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PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

209 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - FACULTE DE PHARMACIE Au sein d'un d'un petit immeuble de 4 lots, venez découvrir ce magnifique projet d'un appartement de type F3 en dernier étage, qui dispose d'une surface de combles à récupérer de 36m2. C'est pourquoi vous pouvez transformer cet appartement très facilement en appartement de type F4. Avec des parties communes entièrement rénovées et un emplacement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Laissez libre cour à votre imagination pour créer votre petit nid douillet. Vous serez séduit par son agencement, une belle vue sur l'arrière donnant sur le jardin mais surtout, vous vous projèterez à réaliser le bien dont vous rêvez. Vous disposez de tout ce qu'il faut à proximité : un accès voiture simplifié, le tramway qui va desservir le centre historique en quelques minutes, la faculté de pharmacie et différents commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

190 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À saisir : Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 64,10m² avec terrasse de 12m² avec parking et cave : Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une salle de bains avec WC, puis deux chambres dont l'une avec placard de 10,1m² et la seconde de 11,60m². Ensuite un séjour avec cuisine aménagée de 25,90m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis de 11,95m² (EXPO NORD OUEST). Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. Cette annonce contient une (ou des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA. - TAXE FONCIÈRE : 1174€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC : 7.658€ (sept mille six cent cinquante huit euros) - NET VENDEUR : 182.342€ - TOTAL : 190.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 961,50 / mois (rentabilité brute 6,07%) Loyer majoré location nue : 890,99 € / mois (rentabilité brute 5,63%) DPE B 102 (énergie finale 45) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 670,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Charges annuelles parking = 110,37€ par an soit 9,20€ par mois Charges annuelles cave = 16,62€ par an soit 1,38€ par mois Charges annuelles appartement = 1544,10€ par an soit 128,67€ par mois TOTAL CHARGES : 1671€ par an soit 139€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Conformément aux dispositions légales en vigueur, le présent bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat de délégation. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

SOCIUM

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SOCIUM 05/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

390 000 € 4 461 €/m²
Maison • 87,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Montpellier (34070)

Charmante maison pleine de cachet, construite dans les années 40, au coeur du quartier calme et recherché d'Estanove. Construite sur une parcelle de 338 m², cette maison de plain-pied de 88 m² séduira par sa convivialité et son authenticité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois idéale pour des moments de détente. Elle dispose de trois chambres spacieuses (14,13 m² ? 12,55 m² ? 14,15 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé de 29 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace pour stationner ou stocker. A l'extérieur, le jardin arboré de 338m2 sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel et saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Côté pratique, vous trouverez écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. De plus, le tramway ligne 5 sera accessible en seulement 5 minutes à pied d'ici 2025, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. ? Une maison rare sur le secteur, alliant charme, calme et commodités ! Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite contacter SOCIUM IMMOBILIER au 04 67 65 74 78

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

415 000 € 6 014 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2014) et en excellent état. Ce bien partiellement meublé allie élégance et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et pratique. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et traversante. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La terrasse de 40 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, et l'ascenseur facilite l'accès à ce logement. Conforme aux normes PMR, ce bien est accessible à tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins, ainsi qu'un tramway à seulement 5 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe et praticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1980€. Honoraires charge acquéreur. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Nouvelle Mairie - la Lironde - Millénaire - Port Marianne - Parc Marianne - Parc Charpak. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Benjamin CARITG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 543 605 RCP Galian - 153730x

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 19/10/2025

115 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 1 pièce

Montpellier (34)

Venez découvrir cet appartement type F1 situé au 9 étage de la résidence Parc à Ballons III, 94 rue de la Croix du Sud, à Montpellier. D'une belle superficie, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un dressing aménagé et un balcon exposé plein sud avec vue dégagée.L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et se prête idéalement à une clientèle étudiante ou active.Situé à quelques pas du tram (ligne 4 arrêt Du Guesclin) et de nombreuses lignes de bus (10, 11, 6, 14, 16), il offre un accès rapide aux universités, aux commerces, aux zones d'activité ainsi qu'au centre-ville.À proximité immédiate : établissements scolaires, pôles universitaires, commerces de quartier, et pôles économiques du grand Montpellier.Une opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un segment locatif recherché, avec un bien offrant confort, luminosité et excellente localisation.Il est actuellement loué à une étudiante en Master pour un loyer de 520 € CC

