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MGI Gestion

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par MGI Gestion 08/12/2025

65 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE À vendre à Bédarieux (34600) : appartement vendu occupé de 69 m² au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement T3 dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. Un parking extérieur et un garage privé individuel. Vue dégagée. Proche gare (Bédarieux), établissements scolaires, restaurants. Accès autoroute A75 à 19 km. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer mensuel demandé au locataire est de 441 € HC. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34012016000003146

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AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 29/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

Grande maison de type 7 à rénover avec garage. Ce bien est composé au 1er d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une salle de douches. Au deuxième, nous retrouvons trois pièces enfin au 3em nous retrouvons deux pièces ainsi qu'une salle de douches et un balcon / petite terrasse. La maison est à rénover entièrement (isolation, plomberie, électricité, menuiserie...) La toiture est également à refaire. Ce bien possède un garage.

Nathalie BULET - Optimhome

(40 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 20/10/2025

(40 avis)

45 000 € 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

A vendre, à Bédarieux centre, bel appartement de 95m² à rénover. Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Comprenant : entrée - salon - séjour, cuisine vide, salle d'eau, toilette séparés, 2 chambres avec placards. Pas d'extérieur, pas de garage mais parking facile. A rénover entièrement (électricité, chauffage, fenêtres, portes, cuisine...) Idéal professionnel du bâtiment / investisseur / jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 592547 )

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 24/07/2025

70 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bédarieux (34600)

Cet appartement T2, situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville de Bédarieux, offre une superficie d'environ 50m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, ce bien inclut un superbe garage privatif de 90m² en rez-de-rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce vaste espace supplémentaire peut être utilisé pour le stationnement de véhicules, comme atelier, ou même être aménagé pour d'autres besoins spécifiques, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de l'ensemble. La localisation centrale à Bédarieux permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine tout en bénéficiant d'espaces privés généreux. En résumé, ce T2 de 50m² en très bon état, avec climatisation réversible, un balcon et un garage privatif de 90m², représente une opportunité rare dans une petite copropriété au cœur de Bédarieux, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

L'Adresse Viagence Cévennes

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Viagence Cévennes 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

52 000 € 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

Appartement traversant et lumineux de type F3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage comprenant hall d'entrée, cuisine séjour, deux chambres, WC, salle de bains et une mezzanine. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 780 m²

Bédarieux (34600)

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie d’exception. Ici, les vues panoramiques sur le Caroux et le Pic de Tantajo s’imposent comme toile de fond naturelle à un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pour celles et ceux en quête de calme, de beauté et de sérénité. La maison, de plain-pied, développe environ 100 m² habitables dans une configuration agréable et fluide. Elle se compose d’un séjour avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger baignée de lumière, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de deux WC indépendants. En mezzanine, un espace surplombant le séjour pourra faire office de bureau ou de petite chambre d’appoint. Côté extérieur, tout est réuni pour savourer l’art de vivre en pleine nature : une grande cuisine d’été couverte offrant un point de vue privilégié sur le terrain, une piscine chauffée parfaitement intégrée dans le paysage, un terrain de pétanque ombragé, ainsi que deux abris de stockage. La parcelle de 5780 m², entièrement clôturée, s'étend en restanques légères et accueille une végétation méditerranéenne déjà bien implantée. L'alimentation en eau est assurée par le réseau communal, complétée par un forage privé – un atout rare et précieux. Trois portails permettent différents accès pratiques à la propriété. Un bien singulier, d’une grande qualité, situé dans un écrin de nature spectaculaire. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Romain Pothier - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Romain Pothier - iad 03/10/2025

(60 avis)

37 000 € 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m2 environ, d'un CELLIER de 2.70 m2 env, d'une PIECE de 7.20 m2 env et d'une chambre confortable de 13.90 m2 env avec salle de bain attenante de 2.75 m2 env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des Parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à Bédarieux ! VISITE Virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

390 000 € 2 407 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 746 m²

Bédarieux (34600)

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l’alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R+1), offre une surface habitable d’environ 162 m². Il se compose d’un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l’extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d’eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l’ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d’artiste. L’extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu’un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d’accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu’à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d’accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l’espace et la beauté d’un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 27/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

(23 avis)

97 000 € 1 492 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

À vendre : Maison de ville avec local commercial à Bédarieux Découvrez cette charmante maison individuelle de ville de 65 m², idéalement située à Bédarieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 35m² actuellement loué pour 420 € / mois, offrant un revenu locatif stable et intéressant. Étage : Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une salle de jeux. Salle d'eau fonctionnelle. WC séparé. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire grâce au local commercial. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Emplacement privilégié au cœur de Bédarieux. Maison bien agencée et fonctionnelle. Revenu locatif assuré avec le local commercial. Prix attractif pour un bien offrant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 577097 )

