Ventes immobilières en viager à Montpellier (34080)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

Modifier ma recherche

262 annonces

Human Immobilier Juvignac

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 27/11/2025

575 000 € 3 443 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Montpellier (34080)

Sur les hauteurs de Montpellier, venez découvrir cette maison d'architecte à la vue époustouflante sur la garrigue. Elle se compose d'un espace de vie de 50m2, de 5 chambres chacune avec leur salle d'eau, d'une cuisine équipée et fonctionnelle. A l'extérieur, plusieurs terrasses, piscine, terrain de boules et garage. A voir !!

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Montpellier, 1ère ceinture / Mas de Tesse, Rare, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement F1 de 30m2 avec sa terrasse de 9m2 au calme!! Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement est en très bon état, produit rare !! Idéal pour un investissement locatif / 1er achat / Pied à Terre !! Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes...Les plus : parking privatif, cellier, ravalement de façade effectué... Soyez Réactifs!! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan Navarro - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1780) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

102 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO ,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d'une Chambre de 12m², d'un salon de 16m². Salle d'eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé. Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance. Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy. Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques). L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 . l'appartement est libre de toute occupation. Un parking sécurisé en sous sol est inclus. Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité. Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait. Prix très étudié . Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement. Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre Autres données technico-financières: Charges de copropriété au tantièmes: -pour l'appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives -pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives - TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 60 - Nombre de lots : 27 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 102000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial

Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 26/11/2025

(30 avis)

66 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuve À Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipée Une salle d’eau pratique Fibre optique et branchements TV Résidence sécurisée : interphone, vidéosurveillance Place de parking libre Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités. Une vraie opportunité sur Montpellier ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 27/11/2025

(85 avis)

59 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Résidence Les Tonnelles (4 place des charmilles 34080 Montpellier), copropriété bien entretenue au pied du tram 3 et proche école de commerce, ce petit nid douillet vous tend dans les bras. L'appartement niché au 2ème étage propose une entrée avec kitchenette, une coquette pièce de vie à la vue dégagée, salle d'eau avec WC. Logement vendu libre de toute occupation. Un changement des deux fenetres actuelles vous permettra d'améliorer la classe énergie de l'appartement en toute simplicité. Possibilité de louer 390€ hors charges !

Rachid SBIA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(22 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Découvrez ce T2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et conviviale. Cet appartement vous offre un beau potentiel, parfait pour y apporter votre touche personnelle ! Caractéristiques : Superficie : 50m² 1 chambre confortable Salon lumineux Cuisine séparée à rénover Salle de bain fonctionnelle Éléments supplémentaires : Parking et garage privatif inclus Faibles charges de copropriété Vue dégagée depuis le dernier étage Emplacement : Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.906837

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Secteur Paillade T3 69m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par JL Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

(13 avis)

538 000 € 3 241 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Montpellier (34080)

Pour découvrir cette très belle villa contactez David au O6.81.73.43.60. Découvrez cette villa d'exception avec vue imprenable Située dans un écrin de verdure en position dominante, cette villa de 166 m2, érigée sur un terrain de 702 m2, vous offre un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et prestations de qualité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 70 m2, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage. Cet espace, parfait pour recevoir offre une vue panoramique imprenable sur les alentours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, vous garantit un véritable havre de paix. D’une superficie d’environ 20 m2, elle comprend une salle d'eau privative et un WC séparé pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Côté extérieur, un véritable paradis vous attend : une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des soirées d'été. Le pool house, accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettra de savourer chaque instant au bord de l'eau. Enfin, un garage de 19 m2 complète cette villa, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un environnement calme et privilégié. DPE: C 91 kWh/m2/an GES: C 18 kgCO2/m2/an

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34080. Cet appartement T3 de 52 m2 au 3ème sur 4 étages, se situe à proximité des commerces des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'un garage souterrain. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 80 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 €. Taxe foncière : 1325 € Le bien est vendu loué, avec un bail en cours courant jusqu’au 1er septembre 2026. Le loyer est actuellement de 800€ sans eau ni électricité. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

