Superimmo

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

9

699 000 € 1 672 €/m²
Maison • 418 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 3 259 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - MARGUERITTES (30), Mas, d'environ 418m² hab. (18 pièces - 10ch.), mi- XVIIIème, maison familiale (regroupement de famille, famille nombreuse et/ou recomposée), chambres et table d'hôtes, avec son environnement calme et reposant, sur un terrain de 3259m² (+ possibilité 1900m² supplémentaires), mariant style d'époque et confort moderne, des volumes agréables, très lumineuse, de hauts plafonds, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salon privatif, salle à manger, buanderie, cellier, une grande chambre (20m²), avec sa SDE/WC, son dressing, et son accès terrasse, une cave voutée, local technique, salle de jeux (72m²) et un garage de 102 m² avec accès sur parking sécurisé. A l'étage, grand espace réservé chambres d'hôtes, avec 1 chambre, sa SDE/WC, son bureau et placard, salon/détente (cheminée), sauna, mezzanine, puis un couloir qui dessert, une suite parentale (ch., dressing, SDE/WC), une suite familiale (ch. enfants + ch. parents, SDB douche + baignoire, et WC). Attenant: -Une partie privative: entrée en RDC, à l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing, SDE et WC. -Un gite: en RDC, entrée, cuisine équipée et aménagée, SDE/WC, salon/séjour, et à l'étage, 2 chambres. A l'extérieur: côté entrée mas, terrasses avec salons de jardin, puis un bureau d'accueil (ancienne forge de 26m²), une piscine avec sa plage, boulodrome, un mazet de 12m², jardin, poulailler et une source d'eau. De très belles prestations de qualité, un FORAGE qui alimente toute la propriété, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage, moustiquaires, volets bois et roulant électrique, FIBRE OPTIQUE, carrelage d'époque, pierre au sol et murs, de nombreux placards et de sèches-serviettes, chauffe-eau thermodynamique (X2), adoucisseur d'eau, assainissement non collectif (fosse septique – 2020 - conforme) et portail à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à quelques minutes de NÎMES (30), la mer à 30mn, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Agence LIEURE

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence LIEURE 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

36

2 520 000 € 4 884 €/m²
Maison • 516 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 300 000 m²

Arphy (30120)

Sur les hauteurs des Cévennes, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception d'environ 900m2 de batit, s’étend sur 30 hectares de terrain (300 000 m2) et offre un cadre de vie rare, mêlant confort, authenticité et potentiel de développement. Le mas principal, se compose de : 10 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Un salon cathédrale aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle Une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Une piscine avec vue imprenable sur les collines Un terrain de tennis Un entrepôt sous le tennis d’environ 200 m2, parfait pour être transformé en salle de réception ou en espace événementiel En complément, la propriété comprend : Une maison de gardien indépendante, idéale pour héberger du personnel ou accueillir famille et amis Un appartement indépendant en cours d’aménagement Un projet en cours pour créer un espace de cuisine salle a manger ou cuisine professionnelle de 100 m2 avec un salon de réception attenant de la même surface, parfait pour des activités d’accueil ou de restauration haut de gamme Ce lieu unique offre de nombreuses possibilités : résidence privée de prestige, projet d’accueil touristique, domaine événementiel, retraite bien-être ou artistique... Localisation : secteur privilégié, calme et nature, à proximité des plus beaux paysages des Cévennes. Retrouvez toutes nos annonces sur

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 12/11/2025

(52 avis)

13

1 598 000 € 4 566 €/m²
Maison • 350 m² • 18 pièces • Ter. 991 m²

Montpellier (34000)

***EXCLUSIF*** LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle développe environ 385 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 950 m², dans une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, offre une configuration idéale pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : - Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique commun, couloir d'accès. - 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. - 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : - Remise aménagée de 25 m². - Cabanon bois démontable de 20 m². - 12 places de stationnement extérieur privatives. - Jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Quartier composé principalement de maisons de maître, calme et très prisé. Ce bien pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique : elle pourrait y créer un bel appartement principal dans une maison de caractère, idéalement située, tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs générés pourraient ainsi contribuer à financer une partie du crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.909358

