Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

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1 556 annonces
L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
10
Appartement, 80 m²

380 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

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Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 148 m²

920 000 € 6 216 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Montpellier (34000)

[FR] Montpellier - Villa contemporaine de 2021 Dans un quartier résidentiel très demandé à deux pas de l'hôtel de région, des commerces de proximité et des transports. Je vous présente cette magnifique villa T6 agencée en T4 sans aucune mitoyenneté, construite en 2021 avec des matériaux de qualités répondant aux dernières normes énergétiques RT2020, offrant un potentiel et un cadre de vie très agréable à Montpellier Suite parentale avec douche, grand dressing et terrasse orientée Sud Piscine auto-régulée avec système de pompe à chaleur Volets roulants électriques solaires Climatisation gainée en Bi-Zone en RDC et à l'étage Double vitrage anti-effraction Système de sono intégré dans tout le RDC Forage Quelques autres surprises comme un garage aménagé et isolé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans votre propriété Portail électrique Sous sol de 70m2 isolé/aménagé en bureaux, dressing et salle de jeux => Vidéo promotionnelle disponible [EN] Montpellier - Contemporary villa built in 2021 In a highly sought-after residential neighborhood just a stone's throw from the Hôtel de Région and local shops I'd like to introduce you to this magnificent T6 villa converted into a T4 with no adjoining buildings, built in 2021 with quality materials in compliance with the latest energy standards RT2020, offering potential and a very pleasant living environment in Montpellier. Master suite with shower, large dressing room and south-facing terrace Self-regulating pool with heat pump system Solar-powered electric roller shutters Bi-zone ducted air conditioning on ground and first floors Burglar-proof double glazing Integrated sound system throughout the ground floor Drilling A few other surprises, such as an insulated garage, with the possibility of parking other vehicles on your property. Electric gate Basement of 70m2 insulated/converted into offices, dressing room and games room => Promotional movie available ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Louis Blanc Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Louis Blanc Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 73 m²

227 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER / LES AUBES - Appartement T4 vendu loué ( bail meublé) situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée! Il se compose d'une entrée, un grand double séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dressing/bureau, une salle de bains avec WC et un balcon. Appartement lumineux, traversant, équipé de la climatisation. Idéalement placé au cœur du quartier des Aubes, à deux pas du tramway, des commerces et du centre ville. Loyer mensuel 1063€ charge comprises (993€+70€ de provisions sur charges). Faibles charges de copropriété! Référence agence : 2499

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 67 m²

449 000 € 6 701 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Dans un environnement calme et résidentiel, jolie maison de plain pied 4 pièces à rafraichir sur un terrain piscinable de 175m2 exposé sud. Beaucoup de potentiel. A deux pas du marché des Arceaux, du Tramway et des commodités. Rare! A saisir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence Bazille Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 101,93 m²

Prix en baisse 428 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 101,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

COEUR ARCEAUX, secteur de la rue Marioge, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové et moderne de 101,93 m2 comprenant un double séjour traversant avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, une seconde salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements très fonctionnels et buanderie. Climatisation réversible et chauffage gaz individuel. Garage de 29 m2 en rez-de-chaussée et sécurisé. Petite résidence calme idéalement située (tram L3, marché, écoles et lycée). Une exclusivité coup de coeur de l'Agence Bazille Arceaux.

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par IPSUM IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 87 m²

358 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement duplex en dernier étage, T3 Lumineux et Spacieux - 87 m² avec Terrasse de 43m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 49 m² de séjour spacieux, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie confortable Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et la terrasse de 43 m² est un vraie espace de vie extérieur . L'immeuble dispose d'un ascenseur et de 2 stationnements intérieur. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire, des parcs et jardins, des commerces alimentaires, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement . Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 23/10/2025
9
Maison, 165 m²

898 000 € 5 442 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Montpellier (34000)

Maison de ville milieu 20e s, 165m2 avec jardin clos, proche Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans.. propose : Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80m2 carrelée, semi enterrée ( avec plafond à 2,40m), . L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale ( moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel. le jardin clos de murs 345 m2. Dossier complet et infos sur demande.

