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SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

185 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé d'Estanove situé au sud-ouest de Montpellier, proche des Halle Tropisme, du parc Montcalm, à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne 5 du tramway (prévue pour décembre 2025), découvrez cet agréable appartement traversant et rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une situation privilégiée, proche du centre ville et des commodités (commerces, médecins, pharmacie, poste..). Un Secteur en plein évolution et présence de nombreux espaces verts. Vous profiterez d'un salon lumineux avec climatisation réversible ouvrant sur un balcon ou vous pourrez installer une table pour profitez de l'extérieur, d'une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle. Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave avec rangements en plus pour stocker vos affaires, vélo, moto... Place de stationnement disponible dans la résidence. Les +++ : Faible charges de copropriété Ravalement de façade 2022 Isolation toiture 2021 Bon compromis entre ville et nature. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 277642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Fiche Id-SUP169788 : CASTELNAU LE LEZ, APPARTEMENT DE 53 M2 ET GRANDE TERRASSE DE 47 M2 EN REZ DE CHAUSSÉE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Belle pièce de vie de 20 M2 plus cuisine ouverte sur le salon pour ce superbe appartement situé au rez de chaussé et donnant sur une grande terrasse d'environ 47 M2. 1 chambre avec placard, une entrée avec placard et une salle d'eau et WC viennent complétées ce bien très bien pensé avec, comme système de chauffage, un CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES AVEC L'EAU. De plus, l'appartement est vendu avec un garage et CE POUR UN PRIX TRÈS INTÉRÉSSANT DE 190 00 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arena Invest

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arena Invest 06/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

137 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 19,77 m² • 1 pièce

Agde (34300)

La résidence construite en 2011, est située dans une zone nouvelle en plein développement, reprise début 2015 par Alliage Care au groupe Claréa. Elle dispose de 65 chambres individuelles, dont 10 en unité Alzheimer, réparties sur 2 niveaux. Notée 8,5/10 par le site .Livraison immédiate. Prix de vente : 137 000 euros Rentabilité HT 5,3% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

275 000 € 2 007 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

Appartement T4 plein de charme avec vue sur le canal de la robine et les barques Narbonne - Centre ville Proche de toutes commodité, avec vue sur les barques et le canal de la robine, au 3eme étage d'une petite copropriété. Ce superbe appartement T4 est plein de charme : poutres apparentes, parquet au sol et mur en pierre apparentes. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce a vivre avec cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 21/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(66 avis)

199 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER PORT MARIANNE - RICHTER : venez découvrir ce T2 de 49 m² environ, vendu loué, avec son séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un parking privé en sous-sol complète le bien. Idéalement placé au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville, mais en restant au calme au fond d'un chemin piéton, vous pourrez aussi bien accéder aux commerces à pied, que vous balader le long des berges du Lez, ou du bassin Jacques Coeur. Vidéo de l'appartement disponible après traitement de vos demandes. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les premiers petits commerces et services (boulangerie, la Poste, alimentation générale, banque, médecin, pharmacie, ...) sont dans un rayon de 150 à 500 mètres. Les lignes 1 et 3 du tramway, et la ligne 16 de bus, sont à 200 mètres à l'arrêt Port Marianne, et vous permettront de rejoindre facilement la place de la Comédie, les grands centres commerciaux Polygone et Odysseum, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à la gare Sud de France, et l'aéroport Montpellier Méditerranée, via la navette 620. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 2 kms à l'entrée/sortie 30 Montpellier Sud, et à 3 kms de celle de Montpellier Est. AGENCEMENT --------------- En étage élevé avec ascenseur, et composé comme suit à l'intérieur : - Entrée (avec placard) = 4,37 m² - Séjour = 22,05 m² - Cuisine équipée et séparée = 6,52 m² - Chambre (avec placard) = 10,29 m² - Salle de bains = 3,43 m² - WC = 1,45 m² Et à l'extérieur : - Terrasse = 9,5 m² - Parking en sous-sol = 12,5 m² RÉSIDENCE ------------- Construite en 1996, cette résidence avec gardien est entièrement sécurisée, aussi bien par les parkings, que par la partie d'accès piéton avec visiophone, et badge ascenseur, ou clef pour accéder aux escaliers. Étude actuelle d'optimisation énergétique de la chaudière. INFORMATIONS FINANCIÈRES --------------------------------- - Taxe foncière 2023 = 1209€ dont 217€ de locatif récupérable - Charges 2023 appartement = 1922,78€ (eau froide-eau chaude et chauffage inclus) dont 1153,23€ de locatif récupérable - Charges 2023 parking = 138,60€ dont 63,93€ de locatif récupérable - Loyer 2024 = 823,40€ hors charges + 70€ de provision sur charges - Locataire en place depuis 2011 - Dernier bail renouvelé le 10/07/2023 J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2061€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.906692

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 25/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

185 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 33,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE haut lieux touristique de l'Hérault ! Investissez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement de type T2 de 34m2, situé dans une résidence de standing construite en 2024. Situé en RDC et baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures offrant une vue verdoyante apaisante. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée, spacieuse avec une cuisine partiellement équipée. Une chambre lumineuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de sa terrasse privative où vous pourrez savourer vos moments de détente . La résidence est sécurisée, dotée d'une piscine extérieure, une salle de sport, un espace laverie. Le site est idéal pour vos futurs locataires entre autres pour les sportifs avec la proximité immédiate du campus de Tennis International et le CROSSCAM (Centre de Rééducation & d'Optimisation Sport Santé. Kinésithérapeutes, ostéopathes, podologue, préparateurs physique, diététicien, nutritionniste). A 5 minutes golf, centre de loisirs, plages, restaurants, casino, commerces... Seuls 2 biens restent disponibles FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Possibilité de Airbnb, location saisonnière avec conciergerie et pourquoi en faire votre pied à terre au soleil.... Son Prix 185 000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

