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Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

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Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage
(57 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 09/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
(57 avis)
10
Maison, 45 m²

191 000 € 4 244 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et seulement quelques minutes à pied des plages, ce pavillon est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Elle se compose : Rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés et une cabine fermée. Étage : une grande chambre ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Avec sa capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, ce bien est parfait pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout en station balnéaire. Ce pavillon allie confort, praticité et emplacement recherché au cœur de Marseillan Plage. Atouts principaux : proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. Alors ne tardez pas ! Référence agence : 19

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Laetitia CAYLA - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Laetitia CAYLA - iad 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(35 avis)
16
Maison, 190 m²

Prix en baisse 168 000 € 884 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 7 chambres

Les Rives (34520)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel. Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau. 1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative. 2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée. Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement. Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 12/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 128 m²

221 550 € 1 731 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Adissan (34230)

Située au coeur du charmant village d'Adissan, cette maison vigneronne d'environ 104 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet à toute la famille d'accéder facilement à l'étage sans effort ni contrainte. Un vrai confort au quotidien, que ce soit pour les enfants, les personnes âgées, ou simplement pour éviter l'escalier extérieur. Une véranda vous permettra de profiter de la lumière en toute saison. Cette vigneronne est également composée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Un logement T2 d'environ 24 m² au rez de chaussée vient compléter cette propriété. Il offre une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant, idéal pour accueillir de la famille, disposer d'un espace privé ou encore générer un revenu locatif ( installation d'une douche à prévoir). À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable ainsi q'une cour ombragée. Enfin, un grand garage de 100 m2 environ vous permettra de garer vos véhicules. Cette maison allie authenticité, confort et fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Adissan et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Appartement, 86 m²

426 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE à LA GRANDE MOTTE ! Situé dans le secteur centre-ville, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage vous offre un cadre de vie agréable et arboré. Avec une surface habitable d'environ 90m², il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Vous profiterez d'un environnement idéal, à proximité de plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des commerces à quelques minutes à pied. De plus, vous pourrez vous promener dans les espaces verts avoisinants. Le plus de cet appartement c'est sa place de parking privative dans la résidence.N'attendez plus pour visiter ce bien, contactyez-nous !

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 18,33 m²

Prix en baisse 62 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Agde (34300)

DE RETOUR A LA VENTE AVEC BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP - RESIDENCE ODALYS SAINT LOUP - SANS BAIL COMMERCIAL - SECTEUR PINEDE/TENNIS - AU PREMIER ET DERNIER ETAGE - STUDIO DE 18.33 M2 CARREZ PLUS UNE TERRASSE EXTERIEURE AVEC VUE SUR LA PISCINE DE 6,21 M2 - A 10 MINUTES DU VILLAGE NATURISTE - A 2 MIN DE LA PLAGE - PLACE DE PARKING SECURISE DANS LA RESIDENCE . ORIENTATION SUD RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE CHAUFFEE COMMERCES DANS LA RESIDENCE ET TRES PROCHE PLAGES COIN CUISINE , PLAQUE , FRIGO, GRANDS PLACARDS DE RANGEMENT HUISSERIE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE SUR LA BAIE VITREE Charge de copro : 120€ par mois (eau et électricité incluse) Taxe foncière : 450€ par ans Vendu SANS bail commercial VIDEO SUR DEMANDE Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Camille GUILHAUMON - 3G IMMO
(3 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Camille GUILHAUMON - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(3 avis)
9
Maison, 134 m²

283 500 € 2 116 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

MAISON T5 - GARAGE - PISCINE - JARDIN Charmante maison familiale située à Lignan-sur-Orb, un village calme et très bien desservi, à seulement 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Cette maison T5 offre une superficie de 134 m² sur un terrain de 294 m², idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard et WC indépendant, un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin. Une buanderie attenante et un garage équipé d'une douche. À l'étage, un dégagement avec coin bureau dessert quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Également un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Une piscine hors sol vient compléter l'espace détente, et à l'avant de la maison se trouve un coin convivial pour prendre un café ainsi qu'une place de stationnement. Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 134 m²

