9
70 000 €
1 107 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier proche de la place Emile Zola, dans résidence bien entretenue, appartement de type 3 avec cuisine équipée donnant sur loggia, séjour, 2 chambres, chauffage central gaz. vendu loué (440 € + 50 € de charges par mois).
6
70 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEZIERS - Place Saint Aphrodise. Au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de charme, bel appartement de 43m2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC en rdc, d'un espace buanderie, et à l'étage, en mezzanine, d'une salle de bain et d'une chambre. Actuellement loué 400e avec la possibilité d'augmenter la rentabilité de ce bien de manière significative au prochain changement de locataire. Budget : 70000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E 278/GES B 8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 21/03/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409396ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 676 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
169 000 €
3 130 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité Charmante Villa Duplex T3 – 55 m² avec extérieur. Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 55 m², parfaitement agencée sur 2 niveaux. Extérieur : Jolie terrasse entièrement couverte a l'abri des regards Jardin intime, clos et arboré Exposition Ouest Bien vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur : Salon cosy avec cuisine Type US équipée. WC indépendant. À l'étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain avec WC zucuns travaux à prévoir. Les + de la résidence : 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival Stationnement : place de parking privative Parfait pour : Résidence principale Pied-à-terre pour les vacances Investissement en location saisonnière Bien libre de tout bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
136 000 €
1 106 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres
Dans le charmant village de Autignac , à quelques kilomètres de Béziers et des plages de la Méditerranée , je vous propose cette maison de village avec de belles superficies, 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte , un studio indépendant au rez de chaussée entièrement rénové . La toiture est neuve, le système de chauffage et tout les éléments de cuisine ou de salle d'eau également , la maison ne nécessite plus que des travaux sur le second étage , placo, sols, peintures et huisseries (3 fenêtres) . Cette maison serait idéale pour une grande famille ou pour une maison de vacances, n'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'information. In the charming village of Autignac, a few kilometers from Béziers and the beaches of the Mediterranean, I offer you this village house with large areas, 3 bedrooms, a living room with open kitchen, an independent studio on the ground floor, completely renovated. The roof is new, the heating system and all the kitchen or bathroom elements also, the house only requires work on the second floor, placo, floors, painting and door frames (3 windows). This house would be ideal for a large family or for a vacation home, do not hesitate to contact me for more information. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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139 739 €
2 368 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur d'un nouveau quartier avec commerces et écoles, résidence récente, cet appartement fonctionnel possède une grande terrasse et sa place de parking privative. De faibles charges de copropriété ainsi qu'une faible consommation énergétique en font un bon placement locatif ou une résidence principale ou secondaire de qualité.
19
213 000 €
1 107 €/m²
Appartement • 192,33 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - 193 M2 - CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 193 m2 situé au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle de part son exposition plein sud, le tout sans vis à vis et avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Le séjour de plus de 33 m2, sa cuisine séparée de 11,4 m2 et ses nombreuses pièces supplémentaires d'une surface de 11 à 27 m2 permettent d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet. Il dispose actuellement de 4 chambres allant de 13 m2 à 26 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. L'agencement atypique de ce bien permet de projeter différents aménagements selon vos projets et vos besoins. Le bien nécessite des travaux mais dispose d'un très beau potentiel et d'un cachet incroyable. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol d'environ 35 m2 et de combles d'à peu près la surface de l'appartement situés au 4e et dernier étage de l'immeuble. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, vue dégagée, sans vis à vis, climatisation gainable, double vitrage, cave, combles, cachet de l'ancien. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 2e étage qui est actuellement loué au prix de 193 000 €. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2e et 3e étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 360 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2600 € par an (environ). DPE C et GES A Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
28
785 000 €
4 460 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 925 m²
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 179m² de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 2 hectares. Un espace préservé, enrichi par des oliviers et un bois, à l'abri des regards et bercé par le silence. Idéal si vous recherchez une propriété sans vis-à-vis, proche de la nature tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces ou de la ville (à 4 minutes du premier centre commercial, à moins de 10 minutes du Polygone, par exemple). Cette maison est composée d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de 80 m² divisée en espace salon et salle à manger, séparés par une cheminée donnant une ambiance chaleureuse à cet espace. Cette pièce, orientée au sud, donne accès à la terrasse et à la piscine. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 33 m² est attenant à la maison. Sur le terrain se trouvent également deux autres garages indépendants ainsi qu'un petit cabanon en bois de 15 m². Une cuisine d'été et une belle piscine complètent cette propriété unique. Un lieu où le temps s'arrête. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 376
17
159 500 €
2 346 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE BEZIERS-QUARTIER ARENES/ANCIEN HOPITAL-VENDU LOUE. Dans un charmant pavillon des années 30, ORPI vous propose au 1er étage ce bel appartement vendu loué. Dans cette copropriété de seulement 2 lots d'habitation, ce T3 de 70 m² comprend un salon/salle à manger climatisé et très lumineux avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Une petite terrasse vient compléter ce joli bien. Loyer actuel 700 €. Stationnement facile. Faibles charges, syndic bénévole. CLASSE ENERGIE E Référence agence : 311
9
127 800 €
