Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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1 563 annonces
Jose RODRIGUEZ - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Jose RODRIGUEZ - iad 06/12/2025
10
Appartement, 57 m²

205 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Jose Rodriguez vous propose: MONTPELLIER - ANTIGONE En exclusivité, idéal primo accedant, investisseur. Secteur trés recherché, découvrez cet appartement type 2 pièces de 56 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace pouvant faire office de dressing. Travaux de rénovation à prévoir. Idéalement situé, à deux pas du Polygone et à proximité immédiate de toutes commodités. Pour plus de renseignements et programmer votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier 06/12/2025
16
Maison, 163 m²

369 000 € 2 264 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier Celleneuve, proche des commerces des écoles et du tramway, villa indépendante sur une parcelle de 368m² avec un côté jardin et 2 places de stationnement, surface habitable totale de 163m² . Idéal pour une grande famille ou pour une habitation avec revenu locatif ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement T2 de 35m² avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. De l'autre côté se trouve l'entrée de l'habitation principale, un bureau, une chambre. Au premier étage vous profiterez d'un séjour, une salle à manger indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au deuxième étage vous bénéficierez de 2 chambres mansardées supplémentaires (9,6m² et 13,8m²), et de combles perdus. Clim dans certaines pièces, chauffage gaz de ville, double vitrage partout. Pas de travaux particuliers à prévoir. Cette annonce référence 304595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 369 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 354 000,00 € Honoraires TTC : 4,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Clémenceau
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 07/12/2025
8
Maison, 129 m²

399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Montpellier (34000)

Gare/Carnot, idéalement situé à deux pas du centre-ville piéton, facilement accessible en voiture, une maison offrant à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une terrasse paisible à l'arrière ainsi qu'un balcon côté rue. Au RDC : studio indépendant et vaste cave aménagée en atelier (51m²) Proche Tram & commerces

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 07/12/2025
17
Appartement, 135 m²

470 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A deux pas de la Comédie, appartement prêt à vivre, rénové récemment avec charme et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie ouverte avec climatisation, parquet massif, granito, cuisine équipée et salon cosy. Deux espaces nuit distincts : Côté rue piétonne : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé De l'autre côté : 1 chambre, salle de bains et une pièce buanderie pouvant servir de bureau ou se transformer facilement en chambre supplémentaire Chauffage électrique individuel. Cave et grenier. Possibilité de louer un parking à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
11
Appartement, 90 m²

384 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne/La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC/ Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO // Port Marianne 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
10
Appartement, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose Superbe appartement en étage élevé.... Enormément de charme et de chic.... Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par Jean Nouvel et François Fontes. Proche Hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 Salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire Prestations haut de gamme avec : Faënces, carrelage, meubles vasque Porcelanosa, Nombreux placards sur mesure, cellier. et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville Un garage en sous sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport, 3 lignes de Tramway, Nouvelle Mairie, Consul de Mer Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
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Appartement, 91 m²

575 000 € 6 319 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud/est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Pour parfaire l'ensemble, deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave sont incluses. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Centre ville, Lattes, Castelnau le Lez, Pérols, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
14
Appartement, 76 m²

450 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce somptueux appartement de 3 pièces niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, à l'architecture prestigieuse. Avec une superficie de 76 m², ce bien séduit par ses espaces ouverts, sa clarté naturelle et son niveau de confort remarquable. Véritable havre de paix, la terrasse près de 25 m² plein SUD vous invite à la détente avec son jacuzzi privatif et sa vue dégagée. Pensée dans les moindres détails, la cuisine est entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétique et robustesse. Un double box en sous-sol, modulable en garage fermé, complète ce bien rare et pratique. La résidence très haut standing est Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de Port Marianne et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Ce secteur en plein développement s'impose comme l'un des plus dynamiques de Montpellier, garantissant un cadre de vie qualitatif et une valorisation pérenne de votre investissement. Proche : Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport, Aiguelongue, Corum, Castelnau le Lez, La Pompignane, Les aubes, Les Beaux-Arts, Boutonnet, centre-ville Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
12
Appartement, 97 m²

665 000 € 6 856 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour/cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 07/12/2025
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Appartement, 110 m²

849 000 € 7 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable... Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, Double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol Hauteur sous plafond à 3 m 2 salles d'eau et 2 wc Résidence récente de qualité Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 65,23 m²

185 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 65,23 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Opportunité d'investissement au coeur de l'Écusson. Idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant, ce local commercial de 65,23 m² est aujourd'hui exploité en un seul ensemble, bien qu'il représente actuellement deux lots distincts. Nous envisageons de travailler avec le syndic afin de réunir officiellement ces deux lots en un seul, ce qui renforcera la cohérence du bien et sa valorisation patrimoniale. Loué depuis plus de 30 ans au même restaurant, il offre une stabilité exceptionnelle. Le loyer mensuel de 1194 euros charges comprises est réglé chaque mois, avec une gestion simple et sans entretien, toutes les charges étant supportées par le locataire. C'est précisément cette technicité ? deux lots formant un seul local exploité, avec un locataire solide ? qui permet d'obtenir une rentabilité particulièrement attractive. Proposé à 185 000 euros, il s'agit d'un produit financièrement très performant, idéal pour un placement sécurisé, rentable et durable dans l'Écusson. Pour en savoir plus, contactez David D'Eramo au 06 89 57 18 87. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation.().

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 08/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
7
Appartement, 36,27 m²

159 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 36,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - 34000. Cet appartement de 2 pièces de 36 m2 se situe à proximité de la préfecture, des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un patio accessible par la cuisine. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 7 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 184 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

AVISO Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AVISO Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 220 m²

1 290 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre et tramway, magnifique T4 en dernier étage de 220 m² avec 245 m² de terrasses dont une terrasse sur toit de 220m² avec piscine privative et cuisine d'été. Coin jour de 123 m² comprenant une cuisine de 32 m², un séjour de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90m à 3,50m, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine dispose d'un cellier buanderie. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un patio intérieur permet d'accéder à la terrasse avec piscine et cuisine d'été. Appartement disponible immédiatement. 4 places de parking en sous sol.

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par LE MAS SAINT COME 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Appartement, 58 m²

325 000 € 5 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez cette résidence de grand standing, un hommage à l'âge d'or du cinéma français des années 50 et 60. Inspirée par des icônes comme Belmondo et Audrey Hepburn, cette résidence allie élégance et modernité dans un cadre paisible. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l'arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Jean-Paul Belmondo : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse et un jardin - Chambre avec salle d'eau et WC attenants - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC - Parking en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

CHAUMOND IMMO
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par CHAUMOND IMMO 23/04/2025
4
Appartement, 50,44 m²

115 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 50,44 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier Secteur Avenue de Toulouse - Rue Guillaume Janvier au sein de la Résidence de France. Appartement 2 pièces 50 M² vendu loué, composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 12 m², un couloir qui dessert la salle de bains et la chambre. Parking privatif et cave. Avis aux investisseurs : Loyer annuel 8.400 € / Loyer HC : 6.768 € / Charges : 1899 € /an dont 1510 € de charges locatives soit 389 € de charges propriétaires. Locataires de + de 60 ans et présent depuis + de 20 ans. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 254 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1899 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 115000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016