Caroline Bleuze Immobilier

(114 avis)

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 02/09/2025

(114 avis)

16

235 000 €
Maison • 18 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette Maison de Maître au fort potentiel, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 1 350 ¤ par mois assure un rendement locatif immédiat. Au premier étage, un vaste appartement climatisé de six pièces se compose notamment de trois chambres avec salles d'eau indépendantes et d'un hall d'entrée majestueux. Le deuxième étage propose sept pièces à rénover, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Un grenier de 100 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'espace technique. Atout supplémentaire, un garage indépendant de 100m² ainsi qu'un logement vacant au dessus pouvant être loué 600 ¤ par mois après rénovation energétique (isolation sol et plafond) .Entre les bâtiments, une grande cour dont une partie est mise à disposition du restaurant. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. DPE D. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à .

Sandra LACHAMBRE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandra LACHAMBRE - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 2 630 m²

Lunas (34650)

Située dans un charmant hameau, à 7mn de Lunas et 15mn de Lodève, je vous propose cette ancienne ferme, entièrement rénovée en pierres de pays et mobilier en chêne, dans un site d'exception. Cette belle propriété d'environ 300m² habitables est composée de deux logements indépendants de 150m² chacun avec cuisine, séjour, salle de bains, 3 chambres + deux pièces pouvant être adaptées selon les désirs de chacun, ainsi que 36m² de combles entièrement aménagés. Le bien se compose également de caves dont 100m² aménagées, d'un four à pain, d'un pigeonnier et vous aurez le plaisir d'avoir l'eau de source au robinet. Le tout est implanté sur environ 2700m² de jardins potager et floral permaculturel et verger, dont un terrain sur butes en forme de pentagone, le tout avec irrigation. Potentiel de 2 logements supplémentaires de 100m2 (cave voutée) et 20m2 de dépendance à rénover. Vous serez charmés par cet endroit paisible, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 983 160 581 - SAFTI – LACHAMBRE Sandra, Conseiller indépendant

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 13/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(23 avis)

18

699 000 € 1 672 €/m²
Maison • 418 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 3 259 m²

Nîmes (30000)

A 10 min de Nîmes, Authentique Mas du XVIIIe de 418 m² , Parfait pour Chambres d'Hôtes ou Grande Maison Familiale Jean-Christophe Huleux est heureux de vous présenter ce joli Mas. C'est bien plus qu'une maison : C'est un Art de vivre, une opportunité professionnelle, un refuge familial, à deux pas de la Provence, des Cévennes et de la Méditerranée. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, l'espace pour vos projets de vie ! Vous rêvez d'un lieu plein de caractère, prêt à accueillir votre grande famille, ou de lancer une activité de chambres d'hôtes ou gîte de charme dans un environnement paisible, proche de la mer et de Nîmes . Ce mas du XVIIIe, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût, est le bien rare qui saura faire de votre projet une réalité. Pourquoi ce Mas est fait pour vous ? Pour une vie de famille d'exception : 10 vraies chambres réparties intelligemment Des espaces privatifs indépendants pour grande famille, famille recomposée, grands-parents, ados, ou invités Un grand terrain clos, une piscine, des terrasses ombragées, un boulodrome, un poulailler, une source naturelle; vos enfants vont adorer ! Garage XXL, nombreuses places de parking, local technique, buanderie, cave, cellier : tout a été pensé pour le confort quotidien - Pour une activité de chambres d'hôtes immédiate : 1 espace chambres d'hôtes aménagé avec 4 suites confortables (dont 1 double), salon détente avec cheminée, sauna + 1 gîte indépendant avec 2 chambres, cuisine, salon Un bureau d'accueil de 26 m² Entrées séparées, beaux volumes, ambiance authentique et prestations haut de gamme Pour un cadre de vie privilégié : Pas de vis-à-vis, calme absolu, Terrain arboré de 3 259 m² avec possibilité d'extension (+1 900 m²) Proximité des commerces, écoles, transports, autoroutes et gares SNCF Idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle Le Mas en détail : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon privatif, salle à manger, cuisine équipée ouverte Une suite " Arènes" avec salle d'eau/WC, dressing et terrasse - Salle de jeux (+ de 70 m²), cave voûtée, cellier, buanderie, local technique - Garage 100 m² environ (pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement différent) - accès parking sécurisé Étage : -1 suite "Pont" avec salle d'eau/WC, bureau, placard - Salon détente avec cheminée, sauna -1 suite "Combe" (chambre, dressing, SDE/WC) -1 suite familiale "Gorges" : chambre enfants + chambre parents, salle de bains (douche + baignoire), WC Partie privative : Entrée indépendante A l'étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, WC Gîte indépendant : RDC : cuisine, séjour, salle d'eau/WC Étage : 2 chambres Prestations de qualité : Forage (alimentation totale), adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique x2 Climatisation réversible + chauffage gaz de ville Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, et volets bois Sols en pierre, carrelage ancien, matériaux nobles Assainissement conforme (fosse septique) Portail électrique Un lieu de vie et de projet à fort potentiel DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 euros et 4180 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(33 avis)

