 de 67m², récent , avec grande terrasse, box intérieur, dans résidence d'architecture moderne avec ascenseur. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur montagnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc indépendant. Ses prestations sont récentes donc aux normes, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants. Quartier disposant de toutes les commodités et d'accès facile au centre-ville, voie verte à proximité. Le logement est vendu libre de toute occupantion. Pour toute information ou visite me contacter : Nathalie au 04 68 35 33 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-01-2038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Laurie Mercuzot - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Laurie Mercuzot - iad 26/11/2025

(35 avis)

320 000 € 2 065 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66100)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155m ² , 4 chambres possibilité 5, en R+2 / parcelle de 360m ² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40m ², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13m ² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien Peiffer - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fabien Peiffer - iad 26/11/2025

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: Maison 3 faces – 120 m² – Terrain 391 m² – Piscine – Secteur Catalunya / Porte d’Espagne Maison moderne construite en 2019, située dans un secteur calme et très recherché à la Porte d’Espagne (Catalunya). Elle offre 120 m² habitables, sur un terrain de 391 m² bien aménagé. Description : Maison 3 faces, récente et lumineuse 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine Espace extérieur cosy idéal pour profiter en famille Piscine Quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités (commerces et écoles) Maison propre, moderne et pratique, parfaite pour une famille qui cherche du confort et un bon emplacement. Contact pour plus d’informations ou une visite. Fabien Peiffer iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Pierre Dufau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jean-Pierre Dufau - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(14 avis)

229 000 € 1 862 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose: Perpignan Maison de charme T6 d'environ 125 M2 en R+1 avec cours extérieure. Secteur Bas-Vernet, maison ancienne entièrement rénovée d'une belle superficie. Le rez-de-chaussée est composé comme suit: Une belle pièce de vie d'environ 35 M2 avec coin cuisine / salon séjour. Une buanderie et une première salle d'eau avec WC. Une belle pièce d'environ 20 M2 complète le RDC. Elle peut faire office de chambre, bureau ou aménagée selon vos envies. L'étage vous propose 4 belles chambres + 1 petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent avec la possibilité de stationner un véhicule. Vous disposerez également d'un coin salon où vous pourrez installer une grande table pour recevoir vos convives. Un petit cabanon complète l'extérieur. Le mot de l'agent: Une maison clé en main, sans travaux avec de beaux volumes. Les + - Climatisation gainable sous garantie décennale - Double vitrage / volets roulants électriques - Chaudière gaz de qualité + adoucisseur d'eau - Le centre ville de Perpignan à seulement 10 minutes à pied ! Contactez moi pour une visite ! Vous vendez ? Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémi Perez - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Rémi Perez - iad 27/11/2025

(31 avis)

339 000 € 2 511 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 421 m²

Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague ! Villa T5 de 135m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421m², avec piscine et garage de 20m². Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11m², 10,40m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour. Deux chambres de 12 ,50m² et 10,70m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple. Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

99 900 € 2 126 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18658 HOMKI Immobilier, vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, dans le quartier Les Remparts, un bel appartement, T2 de 47,56 m², premier étage sans ascenseur, climatisation réversible, avec une cave de 10,5 m² et un jardin commun de 100 m², dans un petit collectif de deux étages et de quatre appartements, exposition sud-ouest, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage. Vendu non meublé. Libre immédiatement pas de locataire. L'appartement est composé de la manière suivante : Une entrée avec placard, salon de 8 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine fermée, équipée et meublée de 5 m². Côté nuit une chambre de 9 m² qui donne sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et une buanderie avec pour mettre une machine à laver le linge. Vient compléter ce bien : une cave de 10,5 m² et un jardin commun de 100 m² environ. Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière. Informations complémentaires : Double vitrage PVC. Volets battant bois. Climatisation réversible. Production de l'eau chaude par ballon électrique. Tout à l'égout. Fibre. Informations financières: La taxe foncière est de : 718.00€ Charge de copropriété : 574.21€ par an. Consommation électrique : 60.00€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 657.0€ Montant maximum : 889.0€

