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ARE Immo

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ARE Immo 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

390 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé en angle de rue en plein coeur du centre historique de Montpellier à une encablure de l'église Saint Roch, venez décourvir ce bel appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble de belle facture une cour intérieur donne accès à cet appartement avec poutres apparentes. Bien composé d'une entrée, d'une salle de bain de 6.55 m2, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie avec linéaire cuisine d'une surface de 27.35 m2 et de deux chambres (12.45 m2 eet 13.80 m2) Bien entièrement restauré avec des matériaux de qualité en copropriété de 27 lots et loué en bail classique pour un montant de 830,32 €/mois + 33,55 € de provisions sur charges. Pas de proédure en cours. Charges de copropriété : 232,91 €/trimestre. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : de 950 € à 1 340 € (années de références 2021 abonnements compris) Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Laura Tognetti - efficity

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laura Tognetti - efficity 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

118 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sète (34200)

SETE - PROCHE GARE - 1 PIÈCE - 36 M² - POSSIBILITE DE CREER UN COIN NUIT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Jean-Jacques Rousseau à Sète, proche de la gare et de l'université GEA et informatique. Au 1er étage, ce studio de 36m² qui à été refait à neuf bénéficie d'une exposition sud. Ce bien se compose d'un espace de vie assez grand pour créer deux zones distinctes dont un espace nuit séparé et le salon avec une cuisine ouverte, cela donnerait une configuration T2, la salle de bain est fonctionnelle. La résidence est bien entretenue, il y a un local vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 86 61 90 ou par mail à . Prix de vente : 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthur Berlendis - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Arthur Berlendis - iad 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(24 avis)

345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Maison de 122m² avec Piscine à Saint-Paul-les-Fonts** Cette maison contemporaine, saura vous séduire par son design moderne et ses finitions de qualité. Située à Saint-Paul-les-Fonts, dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. **Description des Pièces**: - 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 Bureau pour le télétravail ou rangements - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Salle à manger conviviale - 2 Terrasse pour profiter du soleil et des repas en extérieur - 1 Piscine pour vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité **Avantages**: - Prestations de qualité - Climatisation réversible - Poêle à granule - Lumineuse et bien agencée - Environnement calme et sécurisé - Piscine, idéale pour les journées ensoleillées - Proche des commodités et des axes routiers **Localisation**: Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison saura vous charmer par ses espaces de vie lumineux, sa piscine et son cadre de vie. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

92 000 € 999 €/m²
Appartement • 92,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Appartement T5 de 92 m² comprenant : Séjour, Salle à manger avec clim, 3 chambres, salle de bain, WC, salle de douche, double garage, parking, cave Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.44 ? et 2.02 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765213879

Serge FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Serge FERREIRA - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

180 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

À la Corniche, à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement lumineux et en très bon état se situe dans une résidence avec ascenseur, tennis et parking commun. Il comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau, les wc sont indépendants une chambre avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse sud et vue mer, le tout vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009 - SAFTI – FERREIRA Serge, Conseiller indépendant

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

250 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 75,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

En plein centre de Castelnau-le-Lez, à deux pas de la Place de la Liberté, ce charmant appartement T3 de 76 m2 en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son calme et sa grande pièce de vie conviviale. Le vaste séjour de 34 m2, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée, récente et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace. Côté nuit : une chambre principale avec dressing, un bureau (ou seconde chambre), une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation gainable réversible, aux volets électriques et au double vitrage. Ce bien offre la souplesse d’un usage mixte : idéal pour une habitation principale ou pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un cadre agréable et central. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble, avec possibilité d’acquérir un box fermé. La résidence, soignée et bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété (850 €/an) et d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien lumineux, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

Rudy WITKOWSKI - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rudy WITKOWSKI - iad 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Latour-Bas-Elne (66200)

iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose: Appartement Cosy à Latour-Bas-Elne - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Latour-Bas-Elne, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et pratique si vous êtes à la recherche d'un bien facile à entretenir. D'une surface de 44m², ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, offrant des espaces bien agencés pour un quotidien agréable. Construit en 1980, l'appartement est en bon état général, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et moderne. L'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. De plus, la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne de ses habitants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative intéressante ou un particulier, cet appartement cosy à Latour-Bas-Elne saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce petit nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/10/2025

(342 avis)

