Ventes immobilières 6 pièces dans l'Hérault (34)

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Immo Sepia
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Immo Sepia 31/10/2025
9
Maison, 165 m²

692 500 € 4 197 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

? EXCLUSIVITÉ IMMO SÉPIA Villa de plain-pied 165 m² sur 700 m² de terrain avec piscine, spa et dépendances ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied classée 4 étoiles, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m², cette propriété de 165 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance apaisante. ? La maison principale offre : ? Une vaste pièce de vie lumineuse, ? Quatre chambres, ? Une salle de bain et une salle d'eau. L'ancien garage a été transformé en espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un T2 à louer (Airbnb, saisonnier ou à l'année). Il se compose : ?? D'une grande pièce à vivre, ?? D'une chambre, ? D'une mezzanine, ? D'un petit extérieur privatif, ? Et de la possibilité d'y installer une cuisine. ? À l'extérieur, le charme opère immédiatement : ? Piscine entourée d'un jardin paysagé et illuminé le soir, ? Douche extérieure solaire, ? Coin spa – sauna – massage, ? Cuisine d'été, ? Terrain de boules pour vos moments de convivialité. ?? Côté confort et performance : ?? Panneaux solaires, ? Ballon thermodynamique, ? Forage, ? Adoucisseur d'eau, ? Alarme. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : grande famille, projet locatif ou résidence secondaire haut de gamme. ? À découvrir sans tarder avec Immo Sépia ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 875 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

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IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 05/11/2025
22
Maison, 164,11 m²

440 000 € 2 681 €/m²
Maison • 164,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Baillargues (34670)

Dans un environnement exceptionnel, boisé, découvrez cette bâtisse de 1869, de plus de 200 m² de surface utile sur 1 160 m² de terrain La propriété se compose de 2 habitations: une maison de 125 m² habitable avec au rez-de-chaussée un salon de 51 m² exposé plein sud avec cheminée, donnant 750 m² de verdure, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage 3 chambres de 11 à 20 m² dont une avec un espace dressing, une salle-de-bains avec des toilettes suspendues. Dans le prolongement de la bâtisse se trouve le deuxième logement avec une cours d'environ 70 m², un garage de 45 m², et à l'étage un appartement de type 2 de 39 m² habitable. Multiples possibilités: double habitation, simple habitation, revenus locatifs, profession libérale, espace de stockage, artisans, etc. Zone protégée, aucune nouvelle construction possible. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IPSUM IMMO 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 303 m²

1 095 000 € 3 614 €/m²
Maison • 303 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

A 3 min de Lunel. Venez découvrir cet ensemble exceptionnel dans un un état irréprochable. La magie opère dès votre arrivée dans une maison bourgeoise d'environ 220 m² entièrement rénovée, avec un subtil mélange de l'ancien avec le confort actuel. Sur le RDC, pièce de vie, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, on trouve deux grandes chambres donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une suite parentale est également présente pour compléter ce niveau. Au dernier étage, un bureau dans une tourelle offre une vue panoramique sur la propriété ainsi que sur l'ensemble du village. Le jardin dépourvu de vis à vis permet de disposer de tous ces espaces à votre guise, piscine, solarium, terrasses couvertes, pelouse. Le garage et son atelier reste un atout supplémentaire dans un centre de village. Deux appartements T2, totalement indépendants, pour recevoir famille ou amis viennent parfaire cet ensemble. Informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 139 m²

749 000 € 5 388 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montpellier (34070)

