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Ventes immobilières 7 pièces dans l'Hérault (34)

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770 annonces
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ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 09/12/2025
4
Maison, 200 m²

Prix en baisse 850 000 € 4 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 736 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Exceptionnel ! Magnifique jardin de 2700m2 avec une maison à rénover entièrement + une dépendance et un garage ! Emplacement numéro un à 10 min à pied du marché des Arceaux, 5 min des commerces et 10 min du tramway ! Bien à visiter sans tarder !! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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MER OCEAN MONTAGNE
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 11/06/2025
7
Maison, 182 m²

786 000 € 4 319 €/m²
Maison • 182 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Située sur les hauteurs de Maraval, Villa traditionnelle climatisée de 181.70m² sur un terrain clos très intime avec piscine. Spacieux séjour de 60m² avec cheminée insert, cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse. Vous découvrirez une spacieuse suite en rez de chaussée avec une salle de bain, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres s'ouvrant sur un beau solarium offrant une vue mer 1 garage 1 atelier le + chauffage central gaz Extérieur très intime, quartier très prisé, proche des plages.

IMMOBILIER NATURE
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOBILIER NATURE 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 271,6 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 465 €/m²
Maison • 271,6 m² • 7 pièces • 6 chambres

Ganges (34190)

RARE à GANGES, Au centre-ville, belle et spacieuse maison de village d'environ 270m² habitables avec cours, terrasses avec vue sur les toits, atelier-garage et caves. Maison composée de 4 logements; un grand appartement en duplex de 138m², un F3 en duplex de 86m², et deux F2 à rénover. Chauffage central gaz de ville et bois. Belles prestations. Quelques travaux à terminer. Idéal investisseur.

Magali GELLY - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Magali GELLY - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
(12 avis)
6
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 820 000 € 4 550 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Secteur Montpellier ouest à 20 km du centre ville de Montpellier, entre la garrigues et la mer cette villa unique est un vrai havre de paix tout en étant proche de toutes commodités Découvrez cette magnifique propriété qui incarne le luxe, l'élégance, le confort Construite sur un terrain de 2399m² la maison offre un espace de 400m² habitable avec un très beau jardin et grandes terrasses. Des l'entrée le ton de la visite est donné, beaux volumes, grandes baies vitrées, l'exposition sud donne des pièces baignées de luminaires, les équipements sont haut de gamme. La résidence est dotée de systèmes domotiques, système de sécurité extérieur et intérieur, d'un portail électrique, d'un chauffage au sol, climatisation gainable….. En rdc un grand hall donne l'accès à l'espace de vie avec cuisine ouverte prolongée par une salle à manger et un salon l'ensemble s'ouvre sur l'espace extérieur Le confort du quotidien est assuré par une arrière-cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle, un espace bureau. Pour la partie nuit, on retrouve en rdc 2 chambres, une suite parentale avec dressing salle de bain, une chambre avec salle d'eau A l'étage trois chambres qui bénéficient d'un accès terrasse, 2 salles d'eau, deux dressings Sur l'extérieur, un garage fermé pour plusieurs voitures, trois places de stationnement abritées, une piscine à débordement, une cuisine d'été, le jardin clos et arboré Bien rare dans son secteur à voir rapidement Secteur Saint jean de védas, Lavérune, Fabrègues, Saint Georges d'orques, Pignan, cournonterral, Cournonsec, Saussan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf.888768

Century 21
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Century 21 05/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
27
Maison, 185 m²

Prix en baisse 651 000 € 3 519 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • Ter. 1 035 m²

Marseillan (34340)

*** MARSEILLAN - VILLA T7 + PISCINE+ DEPENDANCE *** Venez découvrir à Marseillan, à seulement quelques minutes à pied de l'étang de Thau et de la plage ainsi que des commerces une villa T4 de 125m² avec sa dépendance comprenant un pavillon T3 de 60m² offrant un cadre de vie paisible et convivial.La maison principale se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant un espace de vie de plus de 52m².Pour une vie totale de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier fait sur mesure vous mènera à l'étage ou se trouve un second espace nuit. Vous découvrirez trois chambres supplémentaires toutes avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine pour se rafraichir tout l'été.Un véritable atout: une dépendance indépendante de 60m², parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un rendement locatif saisonnier . Cette dépendance dotée d'une climatisation réversible est composée d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par c.immo abeilhan 03/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 400 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Roujan (34320)