1 682 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre – Appartement lumineux de 77 m² avec splendide terrasse de 50 m² en ville Situé à seulement 2 pas du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par sa luminosité et son confort. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², un véritable atout rare en ville, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre au soleil. Atouts de l'appartement : Pièces de vie lumineuses et agréables Climatisation réversible pour un confort toute l'année Volets roulants électriques Fibre optique installée Nombreux rangements intégrés Pratique au quotidien : Ascenseur pour un accès facile Cave privative Parking libre au pied de l'immeuble Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.922203
9
179 000 €
1 925 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cette superbe villa , un havre de paix alliant tranquillité et confort. Avec ses 93 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les 2 WC , dont un séparé, garantissent praticité et intimité. Profitez d'un petit jardin parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. La villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002
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860 000 €
3 359 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose Proche Béziers: Maison d'Architecte à vendre aux Prestations Haut de Gamme Un art de vivre contemporain, entre lignes pures et matières nobles Située à quelques minutes des plages et au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la charmante commune de Sérignan, cette propriété d'architecte séduit immédiatement par son style contemporaine, ses volumes audacieux et ses prestations de haut standing. Coup de coeur pour son espace extérieur en pierre à l'avant, idéal pour stationner plusieurs véhicules, complété par un carport très apprécié au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 777 m², elle développe environ 256m² habitables, offrant des espaces généreux baignés de lumière grâce à d'impressionnantes ouvertures sur l'extérieur. Un intérieur pensé pour l'élégance et le confort Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale aux plafonds cathédrale révèle un subtil mariage entre minimalisme, chaleur des matériaux et sophistication. La cuisine sur-mesure, dotée d'équipements professionnels, ravira les plus exigeants. Cellier, buanderie, WC indépendant et espaces de rangement renforcent le confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite d'appoint. A l'étage, une large mezzanine distribue deux espaces bureau, ainsi que quatre chambres, un dressing, une salle d'eau élégante et un sanitaire indépendant. Extérieurs intimistes et prestations rares A l'abri des regards, l'espace extérieur a été conçu comme une véritable extension du lieu de vie : Piscine sécurisée, Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, Dépendance indépendante de type T2, Terrasses et plages ensoleillées. Prestations techniques Chauffage au sol avec système de rafraîchissement, Climatisation gainable, Cheminée design, Cuisine équipée haut de gamme, Portail motorisé et vidéophonie, Cave Local technique Jardin paysagé méditerranéen Décoration intérieure élégante, pensée dans les moindres détails. L'élégance contemporaine dans un cadre privilégié Ce bien rare, à la fois fonctionnel, esthétique et intimiste, s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de prestations sans compromis, dans un environnement recherché à proximité des plages de la Méditerranée.
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127 000 €
1 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier recherché, au sein d'une résidence entièrement rénovée (isolation, toiture...), je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 de 66 m2 hab. env, au 3ème étage. Il est composé d'un séjour 25 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que 2 chambres (12P+9P m2). Double vitrage, menuiserie PVC avec stores electriques centralisés. Rénovation récente, chauffage climatisation réversible. Une cave privative de 9m2. Stationnement au sein de la résidence. Béziers, la Font Neuve. Bon état général. Résidence calme. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//
5
70 000 €
318 €/m²
Appartement • 220 m² • 2 pièces
Béziers, av Clémenceau à 2 pas des allées Paul Riquet. Découvrez le potentiel de ce bien immobilier. Vous pourrez créer un loft totalisant 220 m². Pour vous aider à réaliser un projet d'envergure, il est possible d'adjoindre un garage de 75 m². Pour le découvrir contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail ou encore via notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
9
360 000 €
4 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
Coup de coeur assuré, pour les amoureux des Arènes et de la ville de Béziers ! Venez découvrir cette belle maison atypique avec garage, rénovée avec goût, idéalement située et rare sur le secteur, elle offre le charme d'une maison façon longère avec jardin intimiste et piscinable. Habitable de plain pied, elle vous offre une pièce à vivre cosy donnant sur le jardin, deux suites parentales (dont une à l'étage) avec salles d'eau, wc, une mezzanine laissant imaginer un coin lecture ou des couchages supplémentaires, un garage de 20m² et une buanderie. Vous pourrez aménager à votre guise son jardin arboré piscinable et intimiste, sa verrière avec son toit terrasse finira de vous séduire. Atouts supplémentaires : Maison rénovée : sols, menuiseries, sanitaires, électricité, placo, peintures Climatisation réversible Travaux couverts par garantie décennale Emplacement exceptionnel proche des commodités et du centre historique AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127736)
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200 000 €
2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED - 3 FACES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - 90 M2 - JARDIN ET GARAGE - BEZIERS À Béziers, dans un quartier recherché à Béziers, proche du centre ville et de toutes les commodités, vous découvrirez cette jolie maison 3 faces de plain pied. Édifiée en 1985 sur une parcelle de 452 m2, la maison 4 pièces de 90 m2 est composée comme suit : Une entrée permettant l'accès à un séjour avec cheminée de 28 m2 offrant une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, un cuisine séparée avec un accès direct au jardin et garage attenant, une salle de bain avec fenêtre, des wc indépendants ainsi que trois chambres dont une avec placard. La maison dispose d'un garage de 15 m2 et d'un beau jardin arboré sur les trois faces de la maison permettant divers espaces à aménager. Cette maison nécessite des travaux de rafraichisssement mais elle n'attend que vous pour lui offrir une seconde vie et créer de nouveaux souvenirs. Ce bien est une véritable opportunité alors contactez-nous pour organiser une visite ! Les plus de la maison : plain pied, grand jardin arboré, localisation, garage attenant, double vitrage bois, beau potentiel DPE D - GES D Taxe foncière : 1673 € / an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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