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AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

234 000 € 1 238 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Langogne (48300)

Maison de 189 m2 habitables, construite en 1965 puis rénovée en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’une chaufferie ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, installer un local ou un atelier professionel. Au premier étage la partie principale de l’habitation comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, deux grandes chambres d’environ 14 m2, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un WC et quatre greniers. À l’extérieur, un agréable jardin exposé Est complète le bien. Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Langogne et à moins d’un kilomètre de la zone commerciale, cette maison allie confort, volumes généreux, fonctionnalité tout en offrant des prestations de qualité.

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Béatrice Borie - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Béatrice Borie - efficity 20/11/2025

(42 avis)

158 500 € 1 686 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Chaulhac (48140)

48140 Chaulhac - Coup de cœur ! Maison en pierres pleine de charme. EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison en pierres de caractère située au cœur du village avec un belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement calme et paisible, non loin de l'A75, cette maison typique de la région saura vous séduire par son charme authentique. D'une superficie habitable de 94 m², ce bien dispose : En rez-de-chaussée, d'une entrée avec un accès dans la pièce de vie avec un magnifique cantou (une cuisine-salon-salle à manger), d'une grande buanderie et l'ancienne étable qui offrent un bel espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres , une salle d'eau avec une douche et un meuble une vasque, un wc indépendant et une grange offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison a fait l'objet de travaux importants en 2010 et 2011. Les fenêtres sont en double vitrage. Poêle mixte granulés-bois. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif du village. Amoureux de la nature, du calme et des espaces authentiques, cette magnifique maison sera vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOLOGEC

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SOLOGEC 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

39 000 € 582 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont Lozère et Goulet (48190)

Maison de village à rénover proche de toutes commodités et des thermes de Bagnols-Les-Bains. Elle se compose en rdc d'une cave avec sanitaire. Au 1er étage un séjour/cuisine donnant sur un balcon et un séchoir. Au 2ème étage 2 chambres, des combles viennent compléter le bien. Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir. Absence de terrain attenant. Présence d'une source. Sont vendues avec la maison 2 parcelles (pins + landes) pour une contenance totale de 7 515 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierres Des Cevennes

(12 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Pierres Des Cevennes 18/10/2025

(12 avis)

25 000 € 250 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 1 151 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Maison avec terrain Urgent Dans un hameau, Maison en ruine à rebâtir entièrement, potentiel de 100 à 130 m² avec étage. terrain de 1151 m² Belle vue Hameau sans nuisance à 5 minutes de tous commerces, écoles, médecins..

Béatrice Borie - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Béatrice Borie - efficity 04/12/2025

(42 avis)

150 000 € 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Albaret-Sainte-Marie (48200)

48200 Albaret Saint Marie - Maison à vendre à La Garde sur un terrain de 530 m2 avec une magnifique vue sur le côté de la maison. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison lumineuse de 190 m2 habitables surélevée d'un grand garage de 180 m2. Ce bien appartenait à un ancien menuisier. Cette maison de 190 m² habitables est composée : Au RDC : d'un grand atelier de 180 m2 pouvant servir de garage. Au 1er étage : d'une véranda hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec salle à manger-salon avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Au 2ème étage : Des combles de 97 m² en cours de travaux vous permettront d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. DPE : E Les fenêtres sont en bois double vitrage. Charpente traditionnelle. Chauffage : une cheminée avec un insert et une chaudière fuel installée il y a cinq ans avec des radiateurs thermostatiques. Le terrain se trouve devant la maison. Tout à l'égout. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien avec un beau potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 23/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

135 000 € 823 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Monts-de-Randon (48700)

Nous vous présentons à RIEUTORT DE RANDON (48700), ces deux maisons charmantes, attenantes et communicantes, totalisant 6 pièces sur 164 m² habitables. Le bien est vendu en l'état et nécessite un tri et débarras puis une rénovation totale. Une terrasse et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 716 m² en pleine nature au calme dans un hameau à l'écart du village. Concernant le stationnement, elle possède une immense grange de 160 m² ainsi que 2 places de parking. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d'informations sur cette opportunité. RSAC 889 306 213 Il y a l'École Primaire Graines de Plume et l'École Primaire Privée Saint Ferréol à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025

(20 avis)

399 000 € 570 €/m²
Maison • 700 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Marvejols (48100)

Maison de caractère avec terrain attenant, proche de toutes commodités et de l'A75, cette propriété necessite des travaux de rénovation : double vitrage , éléctricité , peinture etc...la toiture a été refaite il y a 3 ans , en lauzes. De belles grandes pièces , pourvues d'une cheminée et de grandes ouvertures , donnant sur le jardin , offrent une belle luminostié. Le sol est en carrelage d'époque dans quelques pièces du bas, et en parquet de chène massif. Un très joli escalier en pierres dessert les deux étages. Dans certaines chambres , vous disposez d'un petit espace de toilette , discret , fermé par des boiseries. Il y a deux appartements qui sont loués dans une partie attenante à la batisse . Trois garages complètent ce bien avec possibilité de créer , au dessus , des appartements . Pas de vis à vis lorsque l'on est coté jardin. L'ensemble de la batisse est en bon état. A visiter ! idéal investisseur ou projet familial pour une maison de vacances

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/10/2025

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

Fiche Id-SUP177932 : Je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un joli village de la Vallée Française, à proximité de la rivière. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que des écoles et collège d'excellence, dont option équitation. Un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette spacieuse maison se compose de deux chambres en rez de chaussée et de deux autres indépendantes à l'étage, parfaite pour accueillir vos proches. La maison est habitable en l'état, vous apprécierez également son jardin indépendant ainsi qu'un garage en entre sol. Une opportunité rare sur une petite commune vivante , dans un cadre paisible et verdoyant ou le confort et la tranquillité se rencontrent. Venez découvrir ce charmant village des Cévennes ou il fait bon vivre mais également vieillir sereinement. Présence d'un cabinet médical et d'un centre secours ainsi que des services essentiels. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle DURAND - eXp France

