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IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

379 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 79,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité, secteur de la Pompignane, venez découvrir cet appartement T3 modulable en T4 de 79,36 m², situé au troisième étage d'une résidence des années 1974, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Aucun vis-à-vis. L'appartement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine entièrement équipée, signée SMEG et MOBALPA, apporte modernité et élégance à cet espace. Il comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'un vidéoprojecteur, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Des petits balcons avec rangements complètent l'appartement. Confort et performance énergétique : climatisation réversible dans tout l'appartement, double vitrage PVC, volets électriques et chauffe-eau extra-plat électrique. Un garage, une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, traversant, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 211 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

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Carole LACHIEZE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Carole LACHIEZE - iad 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(24 avis)

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Carole Lachieze vous propose: CLÉ EN MAIN! Quartier Pierresvives. Idéal primo-accédant ou investisseur, ce superbe T3 de 65 m² allie confort, modernité et rentabilité. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2020) avec ascenseur, il offre : une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain moderne, un balcon au calme et une place de stationnement privative.

LJP Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 07/12/2025

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HÔPITAUX-FACULTÉS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T2 en très bon état, sécurisé et CLIMATISÉ. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la terrasse, la cuisine est ouverte aménagée et équipée. La chambre bénéficie d'un grand placard mural. Spacieuse salle d'eau. Les plus : CLIMATISATION gainable + stationnement extérieur privatif. Actuellement loué, il pourra être libéré le 1er juillet 2026. L'arrêt 'OCCITANIE' - tramway Ligne 1 située à 5min à pieds. Proximité des commerces, hôpitaux, faculté de médecine, IUT et universités. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 12/09/2025

509 250 € 4 353 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Montpellier (34070)

Au calme dans une impasse, à l'abri des regards, charmante maison qui se compose au RDC d'une suite parentale, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparé le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste. A l'étage 3 chambres une salle de bain et un WC. Un garage et un parking viennent completer ce bien.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

400 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER POMPIGNANE Magnifique Duplex T4 de 78 m2 comprenant au RDC un séjour cuisine de 31 m2 donnant sur un jolie jardin, une suite parentale et un wc, à l'étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. 2 places de parking compléte ce bien. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

229 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - LES CÉVENNES - 34070. Cet appartement T5 de 97 m2 au 1er sur 4 étages, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon dans le salon, d'un balcon dans la cuisine et un grand balcon traversant les quatre chambres. Vous disposerez d'une place de parking privative. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2221 €. Taxe foncière : 2335 € Le bien est vendu loué. Le loyer est actuellement de 1000€. Possibilité de montée le loyer à 1387€ pour une rentabilité locative autour de 7% Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

249 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À VENDRE : MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - RÉSIDENCE OASIS - T3 AVEC GARAGE, PARKING, CAVE. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type T3, situé dans une résidence de bon standing, au calme absolu, au fond d'une impasse. Idéalement placé, avec les commerces accessibles à pied, ce bien traversant se compose d'une pièce de vie lumineusedonnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave de 6 m², d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé au sein de la résidence. Un emplacement privilégié, à proximité de la future ligne 5 du tramway et de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, Casino Shop, boucherie, tabac, écoles, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 24/10/2025

329 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Grand duplex de charme à deux pas de la gare Saint Roch à Montpellier Situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec cachet, bien entretenu, cet appartement-maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien aimant le confort moderne. D'une superficie d'environ 105 m² au sol (83 m² Carrez), il offre un espace de vie chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments authentiques (poutres apparentes, escalier d'époque…). L'appartement se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine équipée neuve donnant sur une cour avec verrière, d'un salon-séjour avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un palier avec espace bureau et rangement, d'une suite parentale avec placards et salle de bains. Climatisation, cave, calme, commerces de proximité, transports en commun complètent les atouts de ce bien unique. Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