RIBEIRO IMMOBILIER

(144 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 01/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(144 avis)

133 750 € 3 894 €/m²
Appartement • 34,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

- LE GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir cet appartement, situé à seulement 300 mètres du centre village !!! Cet appartement de type T2 est vendu entièrement meublé. Ce bien se trouve au 1er étage de la résidence. Il est traversant, permettant ainsi une parfaite ventilation. De composition simple et fonctionnelle, il s'articule autour d'un séjour très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilette et parking privé nominatif. Proximité immédiate des commerces et surtout de la mer !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 50 Euros (provision eau comprise). Nombre de lots : 58. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

108 000 € 3 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

EN EXCLUSIVITE !!! Montpellier proche de la place Carnot, venez découvrir ce charmant studio de 20m2+ 10m2 de surface utile, situé au 2e et dernier étage d'une maison de ville. Vous serez à 5mn à pied de la gare, 10mn de la Comédie. Il offre le parfait équilibre entre calme, confort et emplacement stratégique. Possibilité de se garer devant,un gros avantage ! Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Le bien est vendu libre et meublé. Ne ratez pas cette opportunité! SANDRA 06 18 05 57 42

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(92 avis)

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

34080 MONTPELLIER – SECTEUR ALCO – APPARTEMENT T2 DE 48 M² – PREMIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE – RÉSIDENCE CALME – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - INVESTISSEMENT LOCATIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 48 m², situé au 330 rue Michel Teule, à Montpellier, dans le quartier résidentiel et calme d'Alco. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon et la chambre, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 680 € CC, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité à 7% brut. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en bon état général. En annexe, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Sa proximité immédiate avec les facultés, les lignes de tramway, les bus, les commerces et les grands axes routiers, en fait une adresse recherchée, parfaite pour la location étudiante ou la location classique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à . Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 12/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(534 avis)

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 200 m²

Montréal (11290)

Maison T5 avec piscine, grands volumes et terrain de 7 200 m² près de Carcassonne - A 20 minutes de Carcassonne et à proximité des commodités, trés belle maison familiale de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 7 200 m². Composée de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux garages et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Travaux à prévoir. Environnement rural, accès rapide à Castelnaudary. Maison à raffraichir selon projet principal ou secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Immosphera

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immosphera 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

225 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 73,7 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez ce magnifique duplex de standing, entièrement meublé, situé au premier étage. Construit en 2002, ce bien de 73,70 m² offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, ce duplex baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de ce lieu de vie convivial. La terrasse de 10 m², exposée plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer. L'état général du bien, ainsi que celui des parties communes, est en excellent état, garantissant une qualité de vie optimale. Le stationnement extérieur sécurisé complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Pour les besoins médicaux plus urgents, plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Laurence BRIMONT - 3G IMMO

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurence BRIMONT - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(20 avis)

124 900 € 2 031 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement T3 avec mezzanine - 2? et dernier étage - Centre d'Agde Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, du cinéma et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un Velux dans la pièce principale ainsi que d'un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel à la salle d'eau et aux WC. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit d'appoint ou de bureau. L'appartement développe une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 15 m² au sol (hors loi Carrez). La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d'être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. Le logement est vendu sans garage ni stationnement privatif, mais deux parkings publics (70 et 270 places) sont situés à proximité immédiate. Un appartement lumineux, avec du volume, du caractère et un bon potentiel, en plein centre d'Agde. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie Chazalmartin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: Appartement-Narbonne-secteur Maraussan-T3-60m²environ-Terrasse 7m² –place de parking Dans une petite copropriété au 2e étage, bel appartement T3 lumineux de 60 m², entièrement refait à neuf : menuiseries, climatisation, sols, peintures, cuisine La toiture et l' isolation de l' ensemble de la copropriété ont été refaites au troisième trimestre 2024 Place de parking, cellier privatif et garage à vélos commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Signatur Immobilier 14/06/2025

305 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un superbe appartement T3 NEUF tout confort de 70m2 avec une grande et spacieuse terrasse de 17m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T3 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains double vasques avec fenêtre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte et une vue dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage ainsi que de bonnes prestations. Vous profiterez d'un parking intérieur et sécurisé en sous-sol. Un second parking est possible à l'achat. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

MULET Chloe - Réseau HB

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

242 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 64,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

SECTEUR RICHELIEU En première ligne face à la plage de Richelieu, dans une résidence sécurisée très recherchée avec piscine refaite à neuf et gardien, venez découvrir ce superbe appartement T3 + mezzanine, situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface totale de plus de 64 m², ce bien traversant et climatisé sera parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, qui mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur une loggia intégrée, exposée ouest, avec la mer en ligne de mire. Un cellier a également été aménagé pour plus de confort. La mezzanine de 15 m², d'une belle hauteur et facilement accessible, offre un couchage supplémentaire. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres avec rangements et vue lagon, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et s'accompagne d'une place de parking privative au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 268 Charges annuelles de copropriété : 1410 euros Surface loi Carrez : 50,90m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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