Arthurimmo.com Canet En Rousillon

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 950 € 1 663 €/m²
Appartement • 175 m² • 7 pièces

Perpignan (66)

Duplex d'exception avec rooftop privatif au coeur historique de perpignan en exclusivité - plongez sous le charme unique de ce magnifique duplex baigné de lumière, offrant de généreux volumes avec environ 175 m² habitables. idéalement situé place de la loge, en plein hyper-centre de perpignan, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités et au pied du castillet. ce bien d'exception se compose de deux espaces distincts, agrémentés de deux superbes terrasses sans vis-à-vis, dont une offrant une vue dégagée sur les toits de perpignan. À l'intérieur, vous découvrirez : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif en chevrons. cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. une disposition unique permettant de créer un espace indépendant ou un bureau professionnel selon vos besoins. un véritable bijou alliant cachet, volumes et situation privilégiée. une opportunité rare sur le marché perpignanais ! -

Arthurimmo.com Canet En Rousillon

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

196 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces

Perpignan (66)

Proche kennedy vue canigou a vendre au 7eme étage avec ascenseur dans le quartier dans une résidence sécurisée avec un grand garage de 30m² de ce grand appartement de 126m² avec garage et terrasse. un vaste hall vous accueille ensuite venez contempler cette magnifique vue du grand séjour et sa cuisine fermée pouvant être ouverte donnant tous 2 sur la terrasse. le coin nuit est desservi d un long couloir pour ces 3 chambres chacune pourvue de placard dont 2 avec terrasses, une salle d'eau avec toilette, une grande salle de bain et un toilette séparée. climatisation dans l appartement des travaux sont a prévoir. chaudière ok. -

Arthurimmo.com Canet En Rousillon

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

107 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Perpignan (66)

Appartement 3 pièces exclusif nouveauté sur le marché immobilier secteur centre ville rues piétonnes de perpignan, magnifique appartement bien agencé avec pierres apparentes. comprenant deux chambres avec rangements , une salle de douche et wc séparé. cet appartement vendu meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de choix. dans un immeuble au cachet authentique à faibles charges, ce bien bénéficie d'une belle rénovation, double vitrage, vmc. a visiter sans tarder -

AGENCE HUDELLET

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE HUDELLET 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

341 000 € 2 526 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Perpignan (66000)

Maison de ville 135 m2 + terrasse + dépendances Quartier Saint Martin, maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux en angle de rue : Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dépendances, garage double, mezzanine aménagée en salle de cinéma, cellier, cave, nombreux rangements ; Au 1er étage : grand séjour salon + belle cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain ; Au 2ème étage : Chambre parentale avec salle d'eau et sauna ; En excellent état d'entretien, cette maison est dotée d'une isolation par façade sur l'extérieur, d'un chauffage central gaz et d'une clim. Les lieux peuvent séduire une famille tout en pouvant acceuillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponibles sur le site Géorisques / www.georisques.gouv.fr

Damien GITARD - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Damien GITARD - iad 01/12/2025

(101 avis)

78 000 € 886 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Perpignan (66100)

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN MOULIN A VENT - APPARTEMENT T4/T5 - 88M² - BALCON - CAVE - 1ER ETAGE. Perpignan, quartier Moulin-à-Vent – Idéal investisseur / colocation Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 88 m² offre un fort potentiel après travaux. Il comprend actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose d’un balcon couvert et fermé, permettant d’agrandir l’espace de vie, ainsi que d’une cave privative de 10 m². Atout majeur : grâce à sa configuration et à sa grande superficie, il est possible de créer une 4ᵉ chambre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de colocation ou un investissement locatif à forte rentabilité. - Chauffage au GAZ de ville - Charges de copropriété : 90 €/mois - Taxe foncière : 1 450 €/an Un appartement fonctionnel et bien placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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