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Acanthe Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 19/08/2025

1 695 000 € 4 985 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 520 m²

Castries (34160)

CASTRIES. Acanthe Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle de 340 m² sur un terrain paysagé de 4 520 m², avec sa belle piscine et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une villa principale de 289 m² et d'un appartement indépendant de 51 m². Un terrain d'une grande beauté, un mélange d'essences et de fleurs, des bassins avec leur cours d'eau qui traverse ce joli parc, équipé d'un forage. Cette villa familiale se compose, de plain-pied, d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de la suite parentale, de deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau et d'un bureau/bibliothèque. L'ensemble, orienté sur l'espace terrasse/piscine. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé en salle de sport, cave à vin, salle tv, et pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage fermé pour 2 voitures. Un havre de paix dans un environnement exceptionnel. Produit rare sur le marché . Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

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AGENCE SPHERE

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par AGENCE SPHERE 05/11/2025

162 000 € 1 350 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres

Limoux (11300)

Maison de ville avec jardin et garage A 5 minutes de tous commerces, situé en haute vallée Maison avec son petit jardin intime, un garage d'environ 50m², d'une surface habitable de 120 m² environ, on y trouvera le charme du parquet au niveau des chambres ainsi que ces carreaux de ciment dans les pièces de vie avec de beaux volumes. Y'a plus qu'a rajouter sa touche personnelle

Marie-Line CHEVAL - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Line CHEVAL - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(37 avis)

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016 , cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900m², cette propriété de caractère et atypique vous offre : Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam Une cuisine équipée et aménagée Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing Un bureau Deux salles d'eau modernes Une salle de billard Une salle de sport avec jacuzzi À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx4m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé. Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie. Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025

330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 100 m²

Foissac (30700)

Foissac. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de deux maisons de 180 m² sur un terrain de 4100 m² au calme. Une des deux maisons est en location pour 700 € par mois et la deuxième sur un beau terrain avec vue de 3000 m² est libre. Situé au fond d'une impasse les deux maisons de 100 et 80 m² sont composés des pièces de vie au rez de chaussée avec wc et de chacune trois chambres à l'étage avec salle de bain + wc. Chaque maison dispose d'un jardin privatif. Construction en 2008 avec double vitrage et un grand terrain de plus de 4000 m² au calme. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

399 000 € 1 590 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 353 m²

Alès (30100)

Venez découvrir cette maison de 251m2, sur une parcelle de 1350m2, idéale pour une vie de famille à Alès, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, propose de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels pouvant allier vie familiale et activité professionnelle en libéral. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert un salon/salle à manger de 47m2 avec cheminée, une suite parentale (avec douche et wc) et une pièce de 23m2 actuellement utilisée en bureau. Une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent le rez de chaussée. Le 1er étage propose un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine toute équipée donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi que deux pièces supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine au sel (8X4), d'un garage, de deux carports, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un portail automatique. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une chaudière à gaz (changée en 2018), d'une cheminée à insert, du double vitrage PVC, de la fibre et du tout à l'égout.La toiture a été rénovée et isolée en 2018 et dispose de 12 panneaux solaires en auto consommation posés en 2023. Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

160 000 € 1 032 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 296 m²

Pomas (11250)

Entre Limoux et Carcassonne, Villa scindée en deux logements l'un de 50m2 et l'autre de 105m2. Garage de 50m2. Jardin 296m2. Travaux intérieur à prévoir.

Kevin CANONNE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Kevin CANONNE - iad 20/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

(26 avis)

699 000 € 2 523 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 290 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

iad France - Kevin Canonne vous propose: Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison bourgeoise de 277 m² habitables allie élégance et confort, édifiée sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² offrant une vue agréable sur le Gardon et le château de Cabrières. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son jacuzzi, pour des instants de détente privilégiés. Ce niveau comprend également une grande buanderie avec espace technique ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le maison se présente par un escalier central qui vous mène au 1er étage, où vous découvrirez : Un premier salon intime, avec un bureau attenant idéal pour le télétravail. Un second salon spacieux ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une immense terrasse carrelée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Les 2e et 3e étages accueillent chacun : Trois grandes chambres, offrant luminosité et confort, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Des prestations haut de gamme: - Système de chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière au fioul. - Immense garage, idéal pour plusieurs véhicules et espace de stockage. - 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente autonomie énergétique. Ce bien d’exception, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié alliant espace et nature. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Tissot Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