Maison familiale de 139 m² avec grand jardin arboré – Montpellier Située dans un véritable écrin de verdure, cette spacieuse maison de 139 m² offre un cadre de vie rare à Montpellier. Implantée sur une parcelle généreuse de 720 m², elle séduit par son environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à deux pas du Parc Montcalm, un espace naturel exceptionnel de 23 hectares. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou un espace bureau 2 salles de bains fonctionnelles Séjour convivial ouvrant sur l'extérieur Terrasse neuve en bois d'environ 30 m², parfaite pour vos repas en plein air Kiosque neuf dans le jardin, idéal pour se détendre ou accueillir des invités Grand garage de 30 m² Jardin arboré, entièrement clos, offrant une belle intimité Confort & prestations : Chauffage central au gaz Climatisation Menuiseries en double vitrage Vidéophone Maison lumineuse et agréable à vivre Un cadre de vie privilégié. À seulement quelques pas, le Parc Montcalm offre un cadre idéal pour les activités familiales ou sportives : piste de course à pied terrains de basket terrains de tennis grands espaces d'agrément et zones ombragées Vie culturelle & loisirs :À 10 minutes à pied, vous trouverez La Halle Tropisme, lieu culturel dynamique, avec ateliers, restaurants, expositions et événements tout au long de l'année. Vous trouverez également le stade de Rugby à quelques minutes de marche. Écoles et collèges accessibles à pied : École maternelle et primaire à 100 m Collège Marcel Pagnol à 15 minutes de marche Collège Sainte Marie (avec maternelle et primaire) également à 15 minutes Lycée Clémenceau à 20 minutes de marche (et bientôt desservi par la ligne 5 du tramway dès décembre 2025) Transports & mobilité : Bus ligne 17 à quelques mètres, pratique pour rejoindre la gare Saint-Roch par exemple Future ligne 5 du tramway, station Estanove, à seulement 5 minutes de marche Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Agence des Goélands
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence des Goélands 27/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
36
Maison, 260 m²

Prix en baisse 1 690 000 € 6 500 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

La Grande-Motte (34280)

Derrière une belle entrée paysagée, à l’abri des regards, cette maison de 260 m2 offre un cadre de vie d’une rare tranquillité. Tout a été repensé avec soin, dans un esprit contemporain et chaleureux, où chaque détail compte. La pièce de vie impressionne par ses volumes : un séjour lumineux de près de 90 m2, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, signée Perene, s’ouvre sur la terrasse et la piscine ensoleillé du matin au soir, dans un esprit très convivial, pensé pour recevoir, partager, profiter. La piscine bordée par la terrasse et entourée de verdure, offre une vraie sensation de liberté, dans une intimité totale. Un lieu de vie à part, rare à La Grande-Motte. À l’extérieur, le jardin est unique. Le terrain, d’une surface exceptionnelle de 1456 m2, offre une vraie sensation d’espace, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Une perle rare à La Grande-Motte, où les terrains de cette envergure sont quasiment introuvables aujourd’hui. Côté nuit, la maison propose une très belle suite parentale au rez-de-chaussée, avec une grande chambre, une salle d’eau privative et un dressing indépendant. Juste à côté, une chambre d’enfant vient compléter l’espace. Un peu plus en retrait, un espace supplémentaire peut facilement être aménagé de manière indépendante, idéal pour un adolescent. À l’étage, une chambre, un bureau, une grande salle d’eau, ainsi qu’un espace aujourd’hui dédié à la pratique sportive viennent compléter l’ensemble. L’environnement est calme, sans circulation, ni nuisance. Le terrain, par sa taille et son orientation, fait de cette maison une véritable rareté sur le secteur.

Agence du Triolet
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence du Triolet 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
11
Maison, 103 m²

264 000 € 2 563 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Viols-le-Fort (34380)

NOUVEAU en plein centre de ce charmant village, l'agence du Triolet a le plaisir de vous proposer cette maison à rénover de 103 m² + 147 m² d'annexes + jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage de 64 m² donnant vers le jardin privatif, au premier étage vous avez un séjour de 23 m², une cuisine de 16 m², une chambre de 17,6 m² avec sa terrasse de 7m² et une salle de bain, au 2° étage deux chambres de 12 m² et 17 m² plus 2 pièces de 24 m² et 16 m² et au dernier étage des combles de 36 m². Laissez parler vos inspirations et vos envies. On a les clés...

