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Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 449 000 € 6 771 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez – Authentique maison familiale au charme intemporel sur 2 500 m² de terrain – Potentiel rare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison traditionnelle de 214 m² séduit par son âme, son volume et son incroyable potentiel. Implantée sur un superbe terrain de 2 500 m², elle offre une atmosphère paisible où l'on imagine aisément une vie de famille harmonieuse ou un projet de rénovation d'exception. L'habitation s'organise en deux corps de bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste séjour traversant de 48 m² et une cuisine indépendante équipée constituent le coeur convivial de la maison. Elle dispose de six chambres, deux pièces de vie, deux salles d'eau, et d'un bureau à l'étage. Une cave de 30 m², plusieurs stationnements, ainsi qu'un jardin piscinable complètent cet ensemble. Ce que l'on aime : L'authenticité d'une construction traditionnelle pleine de charme Le calme, la vue dégagée et l'environnement verdoyant Le terrain généreux, rare sur le secteur La possibilité de détacher une partie de la parcelle pour un projet immobilier ou une revente partielle Une opportunité unique de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

687 000 € 2 290 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Mauguio (34130)

Venez découvrir ce bien rare, niché dans un cadre exceptionnel au cœur de Mauguio, sur un terrain de 1 300 m². Véritable havre de paix, il offre un fort potentiel et de multiples possibilités. L'ensemble se compose de deux habitations : Une maison principale d'environ 150 m², comprenant 5 chambres, à rafraîchir, Une seconde maison, à rénover entièrement. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Ces deux maisons peuvent être réunies afin de créer une vaste demeure familiale, ou bien aménagées séparément selon vos projets. Le charme, l'histoire et le caractère de ce mas en font une opportunité unique. A visiter sans tarder Votre partenaire immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ARACIL agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 342360708 Référence agence : 13658

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

273 000 € 1 517 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 131 063 m²

Minerve (34210)

Maison Minerve Maison 8 pièces d'environs 180 m2 en deux partie + dépendance / Un Garages, une cave et un Grand Terrain de 131063 m2 Maison sur deux niveaux de 74.8 m2 : Rdc : Salon/Séjour de 26 m2 1er étage : Deux chambres de 31m2 et 11 m2 une salle d'eau de 6.8 m2 Deuxième partie de 56.6 m2 : - Salon/Séjour de 31 m2 - Cuisine indépendante de 5 m2 - Chambre de 13 m2 - Salle de bain de 6 m2 et WC indépendant de 1.60 m2 dépendance d'environs 50 m2 Il y a une mitoyenneté avec la dépendance A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à placer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Terrains environ: 34 210 m2 de garigues / - 83 615 m2 de Landes et 12 650 m2 de terrains nus Atouts : Une cave de 50.5 et un Garage 17.6 m2 / Terrasse de 32.6 m2 avec Puits / Bâtisse en pierre / Environnement calme / Double vitrage

Laura COMBES - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Laura COMBES - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(44 avis)

826 000 € 3 755 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

34800 Canet- 34800 Clermont l'Hérault-35 Kms Montpellier 34000 Proche centre du village de Canet : Exceptionnelle villa Languedocienne, havre de paix en pleine verdure ! Offrez-vous un véritable îlot de fraîcheur et de sérénité au coeur d'un écrin végétal. Nichée sur une parcelle arborée et végétalisée de multiples essences qui raviront vos sens, découvrez cette grande Languedocienne, villa occitane atypique. Pleine de lumière, cette grande villa atypique séduira les amoureux de la nature et du calme. A l'abri des regards et de l'agitation urbaine, ce lieu de vie unique est un refuge idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Configuration des lieux : Rez-de-jardin : 2 belles pièces ouvertes sur une terrasse couverte 1 salle d'eau avec WC 1er étage : Entrée Cuisine semi-ouverte Salle à manger Salon lumineux avec cheminée Accès à une grande terrasse avec barbecue intégré 1 suite parentale WC indépendants 2e étage : Grande mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou salle de sport 3 grandes chambres Extérieurs et annexes : Terrasses Balcons Piscine : 9 x 4 m avec plage Véranda Serre Grand garage Hangar ouvert Les + : Lumière Parc arboré de multiples essences Volumes généreux Charme et authenticité Environnement paisible, sans vis-à-vis Proximité immédiate de tous les services et commerces ! Une maison à réinventer à votre image, pour profiter du meilleur de la vie occitane dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Informations sur le bien à vendre : DPE d'énergie primaire de 166 kWh/m².an/ GES 36 kg CO2eq/m².an. DPE classe D - GES classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3590 euros et 4910 euros. Laura Combes vous présente en exclusivité cette maison. Elle vous est proposée au prix de 826 000 euros honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 780.000 euros Honoraires agence : 46000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(63 avis)

