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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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ACN IMMOCONSEIL
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACN IMMOCONSEIL 13/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 68,5 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 2014, T3 de 68m² avec deux terrasses de 20 et 45m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs et la mer. Parking privatif et sécurisée. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(22 avis)
3
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Rare sur montpellier, un appartement T5 en accession aidée. Avec grande terrasse, séjour agréable, cellier / buaderie. Une suite parentale, et 3 autres chambres. Un parking est inclus dans le prix de venteattention ce logement est réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Appartement T3 dispos dès 227 000 et T4 dès 273 500 EUR. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31634264)

ARE Immo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ARE Immo 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
22
Appartement, 68,85 m²

390 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 68,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé en angle de rue en plein coeur du centre historique de Montpellier à une encablure de l'église Saint Roch, venez décourvir ce bel appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble de belle facture une cour intérieur donne accès à cet appartement avec poutres apparentes. Bien composé d'une entrée, d'une salle de bain de 6.55 m2, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie avec linéaire cuisine d'une surface de 27.35 m2 et de deux chambres (12.45 m2 eet 13.80 m2) Bien entièrement restauré avec des matériaux de qualité en copropriété de 27 lots et loué en bail classique pour un montant de 830,32 €/mois + 33,55 € de provisions sur charges. Pas de proédure en cours. Charges de copropriété : 232,91 €/trimestre. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : de 950 € à 1 340 € (années de références 2021 abonnements compris) Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/10/2025
(342 avis)
8
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Venez découvrir ce charmant T2, niché au sein d'une résidence calme et intimiste. Sans aucun vis-à-vis, il dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement ultra fonctionnel séduit par ses nombreux rangements, permettant de conserver une décoration épurée et harmonieuse. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine séparée par un bar, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une grande chambre ouvrant directement sur la terrasse.

AGENCE BAZILLE
(24 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENCE BAZILLE 29/11/2025
(24 avis)
10
Appartement, 60 m²

353 000 € 5 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier PORT MARIANNE En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de standing. Il se compose de deux chambres climatisées avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse en L de 20 m2, baignée de soleil. L’appartement offre une vue partielle sur le parc Charpak et bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des promenades du Lez, des commerces et du tramway. Un garage fermé en sous-sol avec porte électrique, complète ce bien. Ce logement séduit par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au cœur de Port Marianne. Coup de cœur de l’agence Bazille. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 02/12/2025
(71 avis)
12
Appartement, 62 m²

222 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAU & EXCLUSIF Appartement T3 - 62 m' - Rénové avec goût - Proche Gambetta / Clemenceau / Figuerolles À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement T3 de 62 m' habitables, fraîchement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et très fonctionnel dans un secteur recherché. À proximité immédiate de Gambetta, du parc Clemenceau, de Figuerolles et de l'avenue de la Liberté, vous profitez d'un emplacement stratégique avec commerces, transports, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. L'appartement se compose de : * Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon agréable * Deux chambres spacieuses * Une salle d'eau * Un WC séparé Vendu avec une cave, le stationnement est gratuit et facile au sein de la résidence. Les ++ : * Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Résidence calme et bien entretenue * Ascenseur * Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche du centre Plus d'informations au O6 81 16 71 20, Jonathan Deniau du lundi au samedi de 9h à 19h. Cette annonce référence 313286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Qoridor 18/11/2025
9
Appartement, 64,85 m²

250 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Superbe appartement rénové de 64,85 m² secteur Chaptal / Gambetta, à 15 minutes à pieds de la place de la Comédie. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, anciennement T3 traditionnel, cet appartement a été complètement rénové afin de le transformer en grand T2 avec de grands espaces de vie, idéal pour une personne seule ou un couple. Vous découvrirez en premier lieu un grand séjour avec espace salle à manger et cuisine tout équipée ouverte de près de 40 m². Un couloir dessert le wc séparé ainsi que la belle suite parentale composée d'un dressing aménagé, de la chambre ainsi que de sa salle de bain attenante comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'appartement a subi une rénovation de qualité : parquet bois au sol, porte en bois massif, climatisation réversible, sol des balcons repeints à neuf, cumulus neuf, isolation intérieure, etc. Traversant Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Les plus : climatisation, deux balcons (un de chaque côté de l'appartement), une cave ainsi que deux places de stationnement sécurisées au sein du parking de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 144, dont 60 d'habitation. Aucune procédure en cours. Découvrez Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie MAGDALOU - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
(56 avis)
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Bel appartement T2 RENOVE dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Proche de la faculté de Pharmacie, des hôpitaux et des commerces. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25m² exposé Est qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre avec placard vous accueille pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1971 et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. Les équipements: fibre optique, double vitrage et volets roulants. Le chauffage est individuel par climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre pour un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs muraux sont également présents. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 37,11 m²

