Superimmo

Amj Immo

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amj Immo 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

11

193 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - ALCO Dans une résidence sécurisée de 2013 , Appartement T3 de 60m2 situé au 1 er étage et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence arborée de 43 Appartements comprenant une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest deux chambres , d’une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un garage en sous-sol. Proximité tramway ligne 3, Conseil Général, SANOFI, Montpellier Business School. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

10

287 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

OPUS IMMO vous présente un spacieux appartement T4 situé à Montpellier, alliant confort moderne et charme vintage. Offrant une surface habitable de 100 m² (dont 92,34 m² Carrez), cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle terrasse de 15 m² idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² (92,34 m² loi Carrez) Type : T4 (3 chambres) Extérieurs : Terrasse de 15 m² + Loggia de 8 m² État : Très propre, peinture refaite, ambiance soignée avec une touche vintage Confort : Climatisation, bonne isolation (DPE : C) Luminosité : Appartement traversant, très lumineux Avantages : Agencement fluide et agréable à vivre Rénovation récente des peintures Climatisation pour un confort thermique toute l'année Loggia fermée Localisation : Proche des commodités, transports et écoles, dans un environnement calme et agréable. Prix : 299 000€ FAI Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoan CAPDEVIELLE au 06 45 00 97 97.

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

8

420 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 255 m² • 4 pièces

Montpellier (34080)

VENTE LOT DE 4 APPARTEMENTS DONT 1 STUDIO - CELLENEUVE - MONTPELLIER - 34080 Ce lot de quatre appartements dont un studio se situe dans le secteur Celleneuve, à proximité des commerces et transports. Il est composé de : - Un logement comprenant : une entrée, une chambre, une salle de bain, un cellier, un placard sous escalier, un séjour, une cuisine, un placard, une alcôve et un garage. - Un logement comprenant : une entrée, un dégagement, un cellier, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une alcôve. - Un logement comprenant : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un couloir, un dégagement, une loggia et une cave. - Un logement comprenant : en rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, un placard sous escalier, un séjour et une cuisine américaine. TOUS LES APPARTEMENT SONT VENDUS LOUÉ. - Loyer appartement 1 : 640 € - Loyer appartement 2 : 415 € - Loyer appartement 3 : 900 € - Loyer appartement 4 : 700 € Résidence non soumise au régime de la copropriété comprenant quatre lots d'habitations. Taxe foncière : 4 360 €. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

5

339 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez votre Futur Nid Douillet : Appartement T2 de Standing à Montpellier Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

187 500 € 2 373 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. Dans les photos, vous trouverez des modèles de projection realisés avec l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

9

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Liberkeys vous propose un appartement 2 pièces de 47 m² (loi Carrez), idéalement situé à Montpellier, dans un secteur recherché offrant une véritable qualité de vie. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Passez la porte et découvrez un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter du climat méditerranéen de Montpellier. La cuisine, refaite à neuve vous plaira à coup sûr, et la chambre au calme garantissent confort et intimité, sans vis à vis. Salle de bain et toilettes séparées optimisent l'agencement. Climatisation réversible chambre et séjour, spot au plafond et électroménager de qualité pour un appartement moderne. Double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de confort. (SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR) Côté praticité, un parking privatif vous assure un stationnement facile, un vrai plus dans ce quartier dynamique. Sur l'avenue du père Soulas les transports facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les facultés, très apprécié des actifs et étudiants. Charges annuelles de copropriété maîtrisées : 1 100 €. Taxe foncière : 1332 €. Idéal pour habiter ou investir, dans un marché locatif solide (rentabilité moyenne du secteur autour de 5 % selon les dernières données de marché). Chauffage électrique et eau chaude par ballon 200litres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918970880. Référence annonce : DOM25306. Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

12

87 000 € 1 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

À saisir bel appartement F4 Montpellier nord Mosson, qui offrent une surface de 81 m2 en intérieur avec 3 chambres, 1 grand salon, 1 salle de bain avec une douche à l'italienne récente, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. ce bien possède le double vitrage, volet roulant électrique .... Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol de l'immeuble, une cave dans une résidence fermée. Très proche de toutes commodités (tram, école, commerces..... ) Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1600 euros/en comprenant eau froide et l'entretien de copropriété. Un logement agréable pour fonder une famille ou un investissement avec un bon rendement. Pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter. Prix: 87 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 250. CLASSE ENERGIE : E 292 KWh EP/m2.En / CLASSE CLIMAT : D62 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940EUR et 2360EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021,2022,2023 Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

8

167 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

BLB TEMIC propose : quartier CEVENNES, beau T3 72m2 dans résidence sécurisée avec parking et cave privatifs. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 25m2 avec cuisine américaine 8,85m2 + 2 belles chambres, SDE et wc indépendant. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. AC

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(180 avis)

1

139 500 € 3 212 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 43,43 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montpellier. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 683,13€ / mois soit 639,13€ HC + 44€ CL • Rentabilité : 5,87% brute • Charges : 76,73€ / mois • Taxe foncière : 1 220€ / an • Date de fin de bail : 19/11/2027 • DPE : D • Nombre de lots : 90 • Honoraires charge vendeur La résidence Commerces de proximité et services accessibles à pied. Transports en commun bien desservis à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux universités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À Montpellier, découvrez ce charmant appartement traversant de 70 m², idéalement conçu pour profiter de la lumière et du confort au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement offre trois pièces spacieuses et permet de profiter de la lumière naturelle grâce à ses deux terrasses et sa double exposition. L'intérieur propose un agencement réfléchi, parfait pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement est composé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie et un salon lumineux donnant accès, comme la cuisine, à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés. Un couloir fonctionnel menant à un cagibi (idéal pour le rangement), deux chambres donnant toute deux accès à la terrasse dont une avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire séparée des toilettes. Sa proximité avec les transports en commun et divers services en font un véritable atout pour les citadins. Les commerces de proximité et les établissements scolaires ne sont qu'à une courte distance. Atouts supplémentaires : Appartement traversant avec deux terrasses (Sud et Nord) offrant une ventilation naturelle et des espaces extérieurs adaptés à chaque saison. Un agencement pratique et modulable selon vos envies. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine espace, luminosité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Charlotte VILLIET. Cette annonce référence 302942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

187 500 € 2 373 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. Dans les photos, vous trouverez des modèles de projection realisés avec l'IA. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 / 04.67.87.48.80 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

IMOP

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par IMOP 10/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

12

660 000 € 2 672 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 497 m²

Montpellier (34080)

Exclusivité IMOP - Cette vaste maison, en très bon état général, est idéalement configurée pour un investissement locatif rentable ou un projet familial multigénérationnel. D'une surface habitable totale de 247 m² ( 449 m2 au sol) et implantée sur un terrain de 497 m², elle se compose de trois logements distincts, avec sous-sol complet, jardin, garage et accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend un studio de 21 m², en parfait état, fonctionnel et très bien équipé, idéal pour une location saisonnière ou étudiante. Un appartement T3 de 60 m² complète l'ensemble : il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un spacieux T5 en duplex de 156 m², composé au premier niveau d'un palier desservant une cuisine séparée, un grand séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le second niveau abrite une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau supplémentaire. L'ensemble de la propriété est chauffé par un système collectif au fioul. Les parties communes sont soignées et bien entretenues ; aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour générer plusieurs loyers avec un minimum de gestion ou pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et sécurisé. Contactez-nous pour une visite !

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 09/12/2025

7

155 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

A vendre à Montpellier secteur Celleneuve, un grand T4 72m2 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée des année 1970. Venez découvrir ce bien en très bon état vendu meublé et loué à 800€. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

8

237 375 € 3 754 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

2 CHAMBRES GRAND-BALCON VUE-DÉGAGÉE LUMINEUX PARKING-SOUS-SOL SÉJOUR-OUVERT RÉSIDENCE-CALME LOGGIA PROCHE-TRANSPORTS JAMAIS-HABITÉ Découvrez ce magnifique appartement jamais occupé, situé au 1ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée à Montpellier. D’une surface de 63 m2, il conjugue espace, confort et luminosité dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou une première acquisition. Dès l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une vraie séparation entre les espaces de repos et de vie. Le séjour s’ouvre sur l’espace cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à deux grands balcons offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Ces espaces extérieurs deviennent le prolongement du salon, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cet appartement est éligible à la TVA réduite - Économisez 14,5% du prix de vente pour l'acquisition de votre résidence principale ! Il est possible de cumuler, pour l’acquisition de sa résidence principale, les avantages de la TVA Réduite et du Prêt à Taux Zéro + 2020 (si les conditions sont respectées pour chacun de ces Avantages). Les points forts du bien : - Superficie de 63 m2 - Deux balcons spacieux - 2 chambres lumineuses - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle d’eau moderne - WC séparés - Stationnement en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et paisible Nichée dans le quartier de Celleneuve, la résidence bénéficie d’un calme rare à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, structures culturelles et sportives. Les transports en commun (tramway et bus) sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les plages environnantes. En voiture, vous rejoignez aisément les autoroutes A75 et A9. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre ville et nature. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant, Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 Ils se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte. RSAC 929004448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Consulter les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Montpellier Celleneuve balcons appartement à vendre-

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au coeur du quartier d'Alco à Montpellier, découvrez ce charmant T2 de 45m2 avec sa grande pergola dans une résidence sécurisée et verdoyante. Proche commerces, tram, accès rapide centre ville et autoroutes. Résidence de bon standing avec un grand garage. Une visite s'impose !!!!!

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