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190 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 3e étage, Montpellier Nord, proche lycée Jules Guesde, appartement F3 d'une surface de 58 m2, avec terrasse et garage, dans une résidence calme et clos, vue dégagée, une visite s'impose sans attendre, idéal premier acaht ou investissement locatif.
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449 000 €
5 643 €/m²
Appartement • 79,57 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 Parc Marianne Cet appartement T4, est un véritable havre de paix. Situé en étage, il offre une vue imprenable sur le parc Charpak, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 79,57 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour une famille avec un espace de vie généreux. Une cuisine américaine aménagée et équipée qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Il bénéficie de deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant). Un cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une longue journée. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse en longueur de 20 m². Un véritable espace de vie en plein air, où vous pourrez profiter des soirées d'été, organiser des dîners entre amis ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir, entouré de vos proches... Pour votre tranquillité, un stationnement intérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. En plus de ces atouts, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, et deux tramways. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un collège et deux bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 750 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Paulo CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500816384 RCP AIG RD01168928H
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315 000 €
3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE A voir! Bel appartement en étage 4 pièces de 93m2 habitables expo sud + terrasse et loggia de 23m2, grand séjour climatisé, parquet au sol, cuisine équipée. Beaux volumes. Appartement en très bon état général, dans petite résidence de standing, ascenseur, cave, parking. Bon emplacement avec proximité immédiates du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
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158 000 €
4 389 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier, type 2, résidence sécurisée 'Eden Square', Secteur stade, au 2ème étage, avec ascenseur : Hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau. Garage couvert. Loyer 650 euros dont 60 euros de charges.
8
189 900 €
4 997 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier La Pompignane, proche commerces et transport en commun, résidence récente. Appartement T2 lumineux composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est, chambre spacieuse avec rangements et une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.
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1 195 000 €
5 311 €/m²
Appartement • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'ARBRE BLANC Le LUXE à La VERTICALE Chef d'œuvre emblématique de la ville de Montpellier Cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : SOU FUJIMOTO, Nicolas LAISNE et Manal RACHDI a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du Monde. Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150M2, aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de Montpellier. La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80M2, est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays. Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables. Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable. Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié. Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son ROOFTOP. Copropriété de 115 lots, quote-part : 6 800€/an Taxe foncière : 3 400€ Ne MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE cet appartement est surement une des plus belles réalisations de la résidence. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
220 000 €
4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur d'Antigone, dans une résidence de standing, spacieux T2 de 51m² environ, terrasse, belle cuisine américaine, chambre avec rangements, climatisation, parking en sous sol.
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85 000 €
4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
A vendre, Montpellier, studio d'environ 18m2. Venez découvrir ce studio d'environ 18m2 situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Il est vendu libre de toute occupation. Ce bien est proche de tout les lieux interessants du centre ville de Montpellier écusson. à 3mn à pied de la fameuse place de la comédie, 8mn des polygones et 10mn à pied de la gare. Soyez réactifs Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
7
155 000 €
4 036 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier nouveau St Roch joli Type 2 de 38.40 m2 hab + 8.50 m2 de terrasse au sein d'une résidence récente et sécurisée. T2 situé au 3eme étage de la jolie résidence Carré St Roch comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une jolie pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine US et d'une belle chambre avec placard accès terrasse. T2 proche de toutes les commodités, a visiter rapidement... Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 155 000 € HAI les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations contactez Mickael THIBAULT conseiller Idea conseils. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
149 000 €
4 424 €/m²
Appartement • 33,68 m² • 1 pièce
En exclusivité, découvrez cette pépite, un appartement d'environ 34 m², idéalement située entre la Tour de la Babotte et la Place Laissac, à 3 minutes de la gare et du coeur historique de Montpellier. Dans une résidence sécurisée de très bon standing datant de 1994, disposant de deux entrées distinctes, cette adresse offre un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la Tour de la Babotte. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin nuit donnant sur une terrasse de 7,35 m², d'un espace cuisine aménagé dans un renfoncement, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur une belle cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et rare en centre-ville. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalité ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Accès immédiat aux 4 lignes de tramway, à la gare Saint-Roch et à tous les commerces du centre-ville. De faibles charges de copropriété (seulement 37 €/mois) et aucun travaux à prévoir dans la résidence. Un bien rare alliant emplacement, calme et authenticité, à visiter sans tarder !