Thierry Vialla - efficity
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Thierry Vialla - efficity 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 148 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bédarieux (34600)

34600 - BEDARIEUX - - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148 M² - GRANDE VILLA AVEC-PISCINE GARAGE -JARDIN AVEC FRUITIERS _VUE EXCEPTIONNELLE - A SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bédarieux. Avec ses 150m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les 5 pièces, dont 4 chambres, ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Double vitrage, photovoltaique et pompe à chaleur en font une habitation économe en énergie. la maison accessible depuis la véranda vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , coin salon cheminée . Les trois chambres du rez-de-chaussée sont desservies par un couloir permettant également l'accès à la salle de bain et à l'étage doté d'une chambre et salle d'eau également. La terrasse enserre la piscine , le coin grillades est le lieu de rassemblement idéal pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison un jardin de fruitiers et potager offre des espaces de vie agréables ; un forage assure l'irrigation .Le garage est à disposition pour les véhicules et du stockage . Mon ressenti: un havre de paix , tout proche du centre-ville à pied dans un environnement exceptionnel et une vue magnifique sur la campagne environnante . Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLEMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VILLEMONT IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 132,31 m²

Nous contacter
Maison • 132,31 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Cournonsec (34660)

Sous compromis : Villa moderne 6 pièces de 132m2 avec garage Dans les hauteurs de Cournonsec, l'agence Villemont Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 132m2 offrant 5 chambres et un garage, dans un environnement unique. Construite en 2018, cette maison moderne se situe dans un secteur à la fois très calme et proche des commodités, à 20 minutes de Montpellier et des plus belles plages de la région. Au rez-de-chaussée de ce semi plain-pied, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 45m2, entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée donne sur le salon-séjour et communique à la fois sur une terrasse orientée nord de 10m2 et une autre exposée sud de 28m2 prolongé par le jardin. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC indépendant. Chaque chambre est équipée de son espace de rangement pour un confort optimal au quotidien. La vue imprenable sur la Gardiole sera également très appréciée dans les deux chambres exposées sud. Cette villa vous séduira également par ses nombreux atouts dont une belle luminosité dans l'espace de vie grâce à ses grandes ouvertures coulissantes, une véritable performance énergétique (DPE classé A) permise par une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain piscinable prolonge parfaitement la terrasse orientée sud et vous permettra d'aménager à votre goût le potentiel extérieur de cette villa non exploité à ce jour. L'absence de vis-à-vis renforcera aussi considérablement votre confort au quotidien en profitant pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, le stationnement est assuré par deux places extérieures dans l'enceinte de la maison, une autre devant le portail motorisé et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Saisissez à présent cette opportunité de vivre dans une villa moderne et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 03/12/2025
11
Maison, 850 m²

8 700 000 € 10 235 €/m²
Maison • 850 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Agde (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI White Stone C'est dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourd'hui. Dans cet environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception de plus de 200 m² déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cœur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'une salle de bains et d'un dressing. Trois chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Le Plus : La maison peut etre proposée meublée. Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : S'envoler ® La réussite est présente, évidente, indéniable. Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Bruno GERVAIS - Optimhome
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 27/09/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 840 000 € 5 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bouzigues (34140)

Description de la Propriété : A 15 minutes de Sète, Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 160 m², située à Bouzigues, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété unique s'adapte à divers profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée. Caractéristiques principales de la villa : - Surface habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour/salle à manger lumineux, donnant sur une agréable terrasse abritée, idéale pour des moments de détente en plein air. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - 4 chambres se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée, 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et à l'étage, 1 appartement disposant d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et d'une belle terrasse donnant sur un panorama grandiose. - Rangements : Les combles accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. - Garage et Parking : Un garage pouvant accueillir 1 véhicule, ainsi que des places de stationnement en grand nombre. - Terrasses : 2, exposées de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil ou au contraire de s'en protéger. - Piscine : 10x4, maçonnée et traitée au sel. Appartement Indépendant - Surface : Un appartement de plus de 40 m², accessible par l'intérieur ou l'extérieur, disposant d'une belle terrasse. Environnement et Localisation : Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche. Points Forts : - Cadre exceptionnel : un environnement boisé et privilégié avec une jolie vue sur l'étang de Thau. - Opportunité d'investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 571372 )

Agence LIEURE
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Agence LIEURE 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 105 m²

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Ganges (34190)