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 30/09/2025

299 000 € 1 150 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 717 m²

Bédarieux (34600)

Découvrez cette maison contemporaine unique située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Nichée en pleine nature, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 260m² sur un vaste terrain de 3717m². Actuellement, la maison est ingénieusement répartie en cinq logements distincts : trois studios et deux spacieux T2. Chacun des logements est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie confortables et accueillants. Les studios sont parfaits pour des locations saisonnières ou des gîtes, tandis que les T2, avec leurs espaces plus généreux, sont idéaux pour des séjours plus longs ou des chambres d'hôtes. Les studios disposent chacun d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et salle d'eau privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les deux appartements T2 sont composés d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Leurs volumes généreux et leur disposition offrent une sensation d'espace et de confort. Le terrain de 3717m² est un véritable havre de paix, agrémenté de trois ateliers qui peuvent servir d'espaces de création, de bricolage ou de rangement. Ces ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou d'artisanat. Cette maison est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou encore de locations saisonnières. Toutefois, l'ensemble des logements peut également être réuni pour créer une grande maison familiale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les espaces de vie sont très lumineux et bénéficient d'une vue dégagée et dominante sur la vallée, ajoutant un cachet incroyable à la propriété. Bien que la maison soit récente, quelques travaux de remise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour en faire un véritable bijou. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Points forts : Emplacement exceptionnel en pleine nature, surface habitable de 260m², terrain de 3717m² avec trois ateliers, cinq logements distincts (trois studios et deux T2), idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, très lumineux avec vues dégagées, cachet incroyable, multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison polyvalente dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

CARINA IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CARINA IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

44 000 € 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

A VENDRE APPARTEMENT T3 A BÉDARIEUX 34600 - Je vous propose cet appartement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et placée sous vidéosurveillance pour assurer la tranquillité et la sécurité des occupants, en plein centre-ville de Bédarieux. L'appartement bien que central, est en retrait par rapport à la rue, ce qui garantit le calme. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et transports (10 minutes à pieds de la gare SNCF) Il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine (lave vaisselle et cuisinière équipée d'une plaque électrique), 2 chambres dont une climatisée et dressing, une SDE avec un toilette. Les atouts : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, à proximité d'un parking et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un premier investissement locatif offrant un cadre de vie agréable alliant richesse patrimoniale avec le viaduc de 37 arches et environnement naturel préservé. Nombre de lots : 32 Charges de copropriété : 20,83€ soit 250€ par an Taxe foncière : 415€ Ce logement est idéal pour les personnes recherchant à la fois le confort, la sécurité et la proximité du centre-ville ! Cliquez sur la visite virtuelle :) Cette annonce référence 280720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Sanchez - iad

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Mathieu Sanchez - iad 01/11/2025

88 000 € 733 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Bienvenue à Bédarieux ! Superbe Appartement de 120m² Rénové avec Prestations de Qualité Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au 2ème niveau d'un immeuble de 2 étages, construit en 1850 et entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Les 120m² de ce bien vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 3 belles chambres spacieuses offrant de belles superficies (13.3m², 13.2m², 12m²), une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec un accès pratique, un séjour lumineux de 30.5m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien, notamment la présence de câble TV, connexion téléphonique, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, porte blindée, menuiserie double vitrage neuve et un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. Son exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, sa situation géographique idéale vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville et de ses environs. Enfin, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cocon rénové avec soin. Afin d’améliorer la note du diagnostic F, l’isolation des combles est à prévoir pour améliorer la notification et permettre à cet appartement d’être classé D. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Bédarieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.13€ par mois (soit 661.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULIE PEZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

52 000 € 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bédarieux (34600)

Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant être optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 19/08/2025

65 000 € 1 016 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces

Bédarieux (34600)

REF:BO1871;BEDARIEUX:Local commercial de 64m² situé dans le centre-ville de Bédarieux. Ce local à servis en tant qu'institue de beauté pendant 20 ans, il est donc composé d'un niveau avec quatre pièces dont une douche, le rez-de-chaussée peut servir de centre d'accueil et la cave en tant que rangement. Parfait pour démarrer un nouveau projet de vie.

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

(23 avis)

73 000 € 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

À Vendre – Duplex en Rez-de-Chaussée à Bédarieux Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel au cœur de Bédarieux ? Découvrez ce superbe duplex en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface généreuse, ce bien se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon et cuisine ouverte Trois chambres confortables Deux WC pour plus de praticité Une grande cave, parfaite pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 580025 )

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