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Venez découvrir ce charmant T2, niché au sein d'une résidence calme et intimiste. Sans aucun vis-à-vis, il dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement ultra fonctionnel séduit par ses nombreux rangements, permettant de conserver une décoration épurée et harmonieuse. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine séparée par un bar, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une grande chambre ouvrant directement sur la terrasse.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cette appartement de 43m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier des Falaises L'appartement est composé d'un salon lumineux, d'une loggia aménagée avec une magnifique vue mer, d'une cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC séparé À proximité immédiate de la plage Une cave et une cellier sont vendu avec l'appartement Superficie Carrez : 34,54m2 Vidéos disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

200 000 € 1 626 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de village en R+2 de 123 m² entièrement rénovée au coeur de SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190) avec une terrasse et un garage. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un vaste salon lumineux est présent. 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire sont proposées ainsi que 2 WC indépendants. Au 2nd étage, une 3ème chambre, une salle de douche et une terrasse complètent cette offre. Un grand garage avec une cave sont également disponibles. Les plus : proximité des commerces et autres services (école, collège, grande surface, arrêt bus ...). Aucun travaux à prévoir, rénovation récente, équipée RJ45. Chaudière au gaz de ville + 2 climatisations, menuiseries et volets roulants PVC, toit neuf. Possibilité de séparer la maison afin d'en faire 2 appartements indépendants. Le garage avec la cave permettra le stockage de matériel pour les artisans. Maison principale DPE : B - B pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 200 000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

279 000 € 2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Connaux (30330)

Située au calme et à seulement 20 minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de charme des années 1960 très bien entretenue et modernisée sur un terrain arboré de 615 m2 piscinable, elle offre un cadre verdoyant et intimiste dans un environnement calme et sécurisé. Habitable pour environ 130m2, le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une pièce de rangement/dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilette. A l'étage, vous découvrirez un grand séjour très lumineux, une cuisine séparée neuve et entièrement équipée avec son grand balcon en arrondi ainsi que d'une grande salle d'eau entièrement rénovée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements. Cette maison cossue dispose d'un confort moderne assuré grâce à sa pompe à chaleur air/eau, des deux climatisations réversibles, du double vitrage PVC et des volets électriques. Un grand garage avec son cagibi viendra completer le tout pour un confort fonctionnel et optimal. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d’Avignon et de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard

William PIERSON - WAH

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par William PIERSON - WAH 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

169 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

À vendre Appartement 2 pièces de 42,5 m2 avec terrasse et parking, à seulement 9 minutes du centre-ville à pied et à deux pas du quai d’Orient. Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate : Carrefour Market à 3 minutes à pied, boulangerie, pharmacie et cabinet médical. Au second étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée datant de 2004, vous profiterez d’un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse de 6 m2. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 27 m2 avec cuisine aménagée, d’une chambre de 10,5 m2, et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Ce bien offre de belles possibilités d’évolution : le séjour peut facilement être modulé pour créer une pièce supplémentaire, comme un bureau. À noter également que la terrasse peut être fermée (autorisation déjà accordée), permettant ainsi d’agrandir le logement selon vos besoins. Charge de copropriété environ 95 €/ Mois ce qui comprend l'entretien de la résidence (nettoyage, maintenance, portail électrique, Ascenseur), l'électricité des parties communes et l'eau froide individuelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539 Téléphone : O681 81 1594 Visite virtuelle disponible sur demande Vidéo du bien accessible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(80 avis)

335 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa climatisation et sa vue magnifique sans vis à vis. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une place de parking sécurisée. Vous bénéficierez également d'un local commun à vélo, idéal pour le quotidien. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles et bords du canal. Adresse : Quai Victor Hugo Bien rare à saisir rapidement ! Infos ou visites : O6 65 19 94 17 Un bien rare alliant confort, lumière et emplacement privilégié !

Rémi Naudet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Rémi Naudet - iad 06/11/2025

(8 avis)

160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Appartement T3 de 67 m² – Résidence sécurisée, 8 rue du Grand Camargue, Nîmes Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) et exposé plein sud. L’appartement se compose d’un spacieux salon doté d’un placard intégré et ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte et équipée s’accompagne d’une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d’eau rénovée complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Les plus : •Climatisation réversible •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Parking privé au sein de la résidence •Cave privative Localisation : Rue du Grand Camargue – à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.32€ par mois (soit 1623.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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