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96 588 €
5 084 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Secteur Montpellier, Euromédecine proche du tramway ligne 1. Appartement type T1 au sein d'une résidence étudiante récente année 2023. Bien loué sous bail commercial avec rentabilité. Nous contacter pour plus d'informations
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237 990 €
4 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
AIGUELONGUE secteur recherché :au pied du tramway L2 et des commerces, découvrez ce magnifique T3 récent et lumineux avec ascenseur, bien agencé avec une terrasse. Petite copropriété intimiste. Le bien est vendu avec deux places de stationnements dont 1 PMR. Pas de travaux. Clés à l'agence !
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870 000 €
4 860 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²
Superbe Maison bourgeoise des années 20 de 179 m2 habitables, sur un magnifique terrain arboré de 272 m2 . Celle-ci est située en plein centre ville de Montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché les Aubes. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type T2 de 38 m2, avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé, 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et des wc. A l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et des wc séparés. Le grenier, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux placards. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m2 ou tout, au vu de la surface, est possible. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de la maison, de sa localisation et de ce sentiment, celui de se sentir à la campagne.... mais en plein centre ville! Un bien rare à visiter sans tarder! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. DPE: D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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105 000 €
3 875 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce
À VENDRE : APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING - disponible immédiatement A découvrir ce studio de 27,10m2, à Montpellier dans la résidence Green Village. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 5 étages.Il bénéficie d'une grande salle d'eau, d'une large entrée avec un grand placard, et ensuite la partie studio avec une grande baie vitrée qui permet à l'appartement d'être très lumineux car il est exposé sud-ouest ! La porte fenêtre donne accès à une terrasse d'environ 8m2, permettant de profiter des beaux jours. Le petit plus de cet appartement c'est l'eau chaude qui est déjà comprise dans les charges grâce aux panneaux solaires se trouvant sur le toit. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Vous trouverez proche de l'appartement l'école élémentaire Jacques Brel ainsi qu'un bureau de poste à environ 10 minutes à pied. Idéalement placé le bien se situe à 10 minutes à pied du Quartier Nouveau Saint Roch et à 10 minutes du Quartier de Près d'Arènes. Niveaux transports vous trouverez la ligne 4 du tramway à moins de 5 minutes à pied et la ligne 2 du tramway à moins de 10 minutes à pied. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ou organiser une visite ? Contactez-nous : Agence AGN IMMOBILIER MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet
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330 000 €
2 946 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres
Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse de 10 m². Il offre un spacieux séjour double, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un W.C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 563
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159 000 €
2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces
T2 parking piscine tennis résidence de standing Découvrez ce magnifique appartement de 55m², situé dans une copropriété de haut standing offrant une vue dégagée et une terrasse de 5m². Vous profiterez de nombreux services incluant un jardinier, une femme de ménage, une piscine, quatre terrains de tennis, un terrain de ping-pong et une salle de jeux. Les charges trimestrielles sont faibles, seulement 377€. Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. Secteur rue Abel Gance
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82 500 €
3 438 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
À proximité de la clinique Clémentville, découvrez ce studio rénové et occupé, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer actuel de 385€ / mois hors charges. Il dispose d'une cuisine séparée, de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel. Atouts supplémentaires : tramway à moins de 10 minutes à pied et commodités accessibles en seulement 5 minutes.
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102 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO ,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d'une Chambre de 12m², d'un salon de 16m². Salle d'eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé. Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance. Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy. Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques). L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 . l'appartement est libre de toute occupation. Un parking sécurisé en sous sol est inclus. Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité. Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait. Prix très étudié . Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement. Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre Autres données technico-financières: Charges de copropriété au tantièmes: -pour l'appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives -pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives - TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 27 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial
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379 000 €
4 539 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX Exclusivité! Magnifique appartement type T3 de 83,5m2 avec terrasse ensoleillée de 11 m2 offrant un cadre de vie rare proche du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de 36 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées sud donnant sur la terrasse. L’appartement bénéficie de deux belles chambres dont une de 16 m2 avec son accès à l’extérieur, mais aussi d’une buanderie et d’un cellier, ainsi qu’un grand garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
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170 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété sécurisée, est bien entretenue, ce bien se situe dans le secteur des Prés d'Arènes, à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces et du tramway, cet appartement de 68 m² se trouve au quatrième et dernier étage. Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage en sous-sol complètent le bien. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire à jour de ses loyers. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. "
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85 000 €
4 427 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce
Montpellier / Secteur Gare Spécial investisseur loué jusqu'au 03/05/27 AO Immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2m2 en 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités ( tram, gare, commerce) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)
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66 000 €
3 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
iad France - Donyphan Brule vous propose: Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuve À Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipée Une salle d’eau pratique Fibre optique et branchements TV Résidence sécurisée : interphone, vidéosurveillance Place de parking libre Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités. Une vraie opportunité sur Montpellier ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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215 000 €
4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Occitanie - Montpellier, appartement T2 premium de 44 m2, ja À Montpellier, dans une résidence premium, réputée pour sa piscine rooftop avec vue panoramique, découvrez ce superbe T2 de 44 m2 avec jardin privatif. Véritable atout rare dans le secteur, la piscine sur le toit accompagnée d'un solarium et d'un pool-house confère à la résidence un standing exceptionnel, justifiant pleinement sa valeur haut de gamme. L'appartement, en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec rangement extérieur, puis un jardin privatif de 16 m2 exposé plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter du calme et de la douceur montpelliéraine. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète un séjour fluide et chaleureux. Une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, viennent parfaire cet ensemble. La résidence, récente et sécurisée par une société de vidéosurveillance, propose également des espaces verts arborés, un potager partagé, un boulodrome et un environnement paisible. Un véritable esprit 'village urbain', où convivialité, bien-être et modernité se rencontrent. À 2 minutes à pied du tramway Sabines, proche du centre-ville, de la mer et des grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Un bien rare, combinant prestations premium, emplacement stratégique et cadre de vie exceptionnel. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visite sur demande -- uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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69 900 €
3 679 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18547 Au 1er étage avec ascenseur, studio meublé de 19 m², lumineux dans une résidence étudiante avec gardien et services de Montpellier, quartier Saint-Eloi. Ce bien se compose : d'un coin cuisine, d'une pièce de vie ouverte sur une vue dégagée par de larges baies vitrées, une salle d'eau et WC. Situé dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tram, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Bien vendu loué, LMNP avec bail commercial en cours. Appartement équipé PMR. Montant du loyer : 255€ mensuel hors taxe. Informations financières : La taxe foncière est de 666€ Les charges sont de 26€ (Entretien copropriété, ascenseur) déductibles de vos revenus fonciers. Homki adore : la luminosité, l'emplacement et les services proposés par la résidence (salle commune, laverie…) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.
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59 000 €
3 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Résidence Les Tonnelles (4 place des charmilles 34080 Montpellier), copropriété bien entretenue au pied du tram 3 et proche école de commerce, ce petit nid douillet vous tend dans les bras. L'appartement niché au 2ème étage propose une entrée avec kitchenette, une coquette pièce de vie à la vue dégagée, salle d'eau avec WC. Logement vendu libre de toute occupation. Un changement des deux fenetres actuelles vous permettra d'améliorer la classe énergie de l'appartement en toute simplicité. Possibilité de louer 390€ hors charges !
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