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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34080)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement, 43,22 m²

140 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 43,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Vous rêvez d'un appartement clé en main, lumineux, dans un environnement verdoyant et bien desservi ? Ne cherchez plus : cet élégant 2 pièces de 43 m², situé dans le quartier recherché des Cévennes / Alco, est fait pour vous ! UN CADRE DE VIE AGREABLE Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement en parfait état vous offre : - une entrée - un séjour orienté sud/est ouvrant sur un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence - une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir - une chambre confortable avec plusieurs rangements - une salle d'eau contemporaine et wc séparés - une cave et une place de parking pour plus de praticité. Un véritable coup de c½ur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable ! LES ATOUTS - Appartement vendu meublé, prêt à vivre - Chauffage collectif dans la résidence, local vélos - Résidence entretenue, verdoyante et au calme - Proche Tram ligne 3, bus 10, 11, 15, commerces, écoles - Accès rapide au centre-ville et autoroutes A750, A9 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elisabete FERREIRA au 06 60 83 47 14. N° RSAC : 983 874 702 MONTPELLIER

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Maison, 142,08 m²

475 000 € 3 343 €/m²
Maison • 142,08 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Montpellier (34080)

Montpellier - Malbosc AO Immobilier vous présente cette villa, idéalement située dans le paisible lotissement du quartier de Malbosc, bénéficie d'une piscine collective et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (supermarché, crèche, etc.). Ce superbe logement climatisé de type T6 offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Un jardin de 280m² est accessible depuis la cuisine et le salon. La maison est dotée de deux garages et de deux places de parking privées au sein du lotissement. Le bien est vendu libre de tout occupant, avec la ligne 1 du tramway située à seulement 450 mètres. Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345791861)

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 18 m²

63 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18701 Exclusivité à ne pas rater ! Au 3éme étage sans ascenseur, Studio meublé de 17,50 m², lumineux dans une résidence des années 60 à Montpellier, quartier Celleneuve. Ce bien se compose : d'un coin cuisine, d'une spacieuse pièce de vie de 12 m² ouvert sur un espace dégagé par de larges baies vitrées, une salle d'eau et WC. Situé dans un quartier dynamique et recherché par les étudiants, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tram, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Studio vendu libre, excellente rentabilité ! Homki adore : l'appartement vendu en excellent état. Informations financières : La taxe foncière est de 590€ Les charges sont de 70€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

C'Immo Mauguio
(148 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par C'Immo Mauguio 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(148 avis)
9
Maison, 68 m²

265 900 € 3 910 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Montpellier (34080)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme ( proximité domaine d'O et faculté dentaire ) . Avec une surface de 68 m², elle offre 2 chambres confortables , un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage. Chaudière individuelle GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
(157 avis)
8
Appartement, 63 m²

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À vendre T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et parking – Résidence récente à Montpellier Pierre Vives T3-LUMINEUX-TERRASSE-ASCENSEUR-PARKING-RESIDENCE-RECENTE-MONTPELLIER-TRAMWAY-COMMERCES À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur, au cœur d’une résidence récente et sécurisée dans le très recherché secteur Pierre Vives à Montpellier. Idéal pour un premier achat, cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et bien pensée. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, offrant calme et intimité. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien, parfaitement agencé pour la vie de tous les jours. Les plus de ce bien ? Une place de parking privative en sous-sol, un ascenseur pour un confort absolu, des prestations contemporaines, et une situation qui allie praticité et qualité de vie. Emplacement géographique : Montpellier, ville dynamique du sud de la France, est réputée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen, et son attractivité économique. Le secteur Pierre Vives, en plein développement, est idéalement situé : à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts. L’accès rapide aux axes routiers principaux facilite vos déplacements vers le centre-ville, les plages ou les villes voisines. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier d’avenir à Montpellier ! Contactez 7j/7 au O7/82/04/09/79 pour plus d’informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l’agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 511 762 452 (EI)

Human Immobilier Montpellier Chamberte
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 31 m²

93 400 € 3 013 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

A deux pas de la ligne 3 du tram et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, grand T1 bis sans vis-à-vis. Cuisine, séjour donnant sur une belle terrasse. Un stationnement complète ce bien. Prévoir travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investisseur.

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 26/11/2025
11
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) . Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien. Proche commerces, Tram, A75 Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 04/07/2025
8
Appartement, 72 m²

243 800 € 3 386 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

LE CALME EN VILLE, C’EST POSSIBLE ! Dans vos agences LABORIE Immobilier- Nelty O622599218 vous présente à Montpellier, entre les quartiers prisés de Père Soulas, niché au cœur d’une pinède, découvrez cet appartement F3 lumineux de 72 m2, sans vis-à-vis, baigné de soleil et de tranquillité… Rare à deux pas des facultés et hôpitaux ! ------ Les + qui font la différence : - Dernier étage (2e/2) - Le privilège du calme, sans ascenseur à attendre - Résidence sécurisée entourée d’arbre - On respire, on s’évade, sans quitter la ville - Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m2 sans vis à vis juste les arbres - Cuisine fermée semi-équipée, avec possibilité d’ouverture pour plus de convivialité - Deux belles chambres avec rangements intégrés - Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés - Chauffage électrique - Garage privé inclus - Fini les galères de stationnement - Aucun vis-à-vis, juste la vue sur les arbres et le chant des oiseaux, un vrai petit coin de nature en pleine ville ! - Copropriété saine : aucune procédure en cours, charges environ 100 €/mois (eau, entretien, espaces verts…) - À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, et des axes principaux. - Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. - Coup de cœur assuré pour ceux qui veulent allier calme, verdure et proximité urbaine ! - Contactez vite Nelty - LABORIE IMMOBILIER - 06 22 59 92 18 ou

