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JULIEN NIETO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par JULIEN NIETO - BSK Immobilier 20/11/2025

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Théza (66200)

Une opportunité rare à Théza pour un projet de vie et/ou un investissement. Cette maison 3 faces de 150m², sur une parcelle de 265m². 1. L'ÉTAGE: Un T4 lumineux et fonctionnel. La structure est saine et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des combles aménagés. Le vrai plus réside dans ses équipements récents, qui garantissent votre confort futur et maîtrisent vos factures : Chauffage : Pompe à chaleur (2021) Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique (2021) Confort d'été : Climatisation réversible (2021) 2. LE RDC À RÉNOVER (Potentiel T3) C'est ici que se trouve le potentiel. Un RDC structuré (ancien T3), avec entrée indépendante, à rénover. Il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un garage attenant. Parfait pour : Un revenu locatif qui financera votre projet. Une profession libérale avec visibilité. Un espace de vie distinct, parfait pour un projet bi-famille. 3. LES EXTÉRIEURS: Un jardin clos de 265m², barbecue et forage (atout économique majeur). Le bien comprend également un garage. SYNTHÈSE ET TRANSPARENCE : Ce bien est une opportunité pour un acheteur averti, artisan ou investisseur, qui saura valoriser le RDC tout en capitalisant sur les équipements de confort (PAC, etc.) déjà installés à l'étage. Cette annonce référence 311983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thibaut AURIAC - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 09/12/2025

270 000 € 1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces

Lodève (34700)

Bel emplacement avec vue dégagé sur les hauteurs de Lodève pour cette villa . Bâti en 1980 ,elle propose 200 m2 habitable en R+1 sur parcelle d'environ 340 m2 sans travaux à prévoir . Taxe foncière 2200 euros / an . Les plus : emplacement , non mitoyenne , garage , exposition , etc Ideal pour grande famille . Une visite s'impose !!!! Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

252 000 € 1 703 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

Nîmes (30000)

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN À DE NÎMES AVEC JARDIN Elle est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une première chambre, une grande véranda, un wc et une chaufferie - Au 1er étage, vous bénéficierez de quatre chambres , d'une salle de bains et d'un wc. Côté jardin, vous apprécierez un grand jardin arboré et un garage Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence REGARD.

AGENCE DES ATELIERS

(67 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AGENCE DES ATELIERS 31/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(67 avis)

780 000 € 2 727 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • Ter. 27 000 m²

Beaucaire (30300)

Domaine équestre en campagne Beaucaire C'est entouré de vergers dans la campagne de Beaucaire que vous trouverez cette villa provençale de standing. Elle s'adresse aux amateurs de nature souhaitant disposer d'une propriété au calme absolu, située pourtant à distance raisonnable des commodités. Essentiellement de plain-pied, l'habitation s'ouvre sur un vaste espace jour de plus de 100m², on y retrouve un grand séjour largement ouvert sur le jardin et dans lequel trône un splendide cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine confortable. La partie nuit présente trois chambres, bureau, salle de bains et dressing. L'étage plus intime dispose d'une grande chambre avec sa terrasse, dressing et une salle d'eau neuve. L'extérieur sans vis-à-vis de près de 3 hectares est idéal pour les propriétaires de chevaux. Entièrement clôturé, il dispose de plusieurs enclos, box, ainsi qu'une écurie dont la porte a été réalisée par un ferronnier d'art. Construction traditionnelle aux matériaux et prestations de qualité (climatisation réversible gainée par deux pompes à chaleur, panneaux solaires, eau de forage...). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(171 avis)

299 000 € 1 860 €/m²
Maison • 160,73 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

EXCLUSIVITÉ – Authentique mas de caractère, ancienne dépendance du château de Lascours Découvrez ce magnifique mas en pierre, chargé d'histoire et doté d'un charme unique, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 1700 m². Ancienne dépendance du célèbre château de Lascours, cette propriété rare combine parfaitement authenticité, caractère et fort potentiel. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de réceptions Ce mas propose 5 chambres, de beaux volumes de vie, des murs en pierre apparente, ainsi que de superbes poutres anciennes qui soulignent l'âme et la personnalité du lieu. Grâce à la présence d'une copropriété déjà constituée, il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générations. Confort moderne & charme d'antan Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Le vaste jardin, plat et facilement aménageable, permet l'installation d'une piscine, transformant la propriété en un véritable havre de paix. Points forts : Mas en pierre plein de charme 160 m² habitables – 5 chambres Terrain de 1700 m² arboré et piscinable Authenticité préservée : pierres, poutres, volumes Climatisation réversible dans toutes les pièces Fort potentiel : division en appartements possible Exclusivité rare sur le secteur Idéal grande famille ou lieu de réception. DPE : C (173kwh/m²/an) GES : A (18kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1798EUR . Diagnostic établi le 03.07.2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inter-Med-Immo34

