Ventes immobilières en viager à Montpellier (34070)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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685 annonces
L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 74,37 m²

199 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE - A MONTPELLIER MAS DREVON, Idéal jeune couple, famille ou investisseurs (colocation), bel appartement FF4 de plus de 74m², avec balcon, situé au 3ème étage/4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement entièrement rénové en 2021, traversant, se compose d'un vaste séjour de près de 30m² exposé Sud/Sud-Ouest, donnant sur le balcon (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'un dressing et de nombreux placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Belles prestations : marbre au sol dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, sanitaires entièrement faïencés...Le plus : une cave de près de 20m² avec l'électricité. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, des commerces, des écoles, de l'accès A9, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur assuré!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

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ACTUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 41,64 m²

171 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Idéalement situé au cœur de Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare, cet appartement de type T2 offre une surface au sol de 41 m2. Il séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée moderne avec rangements, ainsi que d’une chambre disposant d’un grand placard intégré. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut aisément accueillir un espace nuit supplémentaire, ou un coin détente. La salle d’eau, moderne et bien agencée, comprend une douche et des toilettes. Ce bien combine confort et praticité, tout en bénéficiant du charme du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans un secteur très recherché. La copropriété est bien entretenue et les charges restent faibles. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.

Melanie Jordana - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 67 m²

180 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T3 traversant avec terrasses et cellier - Quartier La Chamberte** Appartement T3 traversant de 66 m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux et sans vis à vis est en très bon état. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un WC indépendant, de deux terrasses ainsi que d'un cellier. Stationnement facile au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.42 € par mois (soit 1097.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
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Appartement, 69 m²

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier - Les Grisettes Résidence ALYZEA - CALIFORNIA PROMOTION Avenues des dragées Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R+1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33m2 , parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15m2 environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11m2 tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. taxe foncière de 1122 Construit en 2014, Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Particularité sur cet appartement, merci de me contacter par téléphone avant de demander une visite. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza , transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
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Appartement, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: **Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm** Me contacter sur WhatsApp en priorité. Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages:** - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Chamberte
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 78 m²

185 282 € 2 375 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Chamberte : à proximité des transports dans une résidence calme sécurisée et verdoyante avec un gardien, 4 pièces traversant et sans vis-à-vis, un double séjour une cuisine séparée une salle d'eau et 2 chambres, 2 caves complètent ce bien. Tramway à 6 mn

Maison B.
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 66,43 m²

189 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À VENDRE - MONTPELLIER - COLLINES D'ESTANOVE - APPARTEMENT T3 de 66 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING ! Bénéficiez d'un cadre de vie idéal au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove (construite en 1978), privée et sécurisée, offrant un environnement calme et verdoyant avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, parc, centre commercial, une accessibilité immédiate aux commodités, infrastructures, écoles ainsi qu'aux transports en commun (future ligne de tramway 5 et plusieurs arrêts de bus). Maison B. vous présente au rez-de-chaussée du bâtiment 'La Colline cage 1' avec entrée indépendante, cet appartement 3 pièces de 66,43 m2 habitables donnant sur rue se compose d'un agréable et lumineux séjour de 33,42 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec espace buanderie, un couloir distribuant deux chambres de 9,69 et 10,24 m2 avec placards/rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 178 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 558 €. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

DOUSSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 95,2 m²

490 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 95,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans résidence sécurisé de 2019, Quartier Pas du loup, appartement au 3 ème et dernier étage, composée d'une cuisine séjour et d'une pièce de vie de 45 m2, 3 chambres avec placard, un dégagement, une salle d'eau,, une salle de bain, et terrasse exclusive de 61.40 m2 avec une vue magnifique, un garage privatif, vendu non meublé; a voir rapidement , prix 490 000 € FAI. me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 189 990 € 3 064 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À proximité des Arceaux et du Centre ville, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, un appartement comprenant : séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, belle terrasse sans vis à vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2025
7
Appartement, 54 m²

149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une Résidence sécurisée, idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 traversant offrant une belle surface de 54 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un balconnet, d'un agréable salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 10m2, celui-ci accessible également depuis la chambre spacieuse de 15.70 m². Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et un placard. Une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le tout. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation. Les + de cette Résidence : le ravalement des façades, réfection des balcons ainsi que des parties communes ont été réalisés récemment. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour de la résidence principale, le potentiel de ce bien pourrait vous plaire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A visiter sans tarder !