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Emmanuelle DURAND - eXp France 09/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

297 000 € 1 031 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 377 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierres pleine de charme, dans laquelle se trouvent l'habitation principale de 147 m2 donnant la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et en plus un gîte de 57 m2 entièrement indépendant. Sur le même terrain, à l'arrière, se trouve une deuxième maison de construction récente de 63 m2 et aux normes handicapées pour recevoir votre famille ou vos amis ou en vue d'un rendement locatif. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1400 m2, situé dans un écrin de verdure au cœur de nos magnifiques Cévennes. Pour les amoureux de la nature vous serez séduit par le secteur paisible, proche de la voie verte et des rivières. Cette propriété offre donc diverses possibilités telles qu'une résidence principale ou secondaire ou/et une activité de location touristique ou à l'année. Un grand garage et une belle terrasse pour vos moments de détente viennent compléter ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation, les nombreuses chambres possèdent chacune une salle de douche avec wc et le séjour d'un poële à bois. Le tout vous procurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025

(20 avis)

75 000 € 721 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres

Serverette (48700)

Maison de village sans terrain , proches des commerces, dans un charmand petit village . L'intérieur est à réaménager : salle d'eau, électricité, plomberie, cuisine , fenetres. La toiture a été refaite à neuf. Les sols sont en parquet . Vous entrez dans un couloir qui dessert deux pièces pouvant etre réaménager en chambre ou salon .Au bout du couloir se trouve l'espace cuisine avec une ancienne cheminée et placards , qui offre une belle vue sur la statue de la Vierge. Une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un wccomplètent de niveau A l'étage, trois pièces dont une grande pièce qui sert de salon . Un espace avec point d'eau , un wc. Un grenier avec une belle hauteur sous toit pourrait etre aménagé. Une cave en sous sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence La Lauze

(125 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence La Lauze 15/07/2025

(125 avis)

59 000 € 2 458 €/m²
Maison • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Grandrieu (48600)

"pigne" à vendre. De plain-pied, exposée sud avec vue dégagée c'est une construction récente de 2023, en parfait état. Confortable toutes saisons avec jardin privatif, terrasse et parking . Réseaux indépendants, faibles charges. De construction Française et située à proximité de Grandrieu. Insolite ! Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5592

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 04/09/2025

220 000 € 1 583 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Saint-André-de-Lancize (48240)

Cette maison de 139m2 avec T2 attenant se situe sur une propriété de 18000m2. Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement. Vous disposerez d'un grand garage de 60m2 sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13m2 non carrez. Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes. A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Lenaïg NICOLAS - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Lenaïg NICOLAS - megAgence 05/11/2025

148 500 € 460 €/m²
Maison • 323 m² • 12 pièces • 8 chambres

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-Vallée-Française (48330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette localité offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. À proximité, les habitants peuvent profiter de balades en plein air et de la proximité de commerces locaux. Cette maison spacieuse de 323 m², répartie sur 7 pièces dont 5 chambres, présente un potentiel intéressant, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. De plus, une maison annexe de 3 chambres est actuellement louée, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Offrant de vastes espaces de vie, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'une résidence principale à rénover et d'un investissement locatif sûr dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

59 000 € 518 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Grandrieu (48600)

Au coeur de la Margeride, commodités et services à pied, maison de ville d'environ 114 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et un cellier avec WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres et un bureau. Combles aménageables d'environ 22 m2 au-dessus. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La maison comprend également un jardin non attenant de 95 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets (pied à terre pour les vacances, investissement locatif, primo accédant, ...). BEAU POTENTIEL !

Sandra GRANIE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Sandra GRANIE - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

(21 avis)

148 000 € 592 €/m²
Maison • 250 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Massegros Causses Gorges (48500)

A seulement 20 minutes de Millau et son splendide viaduc, en pleine campagne lozérienne, je vous propose ce viager occupé sur une seule tête (77 ans ). Ce village perché au dessus des gorges du Tarn est idéalement situé dans un environnement verdoyant authentique et serein. Description de la propriété : Cette maison de caractère est composée de 2 étages et un sous sol sur une terrain entièrement clôturé de 1595 m2. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres dont une avec un walk dressing, un séjour cuisine avec cellier et buanderie, WC séparé et un hall d'entrée. A l'étage, nous pouvons profiter d'une belle salle de jeux, un bureau et à terminer d'emménager, 2 chambres et leur salle de bain. Au sous sol, un grand garage de près de 100 m2 et accessible par les escaliers intérieurs ou les portails de garages. Vous pourrez profiter de façon saisonnière (en entente avec le propriétaire) d'un appartement de 50 m2, avec chambre et séjour, WC séparés et salle d'eau avec douche et son extérieur verdoyant. Extérieurs : La propriété dispose d'une cour avec plusieurs places de parking, une belle terrasse couverte, un espace entièrement clôturé et très spacieux pour en faire un espace "chien", un poulailler et un espace gazon et arbres. Détail du viager : Viager occupé (le vendeur reste dans les lieux jusqu'à son départ) Bouquet : 148000 € dont 120 000 € net vendeur et 28 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Rente mensuelle : 814 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE) Valeur vénale estimée : 400 000 € Ce viager est une opportunité rare puisqu'il est mixte et modulable. Vous pourrez profiter de la campagne pendant vos vacances, l'investissement y est justifié et rentable. N'hésitez plus, appelez moi Sandra au 06 48 14 38 17 pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.887550

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