Belle villa PP de type 5 de 123 m² avec piscine, deux garages sur 800 m². Emplacement idéal : Village avec toutes les commodités, et proche de Pézenas. Vous apprécierez cette agréable villa des années 2001 qui est très bien aménagée et qui possède tout le confort. Dès l'entrée, vous apprécierez la facilité de stationnement avec le portail coulissant motorisé et l'entretien minimisé. Au niveau de la maison : une entrée fonctionnelle avec rangement et grand wc, une pièce de vie climatisée avec vue directe sur le jardin plein SUD, une cuisine tout équipée-séparée qui peut être ouverte, un premier garage transformé en bureau et buanderie. Et sur l'autre partie de la villa : la partie nuit avec 4 chambres climatisées dont une servant de bureau et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Vous serez séduit par les extérieurs soignés et la grande piscine de 4 m x 9 m avec fond progressif (traitement au chlore). Les atouts : cheminée insert, climatisation type split dans la pièce de vie et chambres, entretien minimisé, portail automatisé, piscine automatisée, arrosage automatique, volets motorisés type solaire, store banne ? Une visite s'impose rapidement si vous rechercher une maison soignée. Contactez votre Agence Immobilière locale C.IMMO d'Abeilhan, pour organiser votre rendez-vous avec des professionnels à votre écoute : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34 - SUPERI_1765274113

R Immobilier Pro
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 128 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 164 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres

Florensac (34510)

Florensac, baisse de prix, à saisir rapidement, deux maisons en une, Angle de rue, traversante, pour les familles XXL ,ou les investisseurs à l'oeil avisé!!, découvrez ce bien rare au coeur du village, deux pas des commerces,composée de deux maisons mitoyennes formant une seule entité avec deux entrées différentes, à, fort potentiel, R+2, comprenant d'un côté cuisine aménagée, séjour, salle de douche, buanderie, et 3 pièces réparties sur 2 niveaux, côté 2, 3 pièces à redistribuer, sans oublier son grand garage traversant de 66m2, rare sur le secteur, avec barbecue, cuve avec salle d'eau, à renover dans son ensemble mais avec une structure saine, idéal grande famille, ou investisseurs avec potentiel locatif important, N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, echard @ agencerobert . com

Guillaume LAGEZE - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Guillaume LAGEZE - iad 04/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 210 m²

Prix en baisse 409 999 € 1 952 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 1 642 m²

Puimisson (34480)

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Gros potentiels pour cette charmante maison avec 2 niveaux indépendants sur une parcelle arborée de 1642 m ² . La maison est aménagée en deux habitations indépendantes , il y a quand même un accès entre les 2 niveaux par le garage . Les deux niveaux ont leurs propres terrasses . Possibilité de diviser le terrain pour faire une autre villa à l' arrière de la maison . Au RDC , Salon Cuisine 35.4m ² +Chambres 16+15.8m ² , Salle d eau avec WC 4.2m ² + Garage 43m ² + Buanderie 9m ² . A l' étage , Cuisine 15.2m ² + Salon 58m ² + Chambres 9/10/14m ² + Salle De Bain 7m ² + WC 2m ² . Je peux vous envoyer plusieurs vidéos pour que vous puissiez vous rendre compte du potentiel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 11/09/2025
13
Maison, 220 m²

1 250 000 € 5 682 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 584 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Élégante villa d'architecte de 220 m² avec dépendance de 34 m², nichée sur un parc arboré d'exception de 3 100 m². Entrez par un portail automatique, empruntez une allée bordée d'oliviers pour découvrir cette propriété raffinée, protégée par un écrin de verdure. Dès l'entrée, un dôme de lumière sublime le vaste salon, véritable ½uvre architecturale alliant authenticité et modernité. La salle à manger, la cuisine haut de gamme équipée, et le coin cheminée s'harmonisent dans un espace convivial. Les larges baies vitrées à galandage de plain-pied offrent un accès direct aux terrasses, prolongement naturel pour une vie intérieure/extérieure raffinée, à l'image du cadre méditerranéen recherché. La suite principale avec salle d'eau et dressing privé, deux autres suites avec salle d'eau et une chambre supplémentaire offrent un confort optimal et une intimité absolue pour chaque espace privé. Un espace bureau élégant, une buanderie, un cellier, un garage pur et un hangar complètent cette demeure luxueuse. Le jardin soigné dévoile une terrasse ombragée, une piscine en béton de grandes dimensions avec douche et WC, un espace pétanque avec barbecue et bancs en pierre intégrés, ainsi qu'un petit parc fruitier. La dépendance indépendante de 34 m², parfaitement entretenue et traversante, dispose d'une pièce belle de vie, pouvant accueillir famille, amis ou activité locative haut de gamme comme chambres d'hôtes ou location saisonnière. Son aménagement soigné et ses accès pratiques en font un véritable atout. Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Georges-d'Orques, réputé pour son art de vivre, à 5 minutes de Montpellier et en proximité immédiate de la garrigue, cette propriété d'exception incarne le luxe discret et la qualité architecturale dans un cadre envoûtant. Un véritable coup de c½ur pour les amateurs d'élégance et de douceur de vivre méditerranéenne. Contacter Barbara au +33631282009