Prix en baisse 140 500 € 3 786 €/m²
Appartement • 37,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique T2 lumineux de 37,11 m², niché au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1992. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle de douche moderne, et des WC indépendants pour plus d'intimité. Vous bénéficiez également d'une grande place de parking en sous-sol en sus. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'information et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212 RCP 240529121382

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 27/11/2025
9
Appartement, 69,23 m²

192 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

A VENDRE MONTPELLIER - Dans une résidence de standing de 2011, 262 Rue Paul Rimbaud, bel appartement T3 sans vis-à-vis de 69m² avec magnifique terrasse exposée Sud de 29m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine US aménagée, donnant sur une vaste terrasse de 29m², d'un coin nuit avec placard, deux chambres dont une en double exposition, salle de bains et toilettes indépendantes avec coin buanderie. Le plus : un garage en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports (tram arrêt Jules Guesde). A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 192 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Valérie FAGES - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Valérie FAGES - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
21
Appartement, 227,28 m²

Prix en baisse 950 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 227,28 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Au cœur du très prisé quartier de l’Écusson, à deux pas de la place du Marché aux Fleurs, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 230 m2 habitable, (Carrez 214), niché au sein de l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de Montpellier. Rénové avec soin en 2020, dans le respect du patrimoine et des normes actuelles menuiseries validées par les Bâtiments de France, électricité, plomberie, chauffage, peintures il conjugue charme historique et confort contemporain. Il se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles d’eau élégantes, un vaste bureau, une buanderie, deux caves et un local vélo, un séjour lumineux aux volumes exceptionnels, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des parkings, cette copropriété exclusivement habitée par des propriétaires occupants assure intimité et sérénité. Un bien rare, à l’abri des regards, où l’histoire se marie à l’élégance contemporaine. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez : Valérie FAGES : 06 82 47 70 22 Michael POKEE : 06 27 00 11 41 Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 63,21 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 63,21 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé à deux pas de la Port Marianne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain et accès direct aux commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, bien desservi par les transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parties communes impeccables, ce joli T3 de 64 m² a été entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur l'espace cuisine et salle à manger. La cuisine moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial et bien agencé, climatisé pour votre confort en toute saison. Côté nuit, l'espace est parfaitement distribué avec deux belles chambres, un dressing, un grand placard dans le couloir, et une salle de bain contemporaine dotée d'une grande douche. Le WC est séparé. Un espace buanderie vient compléter les équipements pour une organisation au quotidien facilitée. En plus des prestations intérieures, vous bénéficierez d'un parking collectif sécurisé , d'une cave privative et d'une copropriété bien tenue, garantissant un cadre de vie serein et pratique. Envie de poser vos valises dans un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 66 m²

258 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER OUEST SAINT ROCH Exclusivité! Dans une résidence de standing et sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse de 18m2 avec vue dégagée, séjour lumineux , cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard équipée et accès terrasse, salle de bains aménagée, w.c indépendant. Très bonnes prestations, appartement refait à neuf. Très calme. Proche Tramway et commerces. Garage sécurisé et cellier. Coup de coeur! A voir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
16
Appartement, 66,42 m²

283 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Découvrez le luxe et le confort au cœur de Montpellier avec cet appartement exclusif situé rue Foch. Cet appartement, situé dans un bâtiment au cachet historique, combine élégance et modernité pour créer un espace de vie unique. L'appartement offre une superficie généreuse de 66,42 m2, intelligemment agencée pour maximiser l'espace et la lumière. Le plan ouvert inclut un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne, tous conçus pour répondre aux besoins d'un style de vie urbain et dynamique. Les détails architecturaux, tels que les balcons en fer forgé et les fenêtres généreuses, ajoutent au charme de cet appartement, offrant des vues pittoresques sur la rue Foch et ses environs vivants. Caractéristiques : Appartement 305 Superficie : 66,42 m2 Situé dans un quartier recherché, avec accès facile aux commerces, restaurants, et transports en commun Nous sommes à votre disposition pour toute demande de visite, du lundi au samedi. Pour convenir d'un rendez-vous ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 82 66 39 51. Votre futur chez-vous vous attend rue Foch, un lieu où histoire et modernité se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES OU INTERMEDIAIRES (Honoraires à la charge du vendeur) #ImmobilierMontpellier#AppartementMontpellier#VivreAMontpellier#LocationMontpellier#InvestissementImmobilier#RueFoch#AppartementDeCharme#LocationDeLuxe#MontpellierCentre#BienImmobilier#MarchéImmobilier#ImmobilierDePrestige#VisiteImmobilier#DesignInterieur#BalconVue#EspaceDeVie#AgenceImmobiliere#TrouverMonAppart#DéménagerAMontpellier#ArchitectureHistorique

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 155 875 € 4 723 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Charmant T2 idéal investisseurs.: Découvrez ce bel appartement t2 situé dans le quartier calme d'aiguelongue à 2 minutes de la fac de lettre. il se compose d'un séjour lumineux, une chambre et une grande terrasse, une cave et une place de stationnement viennent completer le bien.

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