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Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

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R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 43,09 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 506 €/m²
Appartement • 43,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Appartement lumineux de trois pièces dans une petite résidence, idéal pour les vacances. Emplacement idéal, proche des commerces et de la mer. Possibilité d'acquérir un garage en plus. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au O467269681 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Surface CARREZ : 37.33 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 842 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Foncia Transaction Sète
(5 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Sète 23/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
(5 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

SETE- QUARTIER PIERRES BLANCHES, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement 3 pièces d'une surface de 54m2 se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte doté de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin privatif clôturé, d'une surface de 60m2 environ, orienté à l'Est pour profiter des beaux jours. Il constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur accessible de toutes les pièces . Les plus : Doubles vitrages, garage fermé en sous sol et en plus un CELLIER pour le stockage.

Foncia Transaction Sète
(5 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Sète 15/09/2025
(5 avis)
17
Appartement, 102 m²

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

À vendre – Appartement entièrement rénové de 102 m² au sol (91 m² Carrez) À Sète, à seulement 200 m du centre-ville, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement récemment rénové avec goût, au 3ᵉ étage, lumineux et offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant accès à un balcon et disposant d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux ouvrant directement sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Ses deux terrasses et son balcon constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Les atouts : au calme, lumineux, récemment rénové avec goût, aucun travaux à prévoir, proche des écoles, des commerces et du centre-ville.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 12/11/2025
8
Appartement, 85 m²

327 000 € 3 847 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT T4 - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS 34090 Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement T4 offre une surface au sol de 130 m2 et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway Louis Blanc. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave complète ce bien. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, Belle luminosité, Quartier recherché et calme Possibilité d'acquérir un studio attenant. Charges annuelles copropriété : 240 €. Taxe foncière : 2177 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

D'AVILA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 29/06/2025
18
Maison, 300 m²

250 000 € 833 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 660 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

VENDU PAR L AGENCE ST Pons de Thomières parc du Haut Languedoc, vaste maison du 19 éme siècle en pierre. développe une surface de 300m², plus 90m² de combles aménageables. offre de nombreuses possibilités pour créer des parties indépendantes. Terrain de 2660 m² avec piscine et pool house, jardin et verger. Toutes commodités à pied. proximité de la voie verte, tennis , lacs, massif du Caroux grottes et villages pittoresques. Canoe, vélo, cheval, randonnée (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice DEY - Expertimo
(26 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Fabrice DEY - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(26 avis)
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Vous rêvez d’un pied-à-terre lumineux, moderne et sans travaux ? Cet appartement de presque 32 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous ! Dès l’entrée, un dégagement avec grand placard offre de beaux rangements.Une chambre cabine au style actuel s’ouvre sur le séjour grâce à une verrière atelier, apportant lumière et caractère.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon chaleureux et un accès direct à une superbe terrasse de près de 12 m2 exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, protégée par un store banne électrique. La salle d’eau spacieuse avec WC, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les prestations soignées en font un véritable coup de cœur.La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d’un emplacement recherché, proche du port et avec accès direct à la plage.Et pour parfaire le tout : les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de changement des garde-corps sont déjà financés ! Contactez Fabrice DEY Immobilier pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de la mer.DPE en cours Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 20/11/2025
10
Appartement, 87 m²

360 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ANTIGONE - Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous présente à la vente ce bel appartement T4 traversant de 87 m². Avec, entrée et placards, grand séjour de 27 m² donnant sur un balcon-loggia ensoleillé exposé Ouest, cuisine spacieuse semi ouverte et aménagée. 3 chambres avec placards. Salle de bains avec douche et WC séparés. Toutes charges comprises (Eau froide et chaude, chauffage, espaces verts...) Une place de parking privative en sous-sol. Lumineux et en bon état général, situé dans une résidence très bien gérée et entretenue, calme et sécurisée, au 6è étage/7 avec ascenseur. Rafraîchisseur d'air, Clim, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, compteurs individuels. A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire. Intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3442LK. Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/11/2025
3
Appartement, 40,45 m²

139 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE au 1 er étage d'un petit immeuble de 2 étage situé entre la place de la Comédie et la Gare, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² est idéal pour un premier achat citadin ou pour un investisssement locatif ! Bénficiant d'en emplacement central avec tous les transports et commerces au coin de la rue, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, une séjour et une grande chambre exposé sud /est et une salle d'eau/wc... Faibles charges de copropriété...

