Superimmo

FIPIMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FIPIMMO 04/12/2025

254 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Appartement T3 de 65.25 m2 .Au cœur du quartier des Grisettes Découvrez au 3ème et dernier étage cet appartement dans une résidence récente et verdoyante, aux normes BBC(Bâtiment Basse Consommation) économique et écologique, sécurisée (caméras de vidéosurveillance ascenseur avec code d'accès) ! Vous apprécierez son entrée avec placard, un bel espace vie avec une double orientations (sud est et sud ouest) donnant sur une belle terrasse avec une vue sur les toits, 2 chambres avec des placards, une salle-de-bains, des toilettes indépendant. L'appartement possède également un véritable garage et bénéficie d'un local à vélos. Côté environnement à 2 pas des commerces, à 220 m. de la station de tramway Les Sabines et de la gare routière, d'une B école international bilingue (maternelle au lycée), 1,7 km de l'entrée d'autoroute, 10,6 km des plages ! Charge de copropriété: 100 €/mois chauffage et eau chaude inclus Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 254000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025

99 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T1 de 22,5m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T1 avec une pièce de vie confortable. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792803)

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Déclic Immo 22/11/2025

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En Exclusivité ! MONTPELLIER (34070), ville attractive, étudiante, proche de l'arrêt de tramway Pergola, des commerces de proximités et accès à l'A9 rapide. L'appartement est vendu loué, bail en cours de 3 ans jusqu'en Août 2027 (loyer 772 €/mois hors charges). Mais les locataires ont une mutation prévue pour septembre 2026 si tout va bien. Appartement type 3 pièces de 60m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine équipée, avec un accès sur la terrasse d'environ 10m2 sans vis-à-vis, au calme et avec une vue arborée, exposée SUD-EST. 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Situé dans une résidence récente d'année 2014, bien entretenue, avec ascenseur, local vélo, local poubelle. Accès PMR. Double vitrage. L'appartement est vendu loué, bail en cours de 3 ans jusqu'en Août 2027 (loyer 772 €/mois hors charges). Rendement brut : 5,47% Rendement net : 4,20% Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 06/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Réf 1309. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 17/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

448 000 € 4 997 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'agence Essentielle vous présente entre Gare et Comédie, ce superbe appartement T4 traversant de 89,65 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, construit en 2016. Ce bien rare allie élégance et confort. Il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée sur mesure en bois massif. Il dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau, WC et mezzanine ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec du parquet massif dans les chambres, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de grandeur. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave privative complète ce bien. Cette pépite alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du récent ne vous laissera pas indifférente. DPE C. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges : 450€ par trimestre Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

373 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 86,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement à Montpellier, Proche de la Mer et des Plages Situé à Montpellier, cet appartement se trouve au cœur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la résidence : La ville est desservie par le tramway et une ligne de bus, avec un accès autoroute à 5 minutes. Commodités proches de la résidence : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria), supermarché et station essence. Prestations : Sécurité : Double accès à la résidence avec une platine de contrôle reliée au système VIGIK, portes palières anti-effraction. Pour votre quotidien : Volets roulants électriques, carrelages de grande taille aux couleurs actuelles, vastes rangements entièrement aménagés, performances énergétiques conformes à la réglementation thermique. L'ensemble des logements est conçu avec soin pour garantir confort, fonctionnalité et qualité, offrant un logement connecté et un quotidien optimisé. Commodités à proximité : Commerces de proximité dans le quartier Ovalie. Centre commercial à 5 minutes en voiture. Gare SNCF à 4 km. Aéroport à 15 km. Plage à 15 minutes en voiture. Tramway ligne 2 à 3 minutes à pied. Clinique et groupes scolaires dans le quartier. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 97,50 m2. Prix à partir de 401 000 € Modalités de contact : Vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, par e-mail ou par SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et également entre 12h et 14h. C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement à Montpellier, proche de la mer, des plages et de nombreuses commodités. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX-FACS Exclusivité! Très joli 3 pièces récent en étage de 58m2 donnant sur une grande terrasse de 17m2 bénéficiant d'une vue arborée sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, deux chambres avec placards intégrés donnant toutes les deux sur la terrasse. Grande salle de bains avec baignoire. Deux places de parking en sous-sol, fermables en garage. Petite résidence, ascenseur, calme. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 07/12/2025

(16 avis)

375 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 95,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