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - 130 m2 - 6 CHAMBRES *** Au cOEur du village d'Aspiran, à proximité de l'A75 et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie et transports). Je vous propose une grande maison familiale sur trois niveaux. Le rez de chaussée se compose de la pièce à vivre, une cuisine, le salle d'eau et les toilettes séparées. Trois chambres sur les deux niveaux supérieurs avec un WC supplémentaire au 1er niveau. La maison a été rénovée en totalité, façade, huisseries en double vitrage, chauffage central... Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1580m2 sur une commune voisine, Fontès à 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à m'appeler... Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Languedoc Property Finders

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Languedoc Property Finders 20/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

400 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres

Pézenas (34120)

RARE : Au coeur du centre historique de la ville magique de Pezenas... "Le mode de vie de la marche à tout" appartement duplex LUMINEUX, ELEGANT, RENOVÉ avec TERRASSE PRIVEE. Ce merveilleux bâtiment du 16ème siècle abrite un fabuleux appartement duplex de 4 à 5 chambres situé sur les deux derniers étages. Avec son toit-terrasse très privé et sa climatisation étendue, cet appartement constitue une résidence principale ou secondaire parfaite au cœur même de cette ville historique pittoresque. Hauts plafonds, poutres apparentes, beaux murs en pierre, le tout rénové à un niveau élevé avec une climatisation réversible dans presque toutes les pièces. La rénovation a été faite avec beaucoup de goût et avec des matériaux de haute qualité dans ce grand appartement à double étage baigné de lumière. Par l'entrée impressionnante du bâtiment, vous êtes accueillis par un bel escalier en pierre qui laisse présager l'élégance à venir. L'espace de vie principal de l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre double et une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un grand salon/salle à manger. A cet étage se trouve également une deuxième chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bibliothèque / salle de réception. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est là, sur un seul étage. À l'étage suivant de l'appartement, il y a trois autres chambres, une salle de bain récemment rénovée avec des toilettes et une baignoire extra profonde, ainsi qu'un étonnant studio de 30 mètres avec une mezzanine. Depuis le studio, il y a un accès direct à une terrasse très privée. Parfait pour se détendre après une longue journée à la plage. Cette propriété est également livrée avec des droits privés à une cour clôturée au rez-de-chaussée, (intimité assurée) un atelier au rez-de-chaussée et deux caves privées voûtées en pierre....for un espace de stockage infini ou du bricolage. Situé au cœur du charme extraordinaire du quartier historique de Pézenas, c'est une promenade facile et agréable à toutes les fabuleuses boutiques, galeries, bars et restaurants que cette ville recherchée a à offrir. Pézenas est une belle ville historique située à 22 km de la Méditerranée et à 55 km de Montpellier. Elle est célèbre pour ses antiquaires, ses ateliers artisanaux et ses galeries, sans oublier son marché hebdomadaire très populaire qui regorge de produits locaux. Si vous êtes à la recherche d'histoire, de caractère, d'élégance rénovée et d'un espace de vie lumineux où vous n'avez rien d'autre à faire que d'aménager, alors cet appartement est un "Must See".

Sophie TERRENI - Capifrance

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Sophie TERRENI - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

332 000 € 2 115 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Cadre exceptionnel, en bordure de pinède, au calme absolu dans un quartier résidentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien rare? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 157 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1200m2 avec piscine de 5x10 m. Partie principale : * Salon-séjour lumineux * Mezzanine * Combles aménagés (~48 m2) * Cuisine séparée * 4 chambres * Salle de bain * WC * Véranda + grand balcon avec vue dominante sur la pinède En rez-de-jardin : Appartement indépendant (~50 m2) avec * Séjour * 2 chambres * Cuisine * Salle de bain * WC Dépendances : * Grand garage (~ 50 m2) * Fosse * Buanderie * Pièce annexe pouvant servir d'atelier, bureau ou stockage Piscine 5x10 m, jardin intime, arbres et coin détente. Idéal grande famille, projet locatif, accueil parents/enfants ou activité pro. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2018. DPE : D // GES : C Consommation énergie primaire : 230 kwh/m2/an. Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an Prix : 332 000 euros F.A.I Infos & Visites : Sophie TERRENI - Capifrance - (EI) Conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Béziers n° 889 755 191 Tél : 06.32.84.53.13 Mail: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.915768

