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Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 80,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ À deux pas du tramway et du c½ur de village. Dans une résidence récente de 2014, au calme tout en étant à seulement 1 minute à pied du tram (arrêt Charles-de-Gaulle), des commerces et du centre du village, découvrez ce spacieux T3 duplex de 80,45 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 240 m². L'étage principal offre une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par l'ascenseur via les parties communes, vous trouverez deux chambres ouvrant sur une terrasse commune, un large dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un box fermé en sous-sol. Prestations confortables : climatisation dans le séjour et une chambre, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots, dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Barbara Charée : 0631282009

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Bleu Immo

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Bleu Immo 20/11/2025

317 100 € 4 887 €/m²
Appartement • 64,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ T3 65M² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé dans une résidence récente de Castelnau le Lez, venez découvrir ce bel appartement T3 Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine de près de 30m², 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le séjour ainsi qu'une chambre ouvre sur une terrasse de 19.73m². L'appartement dispose également d'une place de parking privative. A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

GUILLAUME GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GUILLAUME GAILLARD - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. Les charges comprennent ; - Eau froide et chaude - Chauffage - Électricité - Entretien des parties communes - Jardinier N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 304621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FIPIMMO 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

309 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ ( 34170 ) Superbe appartement T3 de 64.10m2 avec un grand balcon de 12.90m2 offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour/cuisine de 31.04m2, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain. Chauffage individuel, électrique ou pompe à chaleur. Volets roulants électriques. La résidence est proche de toutes commodités aux portes de Montpellier. Le tram et les supermarchés se situent à 200m. Gare et Aéroport se trouvent à 10min environ ainsi que la PLAGE à 20min. La résidence est conçue avec des espaces verts. Un jardin privé est accessible pour les résidents. Les parties communes sont aménagées. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2987BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 307 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 309000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par FIPIMMO 25/04/2025

374 850 € 5 177 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ (34170) Superbe appartement T3 de 72.4m² en R+2 avec balcon. Cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 32.6m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains eu d'un wc séparé. Il dispose d'un grand balcon de 37.6m² Proche de toutes commodités : tramway; commerces... Honoraires charge vendeurs. DPE en cours, REF 2933BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 19 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 374850 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18730.73 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Bochu Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

328 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Très bel appartement T3, au second et dernier étage d'une résidence de 2021, surplombant la colline de l'Aube Rouge, avec vue dégagée. Grande terrasse à la vue dominante et sans aucun vis-à-vis, exposée sud est. Prestations modernes, Climatisation réversible, parking à vélo sécurisé, box en sous-sol. Résidence en fond d'impasse sans aucun trafic avec cheminement piéton dans la garrigue pour accéder aux commerces de proximité, aux groupes scolaires Saint-Exupéry et Petits princes ainsi qu'au tramway en deux minutes. Bochu Immobilier Castelnau-le-Lez 04 67 60 21 12

Romain COTTET MOINE - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 29/07/2025

(22 avis)

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ– À seulement quelques minutes à pied des commerces, du tramway et d'un petit parc, cette maison de 100m2 a l'avantage d'être de plain-pied avec un très bon emplacement. Sur un terrain de plus de 500 m², elle dispose d'un fort potentiel de rénovation. Actuellement composée de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage, elle pourra facilement être repensée selon vos besoins. Le jardin, spacieux est un atout rare en zone urbaine, avec la possibilité d'y créer un bel espace extérieur convivial, voire une extension ou une piscine. Des travaux sont à prévoir, la base est saine et l'environnement est excellent puisqu'elle est à proximité immédiate des services et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.915009

Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Saidani Habib - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

257 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS - Castelnau le lez à 2mn à pied du TRAM LA GALINE FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL - 2ème ET DERNIER ÉTAGE - Magnifique T3 de 60m2 avec une belle terrasse et un grand garage pouvant accueillir voiture et vélo - Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027) - Dès l'entrée un petit vestibule dessert à droite le salon/salle à manger avec une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée et récente - de retour dans le vestibule se trouve les 2 chambres et peu plus loin se trouve le wc (séparé) et une très belle salle de bain - Beaucoup de baies vitrées donc très lumineux - toutes les pièces sont exposées Est - Sud est - L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017) - Charges faibles 80€ mois avec eau chaude comprise - La résidence est équipée de bornes de recharges électriques dans chaque garage - Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires - Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol - La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à pied de la station de tram la Galine et à 5mn de la place de la mairie - 5mn de DELL et du Domaine de Verchant- - Accès rapide route des plages, autoroute - aéroport et à la nouvelle gare TGV (sud de France) - Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc.... - Supérette ,super marché ,boucherie ,boulangerie ,salle d'escalade ,médecin , vétérinaire , légumes bio chez papi cévenol (à 3mn à pied) etc.... - Charges faibles- normes RT 2012 - Appartement adapté PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 02/08/2025

369 800 € 6 488 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², niché au rez-de-chaussé étage d'une résidence privée et sécurisée, avec seulement 8 logements. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal : Un agencement pensé pour vous : Au rez-de-chaussée : Un très beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, un WC indépendant, deux chambres, et salle d'eau. Une terrasse ensoleillée : Profitez de 17 m² d'espace extérieur exposé Sud-Est, idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées entre amis, avec une vue dégagée et apaisante. Des prestations modernes : Baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, parking privatif, et une résidence construite aux normes RT 2012, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Imaginez-vous vivre ici : Un appartement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une localisation stratégique : Proximité immédiate des transports (10 mn à pied du tramway), commerces et écoles, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence privée. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet appartement disponible immédiatement n'ayant jamais été occupé, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour de l'accession à la propriété et les frais de notaire sont offerts! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir une documentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CHARLES GLOCKNER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CHARLES GLOCKNER - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

349 500 € 5 140 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce joli appartement en duplex de 68 m² entièrement neuf, qui saura vous séduire par sa luminosité. A proximité de tout les commerces, sa localisation donne accès à une belle vie de village. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une jolie loggia de 4 m²idéale pour des déjeuners en famille. Ce duplex vous offre le charme d'une rénovation de qualité, dans un environnement confortable et sécurisé. A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de parking. Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de Montpellier et de son centre ville! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite contactez-nous dès maintenant au o7.50.26.25.51 Cette annonce référence 259542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence Castelnau-le-Lez

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 31/10/2025

354 000 € 5 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Emplacement de choix - Bon agencement des pièces - Ascenseur. . FRAIS DE NOTAIRE A 2.5%" Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², disponible en juin 2026, idéalement situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte, d’une première chambre de 12 m² avec dressing de 4 m², et d’une seconde chambre de 9 m². Les deux chambres s’ouvrent sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 5 m² et un WC indépendant. Cet appartement offre un cadre idéal pour une vie urbaine à la fois pratique et équilibrée. Un parking souterrain complète ce bien. D’autres appartements T2 et T3 sont également disponibles. "FRAIS DE NOTAIRE A 2.5%". . "

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IPSUM IMMO 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

232 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2016, alliant modernité et confort. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement de 63.20 m² offre une vue agréable sur la rue et une exposition sud baignée de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien séparées, garantissent intimité et tranquillité. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est conforme aux normes PMR, rendant la vie plus facile pour tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. La résidence, en bon état, dispose d'un ascenseur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing normal de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et serein. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, un médecin généraliste, et deux tramways pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, un bus et un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente. Plusieurs crèches, une maternelle, et un collège sont également accessibles en 15 minutes à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 400 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

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