l'Adresse Lattes - Agence et vous
(192 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 29/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(192 avis)
18
Maison, 175 m²

999 000 € 5 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Lattes (34970)

LATTES - VILLA CONTEMPORAINE - 2016 - 175 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE TRADITIONNELLE - GARAGE - LOCAL A VÉLOS Aux portes de Montpellier, dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa contemporaine de 175 m², construite en 2016, qui allie élégance, confort et modernité. Implantée sur un terrain paysager de 475 m², elle offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine traditionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux de plus de 62 m² et une belle hauteur sous-plafond, intégrant une cuisine équipée avec îlot central - Une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin - Une seconde chambre, une salle d'eau à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage : - Trois chambres confortables et bien agencées avec placard. - Une salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau avec bibliothèque sur-mesure. - Une chambre avec accès à une terrasse privative par BAIE A GALANDAGE . A l'extérieur : - Une piscine traditionnelle carrelée et sécurisée ainsi qu'une terrasse entourée d'une agréable végétation luxuriante. - Une cuisine d'été équipée et un espace repas ombragé pour profiter pleinement des belles journées que nous offre la région tout au long de l'année. - Un espace détente en GAZON SYNTHÉTIQUE sans entretien. Et pour finir de vous séduire, deux places de stationnements extérieurs, un garage fermé avec mezzanine et un local vélos indépendant. Un bien RARE sur le secteur, vous découvrirez une VILLA HAUT DE GAMME qui offre à la fois confort, modernité et accès rapide aux centres commerciaux, à l'AÉROPORT et à la GARE TGV. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * LES PLUS: - Matériaux de qualité - Baies à galandage - Climatisation réversible gainée - Parquet chêne - Cuisine toute équipée haut de gamme de chez IXINA - Mobiliers et agencements sur-mesure. - Nombreux rangements - Système d'alarme - Aucuns travaux à prévoir

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 248 m²

472 500 € 1 905 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 69 780 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Découvrez cette maison au charme authentique, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau. Profitez d’espaces de vie généreux, ainsi que d’une surface de 110 m² idéale pour accueillir réceptions ou séminaires. Le tout posé sur un terrain boisé de 7 hectares avec piscine, un véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Hakima Noel - iad
(21 avis)
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Hakima Noel - iad 08/11/2025
(21 avis)
20
Maison, 233 m²

Prix en baisse 899 000 € 3 858 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 170 m²

Béziers (34500)

iad France - Hakima Noel vous propose: Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette superbe maison de 233m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre de verdure de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d’une position dominante qui dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L’intérieur de la maison accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 65m2 qui combine salon et salle à manger. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la plaine de l'Orb. La cuisine séparée, donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également complété par une cave à vin et un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier conduit à la partie originale de la maison, où la zone nuit se déploie sur trois niveaux. Ce sont au total six grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains qui y sont aménagées, offrant tout le confort et l’intimité nécessaires pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entrenu et aménagé avec des essences méditerranéennes, est un havre de paix. Il propose des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. La propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Cette demeure de caractère promet un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et luxueux, pour ceux qui souhaitent allier histoire, espace et confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'une maison de famille idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cette propriété rare saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure d’exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIA-SUD IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 09/12/2025
(118 avis)
10
Maison, 229 m²

595 000 € 2 598 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Espondeilhan (34290)