440 000 € 3 284 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BELLE MAISON FAMILIALE DE PLEIN PIED DE 135 m² ENVIRON AVEC PISCINE Découvrez la dans notre visite virtuelle, mesurez les distances, enlevez les meubles pour mieux vous projeter...bonne visite ! A seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez cette charmante maison de plein pied de135 m² habitables nichée au coeur d'un terrain paysager de 1500 m², offrant confort, calme et authenticité. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et 1 bureau - Un séjour lumineux prolongé par une véranda accueillante - Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de praticité - Cuisine moderne, fonctionnelle et nombreux rangements - Climatisation et double vitrage - Le garage a été aménagé et peut devenir un T2 indépendant A l'extérieur : - Un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé - Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Plusieurs espaces de détente à l'ombre des essences locales Localisation idéale. Environnement calme et résidentiel. Proche des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements A 20 minutes seulement de Montpellier et de Béziers et de leurs commodités Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de confort tout en restant proche de la ville. Possibilité d'utiliser le garage qui a été aménagé en T2 indépendant. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3471CP (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(241 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(241 avis)
4
Appartement, 21,6 m²

163 000 € 7 546 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Venez découvrir ce superbe appartement de 22 m², entièrement RENOVE , situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très recherchée dans le secteur du Couchant. Ce bien de très grande qualité se compose de : 1 séjour cuisine ultra fonctionnel 1 salle d'eau avec WC 1 espace nuit lumineux avec fenêtre 1 belle terrasse avec son jardinet privé, un véritable coin de tranquillité Climatisation réversible PARKING INCLUS Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement offre à la fois confort et intimité, le tout dans un secteur prisé. Un bien rare à visiter absolument pour vous projeter dans cet espace optimisé et son extérieur apaisant. Lien de visite virtuelle ci-dessous Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ginette au 07 50 02 88 80. Copropriété de 224 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Nathalie Testelin - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Nathalie Testelin - iad 22/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(7 avis)
20
Maison, 166 m²

455 000 € 2 741 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • Ter. 950 m²

Vias (34450)

iad France - Nathalie Testelin vous propose: Vias, village typique du sud de la France avec sa magnifique plage. Venez découvrir cette villa proche des commodités et de la mer. Elle est actuellement divisée en trois logements indépendants : La partie principale comprend une entrée, une séjour-cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse couverte et sa cuisine d'été, vue sur la piscine. deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un appartement comprenant un séjour, cuisine, une chambre, un dressing, une grande salle de bain avec wc. Possibilité de regrouper les deux logements pour une surface de 130 m2. Un troisième logement avec une entrée indépendante vous permet d'accueillir votre famille ou de louer une partie de l'année. Avec son séjour-cuisine, sa salle d'eau et deux chambres à l'étage. Les plus de cette magnifique villa : - Forage - Panneaux solaires - Menuiseries pvc double vitrage - Grand garage et sous sol - Piscine - Arrosage automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KILLIAN BRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 70 m²

495 000 € 7 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 143 m²

Marseillan (34340)

Dans un quartier recherché, découvrez cette superbe villa récente à l'architecture moderne et aux finitions irréprochables. Au rez de chaussée, la villa se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec salon design et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée: plaque induction incorporé dans le plan de travail, réfrigérateur et lave-vaiselle encastré ... Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et un coin buanderie aménagé. Sur le même palier, vous découvrirez une première chambre avec placard (il y a la possible de faire un accès directement de la maison). A l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. En plus, directement de la suite parentale, un accès à une terrasse privée parfaitement exposé. À l'extérieur, vous serez charmé par les nombreuses terrasses. La terrasse au rez de chaussée est parfaitement aménagée, un coin repas abrité, une cuisine d'été équipée et un splendide jacuzzi. Vous profiterez également des différents toit - terrasse que la villa propose, offrant de magnifique vues. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Climatisation réversible, volets motorisés, menuiseries alu, matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez ! Contactez-moi pour une visite de cette pépite rare sur le secteur. Cette annonce référence 304271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
(122 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(122 avis)
8
Appartement, 105,69 m²