795 000 € 3 502 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Propriété de charme avec piscine et dépendances – Nîmes secteur Haut de Roulan, Terres de Rouvière Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété familiale de 243m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux logements indépendants et communicants permettant d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs attractifs : deux maisons de type P4 d'environ 120m2 chacune avec leur propre entree independante, leur jardin et terrasse privés, leur carpot pour 2 voitures. Les intérieurs ont été pensés pour offrir luminosité et confort moderne, avec des prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et belles pièces de vie. Le jardin méditerranéen paysager comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, plusieurs terrasses, une cuisine d'été parfaitement équipée et plusieurs carports. L'ensemble forme un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Un bien d'exception à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

ANGELA NUNES ABANO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ANGELA NUNES ABANO - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

455 000 € 2 500 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Dans la commune de Saint Cyprien, je vous invite a découvrir sans tarder cette villa complétement rénovée, idéal pour famille ou investisseur. Au premier étage vous avez un T4 de 100 M2 environ, qui dessert d'un double séjour, une cuisine équipée, trois chambres , une salle d'eau, un toilette séparé et balcon. Au rez-de-chaussée un appartement T2 et un T3 complètement rénové également, disposant d'un accès direct au jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 429 m2. Cette annonce référence 264514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA NUNES ABANO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80498408600020. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 09/12/2025

(138 avis)

680 000 € 1 639 €/m²
Maison • 415 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

A l'ouest de Perpignan, En exclusivité, venez découvrir ce charmant mas 4 faces, posé au milieu de la campagne, composé de 2 parties d'habitations et de nombreuses dépendances d'environ 350m². La partie principale offre plus de 330m² habitable et la partie secondaire, louée actuellement, offre 82m² environ, le tout sur une parcelle de 2700m² avec piscine. L'habitation principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, cuisine séparée, chambre en rez de chaussée avec sa salle de bains, à l'étage 2 autres grandes chambres, 1 salle de bains, un espace salon / bibliothèque de 45m² environ, ainsi qu'un grenier au même niveau de 85m² pouvant être aménagé. D'autres chambres sont réparties sur un 2eme étage. Ses nombreuses dépendances dont un garage de 128m² env et une écurie de 85m² env permettront de profiter d'un espace de stockage pour des véhicules ou de faire une activité d'atelier de peinture par exemple. Belle opportunité et beau potentiel d'aménagement, travaux à prévoir! Seulement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Anne Geiskopp - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Anne Geiskopp - iad 27/10/2025

(9 avis)

135 000 € 582 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Paziols (11350)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PAYSAGER – PAZIOLS Située au cOEur du charmant village de Paziols, cette spacieuse maison de village d’environ 232 m² habitables offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle bénéficie d’une double exposition avec un accès à l’avant et deux accès à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ainsi qu’une cave. Le premier étage se compose de quatre grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC à rénover. Le second étage, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, offre une partie déjà partiellement aménagée en appartement : une grande pièce de vie avec un espace carrelé pour accueillir une cuisine, un poêle à bois, deux chambres et un espace salle d’eau avec WC à terminer. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison conserve tout le charme de l’ancien avec ses beaux carreaux de ciment et tomettes d’époque. Des rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, la pose de Velux et le début de l’aménagement du second étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (simple vitrage, chauffage, finitions des pièces d’eau), mais la maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour qui saura la mettre en valeur. En complément, la propriété comprend : Une petite remise cadastré de 6 m2 environ situé juste en face de la maison, idéal pour le rangement. Un jardin paysager non attenant, entièrement clos, arboré et doté de l’irrigation, à la sortie du village — un véritable havre de paix à l’abri des regards. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de projets à valoriser. Un bien rare par son volume, son potentiel et son agréable jardin ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 30/11/2025

880 000 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Pomérols (34810)

MAISON 34 Bassin de Thau Belle maison contemporaine à quelques minutes de la plage. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un très vaste séjour donnant sur une terrasse, belle cuisine équipée, 2 chambres et leur salle de bains. Au premier étage un appartement pouvant être indépendant, séjour, cuisine , 2 chambres salle de douches et grande terrasse. Très agréable bassin de nage , patio couvert, jardin et garage - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 800 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Valérie Forme - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Valérie Forme - efficity 06/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