8
199 000 €
3 476 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Pompignane - Millénaire, Spacieux F2 de 57m2 dans résidence sécurisée et calme avec terrasse couverte de 15m2 sans vis à vis et belle vue sur parc. Cuisine nue et agréable séjour, chambre, salle de bains et WC. Proche Bus-Tram, accès autoroute, commerces. Idéal premier achat ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Martine PERLES RSAC 379 649 148 au Tél. O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
165 000 €
3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTPELLIER - BEAUX ARTS - L'ORANGERIE CHÂTEAU LEVAT - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - EXCLUSIVITE - Efficity vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 42,76m2 Carrez avec terrasse, situé dans le quartier des Beaux-Arts à deux pas du centre historique, l'Orangerie du Château Levât dispose d'un cadre exceptionnel grâce à son parc classé, l'accueil de la résidence arbore un style néoclassique et est dotée d'une ouverture sur un jardin d'exception, verdoyant et calme. Vous y trouverez de nombreux services (inclus ou à la carte) ainsi que des activités dans les espaces dédiés ( salon multimédia, salle de sport, espace beauté et bien-être, salle de kinésithérapie...) Résidence sécurisée, ascenseur - Accueil et conciergerie. Place de parking privatif. À pieds vous accéderez aux commerces ainsi qu'au tramway (ligne 2). Vente LMNP résidence Sénior. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
273 000 €
4 194 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 de 65 m² avec balcon exposé Sud-Est - Quartier Estanove Situé rue des Chasseurs, dans le quartier calme et recherché d'Estanove, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Séjour/cuisine lumineux de 28m² avec accès direct au balcon de 8m² Deux chambres confortables avec rangements Salle de bains moderne et WC séparés - Résidence calme, sécurisée - Futur ligne 5 de Tramway - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Halles tropisme ( EAI ) Environnement résidentiel, idéal pour une vie de quartier paisible à deux pas du centre de Montpellier Parking ( 16 000 € en sus du prix) Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne
10
270 000 €
3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Unik immobilier vous propose en exclusivité, Quartier Clémenceau, plébiscité pour sa proximité avec le centre historique, sa vie de quartier et l'arrivée prochaine du tramway ligne 5. Venez découvrir au deuxième étage d'une copropriété année 1970, cet appartement format 4 pièces développant environ 80m2. Il se compose en entrant d'un dégagement servant, un grand séjour climatisé et ensoleillé, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, un WC indépendant. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est lui garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Deux Balcons suffisament larges pour y installer une petite table. Rafraichissements à prévoir, mais toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et une climatisation réversible DAIKIN a été installée dans le séjour. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et la production d'eau chaude par un Cumulus électrique. Le bien est complété par une cave saine, facilement accessible en sous-sol de l'immeuble. Un séchoir commun est accessible à tout les copropriétaires. Pas de frais prochains à venir sur l'immeuble, facade propre et partie commune tout juste repeintes. A visiter sans tarder, nous avons les clés !
9
166 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 28,46 m² • 2 pièces
Vous cherchez un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement ? Ce studio est fait pour vous. Dans le quartier très recherché de Port Marianne, à quelques minutes à pied de la Faculté de Richter et du tramway, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agencement intelligent : un espace optimisé avec un vrai coin chambre, séparé du séjour pour plus de confort. Terrasse privative : profitez d'un extérieur agréable et calme, rare pour un studio. Résidence sécurisée avec parking en sous-sol : plus de stress pour se garer ! Rénovation récente : pas de travaux à prévoir, posez vos valises. Proximité immédiate des transports, commerces, université, pistes cyclables et du Lez. Un bien parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche de rentabilité et de qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 187. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822,56 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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