Ventes immobilières à Montpellier (34)

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WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 300 m²

1 575 000 € 5 250 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 774 m²

Montpellier (34090)

À seulement quelques minutes du centre-ville et du tram, dans un secteur recherché du nord de Montpellier, ce mas en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénové avec goût sur un terrain clos et arboré d’environ 3000 m2. La maison principale développe de beaux volumes : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une grande terrasse ombragée, un salon voûté plein de charme, et trois suites à l’étage, toutes avec salle d’eau ou bain et WC. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de coin détente. En complément, un appartement indépendant avec entrée privée permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité (2 chambres, séjour, salle d’eau). Une dépendance aménagée en studio offre une pièce en plus très pratique. La piscine s’intègre harmonieusement dans le jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les collines. Une cour intérieure peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare offre à la fois calme, surface, indépendance et proximité des commodités. Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Unik Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 31,12 m²

85 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 31,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce superbe deux pièces de 31m2 situé près d'Alco, avenue du professeur Louis Ravaz. Entierement repeint, cet appartement est parfait pour une personne vivant seule comme pour un couple voulant s'installer proche du centre ville à Montpellier. Juste à côté de celui ci se trouvent des lignes de tramway et de bus afin de se déplacer facilement, même si de nombreux commerces essentiels se situent déjà à proximité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangement. Cet appartement à l'avantage de posséder un garage attitré derrière la résidence. Petits budgets, pied à terre clé en main ou excellent investissement, à visiter sans tarder ! Contact au O7.88.42.12.43

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 51,4 m²

178 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - Appartement trois pièces en duplex Au sein d'un immeuble historique en plein centre de Montpellier, à deux minutes à pied de la place de la comédie et de ses commodités (tramway, commerces, écoles). Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, se trouve une mezzanine avec placard et la salle de bain. (Possibilité d'aménager en chambre ou bureau). L'appartement est entièrement équipé. Une cave commune est également à disposition. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 135 m²

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Montpellier (34070)

A qql kms de Montpellier, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette villa moderne T5 de 135 m2 composée d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec baies à galandage donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comporte 4 chambres dont une en rez de chaussée et deux salles de bains. Climatisation gainée dans toute la maison et domotiques tels que volets roulants électriques par centralisation, système d'alarme, caméras vidéo surveillance. Idéalement placée au calme et à 10 mins à pied du tramway et des commerces. Prix 549 000 € FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACREDIT CONSEIL
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 30/07/2025
3
Appartement, 70 m²

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 à seulement 212 000 EUR.En étage et avec un parking, à quelques pas d'un arrêt de la ligne 05 et des lieux de vies tels que les Halles Tropismes !Logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.il est crucial de vérifier votre éligibiltié auprès d'un conseiller.il existe différent agencement possible et notamment des Rez de jardin sur cette résidence.Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31664689)

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 03/06/2025
8
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Proche du centre Quartier Lemasson à deux pas du tramway et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement FF4 de 80 m² donnant sur sa terrasse de 5 m². Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un double séjour de 28 m² donne sur une cuisine américaine équipée de 13 m², 2 chambres (3ème chambres possible). Pas de gros travaux à prévoir juste un petit rafraichissement. Climatisation réversible, volets électriques, porte blindée, store élec sur terrasse. Un parking privé et un cellier viennent agrémenter ce bien de qualité Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025
14
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m2 en centre-ville de Montpellier. Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en mai 2027. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 52,36 m²

159 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES LOUÉ - MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000 Cet appartement 2 pièces de 52 m2, au 1er étage avec ascenseur, se situe à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC. Vous profiterez d'une terrasse lumineuse. Vous disposerez d'une cave. Cet appartement est vendu loué. Le loyer est de 676 € dont 70€ de charges. Bail renouvelé le 06/01/2023. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 46 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 845 €. Taxe foncière : 1270 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité - Immovance Montpellier vous propose ce duplex inversé de 51 m² environ, situé entre Boutonnet et Beaux-Arts, à deux pas d'Aiguelongue et des Hôpitaux Facultés. Cet appartement offre : À l'étage, un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Un WC séparé complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique facilite le quotidien : Université de Montpellier Institut de Pharmacie, STAPS, école d'infirmiers, Hôpitaux Facultés, ainsi que commerces et services essentiels à proximité. Les transports en commun assurent une mobilité facile : Bus 15, tram 2 arrêt 'Saint Lazare' ou tram 1 arrêt 'St eloi'. Bonus : un garage box fermé en sous sol. Travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour une visite ! DPE projeté réalisé : avec une climatisation dans les chambres le bien passe en classe C. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par GESIM 15/09/2025
4
Appartement, 19,81 m²

62 703 € 3 165 €/m²
Appartement • 19,81 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Appartement au 3ème et dernier étage avec climatisation et ascenseur, de type studio offrant un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et une salle de bains avec wc. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer de 366.46 € plus 34 € de provisions sur charges + 11 € d'ordures ménagères. Taxe foncière : 666 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 731.48 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 13/11/2025
12
Maison, 48 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 479 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Réf. 3286JR - Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par CPImmo 29/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
8
Appartement, 53 m²

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, moderne et lumineux, d'une surface de 53,15 m². Vendu libre de toute occupation, il se compose de 2 chambres, d'un séjour agréable donnant sur une terrasse spacieuse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Construit en 2001 le logement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Le tramway ligne 1 (arrêt Malbosc) se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les facultés. Des écoles se trouve également à proximité immédiate ainsi que tout les commerces de proximités nécessaires. Proposé au prix de 220 000 €, cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et prisé de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 536

Gb Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
2
Maison, 120 m²

478 000 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Maison de plain pied, à rénover, de 120 m2 sur terrain constructible de 419 m2 avec un CES de 0,70. Située dans un quartier bien desservi par les transports et avec toutes les commodités à proximité, écoles et lycées y compris. Découvrez tout le potentiel de cette maison et son jardin agrémenté d'une piscine en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 Euros et 2250 Euros Prix moyen des énergies indéxés au 01/07/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sofia COZE - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Sofia COZE - iad 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Sofia Dominguez vous propose: *EXCLUSIVITE iad* - Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Montpellier, proche du Tram 2 Saint Cléophas. Idéal premier achat ou investissement. Dans le quartier prisé de Montpellier, découvrez ce charmant appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux datant de 1974. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement optimal, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces allant de 9m² à 11m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée de 10m², un spacieux séjour de 18.5m², une entrée accueillante et un dressing pour plus de rangement. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace extérieur pour profiter de repas en plein air ou se détendre. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage au gaz de ville, chauffage collectif, interphone, ascenseur pour un accès facile. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à l'emploi dès votre emménagement. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et offre un accès rapide aux principaux axes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Montpellier, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 11/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 73,34 m²

278 000 € 3 791 €/m²
Maison • 73,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans une rue calme du Haut-de-Massane, cette villa de 1985 a été parfaitement suivie et entretenue. Les façades sont récentes, le tableau électrique mis aux normes, le carrelage du rez-de-chaussée est actuel, et une climatisation a été installée pour le confort été comme hiver. La maison est traversante, lumineuse et bien pensée : pièce de vie agréable, cuisine fonctionnelle, chambres à l'étage avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir selon vos goûts. A l'extérieur, un espace barbecue, une extension type appentis pour profiter de l'ombre, et un jardin intime font de ce bien un lieu de vie complet. Le garage a été réaménagé en zone de stockage et cellier. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent une maison familiale, solide, habitable immédiatement, avec un excellent rapport qualité-prix sur Montpellier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)