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Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

6

80 000 € 1 250 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Servian (34290)

MAISON DE VILLAGE AU C?UR DU VILLAGE ! Idéal investisseur ou premier achat ! Maison de village en R+2 offrant un beau potentiel de 64 m² habitables. --- Ses atouts --- 2 chambres Agréable terrasse de toit pour profiter de 20 m² Menuiseries neuves (double vitrage) Installation électrique neuve A prévoir : Travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 80 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

7

276 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

A proximité des plages et du centre-ville, ce très bel appartement de 3 pièces offre 54 m² parfaitement agencé sans aucune perte de place, une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse ressenti dès l'entrée dans les lieux. Récemment rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon longeant deux faces de l'imeuble , d'une cuisine récentes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative, atouts rares et très recherchés à Palavas. Emplacement privilégié : accès facile, proche des commerces, du centre et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un résident principal, à un investisseur en recherche de location saisonnière ou à ceux souhaitant un pied-à-terre ensoleillé sur la côte.

Élodie CIMIOTTA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(20 avis)

6

19 500 € 244 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison atypique Type 3 avec travaux. Répartit sur 3 niveaux d environ 30M2 chacun . Pierres apparentes . Prévoir toiture -électricité- plomberie- menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIPIMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FIPIMMO 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

9

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche Port Marianne- APPARTEMENT T3 de 66m² avec terrasse de 14m².+ parking en sous sol . Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement de 2022 est composé d'un séjour cuisine de 34m² donnant sur une terrasse de 14m² exposée ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier calme vous trouverez à proximité de cet appartement toutes commodités : écoles, commerces, transports, autoroute , tramway au pied de l'immeuble. Appartement aux normes PMR. Bien soumis au régime de la copropriété charges 320€ / trimestre. DPE B/B Contactez nous pour une visite dès maintenant.. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 56 - Nombre de lots : 63 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

IMMOLARZAC

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par IMMOLARZAC 25/09/2025

19

79 500 € 1 559 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520)

Exclusivité Au coeur du village de la Vacquerie-saint-martin, à tout juste 45 minutes de Montpellier, maison authentique T3 avec beau garage pour une voiture et coin buanderie au rez de chaussée. Salon-salle à manger cuisine ouverte équipée avec une salle d'eau et des toilettes au premier étage. Deux jolie chambres et encore une salle de bain et des toilettes au niveau supérieur. Total habitable d environ 51 m2 plus le garage. Le bien peut être vendu intégralement meublé sans supplément de prix. Toiture intégralement refaite il y a moins de 10 ans par un professionnel; menuiseries double vitrage sur l ensemble de la maison; chauffage électrique, raccordement au tout à l 'égout, façade propre, ligne téléphonique fixe et interphone à l entrée. Très bon état général et lumineux, ce bien est habitable desuite. Rentabilité locative brute de 8.30 % pour un loyer mensuel hors charge d environ 550 €. Pas de jardin privatif mais des jardins partagés dans le village. Le DPE est en G (468 kwh/m2/an) et le GES est en C (15kg co2/m2/an). Travaux d isolation à prévoir avec wate de cellulose soufflée sous la toiture et climatisations réversibles à installer sur chaque étage. Honoraires d'agence charge vendeur. De nombreuses commodités dans le village: fibre optique, transports scolaires, nombreux restaurants, épicerie............ A saisir !!!! Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Capa

(84 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Capa 03/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

(84 avis)

7

262 500 € 2 019 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Villeveyrac (34560)

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695

Midi Immo MC

(53 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Midi Immo MC 20/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(53 avis)

6

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Adissan (34230)

Entre Pézenas et Clermont, proche de la A75 venez découvrir cette jolie villa de plain pied composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle véranda, 2 grandes suites parentales dont une avec sauna, 2 wc, bureau, atelier, abri voiture. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, récupérateur d'eau .... Classe Energie : B Référence agence : 4331

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 20/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

14

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A l'abri des regards dans une cour médiévale avec puit, appartement de type T4 en triplex (R+2) de 93 m2 environ. RDC : une cuisine/ salle à manger de 20 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant vers l'exterieur, WC indépendant. Au 1er étage : séjour 20 m2 et une chambre 9,45 m2, au 2ème étage : 2 chambres (10.75-10.77 m2) dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Appartement atypique plein de charme. A découvrir rapidement. Libre de toute occupation en décembre 2025. infos visites au 09.51.41.17.32 ou service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

IMMOBILIER NATURE

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par IMMOBILIER NATURE 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

11

117 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ganges (34190)

Proche centre-ville dans résidence sécurisée et calme Appartement au 2nd étage type F3 d'environ 55m² habitables - très lumineux - cuisine aménagée. Actuellement loué 495 ¤ C.C. par mois.

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

14

135 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 51,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Bel Appartement rénové de 51,95 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 19,53 m2 équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard (12,43 m3, 9 m2), une salle de bains aménagée ainsi qu' un WC indépendant. Une terrasse de 6,80 m2 avec accès chambre et séjour/cuisine ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements, volets roulants manuels, radiateurs à inertie sèche/cœur de chauffe en céramique. Emplacement idéal : situé au centre de la commune, proche de tous les services. Laissez-vous charmer ! Coup de cœur assuré ! Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf : 35295). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 26/11/2025

(84 avis)

14

224 800 € 2 919 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Servian (34290)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmant Pavillon 3 faces de 77m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD/OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Huerta Karine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Huerta Karine - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

12

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poussan (34560)

Hérault (34) Poussan à vendre cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, avec GARAGE et TERRASSE ! Situé au dernier étage d’une copropriété à faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 séduit par son élégant esprit loft et son charme contemporain. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une grande chambre avec cellier, une salle d'eau, un dressing et un sanitaire séparé. Sur la mezzanine vous trouverez une coquette chambre ouverte. Il est équipé de la climatisation, de la fibre, des volets roulants électriques et double vitrage aux dernières normes. Une belle terrasse sans vis à vis exposée sud et un garage en sous sol complète ce bien très bien entretenu.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email .

Human Immobilier Valras Plage

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Valras Plage 25/04/2025

7

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

A proximité de toutes commodités, maison de village élevée sur deux niveaux , comprenant deux chambres, une SDE , cuisine ouverte sur salon . Des travaux sont à prévoir au deuxième étage.

La Poqueline

(68 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par La Poqueline 04/11/2025

(68 avis)

15

345 000 € 4 259 €/m²
Maison • 81 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Pézenas (34120)

Nous vous invitons à découvrir cette maison construite en 2021, dans un état irréprochable, en trois face avec un garage. Au premier niveau : une cuisine, un coin salle à manger et un espace séjour avec un poêle à bois qui vous réchauffera et donnera vie à votre pièce. Il y a également un espace buanderie possédant une douche et un WC. Au second niveau : deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. La maison est située dans un quartier calme et à proximité des commerces. N'attendez pas pour nous contacter, demander les renseignements dont vous avez besoin et organiser une visite. A tout de suite... Référence agence : 238

Human Immobilier Mèze

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mèze 25/04/2025

8

299 900 € 3 999 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mèze (34140)

En coeur de ville de Mèze, au bord de l'étang, magnifique maison de pêcheur d'environ 75 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée et vendu meublée. Beaucoup de cachet.

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