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 04/12/2025

995 000 € 4 198 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Agde (34300)

Agde 34300, proche du Cap d'Agde et des plages, vous recherchez un bien de grande qualité, une construction hors normes, cette maison est faite pour vous, 7 pièces avec sous-sol, cave et garage double sur un jardin paysager de 1158m² avec piscine traditionnelle. La Maison vous accueille dès l'entrée par un majestueux hall d'entrée de 22m² avec 6 métres de hauteur sous plafond desservant un Vaste Espace jour s'ouvrant sur la piscine exposée plein sud, cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière cuisine, terrasse d'été, bureau, deux chambres de plain-pied, salle de bains (douche et baignoire), toilettes indépendants. A l'étage : Trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, salle d'eau contemporaine, toilettes indépendants. En annexe : garage double de plain-pied ainsi qu'un garage de 70m² en sous-sol, cave à vins et chaufferie. Une construction unique qui a durée 3 ans avec une finition de très grande qualité. Honoraires charge vendeur. Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur (réf. 3458231340)

Cimm immobilier Esperaza

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 31/10/2025

210 000 € 1 391 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

VENDU une maison de plain pied avec jardin VENDU une maison entièrement rénovée en 2021 avec 2 logements, un jardin et un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon de 31m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, et un wc séparé. Deux entrées en rez de chaussée permettent chacune d'accéder à un logement indépendant. A l'étage se trouvent un salon cuisine de 26m², un bureau et 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau wc. Le jardin est sans vis à vis, la maison dispose d'un garage également. L'avis de votre agence : une maison sans travaux à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Ronnie JEANNOT - Capifrance

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Ronnie JEANNOT - Capifrance 24/11/2025

515 000 € 2 682 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Charmante maison traditionnelle de 176 m² avec studio indépendant et piscine à 5 min. a pied du centre du village Découvrez cette superbe maison construite en 1995, offrant un cadre de vie idéal. Située sur un terrain clos de 1 194 m², cette propriété allie confort et style, tout en bénéficiant de nombreux atouts. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux.. Grande pièce de vie de 39,33 m², idéale pour des moments en famille, avec accès direct à une terrasse surplombant un jardin verdoyant. Cuisine entièrement équipée de 16,82 m², agrémentée d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air. Une chambre parentale de 13,97 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Toilettes indépendantes et buanderie pour plus de commodité. - Sous-sol : Cave à vin pour les amateurs. - Studio indépendant : D'une superficie de 25,43 m² entièrement équipé, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités en toute intimité. - À l'étage : Accédez à l'étage par un bel escalier qui mène à deux chambres lumineuses de 14,80 m² et 11,50 m², offrant une vue imprenable sur la vallée Salle de bain et toilettes séparées. Combles aménagés d'une belle surface de 22,76 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Double garage de 30,74 m² avec volets roulants et mezzanine de 10,30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.. -Extérieur : Profitez d'un terrain joliment paysagé, avec arrosage automatique et éclairage extérieur. L'ensemble est sécurisé par un portail automatique et un interphone. La piscine de 5 x 9 m avec volet roulant intégré, accompagnée d'un pool house avec barbecue et local technique, est un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. Un forage vous garantit un approvisionnement en eau pour l'entretien de votre espace vert. -Équipements techniques : La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, et d'un système de chauffage additionnel au fioul. Vous apprécierez également le ballon thermodynamique, l'aspiration centralisée, une alarme, ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, y compris le garage et le pool house. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et charme. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf.883328

Cassandra Chuzel - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 13/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

730 000 € 3 596 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 675 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

34430 SAINT JEAN DE VEDAS - 5 MIN AUX PORTES DE MONTPELLIER - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL- 203 M2 - PISCINE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme de Saint jean de Védas, commune prisée à 5 minutes aux portes de Montpellier. Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A9/A709, à moins de 5 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien. Edifiée sur une parcelle de 1675m2, la maison d'environ 203m2 est sans mitoyenneté. Intelligemment conçu, le bien dispose d'un hall d'entrée qui donne accès au double séjour, à la cuisine et dessert l'espace nuit. Celui ci se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche & baignoire. Au niveau inférieur se trouve une quatrième chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes agrémentent la maison et permettent de bien profiter de l'extérieur à toute heure de la journée avant d'accéder à la piscine ! Une partie du terrain est disponible si vous avez des projets (potager, construction d'une cuisine d'été, terrain de pétanque).Le sous-sol dispose d'une zone de rangement ou de bricolage et d'un local technique pour le chauffage central, le tout formant le vide sanitaire. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un surpresseur tout récemment renouvelé. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Pont Du Gard

