Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Millénaire T2 au dernier étage dans une résidence de très bon standing avec piscine sécurisée, vendu loué : le placement idéal. Au coeur du quartier recherché du Millénaire, découvrez un T2 lumineux situé au 3 et dernier étage d'une résidence agréable et sécurisée, avec piscine. L'appartement est fonctionnel, bien agencé, et bénéficie d'une très belle luminosité. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est vendu loué, avec une locataire en place au profil exemplaire. Le bail a démarré le 22 janvier 2024 pour une durée de 36 mois, avec une échéance au 21 janvier 2027. Le loyer est de 655 euros par mois (605 euros + 50 euros de charges), offrant une rentabilité immédiate et un investissement serein grâce à une occupante stable qui souhaite rester. Les charges sont très faibles, la résidence fait partie des plus beaux ensembles du Millénaire, et l'emplacement est idéal : au pied du bus et du futur tram, dans un environnement calme et verdoyant. Un placement d'excellente qualité pour sécuriser son investissement dans une résidence de standing. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 306 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

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Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, à Port Marianne et proche de la mairie, ce bel appartement T3 séduit par son agencement moderne et sa luminosité. Une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée de 11 m². Deux chambres confortables. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé complète ce bien. L’appartement est parfaitement entretenu : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et vos valises ! La résidence, conviviale et fermée, bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, écoles et tramway à quelques pas. Un véritable petit bijou à visiter sans tarder. !! Certaines images ont été générées par IA afin de vous aider à vous projeter dans votre futur logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpelliersous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par FIPIMMO 23/04/2025

490 000 € 6 258 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER (34000) Superbe appartement T4 de 78.3m² avec terrasse de 19m² se situant au 9ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 27.47m², d'une cuisine, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Proche de toutes commodités (transports; centre ville; écoles; commerces). Honoraires charges acquéreurs. DPE vierge. Ref: 2946BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 111 - Nombre de lots : 15 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 490000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP173299 : APPARTEMENT P4 TRES LUMINEUX SITUE A MONTPELLIER QUARTIER CELLENEUVE AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE CALME ET SECURISEE DONNANT SUR UN PARC SANS AUCUN VIS VIS COMPRENANT 3 CHAMBRES UNE SALLE DE BAIN + UNE SALLE D'EAU DEUX TERRASSES COUVERTESUN TRES GRAND GARAGE BOX FEME EN SOUS SOL+ DEUX PLACES PARKINGS EXTERIEUR. PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 203000 Euros) - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DELON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, Les Aubes / Centre-Ville, Idéal Investisseur / 1er achat, situé dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement F3 de 69m2 et Terrasse en étage élevé avec Ascenseur. Au calme, lumineux, traversant il vous séduira par son état intérieur. Il est vendu avec une place de parking. Si vous cherchez un bien dans le centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

132 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,45M2 POUR INVESTISSEUR (loué en PLS jusqu'en 2033) Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,45m2 aux portes de Montpellier, il est situé au 2ème étage d'une résidence semi récente dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant le séjour avec cuisine ouverte exposé ouest et donnant à accès à une terrasse d'environ 8m2 vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur. Vous trouverez ensuite le coin nuit composé d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

337 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 neuf et livré, vaste et lumineux, cadre verdoyant et dynamique. 64,52 m² + 1 terrasse de 14 m2 sans vis à vis 2 chambres avec placards intégrés Cuisine équipée 1 salle de bain WC? séparés Parking en sous sol inclus? Climatisable Orientation : Est 337 000 € TTC – TVA 5,5 % possible (296 279 €*) *Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%, soit jusqu’à -12,8% sur le prix d’achat (sous conditions). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Situé à la Pompignane, en plein coeur de Montpellier, proche commodités et transports en commun. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par La Maison Immobilière 26/09/2025

549 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans une résidence de standing à Antigone , un beau duplex réalisé par l’architecte Ricardo Bofill de 118 m2 Loi Carrez situé au 8ème et dernier étage par ascenseur avec terrasse. Ce duplex climatisé se compose au 8ème d’un grand séjour lumineux de 61 m2 avec cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 30 m2, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC invités. A l’étage inférieur, deux chambres dont une master bedroom avec salle de bains, dressing et balcon ainsi que des WC séparés. Une place de parking et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa grande terrasse et sa luminosité, à 10 minutes de la mer, de l’autoroute A9 et de l’aéroport. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 4 800 € environ. Nombre lots de copropriété: 42. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 523 000 € et commission agence : 26 000 €) ; Taxe foncière: 2 900 €: No de mandat : 96. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

