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Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34070)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
8
Appartement, 62 m²

156 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier - Secteur Mas drevon - Jean Raimond de Comminges Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Me contacter sur WhatsApp en priorité. Les 62 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable où la convivialité est au rendez-vous. Les 2 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que le balcon orienté à l'est et au sud vous permet de profiter de moments de détente de la journée. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et parking fermé. Vendu avec un cave. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, combinant chauffage forcé, climatisation réversible et radiateurs. Montpellier, ville dynamique et pleine de vie, regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de parcs pour profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et authentique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(75 avis)
10
Appartement, 60 m²

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

TERRASSE - MONTPELLIER SUD - VUE - RECENT - INVESTISSEUR GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle à Montpellier Sud (Quartier Près d'Arènes). Cet appartement de 60,71m2 situé dans la Résidence sécurisée La Closerie St Martin (construction 2014), est parfait pour une residence principale ou un investissement locatif immédiat. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif stable, avec un bail en cours jusqu'en avril 2026. Loyer HC : 779 € + Provisions sur Charges : 127 € Détails du Bien et Prestations Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre des prestations soignées et lumineuses : Séjour / Cuisine Ouverte : Une grande pièce de vie de 26m2 avec cuisine équipée, optimisant l'espace de réception. Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour déjeuner au soleil. Confort : Salle de bain séparée et suite parentale. Situation et Avantages de la Résidence La résidence 'La Closerie St Martin', livrée en 2014, est sécurisée et se trouve dans un secteur prisé de Montpellier Sud, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec les axes de communication, commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements, le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER : contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur :

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(342 avis)
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Secteur ALCO, découvrez cet appartement F3 de 60 m² situé dans un immeuble récent et moderne, à proximité immédiate des commerces du tramway. Vous apprécierez son calme ainsi que sa grande terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Vendu libre de toute occupation. Un cadre de vie idéal, mêlant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Jean-Baptiste Ghoul - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(64 avis)
8
Appartement, 78 m²

226 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER SUD – T3 TRAVERSANT DE 78 M² - ETAGE ELEVE - TERRASSE, ASCENSEUR, CAVE ET EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ - Jean-Baptiste Ghoul et Marc Pyram sont heureux de vous présenter cet appartement 3 pièces de 78,28m² Loi Carrez situé à Montpellier Sud, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des grands axes et du Parc Montcalm. L'emplacement constitue un véritable point fort : accès rapide au centre de Montpellier, tramway L2 à 3mns à pied et L5 imminente à 10 mns à pied arrêt Cité Créative ou arrêt Place du 8 mai 1945, bus, commerces, supermarchés, équipements publics, hôpitaux et pôles universitaires à proximité. Un secteur recherché pour sa praticité, son potentiel de valorisation et son équilibre entre ville et espaces verts. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une surface confortable. Le séjour d'environ 35 m² s'ouvre sur une terrasse agréable de 8 m². La cuisine est ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement type dressing / buanderie / cellier, idéal pour optimiser les volumes. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. DPE en C : bon classement, sécurisant aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif pérenne et maîtrisé. Environnement verdoyant, accès rapide aux transports, quartier en pleine expansion : ce bien correspond parfaitement à une clientèle d'actifs, de primo-accédants exigeants ou d'investisseurs avisés recherchant un secteur dynamique, central et valorisable dans le temps. 
Charges incluant eau froide et chaude, chauffage et parties communes. Futur raccordement au chauffage urbain voté et déjà provisionné. Pour plus d'informations ou organiser votre visite exclusive, contactez Jean-Baptiste Ghoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
14
Appartement, 65 m²

198 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, en RDC, dans une résidence récente et de bon standing. Le séjour cuisine, climatisé, de 26 m² ouvre sur une grande terrasse de 35 m², à l'abri des regards. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placard et une salle de bains moderne. Cette résidence est à proximité des écoles, des commerces, et de la ligne 5 du tramway. Parking en sous-sol. Prenez contact avec Emmanuelle MAUREL de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 06 69 92 74 39 Agent commerciale Rsac 941 581 829 (EI) CCI Montpellier Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier GUERRY - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