MGI Gestion
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par MGI Gestion 09/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 33,35 m²

162 000 € 4 858 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Dans une belle résidence sécurisée , à 10 minutes à pieds de la gare et de la comédie, Appartement 2 pièces de 33 m² avec kitchenette prolongé d' une terrasse sans vis à vis donnant sur ce qui est assez rare sur un jardin privatif également. L'appartement est climatisé. Un garage fermé individuel vient complété l'ensemble A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34012016000003146

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 17 m²

69 300 € 4 076 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A vendre : studio actuellement loué à la même locataire depuis 2014, sans interruption. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 69 300 euros FAI Loyer actuel : 432 euros charges comprises / mois (382 euros HC) Soit 4584 euros / an Rentabilité brute : 6,61 % Le bien est situé dans le secteur du père soulas de Montpellier, légèrement en retrait du centre, mais proche des facultés, ce qui permet d'envisager une cible étudiante à long terme. Les atouts du bien : Locataire en place depuis 10 ans Rentabilité immédiate dès acquisition Possibilité de changement de stratégie locative à terme (location meublée étudiante) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sans aléa. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 126,59 m²

430 500 € 3 401 €/m²
Appartement • 126,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

LES AUBES , Esprit maison en dernier étage. Situé au calme, au fond d'une impasse dans le quartier des Aubes, ce bel appartement de 126 m² au dernier étage d'une maison offre un véritable esprit maison. Il se compose de 5 chambres (dont une en mezzanine avec salle d'eau), d'une salle de bain, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez aussi de 80m² grenier. Syndic bénévole ,faibles charges. Parking. A proximité des commerces et commodités. A visiter sans tarder ! Votre Agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Maison, 172 m²

639 000 € 3 715 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP177907 : Plongez dans l'univers de cette magnifique villa loft entièrement meublée située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, facilitant votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des parcs de verdure. À 10 minutes à pied vous accédez à un tramway, un collège et de nombreux médecins... Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront également la présence de plusieurs commerces d'alimentation avec les nouvelles halles à proximité. Avec ses 172 m² de surface habitable, ce loft vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le séjour de 87 m² est le cœur battant de la maison, où chaque moment passé devient une célébration de la convivialité et de la détente. Les trois chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à des nuits apaisées, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, ravira les amateurs de gastronomie. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 69 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
2
Appartement, 73 m²

276 938 € 3 794 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Devenez propriétaire à Montpellier à moindre coût grâce au prêt à taux 0% (PTZ) et à la TVA réduite ! Découvrez cet appartement T3 avec sa terrasse plein Sud pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privée. La résidence se déploie autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Elle propose 5 maisons de ville en duplex et appartements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Bordé par le Lez, le quartier du Millénaire offre une qualité de vie remarquable. Situé entre Port Marianne et Castelnau-le-Lez, il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Millénaire, de la zone commerciale Odysseum et du campus universitaire Richter. Référence agence : 2203

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 26/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
4
Appartement, 47 m²

212 800 € 4 528 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

- Spécial investisseurs - Vous trouverez ce T2 actuellement loué 873€ CC en plein coeur de Port Marianne dans une résidence de 2016, spacieux séjour/cuisine de 25m2, une chambre, une salle d'eau, une terrasse. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter votre agence FDI Services Immobiliers OPERA COMEDIE Savinien GERARD RSAC 379 649 148 O7.58.78.77.38

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par De Visu Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 158 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 114 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Montpellier (34000)

Juvignac proche Montpellier Nord. Venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée dans le quartier recherché de La Plaine à Juvignac, proche des commerces, du tramway et du collège. Sur une parcelle arborée de 780m², le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de plain-pied avec un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, une salle de bains et douche, une vaste entrée et un WC. A l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un bureau. En agrément 67m² d'annexes : une buanderie de presque 20m² accède un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir 2 véhicules ou être aménagé. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L' espace extérieur entièrement paysagé permet de profiter de plusieurs espaces : une terrasse prolonge la pièce de vie, un espace détente et une piscine sécurisée à l'abri des regards. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare aux multiples prestations : climatisation, alarme, nombreux rangements, forage, possibilités d'aménagement... Contactez vite Déborah au O6.17.57.19.38

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 30 m²

140 000 € 4 667 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER AV DU PERE SOULAS / L' Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T2 de 30m2 estimé + véranda de 11m2 et garage de 12m2 sur une parcelle de 135m2 Maison à rénover intégralement. Possibilité de faire 2 studios. Absence ce DPE Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. A VOIR Réf FA 3841 Tarif 140 000€ soit 130 000€ hors honoraires + 10 000€ ttc de frais d'agen,ce charge acquéreur soit 7.69% du tarif de vente. Tél 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds