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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(115 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(115 avis)

125 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE à 2 minutes de JUVIGNAC - T2 en DERNIER ÉTAGE de 47,60m² avec terrasse de 8,20m² et parking sous terrain : Situé en 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,55m² donnant sur la terrasse de 8,20m² (EXPO EST). Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12m² avec placards aménagés et une salle de bains avec vasque sur meuble et WC. Les plus : bon état + un parking sous-terrain ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. Cette annonce contient une (ou des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA. - TAXE FONCIÈRE : 1274€ - CHARGES COPROPRIÉTÉ ANNUELLES : 1535,80 (soit 127,98€ par mois) Hors charges locatives : 614,40€ par an soit 51,20€ par mois - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5.725€ (cinq mille sept cent vingt-cinq euros) - NET VENDEUR : 119,275€ - TOTAL : 125.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 818,72 € / mois (rentabilité brute 7,86%) Loyer majoré location nue : 752,08 € / mois (rentabilité brute 7,22%) DPE B82 (énergie finale 35) / A2 : réalisé le 01/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 420€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 275 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPUS IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

269 541 € 3 906 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement T3 de 69 m² au 3ème avec Terrasse de 9m² Situé au sein d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et nature. Idéalement conçu, il dispose d'une terrasse de 9m², véritable extension du séjour, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les atouts : Résidence récente et sécurisée, répartie sur 6 étages Architecture élégante et lignes épurées Parc paysager en pleine terre (40 % de la surface totale), avec essences méditerranéennes (figuier, lavande, romarin) Stationnements privatifs en sous-sol Quartier en plein développement, bien desservi par le tramway Proximité immédiate avec les pôles dynamiques : Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, Sanofi Fdn / Offerts T4 également disponible sur la résidence Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Laura Tognetti - efficity

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Laura Tognetti - efficity 28/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

152 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - NOUVEAU QUARTIER LES RESTANQUES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - TERRASSE - STATIONNEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et un balcon filant de 11m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre de 12m² spacieuse idéale pour y inclure du rangement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Un stationnement intérieur est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence, construite après 2009 en béton, bénéficie d'une façade en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Idéal investisseur Vendu loué: 725 €/ mois CC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.79.86.61.90 ou par mail à . Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pierre ROMERA - RFI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pierre ROMERA - RFI 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

142 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Pierre vous propose en exclusivité, à Montpellier, proche commerces ,tram ,bus, écoles, un appartement, en très bon état quatre pièces, surface de 75 m2, au troisième étage sans ascenseur,nombreuses possibilités habitation ou colocation, très bonne rentabilité A VOIR 142000€ contacter Pierre au 06.76.40.51.03 conseiller immobilier immatriculé au R.S.A.C. sous le no 340686682 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amj Immo

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amj Immo 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

193 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - ALCO Dans une résidence sécurisée de 2013 , Appartement T3 de 60m2 situé au 1 er étage et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence arborée de 43 Appartements comprenant une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest deux chambres , d’une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Proximité tramway ligne 3, Conseil Général, SANOFI, Montpellier Business School. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(122 avis)

299 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 105,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence FDI Services Immobiliers vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement traversant de 105 m2 situé dans la très recherchée Résidence de France Bâtiment CHAMPAGNE. Cet appartement en excellent état se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger d’environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa disposition traversante garantissent luminosité et confort de vie. Idéalement situé, au pied du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à ceux qui recherchent à la fois calme, praticité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, emplacement recherché, gardien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant espace, confort et situation idéale. Contactez dès maintenant Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

196 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

AU CALME, VUE DEGAGEE ! Montpellier quartier Ovalie, résidence SO WHITE (2016), 260 avenue du Mondial de Rugby 2007 ; appartement F3 de 60,65m² habitables avec deux terrasses au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. . 2 Parkings en sous-sol. Logement disponible en septembre 2026. DPE B. PRIX : 196000 euros.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1485 euros (eau froide et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ART IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement fonctionnel de type 3, d'une surface habitable d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une distribution optimisée, une entrée avec dégagement, un séjour spacieux, une cuisine actuellement indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage fermé apportent un véritable atout supplémentaire à ce bien. Sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, et au pied du tramway en fait une opportunité rare, alliant confort de vie et praticité du centre-ville. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Arceaux-Agriculture, proche des commerces et du tram. Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, un appartement T3 traversant comprenant: un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement.

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(935 avis)

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Montpellier (34000)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison INDIVIDUELLE 5 pièces de 100m2 au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de Tram. Maison B. vous présente cette belle maison traditionnelle T5 de 94m2 habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321m2 composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28m2 avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage PVC et cheminée insert et isolation des combles refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 417 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

Abisens Immobilier

(108 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Abisens Immobilier 03/12/2025

(108 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Montpellier (34070)

Montpellier Aiguerelles / gare Nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain pied idéalement située dans un quartier calme. Elle dispose d'un salon, séjour ou possibilité chambre, d'une grande cuisine séparée, un cellier, 3 chambres avec placards, wc séparé et d'une salle de bains. Vous profiterez également de son grand garage de 21 m² et de son parking privatif sur la parcelle. Le tout sur son joli jardin piscinable et à proximité immédiate du tramway et des commerces. De nombreuses possibilités après travaux de rénovations. Idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale. Rare sur le secteur ne tardez pas! Référence agence : 1226

Valérian BETEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

310 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le centre historique de Montpellier, rue alexandre cabanel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 85 m², situé dans une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole. Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une configuration idéale pour une famille, une colocation ou de la location en courte durée. Côté investissement, le bien présente une rentabilité brute d’environ 7 % en location longue durée, et a déjà été exploité en courte durée avec une rentabilité brute supérieure à 12 %, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d’usage et un excellent potentiel de valorisation. La toiture a été refaite et la façade a été ravalée récemment, ce qui sécurise encore davantage votre investissement, faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

ERA Languedoc Immobilier

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 13/05/2025

125 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 25,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier / Figuerolles, Rue Haguenot Dans une rue agréable, au calme et dans une petite copropriété au fond d'une courette, un appartement de T2 en rez-de-chaussée se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant accès à une cour privative et d'une salle d'eau attenante avec W.C. Proche Tram et des commerces de proximité. vendu loué 473 euros cc L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161139 : R A R E ! environnement privilégié à 10mn Montpellier, le calme avec une vue dégagée magnifique ! Une visite s'impose pour cette superbe habitation de 4 chambres et dépendances sur un terrain... plutôt un jardin d'Eden et son séjour qui parait suspendu et entouré de terrasses ! EXCEPTIONNEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alpaca Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Alpaca Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

320 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Au cœur d’un parc arboré classé de 7 000 m2, ce T4 de standing conjugue confort et quiétude dans une résidence récente de 2016. Installé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement préservé sans vis-à-vis, à quelques minutes de la future ligne 5 du tramway. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, parfaitement intégrée, renforce l’esprit convivial de l’ensemble. La chambre parentale, dotée d’une salle d’eau attenante et d’un accès direct à la terrasse, constitue un véritable cocon. Deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent le bien. Au sous-sol, un double garage en enfilade avec éclairage. La résidence, propose une piscine privée nichée au cœur du parc. L’entretien des parties communes est inclus dans des charges d’environ 500 € par trimestre. Un local vélo vient parfaire cet ensemble privilégié. Toujours couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, cet appartement réunit toutes les qualités d’un bien d’exception. Contactez Alpaca Immobilier pour organiser une visite.

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