A VENDRE sur Ganges Maison de 105 m2 offrant plusieurs possibilités d’aménagement, située sur un beau terrain arboré dans un environnement calme. Le bien se compose actuellement d’une cuisine spacieuse, d’un bel espace de vie climatisé donnant sur la terrasse, deux chambres et d’une salle d’eau. Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un garage avec mezzanine complète la partie principale de l’habitation. En plus : un T1 bis entièrement rénové et totalement indépendant, situé à l’arrière de la maison, avec son propre espace extérieur, vient compléter la propriété. La maison est située dans un lotissement paisible, à proximité de toutes les commodités et des transports. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 110 m²

264 000 € 2 400 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Viols-le-Fort (34380)

RARE sur le secteur !En plein coeur du charmant village de Viols-le-Fort, l'agence Immovance vous propose cette authentique maison de village ancienne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreux volumes :103 m² habitables complétés par 147 m² d'annexes, un jardin privatif et cabanons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 64 m² ouvrant directement sur le jardin, idéal pour stationner, bricoler ou aménager un bel espace de vie supplémentaire. Le 1er étage accueille un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante de 16 m², une chambre de 17,6 m² avec sa terrasse de 7 m² ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres confortables (12 m² et 17 m²) s'ajoutent à deux pièces supplémentaires (24 m² et 16 m²) laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, atelier, suite parentale… Enfin, les combles de 36 m² au dernier niveau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies et besoins. Cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces et des écoles. ? Viols-le-Fort – Village vivant et recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier et de Saint-Gély-du-Fesc. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! N'hésitez-pas à contacter Cédric au O670791322 ! Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

François Collinet - iad
Annonce mise à jour le 10/09/2025
Proposée par François Collinet - iad 10/09/2025
19
Maison, 175 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

iad France - François Collinet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 175m² avec 4 Chambres et Jardin Arboré à Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'espace intérieur de cette maison de 175m² a été optimisé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 46m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré de 1043m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la tranquillité des lieux. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la connexion à l'optique vous assurent un quotidien facilité et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec un système réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les cinémas, la mer à seulement 20 minutes, le centre de Béziers à 10 minutes et le centre-ville à 2 km, cette maison offre un emplacement privilégié alliant calme et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Collinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Qoridor
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Qoridor 06/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 250 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Mauguio (34130)

Découvrez à Mauguio votre havre de paix ! Cette belle bâtisse de 188 m2 vous offre deux possibilités.. Idéale pour profession libérale de par sa conception permettant bureaux et logement. Composée au rez de chaussé d une belle villa T3 , agencée de façon fonctionnelle ,elle garde tout son charme . Il y a un beau jardin à l'avant et une terrasse avec barbecue le tout donnant sur une belle piscine. A l'étage avec une entrée indépendante vous trouverez deux appartements un T2 et un T3 les deux bénéficiant d'une terrasse fermée avec vue sur jardin .Ceux ci peuvent, aussi ,garantir une bonne rentabilité locative . Ce bien est aussi idéal pour une famille qui pourra réunir les deux étages et faire en sorte que la bâtisse redevienne la maison familiale initiale .Son hall d'entrée dessert une suite parentale, une chambre,salle d'eau..Sa cuisine est ouverte sur un séjour lumineux et spacieux avec vue sur la piscine. A voir! Un Cadre de Vie Idéal Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont tous accessibles en quelques minutes. Commodités à Proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et une maternelle, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 15 minutes à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 10 minutes en voiture. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied et un parc et jardin est à 15 minutes à pied. Une Connexion Moderne La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Vivez l'expérience Qoridor : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bochu Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ Quartier résidentiel proche des commodités et écoles à pied ! Tram centurion à 400 mètres ! Grande villa d'angle individuelle à moderniser de 140 m² habitables se compose de : au rez-de-chaussée : deux chambres, salle d'eau, cuisine avec accès au salon lumineux en véranda, garage. À l'étage deux chambres, salle d'eau, cuisine possibilité ouverture sur le séjour lumineux avec un accès au balcon, buanderie, grande terrasse de 28 m². Le tout sur un terrain de 672 m², incluant une piscine privée pour profiter de moments de détente en extérieur. BOCHU IMMOBILIER 04 67 70 89 90