** Premier achat sans compromis : terrasse, parking et standing à Montpellier ! Vous rêvez de poser vos valises sans stress, dans un cocon moderne et sans travaux ? Ce 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché des Grisettes coche toutes les cases d’un premier achat serein et futé. Imaginez… Vous entrez dans une résidence arborée, sécurisée et conviviale, au calme, à deux pas du tram et des Halles Plaza. En rez-de-jardin, votre futur chez-vous vous attend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Vous préparez le dîner dans une cuisine moderne entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent côté salon. Les 2 chambres bien séparées du séjour offrent tranquillité et intimité. Une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants (et adaptés PMR), un parking en sous-sol, une clim réversible, le tout dans un état irréprochable. Une acquisition en toute confiance ? Pas de mauvaises surprises : diagnostics A/A, aucun travaux à prévoir, résidence récente (2020), charges maîtrisées (~1000 €/an avec eau). ? Sécurité et confort : accès PMR, locaux vélos sécurisés, parking numéroté. ? Accompagnement de A à Z : estimation gratuite de vos travaux si vous souhaitez personnaliser, mise en relation avec un courtier pour sécuriser votre financement. ? Opportunité rare – Soyez réactif ! Les biens de ce standing, avec terrasse, parking et excellent DPE, sont très recherchés par les primo-accédants. Ce bien est proposé en exclusivité à nos acheteurs VIP pendant 7 jours. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite avant sa mise en ligne massive. Quartier dynamique, tram à 6 min à pied, autoroute à 7 min, plages à 12 min en voiture… Tout est réuni pour un premier achat réussi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

Adel Nafa - efficity
(136 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Adel Nafa - efficity 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(136 avis)
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T3 CALME ET LUMINEUX EN ETAGE AVEC LOGGIA A LA VUE DEGAGEE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2018 - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement de 64 m2 Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 AVEC ASCENSEUR d'une résidence de standing, sécurisée et paisible dans l'Eco-quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m2 ouvrant sur une loggia de 12 m2 à la vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Les charges sont de 166 euros. La taxe foncière est de 1400 euros. Les + : - Garantie décennale toujours valide pendant 3 ans - Vue dégagée vers l'agriparc du Mas Nougier (zone non constructible) - Accès rapide au tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes : Tramway (Ligne 2) 9 min à pied (700 m) - Bus (18, 53) - Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité : écoles, espace verts, santé (généralistes, dentistes, hôpital, pharmacie), commerces (épiceries, supermarchés, boulangeries, tabac) - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être - À quelques pas du parc du Mas Nouguier et des Halles Plaza pour les plaisirs culinaires Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et convivial des Grisettes à Montpellier. Contactez Adel NAFA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/10/2025
(157 avis)
10
Appartement, 64 m²

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue panoramique dernier étage – Montpellier À vendre – Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue panoramique – Montpellier Découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 65 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et baigné de lumière. Il se compose d’une belle entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La grande terrasse, qui longe presque tout l’appartement, vous permettra de profiter pleinement d’une vue panoramique dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et tranquillité. 📧 kaoutar.oussi@ 📞 O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI)

Jean-Pascal Rudelle - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jean-Pascal Rudelle - efficity 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(14 avis)
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34000 - MONTPELLIER - ARCEAUX - A 350 MÈTRE DU TRAMWAY - LUMINEUX, CALME AVEC VUE DÉGAGÉE, cet appartement de 3 pièces, avec ses 2 chambres confortables, dispose d'un séjour spacieux de 28.0 m² donnant accès à un balcon de 9.0 m², parfait pour savourer un café en extérieur. Le calme environnant et l'état général de l'immeuble et de l'appartement offrent un cadre de vie agréable et serein. La proximité du tramway facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l'environnement verdoyant, offrant un confort de vie optimal. La cave de 4 m² et une place de stationnement extérieure viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jean-Pascal RUDELLE - - 06 18 45 51 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jaydev DOMEE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jaydev DOMEE - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé dans le quartierde Celleneuve à Montpellier (34080), cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie tranquille au sein d'un environnement verdoyant. À proximité du Parc partagé de Celleneuve, des transports en commun (tram ligne 3, bus n°10 et n°11), et de divers commerces et services, dont Auchan Hyper et des établissements scolaires. La résidence sécurisée, équipée d'interphone, digicode et caméras, assure un cadre de vie serein et pratique pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant une luminosité appréciable, ainsi que d'un grand cellier de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre dans la résidence et d'un local à vélos au rez-de-chaussée, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 65 m² comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, et une salle de bains. Climatisé pour un confort optimal, le bien offre également une place de parking extérieure. Construit en 1980, cet appartement T3 rénové allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 67,8 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - FACULTE DE PHARMACIE Au sein d'un d'un petit immeuble de 4 lots, venez découvrir ce magnifique projet d'un appartement de type F3 en dernier étage, qui dispose d'une surface de combles à récupérer de 36m2. C'est pourquoi vous pouvez transformer cet appartement très facilement en appartement de type F4. Avec des parties communes entièrement rénovées et un emplacement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Laissez libre cour à votre imagination pour créer votre petit nid douillet. Vous serez séduit par son agencement, une belle vue sur l'arrière donnant sur le jardin mais surtout, vous vous projèterez à réaliser le bien dont vous rêvez. Vous disposez de tout ce qu'il faut à proximité : un accès voiture simplifié, le tramway qui va desservir le centre historique en quelques minutes, la faculté de pharmacie et différents commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 06/11/2025
9
Appartement, 65 m²