296 279,17 € 4 194 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER CELLENEUVE - Situé dans ce quartier calme et dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Tranquilité et vue dégagée, pour cet appartement de 70m2, en dernier étage. Lumineux et moderne, avec une belle pièce de vie de 29m2. Véritable atout, une grande terrasse de 65m2 vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Bien soumis à la TVA réduite, pour connaître votre éligibilité, je vous invite à me contacter. IMMOVANCE - Orietta OLIVIER - 0679914246 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thibaut AURIAC - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

157 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

T3 Celleneuve Beau T3 de 52.7 m² à Celleneuve + terrasse de 7 m² + garage + piscine . Au sein d'une résidence sécurisé de 2005 Secteur esplanade , situé au 4 ème étage avec ascenseur . Appartement composé d'une entrée avec dégagement , cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle de bain , toilettes séparés et terrasse . Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 1 303 euros Charges trimestrielles : 650 euros ( piscine , ascenseur , concierge , eau froide , entretien , etc ... ) A voir rapidement . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Montpellier (34080)

MAISON - 6 PIÈCES - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - - BEAUX VOLUMES - CALME VENTE Montpellier: Villa de 6 pièces de 154m2 + studio indépendant de 31 m2 À Montpellier, dans une impasse au calme et au coeur d'un environnement verdoyant recherché, cette villa indépendante familiale de 154 m2 habitables + un studio indépendant de 31m2, se compose de 5 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bain, d'un vaste séjour convivial équipé d'un poêle très récent. La maison bénéficie d'une belle orientation, idéale pour profiter pleinement du soleil toute la journée. La propriété dispose également d'une piscine parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 31 m2, parfaitement équipé, il permet d'envisager des revenus locatifs complémentaires ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est climatisée, elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, à la fois pour la production d'eau chaude sanitaire et pour la revente d'électricité, générant ainsi des économies d'énergie et un revenu supplémentaire. Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 700 m2 sans vis-à-vis Quelques travaux de rénovation à prévoir, vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien de 184m2 au total, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des transports ( tram 5 à venir), avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier, cette maison indépendante est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement patrimonial dans un quartier paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié ! Prix du bien hors honoraires : 520000 € Honoraires TTC : 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Le diagnostic énergétique date du 23/04/2025 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au O6O389O6O7, Alicia Romero RSAC (EI) 978534816, joignable 7j/7J ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

117 700 € 3 797 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

34 080 MONTPELLIER – LES CÉVENNES – T2 RÉNOVÉ – PROCHE TRAM 3 ?? Certaines images d’aménagement sont non contractuelles (home staging virtuel). Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du tram ligne 3, des commerces et des écoles, cet appartement T2 rénové en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux, agréable à vivre, offrant un espace modulable pour un coin détente et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et confort au quotidien. La chambre, bien proportionnée, peut accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain avec WC complète ce niveau, rénovée dans un style sobre et actuel. L’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique, ainsi qu'un cellier privatif avec branchement machine. La résidence, bien entretenue, offre un jardin commun arboré et un stationnement libre. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

265 500 € 3 404 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - PERE SOULAS, charmant appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec un cadre arboré. Il est composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse, ue salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter le bien, vendu loué. Transport et CHU proche

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 2 004 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement 3 pièces Duplex de 68 m2 quartier Les Cévennes Montpellier. Charmant et vaste Duplex lumineux au sein d'une résidence sécurisée et calme avec de beaux volumes. L’appartement se compose d'une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. A l'étage, 2 belles chambres dont une de 21m2 , une salle d'eau avec WC. Cave et parking privatif. Proche d'écoles, et commerces , à seulement 10 min en voiture de l 'école d 'infirmière. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif. Libre immédiatement.

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Montpellier (34080) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Montpellier (34080)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins