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Rachid SBIA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(22 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Découvrez ce T2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et conviviale. Cet appartement vous offre un beau potentiel, parfait pour y apporter votre touche personnelle ! Caractéristiques : Superficie : 50m² 1 chambre confortable Salon lumineux Cuisine séparée à rénover Salle de bain fonctionnelle Éléments supplémentaires : Parking et garage privatif inclus Faibles charges de copropriété Vue dégagée depuis le dernier étage Emplacement : Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.906837

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Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Secteur Paillade T3 69m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52

Bleu Immo

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Bleu Immo 04/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

770 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 230 m² • 10 pièces

Montpellier (34000)

BOUTONNET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 PLATEAUX A RENOVER Montpellier - Boutonnet | Bordure Ecusson | Stade Philippidès | Saint Charles Ensemble immobilier situé dans une maison Bourgeoise de caractère. Nous vous proposons 3 plateaux bruts à rénover dans cette maison Bourgeoise composée de 4 lots. Au rez de chaussée : un plateau brut de 69m² + terrasse 32m² + cour 14m². Au 1er étage : un plateau brut de 77m² + terrasse 40m². Au 2ème et dernier étage : un plateau brut de 80m². Chaque plateau dispose d'un compteur linky indépendant et d'une cave privative. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Idéal professionnel, artisan ou amateur de grande rénovation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626 Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 23/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

770 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 25 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T5 de caractère aux beaux-arts Votre agence , vous invite à découvrir ce bien rare, situé en plein cœur du quartier très prisé des beaux-arts. Dès le franchissement de la porte d’entrée, vous serez séduit par la grande cour arborée de 120m², donnant un esprit « maison de ville » à cet appartement de 130m². La pièce principale d’environ 44m² s’ouvrant sur la véranda (véritable jardin ou salon d’hiver), ainsi que sa dépendance de 12m² au fond de la cour, donne un esprit méditerranée, rappelant quelque peu les patios andalous faisant de ce bien un havre de paix tournée vers l’extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique, joui d’une belle hauteur sous plafond et allie le charme et le cachet de l’ancien (carreaux de ciment art déco, poêle à bois) tout en offrant des prestations modernes et des matériaux nobles. Configuration du bien : - Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec salle d’eau - Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine - Une salle de bains avec WC - Une dépendance de 12 m² idéale pour un bureau ou un espace indépendant, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau - Un garage de 23 m² - Une belle saine cave en sous-sol (les propriétaires actuels y stockent leurs bouteilles de vins) Copropriété : Petite copropriété de quelques lots, en majeure partie composée de propriétaires occupants, charges mensuelles de TF 2024 : 2 043€ L’avis du professionnel : Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un bien vous permettant de vivre à la méditerranéenne avec un logement tourné vers son espace extérieur.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(85 avis)

155 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité à vendre appartement 34000 proche de la gare Saint-Roch et du quartier commerçant de la place Carnot, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 35 m² dans une charmante maison ancienne parfaitement entretenue . Véritable cocon, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien unique dispose d'une entrée ,un séjour donnant sur une terrasse, un espace nuit type open space loft ,un dressing fonctionnel, une cuisine entièrement équipée espace repas ouverte sur le séjour, une salle d'eau ,un toilette séparé, un cellier. Une terrasse intimiste, à l'abri des regards, pour profiter d'un calme absolu en plein cœur de la ville. - Faibles charges, proximité immédiate des commerces et transports : tout est réuni pour en faire un lieu de vie idéal pour un actif ou un investissement patrimonial de qualité bonne rentabilité.

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par JL Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

(13 avis)

538 000 € 3 241 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Montpellier (34080)

Pour découvrir cette très belle villa contactez David au O6.81.73.43.60. Découvrez cette villa d'exception avec vue imprenable Située dans un écrin de verdure en position dominante, cette villa de 166 m2, érigée sur un terrain de 702 m2, vous offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et prestations de qualité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m2, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Cet espace, parfait pour recevoir offre une vue panoramique imprenable sur les alentours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit un véritable havre de paix. D’une superficie d’environ 20 m2, elle comprend une salle d'eau privative et un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Côté extérieur, un véritable paradis vous attend : une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des soirées d'été. Le pool house, accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettra de savourer chaque instant au bord de l'eau. Enfin, un garage de 19 m2 complète cette villa, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un environnement calme et privilégié. DPE: C 91 kWh/m2/an GES: C 18 kgCO2/m2/an

