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Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

155 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

L’équipe d’Immo’Cap vous présente cet appartement climatisé de trois pièces (6 couchages) en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de La Roquille, d’une surface de 26 m². L’agencement optimisé comprend deux chambres dont une cabine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine ouverte. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un petit jardin privatif et d’une place de parking. Vidéo disponible sur demande Très bon rendement locatif, estimation possible sur demande Charge de copropriété : 70€ /mois Taxe foncière : 500€ / ans Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ERES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par ERES IMMOBILIER 04/09/2025

89 000 € 4 283 €/m²
Appartement • 20,78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Centre PORT - Appartement 2 pièces avec loggia Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec vue dégagée sur le port, appartement meublé de 26 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une cabine séparée avec lits superposés, une salle d'eau et une loggia de 5,35 m² exposée ouest. Proche des commerces et des plages, ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

RIBEIRO IMMOBILIER

(144 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(144 avis)

249 000 € 2 820 €/m²
Maison • 88,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Agde (34300)

- Le Grau d'Agde - Dans un quartier paisible où règne une véritable douceur de vivre, cette jolie villa 3 pièces combine à merveille fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux d’environ 38 M2, baigné de lumière, une cuisine séparée de 13 M2 offrant un bel espace à repenser selon vos envies — un potentiel d’aménagement très intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une véranda lumineuse, une salle de bains ainsi qu’un deuxième WC indépendant . Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l’année. À l’extérieur, la parcelle de 143 M2 offre un espace facile à vivre, sans les contraintes d’un grand terrain. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Très belle opportunité à ne pas manquer, uniquement dans votre agence immobilière !!! Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété mais sans charges !!!

Capimmobilier.com

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par Capimmobilier.com 05/10/2025

189 500 € 5 178 €/m²
Appartement • 36,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'Savanna Beach II', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement traversant 3 pièces de 36.6 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. BELLE LOGGIA de 8.39 m² offrant une VUE SUR LA PISCINE ET APERÇU MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Avec garage, À vendre au cœur du port du Cap d’Agde, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, un bien rare composé de deux appartements communiquants par une porte intérieure coulissante. L’appartement principal dispose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu sur le port. Le second appartement attenant, entièrement autonome, comprend également une salle d’eau avec WC, une kitchenette et une loggia bénéficiant de la même vue agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour de la location saisonnière. Un garage d’environ 16 m2, situé en sous-sol couvert avec portail automatisé, complète ce bien situé à quelques pas des quais et de toutes les commodités. Pour tout renseignement contacter Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

(27 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(27 avis)

595 000 € 4 798 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Agde (34300)

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE. À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc... À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage. Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre. GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc... POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE ACAPULCO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE ACAPULCO 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

629 000 € 4 558 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

GRAU D'AGDE : Située dans un secteur paisible et prisé du Grau d'Agde, agréable maison T5. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cuisine d'été, d'une douche solaire et d'une superbe piscine. Trois places de stationnement couvertes, sécurisées par un portail électrique, complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(66 avis)

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-port, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m² loi Carrez. Au 1er et dernier étage, il offre une belle capacité d'accueil de 7 à 8 couchages et se compose de : une vraie chambre, deux mezzanines idéales pour recevoir famille et amis, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation de la résidence. La copropriété présente des charges raisonnables, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché : à deux pas des plages et du centre animé du Cap d'Agde.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Villa T2/mezzanine de 45m² au sol avec jardin clos et parking privatif. Comprenant: Entrée; 1 chambre,, wc, S/eau, cuisine équipée, séjour, MEZZANINE (10.81m² sol ) donnant sur séjour. Loggia 5.06m² donnant sur terrasse et jardin. QUARTIER RECHERCHE TENNIS / PINEDE. Charges de copropriété: 492€ ; Copropriété de 58 lots. ( Vendu honoraires inclus charge vendeur ). DPE D/ 194. GES A/6

ERA Domitia

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Domitia 08/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX ! Nouveau prix : 129 900 € FAI (au lieu de 144 800 € FAI) Era Domitia vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 de 40 m², situé à Agde, au 1er étage d'une résidence récente et moderne avec ascenseur et place de parking privative. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement dix minutes des plages. Vous serez séduit par : - un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, - une cuisine aménagée, - une chambre avec salle de bain attenante, - un parking privatif sécurisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir votre coin de soleil.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

529 000 € 5 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Agde (34300)

Robert immobilier vous propose une maison sur un terrain de 1100 m2 sur la commune de Agde . Situé dans un quartier résidentiel cette maison a trois chambres , cuisine , salon salle à manger , un bureau , buanderie et d?une salle de bain avec baignoire et douche . Une piscine vous attend sur ce grand terrain qui est en plus constructible . Bien a très fort potentiel à voir absolument . Pour de plus amples renseignements Gérard Hillat consultant immobilier TEL O6 48 42 3I 6I Mail : gerard.hillat @

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 12/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(66 avis)

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 24 m², situé au premier étage d'une petite résidence prisée du Cap d'Agde, sur le secteur calme et recherché de l'Île des Pêcheurs. Bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Il comprend un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la sécurité du secteur. À proximité immédiate des plages, des commerces et des activités, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 12/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

798 000 € 6 186 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Agde (34300)

À vendre - sur le Mont Saint-Martin au Cap d'Agde 34300 Dans le quartier le plus recherché et le plus sélect du Cap d'Agde, découvrez cette villa de 5 pièces rénovée dans le style Languedocien, alliant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 896 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse avec vue mer sans aucune nuisance. La villa se compose : D'une suite de plain-pied idéale pour le confort au quotidien, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée récente dans le respect de l'authenticité méditerranéenne, trois chambres supplémentaires à l'étage, climatisation réversible et chauffage central, garage et stationnements privatifs. Sa situation exceptionnelle vous permet de profiter du calme absolu du Mont Saint-Martin, tout en restant à deux pas du centre port, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245486)

Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

34300 AGDE Maison de ville - 4 pièces - Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur. Situé au coeur d'Agde, entièrement rénovée avec goût, qui s'élève sur trois niveaux et offre des prestations modernes. Située au coeur de la ville d'Agde, proche de la médiathèque, du théâtre, des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa cuisine ouverte toute équipée. Un toilette complète cet espace. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains avec deux vasques et une baignoire. Au niveau du second étage une très belle chambre. Cette habitation est parfaite pour une résidence principale où une maison secondaire pour les vacances. DPE E-328 kWh/m2 par an GES E-10kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro - RSAC : BEZIERS - 510612542 Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

45 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 24,02 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Venez découvrir à Agde cet appartement de 24,02m2 habitable au 1er étage d'une copropriété de trois étages idéalement situé à deux pas de l'Hérault et d'une jolie place arborée. Dans cet appartement semi-meublé, vous trouverez une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec wc, puis un séjour avec kitchenette ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, ce dernier se trouve en mezzanine avec suffisament de places pour accueillir un couchage par 160. Se trouvant proche d'une place, et à seulement 7 minutes à pied de la gare, vous trouverez toutes les commodités à deux pas de l'appartement, ainsi que les quais de l'Hérault pour vous balader et rejoindre la plage. Cet appartement est idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier ou annuel. AGDE est une ville idéalement située car ayant toutes les commodités, et possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers, par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

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