Spacieuse maison de 230 m² sur un terrain de 1 383 m² piscinable, avec un grand garage Dans un charmant village à 15 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, cette maison offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi quun salon télé cosy pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée, souvre sur une cheminée double face qui réchauffe également le séjour, créant un espace convivial au cur de la maison. Trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bain se trouvent aussi sur ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus pratiques. À létage, deux chambres supplémentaires avec salle deau sont idéales pour les invités ou les enfants. Construite avec soin, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et dune bonne isolation, pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage vient compléter lensemble. Profitez également dun grand et beau patio partiellement ombragé pour vos moments de repos ou de convivialité en extérieur. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

l'Adresse Lattes - Agence et vous
(192 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(192 avis)
16
Maison, 182 m²

600 000 € 3 297 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Pérols (34470)

RARE AU COEUR DE PÉROLS - VILLA A TOIT PLAT RÉNOVÉE 180 M2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - ABRI DE JARDIN MAÇONNÉ - TERRAIN PISCINABLE DE 450 M2 ENVIRON. Fruit d'une belle rénovation en 2024, cette villa familiale 4 faces se développe sur plus de 180 m2, et est édifiée sur une parcelle piscinable de plus 450 m². Située au coeur du village, elle profite de toutes les commodités à quelques pas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, une BELLE PIÈCE A VIVRE de plus de 60 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes BAIES VITRÉES A GALANDAGES, dont la cuisine est à imaginer. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir, offre une vue imprenable sur l'église néo-gothique de Pérols construite en 1865. Côté nuit, un ESPACE PARENTAL avec salle d'eau privative , ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre 3 CHAMBRES AUX VOLUMES GÉNÉREUX (20, 23, et 26 m²), chacune équipée de PLACARDS INTÉGRÉS. Un ESPACE BUREAU VITRÉ, baigné de lumière, parfait pour le télétravail, jouxte l'une des chambres. Cet espace nuit est complété par une BELLE SALLE DE BAINS avec double-vasque, baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une BUANDERIE. A l'extérieur, un ABRI DE JARDIN maçonné vous permettra de stocker du matériel et/ou des vélos en toute sécurité. Les espaces extérieurs, encore à aménager, offrent un vrai potentiel pour créer une piscine, une cuisine d'été et/ou un jardin paysager dont l'alimentation pourra être assurée par le forage. La parcelle permet également de stationner au-moins 2 véhicules. Cette maison, idéalement située, vient d'être rénovée et n'a jamais été habitée proposant ainsi un espace vierge à aménager à votre goût. Elle est dotée de très beaux volumes et de nombreux rangements. Il ne reste qu'à créer la cuisine et aménager les extérieurs. LES PLUS : - Rénovation de qualité - Garantie décennale - Baies à galandage - Climatisation réversible gainée à l'étage - Adoucisseur - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques - Baie de brassage informatique - Forage - Terrain piscinable - Tramway et commerces à quelques pas seulement PÉROLS est une commune très dynamique qui propose un cadre de vie d'exception au climat agréable, et bénéficiant de toutes les commodités. Située à quelques kilomètres de Montpellier, elle bénéficie d'une localisation géographique privilégiée (à proximité des plages, de la gare Sud de France, et de l'aéroport). A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(10 avis)
12
Maison, 203 m²

740 000 € 3 645 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Saint-Aunès (34130)

Villa contemporaine avec annexe indépendante et piscine chauffée ? à Saint-Aunes: Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa de 138 m² habitables offre des volumes généreux et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, un grand espace extérieur permet de garer plusieurs voitures, complété par un garage double de 40 m². Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux de 70 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur une terrasse de 100m²et la piscine. L'ensemble bénéficie d'une orientation plein sud et d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 1093 m², entièrement clôturé, accueille une piscine chauffée 8x4 maçonnée, idéale pour profiter des beaux jours, un Pool House d'environs 32m²et un local piscine destiné exclusivement à la piscine complètent et agrémentent l'extérieur . Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour des économies d'énergie, et construction récente RT 2012; le tout est parfaitement entretenue. Un atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m² sur deux niveaux, entièrement meublée, avec 2 chambres sur une petite parcelle de 150 m² incluse dans la vente. Actuellement louée 1200 euros/mois, elle offre une belle rentabilité ou un espace idéal pour accueillir vos proches. Ce bien est proposé au prix de : 740 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les diagnostics obligatoires présentent un DPE: B GES: A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 820 euros et 1160 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428803JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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