18

1 776 000 € 2 368 €/m²
Maison • 750 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 1 510 m²

Carcassonne (11000)

CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ - MURS ET FONDS DE COMMERCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / BILANS, PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE BOURGEOISE XIXe, au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan. Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW. Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc? Les avis postés en témoignent. Sur une parcelle de 1.510m2, les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750m2 de surfaces habitables. On y retrouve : REZ DE JARDIN : * 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine. REZ DE CHAUSSEE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC. NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée. NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC. Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie. Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance. Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur. Le prix de vente s'entend Murs et Fond. Prix : 1.776.000 euros dont 76.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.700.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.860 et 5.290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 411000 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

9

699 000 € 1 672 €/m²
Maison • 418 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 3 259 m²

Marguerittes (30320)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - MARGUERITTES (30), Mas, d'environ 418m² hab. (18 pièces - 10ch.), mi- XVIIIème, maison familiale (regroupement de famille, famille nombreuse et/ou recomposée), chambres et table d'hôtes, avec son environnement calme et reposant, sur un terrain de 3259m² (+ possibilité 1900m² supplémentaires), mariant style d'époque et confort moderne, des volumes agréables, très lumineuse, de hauts plafonds, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salon privatif, salle à manger, buanderie, cellier, une grande chambre (20m²), avec sa SDE/WC, son dressing, et son accès terrasse, une cave voutée, local technique, salle de jeux (72m²) et un garage de 102 m² avec accès sur parking sécurisé. A l'étage, grand espace réservé chambres d'hôtes, avec 1 chambre, sa SDE/WC, son bureau et placard, salon/détente (cheminée), sauna, mezzanine, puis un couloir qui dessert, une suite parentale (ch., dressing, SDE/WC), une suite familiale (ch. enfants + ch. parents, SDB douche + baignoire, et WC). Attenant: -Une partie privative: entrée en RDC, à l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing, SDE et WC. -Un gite: en RDC, entrée, cuisine équipée et aménagée, SDE/WC, salon/séjour, et à l'étage, 2 chambres. A l'extérieur: côté entrée mas, terrasses avec salons de jardin, puis un bureau d'accueil (ancienne forge de 26m²), une piscine avec sa plage, boulodrome, un mazet de 12m², jardin, poulailler et une source d'eau. De très belles prestations de qualité, un FORAGE qui alimente toute la propriété, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage, moustiquaires, volets bois et roulant électrique, FIBRE OPTIQUE, carrelage d'époque, pierre au sol et murs, de nombreux placards et de sèches-serviettes, chauffe-eau thermodynamique (X2), adoucisseur d'eau, assainissement non collectif (fosse septique – 2020 - conforme) et portail à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à quelques minutes de NÎMES (30), la mer à 30mn, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Plein Soleil immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 15/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(157 avis)

18

1 560 000 € 3 498 €/m²
Maison • 446 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 7 000 m²

Aiguèze (30760)

