Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34070)

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213 annonces

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 57,89 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans un quartier dynamique parfaitement desservi par le tramway (arrêt 'Restanque' en face de l'immeuble) et entouré de commerces de proximité, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il profite d'un calme appréciable tout en étant proche de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée réalisée ces dernières années : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'atout majeur ? Toutes les rénovations de la copropriété (façade, toiture, isolation, parties communes) ont été votées et intégralement financées : un vrai plus pour emménager en toute sérénité, sans surprise à venir. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 860 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 992.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO 07/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

262 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Exclusivité - Ce beau duplex T3/4 traversant de 91 m² (98 utiles) ,au dernier étage, à le regard plongé vers le soleil dont vous profiterez toute l'année sur le balcon-terrasse. Situé dans une résidence arborée, bien entretenue, avec un grand parc, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Sa mezzanine de 25 m² est une invitation à imaginer l'espace dont vous rêvez, une chambre supplémentaire, un bureau, une ludothèque ? Une petite déco à votre goût pour vous l'approprier pleinement. Ecole et collège à côté, bus et commerces de proximité, salle de sport, le tout à moins de 50 m. Les trams sont à 12 mn à pied, les plages à 10 mn en voiture... Je termine en beauté avec une place de parking privative et un garage en sous-sol. Ce que j'aime ? Son environnement très calme et qu'il s'adapte à la famille, ouvrir la cuisine sur le salon, faire une chambre supplémentaire, tout est possible avec lui ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(122 avis)

250 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, situé dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au 2? étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une superbe terrasse de 18 m2 orientée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un parking privé complète ce bien, qui allie confort, praticité et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Agence du Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

LORY MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

170 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

*** Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage – Montpellier, Près d'Arènes *** Résidence Nouveau Palace Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2010. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour spacieux et lumineux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Cet appartement bénéficie d'une terrasse en L de 10 m² ainsi que d'un garage fermé, offrant confort et sécurité. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 23 juillet 2028. Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute A9, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 06/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE L'agence Immovance Lavérune vous propose ce beau T3 de 70m² avec parking et cave dans une résidence sécurisée verdoyante et calme. Appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, très clair, traversant et double expositions. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, coin jour et nuit séparé par un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de belles tailles, un balcon à l'abri des regards pour profiter des belles soirées d'été au soleil couchant. Proche de l'arrêt de la future ligne Tram n°5, commerces, pharmacie, mèdecin, écoles... Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Thierry DUVIGNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, à deux pas de la future ligne 5 du tramway, laissez-vous séduire par ce T3 de 65 m² en parfait état, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse, la cuisine séparée et une des chambres ouvrent sur l'espace extérieur, créant un cadre de vie agréable et convivial. Chaque détail de l'appartement reflète son bon entretien : pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant à proximité de la Halle Tropisme, des commerces et de toutes les commodités. Ce T3 est parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Venez découvrir un appartement où confort, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement. Pour toute information ou organiser une visite, contacter : Virginie FERMÉ 06 16 64 77 94 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13905

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 26/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(22 avis)

212 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 à seulement 212 000 EUR. En étage et avec un parking, à quelques pas d'un arrêt de la ligne 05 et des lieux de vies tels que les Halles Tropismes ! Logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 50. (gedeon_89822_30784268)

IMMOVANCE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 06/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

244 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Standing Récent Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,75 m², niché au 2ème étage d'une résidence standing avec ascenseur construite en 2012. Ce bien récent, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26,70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La vue dégagée sur l'horizon nord-ouest ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La résidence, dotée d'un ascenseur, comprend également un stationnement intérieur pour votre véhicule. Vous apprécierez la proximité des commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, contactez Marc GALZIN salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES !Ce bien est soumis à la copropriété : charges mensuelles (comprenant entretient des parties communes, provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage) : 160€/mois, 87 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

158 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est. Le séjour lumineux, offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques : un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 601 €. Pas de procédure en cours. Prix 168.000€ TTC Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CENTRIMMO

(96 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTRIMMO 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(96 avis)

224 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence immobilière Centrimmo Montpellier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 exceptionnel de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce logement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, bien séparées, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour les petits déjeuners ou les dîners en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes à pied, vous avez accès à la ligne de bus 6, et à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs crèches sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de tramway 37 est à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez Christophe SINTES de votre agence immobilière Centrimmo Montpellier dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

187 500 € 2 604 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP178911 : T3 traversant, lumineux et calme, au cœur du secteur résidentiel Ovalie. Résidence sécurisée de standing, beau séjour,, balcon avec vue dégagée, voisinage calme. Cuisine équipée, cave. A proximité de ligne 5 ouverte en décembre 2025, qui permet de rejoindre le centre ville en confort. T3 traversant de 72 m2 dans un quartier résidentiel recherché: dernier étage, il offre une vue panoramique et un calme absolu. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour et une cuisine généreuses ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux cha=)mbres confortables. Résidence sécurisée de standing avec ascenseur, double vitrage. Un parc est accessible et réservé aux résidents, ce qui propose un endroit privilégié et verdoyant. Une cave est incluse, un garage fermé en option. Proximité immédiate des écoles , commerces, et du tram 5 permettant d'accéder rapidement au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 869 et 1175 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19167 Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², parfaitement agencé et situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien pensée. Le plan de l'appartement optimise chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également : D'un balcon D'un garage privatif, D'une cave pour plus de rangement, D'un local à vélos. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, sa bonne disposition intérieure et sa situation géographique stratégique. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir ce T3 coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1498 €. Les charges sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

186 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Charmant T3 au calme – Montpellier Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet agréable T3 allie calme, confort et praticité. D'une surface bien agencée, il se compose de : Un lumineux salon/séjour donnant sur une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, Deux chambres spacieuses, Une salle de bain avec WC, Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. Les atouts qui font la différence : Petite copropriété très bien entretenue, dans un environnement verdoyant et paisible, Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, Double vitrage, radiateurs à inertie, isolation des combles refaite, Pas de vis-à-vis, cadre agréable à vivre, Stationnement aisé à proximité. Emplacement idéal : Situé dans le quartier recherché de La Chamberte, proche de toutes commodités : Bus, tramway, commerces, écoles, collèges et universités à proximité immédiate. Vous rejoignez le centre-ville de Montpellier en seulement 12 minutes en tramway. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au calme et proche de tout. Coup de cœur assuré ! Venez vite le découvrir. Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 01/12/2025

176 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, au sein d’une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une agréable TERRASSE en enfilade ainsi que DEUX BALCONS supplémentaires, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. L’entrée, chaleureuse et accueillante, s’ouvre sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain, un espace/rangement et deux belles chambres. Pour votre confort, la majorité des menuiseries sont équipées de double vitrage, avec volet roulant électrique. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une installation au gaz collectif. Une place de stationnement ainsi qu’une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble. Un appartement aux beaux volumes, extrêmement lumineux! La ligne de bus aux pieds de la résidence et le tramway à moins de 10 minutes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(935 avis)

254 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur La Martelle, Appartement T3 de 66 m2 loi carrez avec terrasse et parking. Maison B. vous présente au Nord de la Martelle à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, et arrêt de Tram Ligne 3 « Celleneuve » à 1 kilomètre. Résidence récente construite en 2021, à taille humaine de deux étages uniquement, sécurisée, arborée, BBC et normes RT2012. Coup de coeur pour ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 26m2 avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, terrasse de 11,5 m2 exposée Ouest sans vis-à-vis, 2 grandes chambres de 12 et 11,80m2 avec rangement dont une avec accès à la terrasse, salle de bains et wc séparés. Place de parking PMR boxable située en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 320 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 590 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

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