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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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Human Immobilier Montpellier Clémenceau
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 25,86 m²

133 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 25,86 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier centre, emplacement idéal, dans un immeuble construit en 2020, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). Studio de 26 m2, avec un entrée qui distribue une salle d'eau et pièce principale donnant sur une terrasse de 15 m2 environ, orientée plein Sud, Vue dégagée à 360 ° ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 76 m²

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18520 Découvrez ce spacieux appartement T4, d'une surface d'environ 76 m², composé d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement vendu avec une place parking privative se trouve dans une résidence bien entretenue, avec espaces verts et commodités à proximité : écoles, transports (tram et bus), commerces, et accès rapide au centre-ville. Les + du bien : - 3 chambres. - Balcon exposé sud-est. - une place parking privative - Environnement calme et verdoyant. - Proximité immédiate du parc, idéal pour les familles. - Bonne rentabilité locative possible. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. À visiter sans attendre. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1617€ Les charges sont de 140€

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Maison, 93 m²

345 000 € 3 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18925 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à l'ouest de Montpellier, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'un jardin agréable, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. L'intérieur propose de beaux volumes, avec trois grandes chambres, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments en famille. Les + : Maison non soumise à la copropriété Climatisation Jardin privatif Garage + stationnement Environnement paisible information financière: La taxe foncière est de 2200€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 0€

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 100 m²

400 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16977 À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort : trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre. Un appartement clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville. À visiter sans attendre ! Les informations financières : Les charges sont de 139€ La taxe foncière est de 1959€ Informations financières : La taxe foncière est de 1959€ Les charges sont de 139€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810.0€ Montant maximum : 1170.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Vivien METRY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Vivien METRY - Propriétés-privées.com 27/11/2025
6
Appartement, 106 m²

240 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER (34070) - Nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme ,arborée avec concierge, à proximité des transports , des écoles et de commerce . Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24m² donnant sur une TERRASSE avec vue dégagée exposée SUD, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau , d'une salle de bain et de deux WC. Une CAVE enterré et un GARAGE en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée. Immeuble en Copropriété calme et bien entretenue . BON EMPLACEMENT, CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES PRIX : 240000 euros ( Honoraires d'agences à la charge du vendeur ) DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023 Charge de copropriété : 191 Euros /mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vivien METRY, au 0625195946 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vivien METRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J MANDAT SIMPLE réf 429717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHARGES ANNUELLES COPRO : 2500 euros Copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. (). Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 28/11/2025
5
Appartement, 40,16 m²

178 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 40 m², bien situé dans le quartier recherché de Port Marianne, apprécié pour son cadre moderne, ses commerces, son accès rapide au tram et sa proximité du Lez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 allie confort, praticité et emplacement recherché au cœur de Port Marianne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792792)

LJP Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 162,33 m²

475 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 162,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 122,48 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions impeccables et des équipements de qualité. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent des moments de détente. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif de 100 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et un confort supplémentaires. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 15 min à pied plusieurs commerces, restaurants, et écoles (crèche, maternelle, élémentaire). De plus, à seulement 5 min à pied, vous accéderez à des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et tramways à 15 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amj Immo
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Amj Immo 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 42,4 m²

199 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER POMPIGNANE - Dans une résidence récente et sécurisée Appartement de type T2 de 42.40 m2 situé au 2eme étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 8.8m2 , une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Eaux froide / chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions pour charges. Arrêts de bus, ligne 9 'Marie Durand' et ligne 14 'Gary Gliano' à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 110 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1652€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 29/11/2025
8
Appartement, 43,6 m²

179 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 43,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Castelnau, dans la résidence de standing "Le VINTAGE" en premier étage avec ascenseur superbe F2 de 44 m2 plus terrasse de 9 m2 avec cuisine intégrée, chauffage ind gaz, belles prestations, fibre, local à vélo et parking privatif, proche commerces et accès autoroute Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 34579189)

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 55 m²

252 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 Charme et Confort au Coeur de la Ville dans une rue prisée du centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m² avec patio, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses hauts plafonds de 3,17 m, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant histoire et modernité. Contactez-moi au O6 O9 22 23 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128.00 € et 1527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025
(62 avis)
8
Appartement, 31 m²

102 600 € 3 310 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Mas drevon, appartement T1 bis situé en étage avec ascenseur, lumineux, composé d'un séjour double /ou chambre, une salle de bain, 2 balcons. Dans une résidence fermée, avec une cave et un parking, privatifs. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contact pour une visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : E ref : 3233 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

FIPIMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par FIPIMMO 03/12/2025
6
Appartement, 42,27 m²

250 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 42,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, Superbe T2 haut de gamme avec grande terrasse et box fermé en sous sol . Au 6ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 42.27 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au cœur du quartier très prisé de la Nouvelle Mairie à Montpellier. Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. Le séjour, spacieux et contemporain, s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel de près de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie . La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale. La chambre, lumineuse et confortable, offre elle aussi un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain élégante avec wc complète ce bien. Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un box privatif en sous-sol , d'un ascenseur , d'un local à vélos , charges comprenant eau chaude et froide , chauffage . Un appartement qui allie design, confort et emplacement d’exception : idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien actuellement loué jusqu'en 07/2027( loyer mensuel 845€ hors charges ). - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 60 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1515 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Amj Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Amj Immo 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 39,4 m²

162 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER- Dans une résidence récente et sécurisée Appartement de type T2 de 39.40m2 au premier étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 11.50m2 , une chambre, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Ligne de bus no7 Arrêt Ormeaux devant la résidence et ligne de bus no11 arrêt les Bouisses à 500m Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 110 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

Unik Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 98 m²

369 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose, Au sein d'un très bel immeuble de type haussmanien, idéalement situé entre la place de la Comédie, la Tour de la Babotte et la Gare Saint-Roch, venez découvrir cet appartement format F4 traversant et développant 98m2 au sol. Il se compose d'abord d'un hall d'entrée avec rangements, puis un bel escalier vous mène vers le niveau principal de l'appartement. Sur ce niveau, retrouvez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ambiance générale de l'appartement est très agréable. Il dispose de beaucoup de cachet, vous y retrouverez parquet en chataignier massif en point de Hongrie, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes.. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Le lieu est des plus calmes, une majorité de pièces profite d'une vue imprenable sur le Temple protestant d'architecture fin 19e. Un véritable havre de paix au charme indéniable, reprenant tout les codes de l'ancien, c'est un coup de coeur ! Professions liberales acceptées. A visiter sans tarder, nous avons les clés ! Contact O6.45.59.75.45

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 03/12/2025
7
Appartement, 40,16 m²

193 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING DE 40,16M2 QUARTIER PORT MARIANNE A MONTPELLIER - occupé par un locataire jusqu'en juin 2026 Venez découvrir cet appartement deux pièces de 40,16m2, situé dans le quartier Port Marianne et se trouvant au 5ème étage sur sept d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée. Vous trouverez ensuite une chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La chambre et le séjour donnent tous les deux accès à une terrasse de plus de 11m2 exposée au sud permettant ainsi d'apporter beaucoup de luminosité à l'appartement. Le bien se trouve proche de toutes les commodités dans le quartier de Port Marianne ainsi vous trouverez les transports à moins de 5 minutes à pieds ainsi que les axes routiers nécessaires. Pour votre véhicule, l'appartement possède une place de parking vendu avec. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

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