Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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2 888 annonces
AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 15/11/2025
8
Appartement, 22 m²

107 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34)

A seulement une minute du tramway, cet appartement T1 est un véritable coup de coeur ! Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (incluant une machine à laver) et d'une salle de bain moderne avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et pratique ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 800.00 euros. Fatima BOULEFRAD (EI) Agent Commercial - (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Century 21 L'agence Du Centre
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 16/11/2025
8
Appartement, 78 m²

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Dans le cœur de Montpellier, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un agréable espace de vie de 78m2. Il comprend notamment un spacieux séjour de 30 m², deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse de 19m2 donnant sur une cour intérieure. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. A visiter sans plus tarder !

Pierre Deguara Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pierre Deguara Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 432 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER C¼UR DE VILLE - APPARTEMENT 7 PIÈCES - 137M2 Idéalement situé au c½ur de Montpellier, À Vendre, Appartement 7 pièces intégré dans une maison divisée verticalement en 2 lots (aucuns frais de copropriété) offrant une surface de 137 m² (loi Carrez). Le rez-de-chaussée abrite un garage de 107m2 qui comporte un cellier. Une fois à l'étage, un hall vous invite vers trois chambres aux jolis volumes dont une de 22m2, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Encore une montée et vous profitez d'une belle cuisine de 14m2, une salle de bains et trois autres chambres supplémentaires. La présence d'une terrasse de 27m2 et de sa cuisine d'été de 14m2 ajoute une touche de charme à ce logement. L'occasion de visiter cet appartement en plein centre-ville vous est gracieusement proposée.

Idea conseils
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Idea conseils 20/11/2025
4
Appartement, 184 m²

650 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement de 184 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1970. Ce bien exceptionnel est libre et prêt à vous accueillir pour y créer vos souvenirs. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Avec ses quatre chambres confortables et ses quatre salles d'eau, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Profitez d'un rooftop de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air offrant une vue imprenable sur l'environnement et les toits de Montpellier Un balcon de ville complète cet espace extérieur, Conçu pour le confort et l'accessibilité ce T5 dispose d'un ascenseur. La hauteur sous plafond ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Un garage double en sous-sol et une cave sont également inclus, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à 5 ou 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 33,75 m²

140 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Rondelet - investissement - 34m²+ terrasse et box votre agence montpellier ouest vous propose cet appartement dans une résidence récente, proche du centre ville et de la gare saint roch. actuellement loué, ce logement en rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée avec placard aménagé et une salle d'eau. le logement est en bon état et climatisé en gainable. les plus : un garage boxé au sous-sol du bâtiment et des charges de copropriété peu élevées. logement loué jusqu'en mars 2028 à 580euros ht a propos de la copropriété : nombre de lots d'habitation : 131 - pas de procédure en cours pas de travaux prévus dans la copropriété. plus d'information ? une visite ? contactez boris barbey au 06.99.63.61.29 -

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
10
Appartement, 69 m²

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier - Les Grisettes Résidence ALYZEA - CALIFORNIA PROMOTION Avenues des dragées Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R+1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33m2 , parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15m2 environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11m2 tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. taxe foncière de 1122 Construit en 2014, Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Particularité sur cet appartement, merci de me contacter par téléphone avant de demander une visite. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza , transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
14
Appartement, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: **Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm** Me contacter sur WhatsApp en priorité. Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages:** - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bleu Immo
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Bleu Immo 23/11/2025
8
Appartement, 31,3 m²

139 500 € 4 457 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER T1 BIS DE 31 m² Terrasse et Parking Montpellier Alco T1 bis de 31.30m² loué, avec belle terrasse de 7m² et 1 place de parking en sous sol TRAM 800 m Bel appartement situé dans une résidence de 2014 au 2ème étage sur 3. Il se compose d'un espace entrée donnant directement sur la Kitchenette qui s'ouvre vers la pièce de vie donnant sur la terrasse exposition OUEST et un coin chambre en partie intimiste. Il vous propose également un grande salle d'eau avec WC Transport à proximité TRAM 800 m de 5 à 10 mn à pied commerces, restaurant, transport, école, Parc ou jardin, pharmacie et hôpital TAXE FONCIERE 918€ dont 187€ de TEOM TF NETTE 731€ T1 BIS loué 661.56€ CC hors charges 594.56€ Provisions sur charge 50€ provision TEOM 17€ Charges copropriété 87€ mensuel dont 50€ pour le locataire et 37€ à charge propriétaire Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
11
Appartement, 79,61 m²

330 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 79,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

AO immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 traversant situé au troisième étage d'une résidence propre et bien entretenue équipée d'un ascenseur dans le quartier Antigone composé d'un vaste séjour, d'une cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia fermée. Idéalement placé proche de la ville, des commerces,et de toutes commodités (arrêt de tram place de l'europe), et à proximité de la faculté d'économie. Cet appartement possède très une belle vue dégagée sur l'hôtel de région ainsi que sur le Lez. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345791696)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
4
Appartement, 27,4 m²

135 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1, idéalement situé dans le quartier recherché de Croix d'Argent, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, des transports en commun et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agencement moderne. Vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 5,40 m². Atout supplémentaire : l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort rare et recherché dans le secteur. Honoraires : 5 000 € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792559)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
7
Appartement, 43,9 m²

182 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

T2 Montpellier - Secteur Gare - Centre Ville, proximité centre historique Spécial investisseur, appartement vendu loué AO Immobilier vous propose ce T2 de 43,9 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour/coin cuisine avec accès à la terrasse de 14 m2, d'une belle chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 541 euros / Fin du bail : 10/08/2028 PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 653 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025
6
Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur le boulevard de Strasbourg à Montpellier, je vous propose un T2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Un appartement traversant, propre, bien pensé, et surtout sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un balcon filant côté boulevard, tranquille, lumineux, idéal pour respirer un peu d'air. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et une cave très pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut plus voir chez soi. Actuellement occupé avec un bail meublé d'un an, l'appartement pourra être libéré facilement, selon votre projet. Investissement locatif ou future résidence principale : les deux fonctionnent parfaitement.

Amj Immo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Amj Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Appartement, 48 m²

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER AIGUELONGUE- Dans une résidence récente ' Parc Domitia' , situé à proxmité de la facultés de Paul Valery , Appartement de type T2 de 48 m2 situé au 2eme étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 16m2 , une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Libre de tout locataire à compter de 07/2026 . Loyer actuel : 685€ + 75 € soit 760€ A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 126 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025
9
Appartement, 46 m²

259 500 € 5 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34000 - PORT MARIANNE : Appartement T2 de 46 m2 au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Séjour lumineux, cuisine américaine équipée, chambre avec placards, salle de bain moderne avec WC, et surtout une super terrasse avec vue sur le parc Georges Charpak. Bonus : garage en sous-sol. Le tout au coeur d'un quartier ultra pratique : commerces, tram, centre ville, accès autoroute. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 56. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 1192 € eau et chauffage inclus. Réf : AB3882. PRIX DE VENTE : 259 500 euros (honoraires charge vendeur). On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433300021) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 27/11/2025

286 000 € 5 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Port Marianne, à deux pas du bassin Jacques Coeur, decouvrez cet appartement T3 en étage. Une entrée qui offre accès a un coin nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau. WC séparé. Un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée. Une terrasse de belle superficie vous permettra de profiter d'une belle exposition.