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

111 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Si vous aussi vous voulez VENDRE au plus vite et au meilleur prix !!! CONTACTEZ-MOI !! De nombreux acheteurs sont en attente. Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Ludovic 06 50 62 06 13 L'AGENCE DES ARCEAUX. Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau, ... VENDU Montpellier entre Université Montpellier 2 et Business School. Dans une résidence récente F2 de 35m² au 2ème et dernier étage donnant sur une terrasse au calme de 10 m². Résidence récente de bon standing avec parking privé.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(114 avis)

455 000 € 3 800 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

5'5 IMMO

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/10/2025

515 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Dans le quartier de Port Marianne et avec vue sur le parc Georges Charpak Très bel appartement 3 pièces de 91 m² habitable, situé en étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de Port Marianne. Vous trouverez des prestations de qualité (porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, menuiserie aluminium, volets roulants électriques). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 16 m² plein SUD avec un cellier. Coté nuit, il offre 2 chambres confortables et une 3 ème (type chambre d'appoint ou bureau), une grande salle d'eau, Wc séparé et un grand dressing indépendant. Cet appartement est accompagné d'un garage fermé en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 30 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 14/10/2025

450 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce superbe T4 d'une généreuse superficie de 160 m², idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. Niché au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous serez charmé par les volumes incroyables de ce lieu. Il dispose d'une cuisine indépendante et d'un séjour cathédrale avec une cheminée exceptionnelle. Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses beaux volumes, ses parquets d'origine, et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien rare, spacieux et baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il séduira à coup sûr les amoureux de l'Écusson. Avec des travaux de rénovation pour le réhabiliter à votre goût, cet appartement saura vous combler. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Pablo au 06 16 73 80 76. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 26/06/2025

215 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 47,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/11/2025

(342 avis)

279 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, situé à seulement 10 minutes du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans une copropriété moderne construite en 2024. La résidence GRAND ANGLE, inspirée par le thème du cinéma, se distingue par une décoration unique et soignée qui crée une atmosphère immersive et élégante. Ce bien offre des prestations de haute qualité et des finitions remarquables, rarement trouvées dans des constructions neuves. Vous y trouverez une climatisation intégrée ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal. L'appartement de 59.80 m2 est équipé de double vitrage et de volets électriques pour chaque fenêtre, garantissant à la fois un confort thermique et une isolation acoustique. Cet appartement propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 65 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Prestations modernes incluses : - Cuisine équipée et aménagée - Salle de bains contemporaine aux matériaux de qualité - Chauffage et climatisation de dernière génération - Double vitrage pour confort thermique et isolation phonique Cellier inclu dans le prix À proximité : Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités : - Ligne de tram 3(desservant la place de la Comédie) à 10 minutes à pied - Lignes de bus 1 et 6 à seulement 8 minutes à pied - Écoles publiques Berthe Morisot et Jeanne d'Arc à moins de 5 minutes en voiture - Université de Montpellier également accessible en moins de 5 minutes en voiture Possibilité de stationnement. Dans la même résidence : T3 rez de jardin de 5 m2 avec jardin de 35m2 T3 de 56 m2 sans jardin Le prix affiché n'est accessible qu'a certaine conditions . Le logement doit être occupé en résidence principale au moins 8 mois par an. • L'acquéreur doit s'engager à conserver le logement pendant 10 ans. • L'acquéreur doit être une personne physique (les sociétés ne sont pas éligibles). • Les ressources ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires (RFR N-2). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Olivier DAUTRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

299 500 € 2 286 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Je vous propose cet appartement traversant de 131 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et arboréeavec ascenseur. À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux double salon climatisé, baigné de lumière avec accès direct à une terrasse orientation Sud équipée de store banne, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour une buanderie. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès terrasse sur le parc. L’appartement dispose de nombreux rangements et de deux salles d'eau. Le chauffage collectif et le ballon d’eau chaude neuf assurent un confort optimal. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. La résidence dispose de places de parking visiteur et d'un local à vélo. Cet appartement allie espace, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sur Montpellier. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A VOIR ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Amj Immo

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Amj Immo 16/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

130 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER QUARTIER ÉCUSSON- Dans une petite résidence situé place saint come , appartement T2 de 30m2 situé au 1 er étage , comprenant . un Séjour avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, un coin nuit ainsi qu'un balcon.. Proche de tous commerces et commodité. Les lignes 1 et 2 et du tramway arrêt « Comédie » à 3 minutes. actuellement loué 520€ +30€ soit 550€ charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

108 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 37,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BLB TEMIC vous présente : quartier Croix d'Argent, appartement deux pièces 37,4m2 avec garage, dans une résidence à côté d'un arrêt de tram. Situé au 2ème étage, orienté sud vers un parc. Petite terrasse bien exposée. Vendu loué avec locataire en place depuis 2020 et à jour de ses paiements (loyer 519 euros incluant charges 40 euros). A voir vite. AC

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