Adel Nafa - efficity
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Adel Nafa - efficity 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 173 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - RUE DES SAUGES - IDEAL INVESTISSEMENT - T3 CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON SUD EST LOGGIA ET GRAND GARAGE - Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 57,93 m2 loi Carrez situé au au 2e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue à deux pas des commerces, du tramway et à 10 minutes de la gare. Très fonctionnel, il se compose d'un séjour confortable exposé SUD EST ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec sa loggia contigue, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Entièrement rafraîchi, on peut y emménager de suite ou le louer 800 euros. Un grand garage de 18 m2 complète ces prestations. On peut se garer en face du garage également. Les charges sont de 78 euros. La taxe foncière est de 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 57,76 m²

168 900 € 2 924 €/m²
Appartement • 57,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

TRÈS RARE à Montpellier – Avenue de Maurin – Grand T2 de 57,76m² lumineux avec terrasse de 18,35 m² : Situé en 1er étage d'un superbe immeuble de ville bien entretenu, cet appartement de 57,76 m² offre de beaux volumes et une double orientation. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 18,35 m² exposée sur le boulevard Berthelot (environnement urbain animé, commerces en rez-de-chaussée) Cuisine ouverte contemporaine laquée rouge en très bon état, avec fenêtre donnant verdure Chambre de 15,11 m² avec une fenêtre sur verdure et une porte fenêtre sur terrasse Salle de bains fonctionnelle avec vasque, baignoire, et placard intégré (rénovation à prévoir) WC indépendant avec fenêtre Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (environ 4 ans). Toutes les menuiseries sont à isolation renforcée en PVC et double vitrage. Une climatisation peut être installée sans difficulté en mettant le groupe extérieur sur la terrasse. À proximité immédiate des commerces, lignes de tramway et bus, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch. TAXE FONCIÈRE : 1 320 € CHARGES IMMEUBLE : 1226,98€ par an soit 102,25 par mois (hors charges locataire : 430,91€) PRIX DE VENTE : 168.900€ HONORAIRES À CHARGE VENDEUR Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer référence location meublée : 849,66 € / mois (rentabilité brute 6,04%) Loyer référence location nue : 786,08 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE C 146 (énergie finale 137) / C 29: réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00€ et 1210,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Olivier Mauras - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Olivier Mauras - iad 05/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 147 900 € 2 465 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Appartement 3 pièces à Montpellier – Quartier Mas Drevon (Rue Guillaume D'autignac) Idéalement situé et parfaitement entretenu Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au cOEur de Montpellier, dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose de : •Deux chambres spacieuses •Un espace salle à manger convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis •Une salle de bains et des WC indépendants •Une cuisine séparée et équipée •Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Chaque pièce bénéficie d’une excellente luminosité. Construite en 1964, la résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence, vous permettant de vous garer facilement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 19/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 206 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 670 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Montpellier (34070)

34070 – MONTPELLIER – SECTEUR DES BOUISSES – MAISON D'ARCHITECTE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 206 M² – TERRAIN PRIVÉ DE 820 M² – PISCINE – GARAGE – CALME et VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de 206 m², située dans une impasse très tranquille du quartier résidentiel des Bouisses à Montpellier, face à un joli parc privé. Un environnement rare, à la fois calme, verdoyant et parfaitement préservé. À seulement 10 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de l'autoroute A75, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie également de la future implantation du grand Agri-Parc à seulement 5 minutes. Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par son architecture, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m². Une agréable serre d'hiver attenante au salon complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace nuit confortable. La maison dispose également de combles, offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage selon vos besoins . Le terrain de 820 m², très arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine au chlore sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à cet espace extérieur soigné. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et ne nécessite pas de gros travaux. Elle peut être remise au goût du jour selon vos préférences. Idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison combine calme, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 595 000 € dont 575 000€ net vendeur et 20 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 18/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 62 m²

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A découvrir appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04.67.79.83.93 Réf : 3345Ydeleg (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1426 euros.