299 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 105,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence FDI Services Immobiliers vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement traversant de 105 m2 situé dans la très recherchée Résidence de France Bâtiment CHAMPAGNE. Cet appartement en excellent état se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger d’environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa disposition traversante garantissent luminosité et confort de vie. Idéalement situé, au pied du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à ceux qui recherchent à la fois calme, praticité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, emplacement recherché, gardien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant espace, confort et situation idéale. Contactez dès maintenant Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Accord Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(49 avis)
24
Maison, 182 m²

399 000 € 2 192 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

A proximité immédiate des Allées Paul Riquet, maison d'habitation de 200m2 habitable composée d'un duplex T3 bis avec cour intérieure et un duplex T4 avec belle terrasse;Rénovation totale récente , double vitrage , parking deux voitures. Beaucoup de cachet , pierres apparentes...... Pour plus d'informations, AGENCE ACCORD ,L'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Delphy CAUSSE - 3G IMMO
(2 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Delphy CAUSSE - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(2 avis)
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 574 000 € 4 100 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

EXCLUSIF et rare sur le secteur !! Aux portes de Montpellier à 10 minutes environ, dans le charmant et dynamique village de Saint Gély du Fesc, venez découvrir cette jolie villa contemporaine récente (2021) d'environ 140 m2 offrant tout le confort moderne. Située à quelques minutes à pied du centre du village et des écoles (maternelles, primaires) et collège. Une longue allée permet d'accéder à la maison et de ce fait de stationner plusieurs véhicules facilement. L'accès à la maison se fait grâce à une belle entrée couverte. A l'intérieur nous retrouvons une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2 inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon / salle à manger idéal pour recevoir les amis et la famille. Côté nuit, une grande chambre parentale en rez-de-chaussée d'environ 17 m2 avec sa salle d'eau (douche et vasque) ainsi qu'un grand placard aménagé. A l'étage, trois autres chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques. Un garage fermé avec espace buanderie (machine à laver et sèche linge). Côté jardin, une belle terrasse couverte intimiste sans vis-à-vis pour profiter des soirées d'été avec espace piscine et local technique. Les plus: RT 2012, dommages ouvrages, cumulus thermodynamique, fibre optique, climatisation réversible... Plus qu'à déposer les valises dans cette villa clés en main !! Laissez vous séduire par une visite !! Honoraires de 2.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noémie Lejeune - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Noémie Lejeune - iad 29/09/2025
(2 avis)
20
Maison, 240 m²

640 000 € 2 667 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 888 m²

Abeilhan (34290)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: ABEILHAN - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN. 15 min de Béziers et Pézenas, et 5 min de Servian. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 240 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1 888 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à une grande véranda baignée de lumière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasses et jardin généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie, un atelier, un forage et un garage complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Située à Abeilhan, proche des commerces et axes principaux, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare offrant volume et confort, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2025
9
Maison, 232 m²

445 000 € 1 918 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 260 m²

Lespignan (34710)

Fiche Id-SUP167271 : Bienvenue à Lespignan, charmant village situé à 15 mn de Béziers et de Valras-Plage. Venez découvrir une grande demeure en limite de campagne, sur une belle parcelle arborée de + 1200 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée 2 garages de 32 et 39 m2 ainsi que 2 pièces avec salles d'eau (53 et 33 m2) à utiliser en fonction de vos besoin. Au premier étage, 2 appartements T4 avec vue panoramique depuis les terrasses et entrées indépendantes. Cette maison cossue construite en 2004 dispose de beaux volumes et saura répondre à vos attentes quelque soit votre projet : familial , professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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