AJC Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AJC Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

285 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE - NOUVEAU ST ROCH - RESIDENCE RECENTE DE 2018 - F4 EN TRES BON ETAT DE 71 M² - COMPRENANT SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, 2 SALLE D'EAU AVEC WC - CHAQUE PIECE DONNE ACCES A LA GRANDE TERRASSE DE 30 M² EXPOSEE SUD / EST - CLIMATISATION REVERSIBLE - UN GRAND GARAGE AU SOUS SOL COMPLETE CE BIEN - 5 MIN A PIED TRAM L2 ET L4, COMMERCES, ACCES AUTOROUTE ET GARE ST ROCH - A VISITER SANS TARDER ! 06 50 70 50 34 04 67 52 33 06

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

259 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier SUD au 231, Avenue des Près d'Arènes. Découvrez ce charmant appartement de 66 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne. Grâce à son orientation sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 2 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un bureau. Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Une Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. Une grande terrasse de plus de 50 m², offrant un espace extérieur privatif pour des repas en plein air, des moments de détente ou des barbecues entre amis. Un garage en sous-sol, sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun, avec un tramway à quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs à proximité. Atouts : Dernier étage = calme et intimité Orientation sud-est = luminosité optimale Grande terrasse = espace de vie extérieur Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cet appartement rare saura vous séduire par ses atouts ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 259000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

Human Immobilier Montpellier Préfecture

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Préfecture 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

395 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Centre historique, Ecusson, secteur place de la Canourgue, dans un hotel particulier datant du XVII ème siècle, cet appartement plein de charme de 121m², est composé d'une pièce de vie traversante donnant sur une coure intérieure arborée, unez cuisine séparée, et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Les Pyramides Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(177 avis)

395 000 € 5 181 €/m²
Appartement • 76,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Spacieux T3 de 76 m2 Terrasse 27 m2 Parking 6e étage Dans le très recherché quartier Port Marianne, découvrez cet appartement de 3 pièces principales situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence moderne et sécurisée livrée. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et se compose de : - Une entrée avec placard, - Deux chambres d’environ 12 m2 chacune, - Une salle de bains avec WC, - Une salle d’eau avec WC, - Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m2, - Un cellier / buanderie, - Une superbe terrasse de 27 m2 Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Le bien bénéficie également du chauffage urbain, garant d’économies d’énergie. Un parking en sous-sol complète ce bien.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Montpellier (34000)

Si vous aussi vous voulez VENDRE au plus vite et au meilleur prix !!! CONTACTEZ-MOI !! De nombreux acheteurs sont en attente. Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Ludovic 06 50 62 06 13 L'AGENCE DES ARCEAUX. Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau, ... VENDU !!! Montpellier proche Mairie et tramway La Rauze. Maison F5 de 100 m² sur 230 m² de terrain. Au RDC un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC, une buanderie. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec WC. Clim réversible, eau chaude solaire, volets roulants électriques... Un garage de 16 m², un abris de jardin et un cellier viennent agrémenter le tout.

ACN IMMOCONSEIL

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ACN IMMOCONSEIL 02/10/2025

298 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle à deux pas de l'église Saint Roch, bel appartement calme et lumineux ayant conservé le charme de l'ancien. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains , d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète ces prestations. Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille attirée par une vie urbaine , au calme en plein centre historique de Montpellier. Il peut se destiner aussi à un investissement locatif dans le cadre d'une colocation meublée. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 05/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

(157 avis)

349 900 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34000)

À vendre – Maison T6 avec jardin – Secteur La Martelle, Montpellier Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Martelle à Montpellier, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de type T6, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Quartier calme et pavillonnaire • Beaux volumes et belle luminosité • Jardin clos et sans vis-à-vis • 4 chambres, idéal famille nombreuse • Proximité des commodités, écoles et transports Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07/82/04/09/79

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