169 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Bel appartement de 65.1m², 3 pièces, au cOEur du Figuerolles à Montpellier Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement ingénieux des espaces. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cet appartement offre un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, constitue le cOEur de ce bien, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, de type séparée et non équipée, est un espace fonctionnel où la préparation de repas devient un véritable plaisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages dans une résidence sécurisée offre de belles prestations, telles que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1974, il garde un charme authentique dans un quartier recherché de Montpellier. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement vous séduire par son emplacement . Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au moment de la signature N'hésitez plus, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une visite s'impose, contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Lepic
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
3
Appartement, 53 m²

189 567 € 3 577 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement de type 3 situé à proximité du quartier EAI. Rénovations récentes, 2 chambres dont une suite parentale. Cave en sous-sol. Idéal investissement locatif

Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 103 m²

339 000 € 3 291 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

- Montpellier du coté de l'ÉGLISE SAINT CLÉOPHAS et DU DÉBUT DE L'AVENUE DE TOULOUSE - Très grand T3 (traversant) avec 2 terrasses + garage + parking +cave - La résidence se trouve au sein d'un magnifique parc arboré - L'appartement se compose d'une immense entrée qui dessert à gauche un très joli salon- salle à manger donnant sur une première terrasse - De retour à l’entrée vous aurez sur votre droite la grande cuisine entièrement équipée avec même machine à laver - Un peu plus loin vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec sa terrasse privative - Une très grande salle de bain avec d'un coté le coin baignoire et en face une magnifique et récente douche à l'italienne sans bien sur oublier le wc séparé - Une pièce entière a été aménagé en dressing (photo) - L'appartement à été rénové très récemment - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (2025) - Les 2 chambres et le salon sont équipés de climatisation réversible neuve (2025) - Parquet récent en vrai chêne (2024) - Double vitrage neuf - Tous les volet roulant sont électrifiés et très récent avec des commandes individuelles ainsi qu'une commande générale près de la porte d'entrée - les store des 2 terrasses sont également électrifiés - La résidence est idéalement placé tous les commerces de bouche sont à proximité immédiate - Le marché paysan (avec son poissonnier) se tient 3 fois par semaine (mardi- jeudi et samedi) à 100m de l'appartement - Le tram est à 100m - La toiture , l'étanchéité/ isolation / la façade ont été refaits récemment - Tableau électrique et électricité refait à neuf - Aucun travaux à prévoir concernant la résidence ni d’ailleurs dans l'appartement - Dans l'enceinte même de la résidence se trouve Kiné / ostéopathe / dentiste /infirmière /médecin /cardiologue /vétérinaire etc... - Accès facile et immédiat au centre ville ainsi qu'a l'autoroute - la route des plages et l’aéroport - Sur place habite à l'année un gardien / concierge (réception de vos colis en votre absence - surveillance - petit dépannage etc...) Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fanny Garcia - efficity
(92 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(92 avis)
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 – MONTPELLIER – APPARTEMENT F3 LUMINEUX DE 55 M² DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE – À 6 MIN DU CENTRE HISTORIQUE ET PROCHE TRAMWAY- DERNIER ETAGE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé rue du professeur Tedenat au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de l'hypercentre et de la clinique Beau Soleil. Vous bénéficierez du confort d'un quartier résidentiel agréable, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, médecins, écoles, collèges, ainsi que des transports en commun (tramway et bus). Le centre historique, les Arceaux et la Comédie sont accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse et d'un balcon qui offrent un bel espace extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations comprennent des volets électriques, une climatisation réversible ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. Ce bien peut parfaitement convenir à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à . Prix de vente : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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