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We Invest-MIM

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier La Guirlande – Maison familiale avec étage – 3 chambres + bureau – Séjour traversant – Garage – Jardin Située dans le secteur résidentiel de La Guirlande, cette maison familiale à étage de 103 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 282 m², à seulement quelques minutes à pied du tramway et des commodités. -Une maison lumineuse et bien agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant de 38 m², très lumineux, ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts Accès direct à la terrasse et à l'extérieur Garage attenant avec accès intérieur À l'étage : Trois chambres de belles dimensions dont 1 avec terrasse Un bureau , idéal pour télétravail, coin lecture ou dressing Salle de bain familiale WC séparé -Un extérieur agréable et exploitable : Terrain clos de 282 m², facile à entretenir Terrasse côté séjour, parfaite pour vos repas ou moments de détente Jardin arboré, à aménager à votre image (potager, jeux, coin détente) - Quartier La Guirlande – Un art de vivre à Montpellier : Environnement calme et résidentiel, très bien situé À quelques minutes du tramway, des écoles, des commerces et services Accès rapide vers le centre-ville, Port Marianne, les plages et l'A9 Idéal pour une vie de quartier sereine, à deux pas de tout Dominique Falcone – 06 61 76 97 72 Agente indépendante – Réseau MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest RSAC 492 283 122 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

139 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Dans résidence SENIORS avec services, au coeur du quartier Boutonnet, très beau T2 de 50 m2 entièrement rénové avec terrasse orientée Sud et vue panoramique. En dernier étage avec ascenseur, séjour lumineux, climatisation réversible, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre spacieuse de15 m2 avec placard, salle d'eau avec douche italienne, W.C. séparé, garage et cave. A voir absolument. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

280 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

401 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m2 habitable + 2 terrasses de 10,08 m2 et 7,36 m2 (au total 17,44 m2) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

410 000 € 4 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER / QUARTIER AGRICULTURE - MAISON QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur un terrain de 308m2. La maison se compose au rez-de-Chaussée d'un garage et d'un espace habitable à aménagé; A l'étage : une véranda agréable et ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cusine séparée, aménagée et equipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé et deux grandes chambres climatisées; Produit rare à voir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(9 avis)

139 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Quartier Mas Drevon – À deux pas du Tram 2 et des commerces ! À découvrir, ce T3 lumineux de 57 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 70. Son agencement fonctionnel et son fort potentiel en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :  Séjour agréable ouvrant sur un balcon  Cuisine séparée avec cellier attenant  2 chambres confortables  Salle de bains + WC séparé  Cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement  Stationnement libre dans la résidence  Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût Emplacement stratégique : Tram 2 au pied de l'immeuble, commerces (supermarché, pharmacie…) et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723) Référence agence : 12623

AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

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Appartement • 40,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

? À VENDRE – Secteur ALCO (Montpellier) Appartement T2 de 40,43 m² avec balcons, cave, parking et box Dans une résidence calme et bien située, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de type T2, d'une surface de 40,43 m². Il se compose de : Un salon lumineux avec accès balcon, Une cuisine séparée, Une chambre, Une salle de bain, Deux balcons, Une cave, Une place de parking extérieure, Et un box fermé. ? Emplacement idéal : proche des écoles, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

162 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Spacieux t2 de 48m2 et exceptionnelle terrasse de 27 m2 exposée sud est et sans aucun vis à vis, vendu avec un garage en sous-sol de 18m2. Appartement vendu libre de toute occupation. Situé au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2007, il est composé d'une entrée, d'un séjour - cuisine de 28m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, il se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)... Copropriété: - pas de procédure en cours. - les charges comprennent l'eau froide et sont de 85€ par mois Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACN IMMOCONSEIL

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ACN IMMOCONSEIL 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

127 200 € 2 596 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A deux pas du stade de rugby et du tram 5, appartement au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 1993. Il bénéficie d'une terrasse de 7m², de la climatisation dans le séjour et de deux places de parking. Il est calme et lumineux. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Toutes les commodités sont proches à pied : commerces , écoles, tram5. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