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 89,66 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 569 €/m²
Maison • 89,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Vous recherchez une maison alliant confort , modernité et fonctionnalité ? Cette maison contemporaine de 90 M2, en état irréprochable, n' attend plus que vous dans notre agence GUY HOQUET de Montpellier Ouest ! * Caractéristiques principales : - RDC : -Entrée avec placard. - Séjour lumineux, ouvert sur un charmant patio intimiste, équipée d' une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. et d' un accès direct au garage. -Cuisine moderne entièrement équipée ,donnant sur une jolie terrasse aménagée d' un gazon synthétique de qualité et d' un store-ban électrique. -Un WC - A l' étage : - 3 chambres avec placards - Salle d' eau élégante - 1 WC séparé * LES + : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! -PRESTATIONS DE QUALITE. ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE. PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS. Laissez vous séduire par cette maison COUP DE COEUR et contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest afin d' organiser une visite : TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 60 m²

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Achat de cet appartement de type F3 disposant d'une jolie terrasse à vivre sur la commune de Montpellier. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. N'hésitez pas à contacter L'atelier De L'immo si vous voulez planifier une visite. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale. L'appartement est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 24m2, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure habitable sort à 60m2 loi Carrez. Habitation au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux ; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. La construction s'est terminée en 2014. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 9m2 pour dîner sous les étoiles, ce qui porte la surface exploitable à 69m2. Il vous fait profiter d'au moins un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix est d'environ 3 250 € par mètre carré (195 000 €). Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 530 euros pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 128 € chaque mois.

AGENCE BAZILLE
(24 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGENCE BAZILLE 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(24 avis)
7
Appartement, 45,11 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier, Quartier Alco, à proximité des Hôpitaux-Facultés. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 45 m2 avec garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 15 m2 accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, idéale pour vivre dehors au quotidien. L’appartement dispose de prestations récentes : climatisation réversible et volets roulants électriques. Situé dans un quartier pratique, il offre un accès rapide aux commerces, au Domaine d’O, aux pistes cyclables et au tramway Ligne 1, station Château d’O. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI, RSAC Montpellier 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 80 m²

283 970 € 3 550 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - SPACIEUX - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - PARKING SÉCURISÉ - RÉSIDENCE CALME - PROCHE ÉCOLES - ACCÈS TRANSPORT FACILE Vous rêvez d’un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier paisible de Montpellier, ce magnifique 4 pièces au premier étage offre une surface de 80 m2 ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un large dégagement, menant d’un côté au séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la première terrasse, un lieu parfait pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l’autre côté, l’espace nuit bénéficie d’un agencement intelligent : toilette indépendante, salle d’eau fonctionnelle et trois chambres, la chambre parentale ouvre sur la deuxième terrasse de 5 m2, pour vos moments de détente. Ce bien, garanti et jamais occupé, promet une qualité de vie optimale et prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d’espace. Grâce à la TVA réduite, vous pouvez économiser jusqu’à 14,5 % sur le prix d’achat en résidence principale. Et ce n’est pas tout : le Prêt à Taux Zéro + 2020 peut également être cumulé sous conditions, rendant ce projet encore plus avantageux. Les plus du bien - Appartement de 80 m2 - 3 chambres spacieuses avec accès extérieur - 2 terrasses - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d’eau moderne et toilette séparée - Place de parking privative en sous-sol - Résidence calme et sécurisée - Garanties constructeur Nichée au cœur d’un environnement calme, la résidence permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles. La proximité des transports (bus & tram) facilite vos déplacements dans toute la métropole. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Accès rapide en voiture vers les communes voisines : Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, ou encore Grabels, toutes à moins de 15 minutes. Montpellier offre une richesse culturelle et un dynamisme urbain qui séduisent autant les familles que les actifs. Vivre ici, c’est choisir le meilleur équilibre entre vie citadine et tranquillité. Contactez-moi pour une visite au 06.95.52.27.50, Jean-Pascal Graille, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Montpellier - Celleneuve Juvignac Saint Jean de Védas Grabels appartement - terrasse calme - parking

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Maison, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17502 Située dans le quartier de Malbosc au nord de Montpellier, cette agréable maison climatisée T4de 75 m² , en copropriété, construite en 2011, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse de 26 m², ainsi qu'une chambre, rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec des WC. À l'extérieur, un jardin privatif de 48 m² prolonge les espaces de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison de famille chaleureuse, à la fois pratique et lumineuse, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1960 € Les charges sont de 460 € par an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 67 m²

80 500 € 1 201 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

IDÉALS INVESTISSEURS. Très grand Appartement T3 de 67m2( carrez) situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire. L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave en sous-sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idéalement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le même locataire 770 euros /mois (charges comprises). Le congé a été donné au locataire pour la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2200 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretient de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: D 158 KWh/m2 / CLASSE CLIMAT : D 34 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 400 lots. Prix: 80500 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7193 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivia Frutuoso - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
17
Maison, 143 m²

374 000 € 2 615 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34080)

34080 MONTPELLIER – QUARTIER CELLENEUVE – VILLA 7 PIÈCES DE 143,97 M² SUR UN TERRAIN DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET PLACES DE PARKING Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette spacieuse villa familiale de près de 144 m², idéalement implantée dans un secteur calme et résidentiel du quartier de Celleneuve à Montpellier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Construite en 1993, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de quatre chambres donnant directement sur le jardin, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un garage attenant. Un second salon ou espace de vie peut y être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde salle de bain. À l'extérieur, le terrain de 250 m² offre un agréable jardin sans vis-à-vis, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Cette villa allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme. Que vous soyez à la recherche d'une spacieuse maison familiale ou d'un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est idéale pour une famille comme pour un investisseur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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