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38 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
Studio au 3 ème et dernier étage d'un immeuble situé a 5 minutes du centre ville, et de la faculté de Béziers. Espace cuisine, un espace nuit avec canape convertible, et une salle d'eau / wc. Un grenier complète ce bien.
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112 000 €
5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Au Grau d'Agde : A 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6m² pour rangement (hauteur 1m) , situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6m² pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous garer juste aux pieds de l appartement sur votre emplacement privé. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. Ce bien est vendu loué, avec un bail meublé. (loyer 465€ charges comprises) - GUILHEN c/ SDC LE CAPRICA : Dans son arret rendu le 31/10/2024, la Cour d'appel de Montpellier a confirmé que le licenciement de M. GUILHEN était dénué de cause réelle et sérieuse mais a largement diminué le montant des condamnations prononcées au titre de dommages et intérets pour licenciement sans cause réelle et sérieuse, qu'elle a ramené à hauteur de 2.186,32 euros (au lieu des 12.000 euros prononcés en 1ère instance. En revanche, elle a débouté le SDC de la demande formulée au titre de la réparation du logement et a infirmé le jugement du Conseil de Prud'hommes en ce qu'il avait condamné M. GUILHEN à lui verser la somme de 12.000 euros au titre des réparations locatives. Référence agence : 28012
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745 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 89 936 m²
Un ensemble viticole de 9 hectares contenant une grande cave de vinification en pierres du Gard (40X90X220) de 400 m2, avec alarme, des vignes BIO d'un seul tenant avec différents cépages chardonnay, syrah, grenache, sauvignon.. dont 4 ha et demi classés "Terrasses du Larzac", Le goutte à goutte est en place, le forage à 101 m de profondeur, Et le Canal de Gignac avec pompe en place de 15m3 pour l'arrosage. Un mazet de 30 m2 à,restaurer. En sus les cuves de stockage, le groupe de froid, l'errafleur, le pressoir... Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Sylvie ESCUDIER Sylvie - 04 67 26 28 28 - Plus de photos sur (réf. 340616995)
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117 900 €
4 616 €/m²
Appartement • 25,54 m² • 1 pièce
COUP DE COEUR ASSURÉ ! ? Superbe appartement rénové avec vue mer et Canigou ? Canet-en-Roussillon Laissez-vous séduire par ce charmant studio cabine COSY completement equipé et lumineux, idéalement situé au 5? étage avec ascenseur, à deux pas de la Place Méditerranée et avec une vue latérale sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur le Canigou ! Entièrement rénové avec goût, il se compose de : ? Une agréable pièce à vivre avec une cuisine moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) ? Un espace nuit fermé confortable avec lit en 140 ? Une salle d'eau raffinée ? WC séparés ? Emplacement idéal, à 10 m de la plage, commerces et animations. ? Parfait pour les vacances ou un investissement locatif rentable.
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38 000 €
1 798 €/m²
Appartement • 21,14 m² • 1 pièce
RESIDENCE ETUDIANTE AVEC BAIL COMMERCIAL (statut LMNP) : 2365 € de revenu garanti chaque année, c'est la promesse de ce studio situé dans le quartier Saint Martin, Résidence Le Conservatoire. En centre-ville de Perpignan, découvrez une résidence sécurisée avec un intendant, qui proposant des services (ménage, salle commune, espace de travail et de détente avec télévision, baby foot, kit linge, espace extérieur commun, salle de coworking. Proche des facultés, cette résidence plait aux 10 000 étudiants de la ville. Environnement : École Technique Prive?e / Campus Mailly Faculte? / Universite? via Domitia
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62 260 €
3 510 €/m²
Appartement • 17,74 m² • 1 pièce
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.300 € (soit TTC de 2.530 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, studio comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau/WC, une terrasse d'environ 6m2 ainsi que de nombreux placards de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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63 000 €
2 656 €/m²
Appartement • 23,72 m² • 1 pièce
Studio sous bail commercial de 23,72m2, situé au 1er étage et comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie, une salle de bains avec WC. Une loggia de 6,41 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel HT : 3 750,00 € Charges générales de copropriété / an : 259,00 € Taxe foncière : 416,00 € Bail commercial renouvelé à la signature de l'acte pour une durée de 9 ans plus la période courant jusqu'au 31 octobre 2033. - Bail purgé de toute baisse de loyer. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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89 000 €