BOUTONNET, limite Aiguelongue, à proximité de toutes les commodités, très bel appartement 4 pièces de 95,36 m2 situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une jolie résidence. Séjour et cuisine ouvrant sur deux agréables terrasses côté Sud offrant une très belle vue arborée et dégagée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, wc séparés, grande buanderie. Climatisation récente. Place de parking sécurisée et garage fermé. Tram L2 Aiguelongue à 500 mètres. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux. Proche : Lycée Nevers / Stade Philippidès / École Saint-Odile / Écusson Montpellier / Tramway / Bus / Centres Médicaux

Immovit

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Immovit 19/06/2025

299 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, découvrez ce charmant T4 de 81m² entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et très lumineux, il se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger donnant sur deux terrasses dont la plus grande fait 17m², d'une grande cuisine, de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Volets roulants éléctriques, Double vitrage Electricité et plomberie sous garantie décennale. Chaudière et radiateurs neufs Stationnement libre dans la résidence. Proche Facs, Commerces Tram à proximité

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/09/2025

185 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité T 2 plein de charme Ecusson Au coeur du centre historique de Montpellier du tram (stations Louis Blanc et Corum) et des commerces, découvrez ce superbe T2 d'environ 45 m². Situé au rdc dans un bel immeuble ancien, l'appartement offre : Un séjour avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat citadin ou un investissement locatif sûr : nous disposons d'un historique de gestion attestant de la facilité de location dans ce secteur très recherché. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien rare mêlant authenticité et emplacement stratégique.... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

300 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Rare à la vente : Venez découvrir cet appartement à rafraichir, idéalement situé dans le quartier très recherché de Port Marianne à proximité immédiate du bassin Jacques Coeur et des commerces. Cet appartement 3 pièces d'environ 66m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une magnifique terrasse de 18m2. Il se compose d'un salon spacieux d'environ 24m2 particulièrement lumineux, ouvrant sur la grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur à l'abris des regards. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Un garage fermé de 15m2 vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager l'appartement à votre goût. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence SIXIÈME AVENUE MONTPELLIER - 07 52 07 34 34 Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CHAUMOND IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 23/04/2025

112 000 € 1 499 €/m²
Appartement • 74,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Rue des Avelaniers. Appartement FF4 75 M² composé d'une cuisine aménagée + loggia, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon offrant une vue dégagée, une cave et une place de parking attitrée. Résidence fermée et sécurisée. L'appartement se situe au 4/4 sans ascenseur. Loué actuellement 730 € + 120 € charges soit 850 € CC. Fin de bail prévu le 20 Juillet 2022. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 67 - Nombre de lots : 88 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1440 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 112000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.66% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 07/12/2025

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exceptionnel! Très beau 3 pièces en étage, au calme, entièrement rénové, très beau séjour-cuisine de 25m2, 2 belles chambres, 2 balcons de ville, 1 cave au sous-sol. Emplacement numéro 1, proche de la gare et de la Comédie!! Immeuble ancien très bien entretenu, petite copropriété, façade ravalée! A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

307 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 disposant d'une surface habitable totale de 66 m², situé au Rez De Chaussée, exposé Est avec une belle terrasse Produit rare ce situant dans une résidence privée qui cultive un art de vivre exceptionnel. Au c½ur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, Avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre en douceur dans son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses. Dans un secteur recherché et proche du centre ville de Montpellier, à deux pas de la ligne 1, des commerces, écoles et services, résidence calme, arborée, avec parking privé. l'appartement se compose : un grand séjour lumineux , belle cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Lepic

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

251 904 € 3 817 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans une résidence de standing située à deux pas du nouveau quartier EAI, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové offrant de belles prestations. L'environnement est paisible avec le parc Montcalm en accès direct. Ligne de Tram 5 à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thibaut AURIAC - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 07/12/2025

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

Appartement Ecusson . Pour les amoureux du centre ville, bel emplacement pour cet appartement de 93 m² carrez situé dans une rue connue de Montpellier . Cet appartement à double destination ( habitation et/ou professionnel ) est composé de deux lots réunis ( EDD ) il y a 20 ans avec deux entrées indépendantes . Budget travaux à prévoir . Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble , vous pourrez le rénover à votre gout ou le diviser pour en faire un bel investissement . Faibles charges de copropriété . Plus d'info par mail ou tel , une visite s'impose . A voir !! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

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