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

385 000 € 1 750 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Quarante (34310)

Cette maison au style unique séduit par son architecture rare et son ambiance chaleureuse. Rénovée il y a 13 ans, elle offre des prestations modernes : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable et chauffage central. Une vaste verrière prolonge l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Avec 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle offre un confort spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Un garage de 100 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² et un jardin clos et arboré ajoutent au charme de cette propriété. À découvrir sans tarder !

Pascal RAPP - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(2 avis)

460 000 € 3 151 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sussargues (34160)

Villa familiale avec vue dégagée sur la nature – Sussargues Dans un quartier résidentiel recherché de Sussargues, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa traditionnelle aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain arboré de 1600 m², avec une vue dégagée sur la campagne. La maison, construite sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, un WC séparé, De nombreux rangements, Un grand garage attenant. Le terrain, piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. À l'étage, la maison propose : Trois chambres, Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace télétravail, Une salle de bain, un WC séparé, Une vaste loggia baignée de lumière, offrant un espace de détente ou de jeux. Cette villa solide et bien entretenue offre un cadre de vie très agréable et de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou un projet résidentiel. Les atouts : Environnement calme et campagne, Terrain arboré de 1600 m² avec vue dégagée, Proche des commodités, Maison saine et évolutive, Nombreuses pièces et annexes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 586635 )

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

529 000 € 3 058 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Agde (34300)

Agde 34300, Venez découvrir cette charmante villa, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour accueillir une grande famille. Cette villa 4 faces, d'une superficie habitable de 173m², s'étend sur un généreux terrain de 639m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour de 40m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée de 24m² est un véritable atout, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en partageant des instants privilégiés. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes, apportant confort et praticité au quotidien, et un garage de 24m². À l'étage, la villa dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir tous les membres de la famille. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une deuxième salle de bains ou une sixième chambre, s'adaptant ainsi à vos besoins et à votre mode de vie. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet étage, assurant un maximum de fonctionnalité. Cette villa représente une opportunité unique, avec la possibilité de la diviser en deux appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une villa spacieuse et bien située à Agde, alliant confort, espace de vie et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - - Plus d'informations sur (réf. 3458145483)

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(63 avis)

179 000 € 994 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²** Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain. Le sous sol est une remise de 125 m2. La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie Puche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Julie Puche - iad 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(6 avis)

500 000 € 2 304 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 595 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE MAITRE - 217 m2 HABITABLES - 5 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - DOUBLE SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - GARAGE - JARDIN OMBRAGE 420 m2 - PISCINE CHAUFFEE 8X4 - VERRIERE - CABANE POUR ENFANTS Située au cOEur du village, cette élégante maison de maître de 217 m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux double séjour lumineux, de six chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. Un vaste garage de 70 m², une cave et un espace chaufferie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et ombragé d’environ 420 m², véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une verrière de 40 m² et une cabane pour enfants viennent parfaire ce cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette maison de maître conjugue charme, volume et prestations haut de gamme. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantal DERRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Chantal DERRE - iad 16/10/2025

(4 avis)

985 000 € 5 353 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

La Grande-Motte (34280)

iad France - Chantal Derré vous propose: **Maison d'Architecte avec Piscine et Spa à La Grande-Motte** Nichée dans un quartier prisé de La Grande-Motte, cette maison d'architecte d'une surface de 184.27m², construite en 2003, offre un cadre de vie unique alliant élégance et confort absolu. Située à proximité du golf et entourée d'un jardin clos de murs, cette propriété est un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, une salle de bain, un bureau pouvant servir de 5ème chambre si besoin, un séjour lumineux et une cuisine (+ arrière cuisine) entièrement équipée. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal, avec des finitions de qualité. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine et un spa. La grande véranda de 40m2 avec climatisation réversible. Le garage, un carport et l'abri de jardin complètent à merveille cet espace extérieur aménagé avec soin. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite, une exposition plein sud pour une luminosité optimale et un jardin paysager pour profiter de la nature. Le bien est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone et d'une alarme de sécurité. Cette maison d'architecte est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Grande-Motte. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIVA Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025