(18 avis)

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 018 m²

Mèze (34140)

34140 - MEZE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0M² - BELLE MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - A VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Forme vous proposent cette belle maison récente sur Mèze près de l'étang de thau dans un quartier très résidentiel. Idéalement située dans un environnement exceptionnel, cette maison de 160m², est une bonne construction très bien entretenue, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Construite en 1999, rénovée et agrandie en 2016, elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont le niveau à l'étage est entièrement dédié à la suite parentale, dressing, douche, baignoire, et chambre parentale avec vue sur l'étang. Ces 5 chambres + 1 bureau permettront à chacun de trouver son espace de tranquillité, et offrent un agencement optimal de vie de famille confortable. Le salon séjour/cuisine lumineux de 47m², orienté plein sud, apporte une lumière naturelle agréable tout au long de la journée en prolongement une vaste terrasse carrelée de 50m² pour des moments de détente en extérieur. Agrémenté de sa cuisine tout équipée ce séjour est idéal pour les repas et moments en famille et/ou entre amis. Le jardin de 1018.0m², parfaitement entretenu, accueille une piscine enterrée avec pompe à chaleur, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. 3 boxes en dur pour toute la partie technique et rangement de la maison. Possibilité de garer dans sur le terrain plus de 4 voitures, avec en plus un carport idéal pour voiture électrique. L'environnement calme et paisible vous garantit des moments de relaxation absolue. Située à proximité de l'étang de Thau, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie unique et recherché. Tout est en excellent état, et entièrement isolé garantissant un confort optimal au quotidien, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. PRIX DE VENTE : 695 000 EUROS Valérie Forme - 06 24 96 46 52 - - dossier complet sur demande - interagence appréciée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manon DARRAS - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Manon DARRAS - iad 24/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(82 avis)

468 000 € 2 127 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Sigean (11130)

iad France - Manon DARRAS vous propose: SIGEAN - MAISON DE VILLE + APPARTEMENT INDEPENDANT = 220m2 environ - RENOVEE - TRAVERSANTE - TERRAIN DE 723m2 environ - PISCINE - JACUZZI Située à proximité du centre de SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette Maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 220m2 environ est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose 3 chambres dont une avec dressing. En suivant, une salle de bain avec Douche à l'italienne / baignoire et un WC indépendant. Enfin, nous accédons à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée). Ce dernier espace s'ouvre à la fois sur l'extérieur par une baie vitrée en angle et sur une charmante véranda qui dessert également la buanderie. Au dessus de cette habitation principale se trouve l’appartement de 90m2 environ, doté de son entrée indépendante. Celui-ci propose deux belles chambres, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger équipé d’une cheminée avec insert qui donne sur un grand balcon / terrasse. Coté extérieur : Un espace sur le devant de la maison permet de garer plusieurs véhicules ou d'entrevoir un futur garage. A l'arrière, une jolie terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique surplombe le jardin où s'y trouve la piscine et l'espace jacuzzi. Cette maison, joliment rénovée propose de belles prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, Portail électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique ... Beaucoup de possibilités au regard de la superficie et de la configuration !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capsud Immo

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Capsud Immo 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

595 000 € 2 245 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Puissalicon (34480)

Pour les amoureux des belles pierres, splendide Maison de Maître Languedocienne très bien entretenue. Son intérieur raffiné offre une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante, une belle salle à manger, un spacieux salon de 37 m² prolongé d'une belle véranda et un grand bureau. A l'étage, trois chambres, dressing, deux salles de bain. Chaque espace a été pensé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Le parc de 2516 m² entourant la propriété apporte un atout charme supplémentaire avec ses deux magnifiques terrasses. Pour les véhicules, 5 parkings sont disponibles, ainsi qu'un grand garage. Etat général exceptionnel pour une maison du début du siècle dernier. Venez découvrir une maison de caractère dans un cadre paisible. Puissalicon est un charmant petit village à 15 minutes de Béziers. Typiquement méditerranéen, ce secteur est entouré de vignobles. Connu pour son château médiéval, son église romane et ses rues pittoresques pavées, il offre une atmosphère apaisante et un dépaysement total. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent sérénité, histoire et cuisine délicieuse. Un vrai bijou rural français. Bien rare à la vente qui a su garder toute son authenticité.

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