CENTRIMMO
(96 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTRIMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(96 avis)
4
Appartement, 69 m²

150 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Montpellier, une adresse prisée pour son charme et sa commodité. Construit en 1975, cet appartement de 69 m². Actuellement cet appartement est divisé en deux parties dont une est louée et l'autre des travaux sont à terminer. Ce bien se distingue par ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, un espace idéal pour se détendre en toute intimité. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Le standing normal de l'appartement et l'état intérieur à rafraîchir offrent un potentiel immense pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 lignes de bus, 2 stations de tramway, 7 épiceries, 31 restaurants, 7 médecins généralistes et un parc pour des moments de détente en plein air. Une crèche et une école maternelle sont également accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
5
Appartement, 22,7 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 22,7 m² • Meublé • 1 pièce

Pérols (34470)

PEROLS Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement de type studio a tout pour vous séduire. Au sein d'une résidence à l'écart du bruit et du centre de PEROLS, ce studio de 23m2 offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse donnant sur le jardin de la résidence. C'est un excellent investissement locatif, meublé ou saisonnier, qui vous permettra de construire un patrimoine sécurisant. En très bon état intérieur, l'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine donnant sur la terrasse, et à l'arrière une salle d'eau avec toilette. La résidence permet aussi le stationnement d'une, voir deux voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DÔM
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DÔM 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE : MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE ET SON JARDIN ARBORE À deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, venez faire l'acquisition de cette maison typique des années 60 au charme intemporel ! 4 faces, traversante, on adore son agencement très fonctionnel. Elle est entourée de son séduisant jardin pour les moments de détente, elle est parfaite pour une famille. Elle propose actuellement : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon / salle à manger cosy avec accès direct à la cuisine équipée, une chambre spacieuse et lumineuse avec son accès à la fois par la maison et par le jardin (possibilité d'une douche), des toilettes. À l'étage, dégagement, quatre chambres aux dimensions agréables, une salle de bain, WC. Quelques remises au goût du jour pourront lui redonner toute sa fraîcheur et ainsi vous permettre de la personnaliser selon vos envies. Accès rapides aux autoroutes, superbes balades et tout proche du Lac du Salagou, 20' de Pézenas, 40' de Montpellier. Surface habitable 100 m² / Utile 102 m². Chauffage et eau chaude gaz. Double vitrage PVC. Prix : 299 KE NEGOCIABLES honoraires inclus charge vendeur. Toutes les photos sur demande. Contact : Valérie au 06 20 49 13 25 Rsac 894851603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

C'Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par C'Immo 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 76 m²

322 750 € 4 247 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Beaux-Arts. Dans un petit immeuble bourgeois, un ensemble immobilier à la vente composé d'un grand T2 bis d'environ 54m2 avec 1 grande chambre, salon/séjour, 1 bureau ou chambre enfant, cuisine séparée, salle d'eau avec wc; sur le même palier, une dépendance aménagée en studio duplex d'une surface utile d'environ 23 m2, avec pièce de vie et cuisine sur la partie plain pied, chambre mansardée, salle d'eau et wc à l'étage. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien, le tout en bon état général, à proximité directe de tous commerces, commodités, écoles, tram et à 1 min à pied du centre historique ! Une cave complète les prestations. Idéal investisseurs ! Emplacement de choix ! Rare Référence agence : 464

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
11
Appartement, 90 m²

384 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne/La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC/ Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 33 m²

49 000 € 1 485 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 2 113 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

EXCLUSIVITÉ, Au c½ur d'un magnifique terrain naturel, ce mazet de 2 pièces, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. De grands arbres offrent une ombre généreuse et une fraîcheur bienvenue en été. Facilement accessible, cet endroit est idéal pour les amoureux de tranquillité et d'évasion qui souhaitent se reconnecter à la nature. Véritable refuge, ce mazet séduit par sa simplicité et son intégration harmonieuse à l'environnement. Bien non destiné à l'usage d'habitation; non raccordé aux réseaux d'eau, ni d'électricité, et ne peut être utilisée comme résidence principale - dispose d'un PUITS.

Guillaume Scotto - LGM Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guillaume Scotto - LGM Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(22 avis)
9
Appartement, 44 m²

295 000 € 6 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Vous recherchez un spacieux appartement 2 pièces CABINE meublé (6 couchages), VUE MER, avec TERRASSES, GARAGE et PISCINE dans le quartier du COUCHANT de LA GRANDE MOTTE à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une jolie résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec piscine et un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée donnant sur la première terrasse et sa magnifique vue mer, d'une entrée avec grand placard, d'une spacieuse chambre climatisée avec sa propre terrasse, d'une cabine offrant un espace de vie complémentaire très pratique et de deux salles d'eau avec chacune son WC. Un garage en sous sol avec porte automatique complète le bien et finira de vous séduire. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. LES PLUS: jolie résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et lumineux, saine gestion de copropriété, ravalement réalisé en 2023, ascenseur, local à vélos. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 13402

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