525 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 328 m² • 8 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Le Cabinet DIVA, expert en biens d'exception, vous propose cet appartement de prestige d'environ 330 mÂ², situÃ© en plein cÅ“ur de BÃ©ziers. EntiÃ¨rement rÃ©novÃ© avec soin et des matÃ©riaux de qualitÃ©, ce bien unique sÃ©duit par ses espaces gÃ©nÃ©reux, son confort moderne et son atmosphÃ¨re calme en plein centre-ville. L'appartement s'Ã©tend sur quatre niveaux, offrant une distribution idÃ©ale et un espace de vie rare. Au rez-de-chaussÃ©e, vous Ãªtes accueilli par un hall d'entrÃ©e avec un ascenseur privatif et un Ã©lÃ©gant escalier. Ce niveau comprend Ã©galement une piÃ¨ce de 15 mÂ² ainsi qu'un accÃ¨s Ã la cave. Le premier Ã©tage dispose de deux terrasses orientÃ©es sud et nord, parfaites pour profiter du soleil ou s'abriter durant les journÃ©es les plus chaudes. Au deuxiÃ¨me Ã©tage, vous dÃ©couvrez l'espace nuit raffinÃ© avec cinq chambres, un dressing amÃ©nagÃ©, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant ainsi confort et intimitÃ© pour chaque membre de la famille. Le troisiÃ¨me et dernier Ã©tage abrite les piÃ¨ces de vie spacieuses et lumineuses, idÃ©ales pour les moments de convivialitÃ© et de dÃ©tente. Le grand salon, ornÃ© de parquet massif et de poutres apparentes, dÃ©gage une ambiance chaleureuse et Ã©lÃ©gante, tandis que la cuisine contemporaine, entiÃ¨rement Ã©quipÃ©e, s'ouvre sur la salle Ã manger. La terrasse de 43 mÂ², orientÃ©e plein sud et sans vis-Ã -vis, invite Ã la dÃ©tente en extÃ©rieur. Ce bien a bÃ©nÃ©ficiÃ© d'une rÃ©novation complÃ¨te : plomberie, Ã©lectricitÃ©, sols, huisseries... aucun dÃ©tail n'a Ã©tÃ© nÃ©gligÃ©. Le ravalement de faÃ§ade rÃ©cemment rÃ©alisÃ© ajoute Ã l'Ã©lÃ©gance de cette adresse prestigieuse. GrÃ¢ce Ã une isolation thermique et phonique optimale (DPE C) et Ã une pompe Ã chaleur rÃ©versible, la propriÃ©tÃ© garantit un confort parfait en toute saison. IdÃ©alement situÃ© Ã proximitÃ© immÃ©diate des commoditÃ©s, cet appartement conviendra parfaitement Ã une famille recherchant un cadre de vie privilÃ©giÃ© en centre-ville. Pour toute information complÃ©mentaire, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour rÃ©pondre Ã vos questions.

Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(38 avis)

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 752 m²

Causses-et-Veyran (34490)

VALLEE DE L'ORB: Dans un village typique de l'arrière-pays et à seulement 20 minutes de Béziers se vend cette grande maison de type vigneronne rénovée d'environ 200 m2 de surface habitable. Elevée de deux niveaux sur le spacieux garage de 140m2 avec atelier,elle offre des pièces aux volumes généreux:une cuisine dinatoire séparée, un salon avec cheminée, trois belles chambres et une grande salle de bain en rez-de-chaussée et à l'étage trois autres chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de 60m2. Ce bien dispose également d'une terrasse en bois orientée plein sud et d'un agréable jardin clos et arboré avec piscine pour profiter au mieux de la saison estivale.Propriété idéale pour une résidence familiale ou encore pour une activité de chambres d'hôtes. In a typical hinterland village just 20 minutes from Béziers, this large renovated winegrower's house with approx. 200 m2 of living space is for sale. Built on two levels over the spacious 140m2 garage with workshop, it offers spacious rooms: a separate dining kitchen, a lounge with fireplace, three good bedrooms and a large bathroom on the ground floor and upstairs three further bedrooms, a shower room and a 60m2 convertible attic. The property also boasts a south-facing wooden terrace and a pleasant enclosed garden with trees and a swimming pool to make the most of the summer season, making it ideal for a family home or bed and breakfast business. Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (334 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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