En Exclusivité! Ancienne ferme dans un village médiéval classé, rénovation de qualité mélangeant aspect provençal et contemporain grâce à la conservation du corps de ferme, sur un terrain arboré ( nombreux oliviers ) de 7000m². Pas de vis à vis , nombreuses terrasses, piscine de 10x5 avec faïence blanche au chlore et chauffée. Bâtisse de caractère offrant 200m² de vie sur 1 niveau , tout est très lumineux avec des vues magnifiques et imprenables. RDC : entrée, buanderie, vaste cuisine de 31m² ouverte sur l'extérieur sur trois cotés et grande hauteur sous plafond, très grand salon , une chambre de 12m², salle de bain et wc. Au premier étage : 1 chambre avec sa salle d'eau, 2 autres chambres, salle d'eau , wc, dressing, passerelle pour accéder à un double bureau exceptionnel permettant le télétravail productif grâce à l'environnement et la luminosité extraordinaire. Double vitrage PVC et volets bois permettent un style provençal très caractéristique. Chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur. Piscine bleu turquoise entourée d'oliviers et de cigales. Le terrain de la maison est séparé par divers arbres, plantes et clôtures, ce qui garantit l'intimité du grand jardin et de la terrasse. ACCEDER Idéalement situé , à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 45 min de Montélimar pour les grandes villes. La région regorge de marchés locaux en semaine et propose de magnifiques itinéraires de randonnée pédestres et cyclistes. Vous pourrez également découvrir diverses attractions touristiques telles que la visite de grottes, des dégustations de vins. Nombreux villages touristiques avec des restaurants bord de rivière . Une journée à la plage est également à faire , accès rapide à pied par un chemin à la rivière l'Ardèche pour les activités sportives ( canoë, kayak, paddle, natation ). TRES IMPORTANT En annexe, trois gites indépendants de 95/90/63 m² accueillant une clientèle haut de gamme d'une capacité de 17 personnes ( familles ou individuel ). Entièrement équipés de tout le matériel nécessaire pour passer d'agréables vacances ainsi que terrain de boule et piscine de 10x5 avec liner effet bali, au chlore et aussi chauffée. L'ensemble permet d'avoir un produit de qualité, dans un environnement reposant avec une rentabilité intéressante sur la majorité de l'année. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

9

1 431 000 € 2 467 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 000 m²

Gignac (34150)

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1431000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

BARJAC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 29/06/2025

10

495 000 € 1 151 €/m²
Maison • 430 m² • 18 pièces • Ter. 462 m²

Barjac (30430)

La tour Renaissance à Barjac , immeuble d' exception en pierres niché au coeur du village, entre Cèze et Ardèche. Très belle demeure élevée de quatre niveaux, offrant 430 m² de plancher environ , avec un magnifique escalier hélicoïdal en pierres, avec cour intérieure et terrasses; à proximité immédiate des commerces et des services. Cette demeure à rénover , offre de multiples possibilités de projet, appartements, gîtes maison d' hôtes ... Cet édifice représente une opportunité d' investissement unique. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous avec notre agence au 0466245876 ou consultez notre site internet

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 09/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

(138 avis)

18

1 264 000 € 1 930 €/m²
Maison • 655 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Vestige d’un passé prestigieux, ce château du XVIII-XIXe siècle fut jadis un pavillon de chasse fréquenté par rois et aristocrates. Situé à 15 minutes de Narbonne, dans un village authentique du Minervois, il offre une élégance intemporelle avec ses 655 m² de surface habitable. Ses 12 chambres et 11 salles d’eau s’intègrent dans un cadre raffiné où les matériaux d’époque – moulures, boiseries et cheminées sculptées – ont été préservés. À l’extérieur, une piscine ensoleillée, au sous-sol , un hammam et une salle de sport complètent cet espace de vie privilégié. Une grange de 150 m² apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété d’exception. Une demeure rare à découvrir. Contactez-nous pour une visite exclusive.