(27 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 13/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(27 avis)

499 000 € 2 142 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Uzès (30700)

À seulement 10 minutes d'Uzès, découvrez ce ravissant mas niché au cœur d'un village authentique et prisé. Cette propriété de caractère bâtie sur un terrain de 1400m² piscinable se divise en deux habitations pleines de charme. La maison principale, d'une surface généreuse d'environ 160m², se déploie sur deux niveaux. Elle offre de nombreux espaces de vie, dont un salon lumineux à l'étage agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une charmante terrasse ensoleillée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon intimiste avec cheminée, une cuisine attenante, un garage et une cave. La seconde maison, attenante, propose une surface de 76m² de plain-pied. Idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. De plus, il est envisageable d'aménager le deuxième étage et le spacieux garage pour augmenter la surface habitable et créer un nouveau gîte. Son emplacement privilégié à proximité d'Uzès et le charme indéniable de ce bien en font une opportunité rare. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir de plus amples informations ! Référence agence : 4851

CENTRE ALES IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(81 avis)

250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres

Alès (30100)

Maison familiale dans quartier calme - 7 pièces - 141 m² Dans un quartier très calme, proche du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, sur un terrain de 1010 m² avec une vue dominante sur la ville. Construite en 1986, elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage (env. 38 m²), cave. - Etage : palier, séjour avec cheminée prolongé par deux terrasses (Sud et Est), cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, WC. Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi que l'isolation des combles. Très beau potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambre, à l'emplacement idéal ! A venir découvrir sans tarder.

CERRET IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CERRET IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

690 000 € 4 182 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tornac (30140)

Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes TORNAC Située au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d’eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et deux salles d'eau vous permettra d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d’oliviers, invite à la détente. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement idéal. Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d’agréables moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité. L’ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel. 📍 Secteur recherché – Cadre bucolique et calme absolu à 30 minutes d'Alès, 50 minute de Nîmes et 1h de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ADOPTEZ UN BIEN

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 6 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, libre de toute occupation, construite en 1965 et rénovée avec goût. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de 125 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. À l'étage, six chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol, aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou un bureau. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage intérieur avec deux places de stationnement vous garantit la sécurité et le confort au quotidien. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles, un collège, et un hôpital accessible en voiture. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Groupe Anthinéa

(76 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(76 avis)

627 000 € 3 483 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 074 m²

Sauvian (34410)

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants : T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement. T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle. Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement. Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde. Référence agence : 27963

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

498 000 € 3 152 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 120 m²

Loupian (34140)

Rare sur Loupian - Maison de caractère avec 3 appartements, garage, jardin et dépendance viabilisée Au cœur du charmant village de Loupian, dans l'Hérault, à deux pas de Mèze et des rives scintillantes du bassin de Thau, découvrez cette belle maison de maître offrant un potentiel exceptionnel. Cette bâtisse de caractère développe 158 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés avec goût, idéalement conçus pour accueillir une grande famille, créer un projet locatif, ou allier résidence principale et revenus complémentaires. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente. Vous profiterez également : D'un vaste garage de 85 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier, D'un agréable jardin d'environ 50 m², sans vis-à-vis, D'une dépendance viabilisée de 70 m², à rénover selon vos envies (studio, bureau, atelier d'artiste). L'environnement : Loupian est un village médiéval plein de charme, réputé pour son site gallo-romain et sa villa-musée unique en Occitanie. Ses ruelles pittoresques, sa place ombragée et son ambiance authentique séduisent les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Situé à seulement : 5 minutes de Mèze et de ses plages donnant sur l'étang 10 minutes de Sète, 30 minutes de Montpellier, le village bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer, nature et culture. Un cadre de vie idéal, alliant calme villageois et proximité du littoral. À retenir : Une propriété de charme, au fort potentiel, dans un village prisé parfaite pour un investisseur ou une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Loupian et le potentiel de cette demeure unique. DPE date 23 03 2024 11kw/m²/an C emission de gaz 3kg/m²/an A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 100 € et 1 500 € par an. prix indexés sur l annee 2021 http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Claret directeur de l agence Honig internationale Pezenas travaillant sous le N° CPI 340 120 18 000 034 635 valide jusqu'au 09/02/2028 CCI de l'Hérault contactez nous ! une visite s impose ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur

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