296 279 € 4 592 €/m²
Appartement • 64,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 Neuf disponible immédiatement à Montpellier Livraison immédiate TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Située au c½ur du quartier recherché de la Pompignagne, la résidence incarne un véritable art de vivre. Moderne, connectée et respectueuse de son environnement, elle propose des logements aux prestations haut de gamme et à la qualité architecturale soignée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports en commun) et à quelques minutes seulement du centre-ville, d'Antigone, d'Odysseum et des rives du Lez, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Lot T3 Appartement familial Surface habitable : 64,52 m² Séjour / Cuisine lumineux : 23,85 m² 2 chambres avec placards intégrés (11,82 m² et 12,06 m²) Entrée / bureau de 4,44 m² idéal télétravail Salle de bain moderne et WC séparés Terrasse de 13,98 m² Cuisine aménagée et équipée pour un confort immédiat Prix : 296 279 ¤ TTC (éligible TVA réduite 5,5 % sous conditions) TVA 20% 337 000¤ avec 1 Parking inclus . Un emplacement stratégique au c½ur de Montpellier Centre-ville / Place de la Comédie : 10 min Polygone : 9 min Quartier Antigone : 7 min Université Richter : 5 min Centre commercial Odysseum : 5 min Parc Rimbaud : 1 min à pied Marché du Lez : 10 min Plages (Carnon) : 12 min Gare Saint-Roch : 3 km Aéroport Montpellier-Méditerranée : 8 km. Atouts majeurs Livraison immédiate : emménagez sans attendre Résidence neuve et connectée (application, boîtes aux lettres sécurisées, chambre d'hôtes, jardins partagés Cuisine aménagée et salles de bains équipées Espaces verts, terrasses pour un confort au quotidien TVA réduite 5,5 %:un prix avantageux pour devenir propriétaire dans le neuf Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces appartements exclusifs. Visuels d'ambiance non contractuelle

Jerome Lequesne - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jerome Lequesne - iad 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

iad France - Jerome Lequesne vous propose: Charmant appartement rénové avec terrasse et garage – Montpellier Ouest- Quartier Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 30 m ², situé à Montpellier Ouest, à proximité directe de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement : Pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 11,90 m ² Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec WC Chauffage individuel électrique Fibre optique Garage fermé privatif Petite résidence récente (construction 2018), bien entretenue et sécurisée (interphone) Charges de copropriété faibles : 79 euros mois Libre de toute occupation et aucune procédure en cours Transports & accessibilité : À seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Celleneuve et Tonnelles Accès rapide aux axes principaux et à la mer Commodités à proximité : Commerces essentiels à quelques pas (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé) Espaces verts, écoles et infrastructures sportives dans le voisinage immédiat Atouts majeurs : Résidence récente – Luminosité – Terrasse – Box ouvert de 10,95 m 2– Faibles charges – Emplacement idéal à deux pas du tram Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, praticité ! Vidéo disponible sur la chaine YouTube Jerome Lequesne immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Montpellier (34000)

BLB TEMIC présente : Hauts de Massane , maison 5 pièces 119m2 sur parcelle 443m2. Mitoyenne sur un côté. Séjour 23m2 et cuisine indépendante 12,7m2 (pourrait être ouverte sur le séjour). 4 belles chambres dont une en plain pied. Garage avec mezzanine de rangement. Double vitrage et chauffage gaz. Des rafraichissements à prévoir. Un bien à découvrir. AC

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

369 600 € 3 733 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Clémenceau, à deux pas de la future ligne de tram 5, appartement quatre pièces avec deux terrasses. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété appréciée du secteur. Traversant et lumineux, ce bien offre de beaux volumes et un agencement laissant entrevoir tout son potentiel. Possibilité d'un garage en sus.

Isabelle MARCINKOWSKI - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Isabelle MARCINKOWSKI - iad 23/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

(6 avis)

59 900 € 2 723 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier – Studio meublé en résidence étudiante – Revenus garantis – Opportunité Investisseur. Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « Le Thélème » à Montpellier (343 rue de l’Agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par Global Exploitation. Le studio comprend : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon de 4 m². Avantages pour l’investisseur : •Gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus •Revenus locatifs garantis : 3 253 € TTC / an •Charges annuelles : 224 € | Taxe foncière : 740 € •Bail commercial LMNP renouvelé en juillet 2024 •Rendement brut : 5,43 % •Rendement net : 3,82 % •Excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports C’est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à Montpellier ! ATTENTION : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 22/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

469 000 € 5 348 €/m²
Maison • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Villa T4 récente en copropriété horizontale avec jardin et place de parking attitrée, idéalement située dans le secteur Port Marianne, à deux pas de la nouvelle mairie de Montpellier. Tout juste livrée, cette maison moderne offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement agréable. Elle bénéficie d'un espace optimisé avec un cellier pratique et un accès indépendant pour les vélos, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un WC à l'étage et d'une belle exposition est-ouest apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aux dernières normes de construction, dotée d'un excellent DPE, cette villa allie confort, performance énergétique et accessibilité immédiate. Le prix vient d'être requalifié, en faisant une opportunité rare à saisir sans attendre. Une maison clé en main, disponible immédiatement, parfaite pour s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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