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

20

749 000 € 1 208 €/m²
Maison • 620 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 23 000 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

proche Castelnaudary, à la croisée des écluses du canal du midi, belle propriété chargée d'histoire et en parfait état (double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires), composée de 3 logements distincts loués actuellement en gîte, une salle de réception, une petite chapelle, un garage, sur un parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'un lac naturel et de diverses sources d'eau, appelée à juste titre le domaine des 5 sources. Beaucouip de projets possibles (accueil, agro-touristique) sur ce bien situé dans un environnement remarquable.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

25

597 000 € 1 194 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 22 125 m²

Saissac (11310)

Niché au cœur des majestueuses Montagnes Noires à Saissac, cet ancien lodge a été soigneusement reconstruit en 2014, alliant élégance et authenticité. Chaque détail de la rénovation reflète un goût raffiné, tout en préservant le charme de cette superbe bâtisse . Entouré par une nature luxuriante, le lodge offre une atmosphère paisible où le doux murmure d'un ruisseau voisin invite à la détente. Les visiteurs peuvent profiter de balades tranquilles à travers les sentiers boisés ou simplement se laisser bercer par la sérénité des lieux, tout en étant à proximité duvillage animé de Saissac .Ce lodge historique s'étend sur trois niveaux et offre un total de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à tous les étages, en particulier pour les personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall agrémenté d'un élégant escalier en chêne, orné d'une balustrade en fer forgé. À droite, un salon confortable, équipé d'une cheminée à bois, offre une vue apaisante sur le jardin. Adjacente à cette pièce, la salle à manger, également pourvue d'un foyer à bois, bénéficie d'un parquet en chêne massif et de hauts plafonds, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant une atmosphère chaleureuse. À gauche de l'entrée se trouve un spacieux salon, équipé d'une chaudière à granulés autonome, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante est dotée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur/congélateur double, de placards avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une magnifique table en granit massif. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier généreusement dimensionnée, idéale pour le stockage des granulés, des vélos ou d'autres équipements. Un deuxième WC avec lavabo et l'accès à l'ascenseur complètent cet espace. À l'arrière, une halle est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'un vestiaire, d'une pièce technique et d'une véranda menant au jardin côté nord. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une superbe véranda, conçue comme un espace polyvalent, peut servir de salle de sport, de bureau ou de sanctuaire. L'ascenseur y donne également accès. Le deuxième étage accueille quatre autres chambres, toutes en suite, dont une est dotée d'une douche à l'italienne et de larges portes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez également une autre pièce vitrée, aménagée en espace calme pour la lecture, l'art ou la musique. Au dernier étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau attenante, se nichent sous les combles, avec des plafonds mansardés, des fenêtres de toit et des poutres apparentes. Un grand salon/salle de jeux commun est également présent, avec accès à l'ascenseur. À l'extérieur, la propriété est idéalement située dans un petit champ boisé, offrant une vue sur les pâturages et la forêt environnante. Une nouvelle piscine sécurisée complète le tout, ainsi qu'un vaste espace de stockage couvert, qui pourrait être converti en bureau ou en centre de bien-être. L'eau de la propriété provient d'un puits aux propriétés minérales naturelles, filtrée et pompée directement jusqu'à la maison. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un hôtel de luxe/chambres d'hôtes, une retraite ou d'autres projets touristiques.Le prix de vente du Lodge inclut le mobilier, mais il peut également être vendu sans le meuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 12/05/2025

26

805 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 400 m² • 18 pièces • 11 chambres

Nîmes (30000)

Sur NIMES , immeuble avec cour intérieur ,cave,terrasses privatives . cet immeuble est composé de 7 appartements (3 P2 et 4 P3) actuellement 5 appartements sont loués 1 rénové a neuf et 1 a rénover .les appartements font entre 90 et 40 m2 (90 /75/60/60/45/40/40) situé proche de la fac de nimes et de tout commerces. IDEAL POUR INVESTISSEUR . Bon rapport locatif . les toitures ont été révisés , il dispose d'une cour intérieur qui communique sur chaque appartements .Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas a me contacter au 07 70 28 42 63 .LAVOCAT Jerome LGM IMMOBILIER . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr jerome LAVOCAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362) Référence agence : 12914

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