187 500 € 2 373 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. Dans les photos, vous trouverez des modèles de projection realisés avec l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed LOUNIS - Capifrance

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Mohamed LOUNIS - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

270 000 € 3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Maison 2 à 3 chambres – Garage – Panneaux solaires – Aucun travaux à prévoir FIGUEROLLES – Située dans un secteur calme et recherché, cette maison en duplex (RDC + 1er étage) de 78,20 m² habitables vous offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un couple, une famille ou un investisseur. Description détaillée : Rez de chaussée : Séjour de 25 m² : lumineux et spacieux Cuisine aménagée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le séjour Salle de bains de 2,7 m² : douche à l'italienne + WC Cellier attenant à la cuisine 1 er Étage : Chambre 1 de 15 m² : avec dressing et douche privative Chambre 2 de 10 m² : avec grand dressing intégré Bureau de 11 m² : lumineux, transformable en 3e chambre 2e WC indépendant Prestations et confort : Climatisation réversible Chauffage électrique + panneaux solaires Cuisine équipée Garage inclus pour la voiture Caractéristiques : Surface : 80m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 à 3 Salle de bains : 1 + douche privative WC : 2 (dont 1 séparé) Garage : 1 garage fermé indépendant Les + : Maison lumineuse, bien agencée Aucun travaux à prévoir Bureau transformable en chambre Équipements récents Économies d'énergie avec les panneaux solaires PRIX : 270.000€ FAI commission : 3.8% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919760

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Grand appartement T4 transformé en T3, avec un garage en sous-sol sécurisé Découvrez ce bel appartement traversant en rooftop, où vous serez les seuls à ce dernier étage, aucun voisin, offrant 80 m2 Carrez et une belle terrasse de 37 m2 en triple exposition. Une résidence sécurisée très bien entretenue, un jolie jardin intérieur menant à votre bâtiment. Très rare, profitez d'un garage en sous-sol, un réel confort et sécurité. Prestations: Climatisation réversible, volets roulants électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine en triple exposition et traversant de 40m2 environ, apportant une constante lumière naturelle tout au long de la journée. Commerces, transports, écoles, tout se trouve à proximité immédiate, un vrai confort de vie lorsque l'on habite en centre ville de Montpellier Vous trouverez en dernière photo un croquis de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces. Puis, une vidéo promotionnelle est disponible afin de compléter les photos présentes nb: Possibilité d'acheter un second garage en sous-sol, sécurisé, dans la même résidence Un bien rare à visiter sans tarder ! ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 24/09/2025

(157 avis)

189 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et piscine – Le Crès (aux portes de Montpellier) Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 €/mois). 📍 Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7/82/04/09/79

Nicolas Puthod - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Nicolas Puthod - efficity 26/09/2025

(39 avis)

470 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à coté de l'Hotel de Région avec une vue magnifique sur le Lez et l'esplanade de l'Europe; Il se compose d'un séjour de 39 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain neuve et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de larges placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, écoles), entre les quartier Antigone et Port Marianne, à 5 minutes du tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages. Taxe foncière : 2480€. Charges de copropriétés : 300 €/mois. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Serenidade

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Serenidade 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

314 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Magnifique appartement T4 de 103 m2 traversant pour commencer en toute sérénité votre nouvelle vie; Confort, luminosité, espace, tout y est pour commencer votre nouvelle vie en famille. 1 grand salon séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 cuisine avec cellier attenant, , 1 salle de bains, lavabos 2 vasques, 1 wc séparé, 2 places de parking dont 1 en sous sol. Sur la butte RICHEMONT, quartier croix d'argent à quelques pas du parc Montcalm, commodités , tramway, commerces proches de la résidence finiront de vous convaincre d'appeler SERENIDADE PATRIMOINE , agence immobilière de NEFFIES Bien rare, a voir absolument

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