5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Situation idéale ! À seulement quelques pas de la place Méditerranée, ce studio se trouve en plein centre de Canet Plage, à deux minutes à pied de la mer, des commerces, du marché, des animations estivales et des spectacles. Un emplacement rare où tout se fait à pied, dans une ruelle calme et à l'écart de l'agitation. Au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le gros + : une place de parking privative, un vrai luxe dans ce quartier recherché en haute saison ! Très bon investissement locatif ou parfait pied-à-terre en bord de mer. Opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ
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34 000 €
1 393 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce • 1 chambre
A deux pas de la place Carnot. Situé au 1 étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 25 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC
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33 000 €
1 779 €/m²
Appartement • 18,55 m² • 1 pièce
Studio prêt à louer – Idéal investisseur À Amélie-les-Bains, à deux pas des commerces et des cures thermales, ce studio climatisé de 18,55 m² avec terrasse sur le Mondony est une belle opportunité à saisir. 1er étage d'une petite copropriété Faibles charges Parking juste en face (abonnement annuel 210 €) Terrasse au calme, vue dégagée Rentabilité immédiate – location curistes ou saisonnière Emplacement parfait pour tout faire à pied. Pied-à-terre idéal ou investissement locatif sans stress. À visiter sans tarder. Contact : Georges Marill – LDJ Immobilier Tél. : zéro sept / quarante-neuf / quatre-vingt-treize / cinquante-et-un / quatre-vingt-onze Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 317.00 et 429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.
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315 000 €
2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 409 m²
À vendre – Maison familiale 140 m² avec garage et jardin – parcelle 400 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m², offre confort et volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Une cuisine à rénover selon vos goûts et vos envies, • Une salle à manger lumineuse, • Un salon spacieux, • Un garage attenant, • Une buanderie pratique, • Un WC indépendant. À l'étage : • Une suite parentale et espace dressing/tenderie, • Trois chambres supplémentaires, • Une salle de bains, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de personnaliser la cuisine à votre image. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LV IMMOBILIER : Emmanuel MAMBERTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989787775
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44 900 €
499 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP178221 : Remise à réhabiliter – Fort potentiel de valorisation patrimoniale – Bessan centre historique Au cœur du centre ancien de Bessan, cette remise authentique offre un potentiel de valorisation immobilière particulièrement intéressant. Développée sur trois niveaux d’environ 32 m² chacun, soit près de 100 m² env., cette bâtisse à l’état brut constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou artisans souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Plusieurs configurations possibles : - Création de 2 à 3 appartements destinés à la location ou à la revente, - Ou aménagement en maison de village pour votre résidence principale ou secondaire. Atouts : Emplacement central et recherché Belle surface sur trois niveaux Projet éligible à la valorisation patrimoniale et au rendement locatif attractif Une véritable opportunité d’investissement pour qui saura révéler le potentiel de cette enveloppe pleine d’histoire. Contactez-nous - 15 ans d'expertise à votre service - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
127 000 €
4 957 €/m²
Maison • 25,62 m² • Meublée • 1 pièce • 1 chambre
Fütterer Property présente à Narbonne Plage : Un charmant pavillon studio + Cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine. Ce pavillon d'environ 25,62 m² (loi Carrez) offre une belle terrasse de 24,94 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. - À l'étage, une chambre en mezzanine équipée de climatisation réversible. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291.00 € et 393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:
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95 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, de la station thermale et de l'étang, studio situé au 1er étage d'un ensemble immobilier bien entretenue aux faibles charges. Appartement lumineux, fonctionnel, offrant une belle hauteur sous plafond, et vendu entièrement meublé avec planning locatif complet pour l'année à venir. L'appartement est également vendu avec places de parking privatives. https://www.georisques.gouv.fr/ LOUÉ ENTRE 500 ET 700€ POUR 3 SEMAINES DE CURE Référence agence : 1809
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98 100 €
4 774 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce
A CANET-PLAGE, au 6ème étage, un studio de type T1 meublé, composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec armoire de rangement, un wc séparé avec armoire de rangement, loggia ainsi qu'un local à vélo.
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