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 20,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Quartier Gare, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 20,80m² fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine ouverte sur le séjour, pensé pour un mode de vie urbain et pratique. Ce bien coche toutes les cases : emplacement central, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, en pleine évolution. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 394 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851177) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 15/07/2025

(226 avis)

108 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.65%. Studio de 24.16m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102€ HT pour un prix d'achat de 108 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

296 000 € 4 000 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Montpellier (34070)

Secteur St Martin, à proximité de l'avenue de Palavas dans un secteur résidentiel. Maison de plain pied à rénover composée d'une entrée, salon et séjour, cuisine aménagée. Trois chambres et possibilité d'une quatrième, salle d'eau. Un garage avec spacieuse terrasse et jardin trois faces. Fort potentiel une fois rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 14/06/2025

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Un bien d'exception au cœur historique de Montpellier Découvrez ce charmant souplex T2 de caractère, niché dans l'Écusson de Montpellier, à deux pas de la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Agencement optimisé sur 2 niveaux - 53m² Loi Carrez / 74m² au sol REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon-séjour lumineux de 19m² avec mezzanine couchage (7m²) - parfait pour optimiser l'espace - Cuisine ouverte et fonctionnelle de 7m² - WC séparé pour plus de confort SOUS-SOL : - Chambre spacieuse de 22m² avec dressing intégré - Salle d'eau de 2m² - un véritable cocon de bien-être Emplacement privilégié - Écusson de Montpellier Vivez au cœur de l'histoire montpelliéraine ! Situé dans le quartier le plus prisé de la ville, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec commerces, restaurants, transports et universités à portée de main. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loué 748€ charges comprises Bail en cours jusqu'au 22/02/2026 Rentabilité brute de 5% Rentabilité assurée dès l'acquisition Pourquoi craquer ? Architecture atypique avec cachet authentique Optimisation parfaite des espaces Emplacement rare et recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Locataire en place = revenus immédiats Ce souplex unique allie charme de l'ancien et praticité moderne dans l'un des quartiers les plus cotés de Montpellier. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 52.42 m²

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 30/07/2025

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Montpellier (34070)

Dans cet environnement très paisible, à proximité de toutes les commodités, telles que les tramway, bus, axes routiers et autoroutiers, écoles, collèges, lycée, clinique St Roch, Parcs, et 15 min du centre ville et de la Gare St Roch, le cabinet LMI vous propose cette charmante maison familiale en parfait état. Elle se compose d'1 beau salon-séjour cathédrale offrant un beau volume,1 cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut facilement être ouverte sur le salon-séjour-salle à manger, 4 chambres dont 2 de plain-pied,1 mezzanine pour y créer votre espace pour le télétravail, la lecture, un bureau ou une salle de jeux, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et 1 WC, indépendant..... A l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse en bois ombragée au calme absolu ainsi que sa piscine 5mx3m sous dôme pour en profiter une belle partie de l'année. Un abri de jardin en béton pour disposer de son espace de rangement. La maison est equipée d'une climatisation réversible et une prise électrique pour recharger les véhicules électrique (voitures, scooters, trottinettes, vélos,...). son avec sa piscine et son superbe jardin ombragé au calme absolu. Cette maison propose 4 chambres dont 2 de plain-pied !! au sein d'un lotissement situé à moins de 10 minutes du centre ville de Montpellier, et à proximité du Parc Montcalm, de la Cité Créatives, des Halles Tropisme, du Tram2, des écoles et collèges et de tous les commerces. Cette maison est idéale pour une famille !!! A ne pas manquer !!!

