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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

71 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de 32m2 en 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 6.468€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,11%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 309181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jennifer Sandoz - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Jennifer Sandoz - efficity 04/11/2025

(37 avis)

389 000 € 4 802 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

34090 - MONTPELLIER – BEAUX-ARTS –MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 81 m² Maison de charme – Bien rare sur le secteur EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,vous propose cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et très recherché de Montpellier. Elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son exposition sud. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas 17m² et un salon de 16 m². À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en pierre vers 1948, elle dispose d'une jolie façade préservée qui contribue à son cachet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour tout en valorisant son caractère. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports (bus et tramway), pour un quotidien pratique et dynamique. Ce bien rare révélera tout son potentiel avec une rénovation à votre image. Une visite s'impose pour se projeter dans les lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 31 01 81 18 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

119 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Studio Lumineux avec Terrasse secteur Gare st roch - Loué Découvrez ce charmant studio de 30,40 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, baigné de lumière et offrant une terrasse de 7 m² pour profiter de moments en plein air. Ce bien est actuellement loué en bail meublé (574€ + 100€ de charges: eau froide, chaude et chauffage). Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des arrêts de tramway, des écoles, des crèches, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement au coeur d'un secteur attractif de la ville. Contactez Léa votre conseillère immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Montpellier Lepic

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

288 640 € 3 038 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Le calme et une rénovation raffinée pour ce T4 'Coup de coeur' situé à quelques minutes du futur tram 5, comprenant un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée , une salle de bain et un parking. Toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER - PORT MARIANNE - NOUVELLE MAIRIE Exclusivité! Dans une résidence récente de standing, superbe appartement 2 pièces de 44m2 habitables avec une magnifique terrasse arborée de 36m2, séjour lumineux donnant sur l'espace extérieur, cuisine équipée, grande chambre avec terrasse, salle de bains aménagée. Très calme, prestations de qualité. Proche commerces, Tramway et centre ville. Garage sécurisé en sous-sol! Appartement en très bon état. Produit rare! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(935 avis)

285 000 € 2 786 €/m²
Maison • 102,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À VENDRE Montpellier Croix d'Argent Maison T4 de 102,28 m2 habitable, avec jardin d'environ 100 m2 et garage. Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans une rue pavillonnaire à 5 min à pied de l'arrêt de tram 'Villeneuve d'Angoulême' (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ('Ronceray', 'Croix d'Argent', 'Avenue de Toulouse', 'Sabines') permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers. Construite en 1984, mitoyenne d'un côté et par le garage, de 102,28 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de 57,27 m2 avec cuisine ouverte semi équipée et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre de 17,25 m2 avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre, une pièce supplémentaire à usage de chambre d'appoint/bureau et une salle de bains avec WC.Un grand garage comprenant une mezzanine pour stockage attenant à la maison et accessible par le séjour vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement extérieur. Jardin clos avec espace terrasse, exposé EST. Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 160 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 246€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025

575 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud/est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Pour parfaire l'ensemble, deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave sont incluses. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Centre ville, Lattes, Castelnau le Lez, Pérols, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025

665 000 € 6 856 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour/cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025

849 000 € 7 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable... Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, Double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol Hauteur sous plafond à 3 m 2 salles d'eau et 2 wc Résidence récente de qualité Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

468 750 € 3 125 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Montpellier (34000)

L’agence ESSENTIELLE vous propose cette villa idéalement située entre les quartiers prisés des Arceaux et des Cévennes. Cette maison vous séduira pour son environnement calme et très arboré mais également pour son potentiel et ses volumes. Cette villa des années 1920 offre une surface habitable d’environ 150 m2. À l’étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec cuisine et salle de bain ouvert sur une belle terrasse ombragée, une buanderie et la possibilité de faire un studio. Un garage indépendant complète le bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenus locatifs, famille multigénérationnelle ou investissement mais surtout un cadre verdoyant rare dans Montpellier. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 20/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

190 630 € 2 685 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Agréable T3 situé proche transports et commodités. Cet appartement offre de nombreux rangements ainsi que la tranquilité grâce à son absence de vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage boxé complète ce bien

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 28/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

168 900 € 2 769 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

IDG Immobilier vous présente ce joli F3 de 61 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès balcon, d'une salle de bains et de deux chambres. Il se situe au 2ème étage/4 sans ascenseur. La résidence est proche de tous les commerces, tram 2 et écoles. Gardien, ménage des parties communes 2 fois par semaine sont compris dans les charges. Taxe foncières 1355 € - Charges annuelles 1440 euros Contactez nous pour une visite au 04 49 07 35 46 ou par mail

Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(42 avis)

147 900 € 2 465 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER - Appartement T3 de 60m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chaussée Au deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes. Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité. Prix: 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 112 Charges annuelles comprenant chauffage et eau: 1464 euros. Surface Carrez: 60,06m2. DPE: C (158kWh/m2/an) - GES: B (9kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408816GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 1464 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

205 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Place Carnot - Montpellier centre ville - A proximité de la Gare St Roch, tram ligne 3 et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 vendu entièrement meublé et en excellent état de 42m² très bien agencé situé dans un immeuble en copropriété construit en 1991. Il offre une cuisine ouverte complètement équipée, un espace séjour et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et il y a des WC séparés. Climatisation. En plus : un précieux garage en sous-sol assez large permettant d'y garer un véhicule et de stocker des affaires. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière à Montpellier 0467222800

EUROGESTION

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EUROGESTION 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

235 000 € 4 816 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier de la nouvelle Mairie, rue Galata, appartement F2 de 48.80m², se composant d'un grand salon avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, un dressing. Une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis ! Un garage privatif. Orientation Est (donne sur le Nuage, rue Dugrand) Appartement en très bon état, très lumineux, proche de toutes commodités. Arret de tram "Port Marianne" Ligne 1 ( à deux minutes à pied). Résidence très bien entretenue et ultra sécurisée ! L'appartement se situe au 4ème/6. En sortant de l'immeuble par le hall principal, vous êtes directement sur la Bassin Jacques Coeur et ses terrasses de restaurants. Prix de vente TTC: 235 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots95. Charges annuelles(dont le chauffage) 3 705 €. Taxe Foncière 1 350 € Exclusivité Agence Eurotransac Réf: 08-348 04.67.68.63.22

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