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

660 000 € 7 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Montpellier (34090)

Villa de charme à rénover avec un immense potentiel Venez découvrir cette villa des années 80, nichée sur un terrain plus de 1300 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette villa, avec son charme d'antan, attend votre touche personnelle pour devenir votre havre de paix. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente inégalé. Les commodités sont nombreuses et à proximité, à pied, à vélo ou en voiture, chacun à son rythme. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace est une invitation à la créativité. Pour tous renseignement vous pouvez contacter Eric. Merci pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34080. Cet appartement T3 de 52 m2 au 3ème sur 4 étages, se situe à proximité des commerces des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'un garage souterrain. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 80 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 €. Taxe foncière : 1325 € Le bien est vendu loué, avec un bail en cours courant jusqu’au 1er septembre 2026. Le loyer est actuellement de 800€ sans eau ni électricité. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

LJP Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

250 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Secteur HÔPITAUX/FACULTES - CHATEAU D'O, Appartement SPACIEUX de type T4/5 (3 chambres) de 91 m2 au 1er étage sur 3, avec ascenseur, dans copropriété. IDEAL FAMILLE ou INVESTISSEUR, fort potentiel locatif (Renta + de 9%) par la création d'une 4ème chambre en permutant la cuisine dans le grand hall d'entrée. Pas de vis à vis, très lumineux. Dispose d'une terrasse de 10 m2, 1 cave de 4,24 m2 et 1 place de parking. Situé à moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram Ligne 1 'Château d'O'. Vendu libre. Prévoir rafraichissement peintures, Sols Cuisine et WC, et réfaction totale SDB. Côté jour, Grand Hall d'entrée avec placards, Cuisine séparée et Salon/Salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte de 10 m2. Possibilité ouverture des cloisons de séparation cuisine/pièce de vie et cuisine-pièce de vie/Hall d'entrée, pour obtenir une pièce de vie de 48,5 m2. Pièce de vie climatisée. Coté nuit, 3 grandes chambres, dont 1 avec placards. SDB avec baignoire et WC indépendant. Charges de copropriété comprenant eau froide/eau chaude, ascenseur et entretien copro. 1 cave et 1 place de parking attitrée à l'intérieur de la copropriété, complètent ce lot. Possibilité d'acheter un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé au nord de Montpellier, à 300 mètres de l'arrêt de tram 'Chateau d'O' (ligne 1), proche toutes commodités, hôpitaux et facultés, boulangerie, superette, centre commercial trifontaine... Plan des 4 seigneurs, beaux arts, saint charles, malbosc, boutonnet, euromedecine, occitanie, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, sabines, ovalie, grisette Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 14/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

665 700 € 4 755 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER LEPIC Rare Montpellier centre ! Superbe appartement en rdc type T4 de 140 m2 avec un jardin exposé sud de 85 m2 entièrement rénové quartier LEPIC. Trois belles chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d'eau privative. Immense séjour cuisine de 70 m2 ! Belles prestations telles que la climatisation, volets roulants electriques, baies vitrées en aluminum coulissantes... La résidence dispose d'un local vélo et est composée de 8 logements avec un étage seulement. Accès sécurisé par un portail éléctrique. Son emplacement privilegié permet d'aller au centre ville à pied en quelques minutes ou en tramway grâce à la nouvelle ligne no 5 située au bout de la rue. Cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieur. Un large choix de prestations (faiences, robinetterie..) est encore possible. A visiter sans tarder ! ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 04/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

569 000 € 4 311 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Montpellier (34070)

Découvrez cette superbe maison au sud de Montpellier. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 132 m², c'est la maison idéale pour une famille! Elle vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Vous pourrez aussi profiter de sa piscine, de son annexe de 30 m² et de 2 garages. Située à proximité de la gare de Montpellier Saint-Roch et des lignes de bus, elle offre un accès facile aux commodités, commerces, et écoles... Une opportunité à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4410.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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