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AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 04/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

55 000 € 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A l'orée de village Partie de maison ancienne En copropriété, comprenant au rez-de-chaussée deux caves, une habitation de 140 m² à rénover répartie entre le 1er et le 2ème étages, PVC double vitrage + un jardin privatif de forme rectangulaire de 100 m², un petit mazet en pierres servant de débarras, un garage en mauvais état de 24 m² et un abri voitures de 30 m² - Des travaux sont à prévoir - Des possibilités

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REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

449 000 € 1 754 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 868 m²

Nîmes (30900)

Nîmes Sud – Secteur Golf de Campagne Entre Caissargues et Garons – Authentique bâtisse à rénover À seulement quelques minutes du Golf de Campagne, dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied au charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 868 m², cette maison ancienne développe une surface habitable de plus de 257 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet unique. Elle se compose actuellement de : • Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, • Une grande cuisine, • Trois chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau ou salle de bains, • Et une pièce supplémentaire à agencer selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux. À l'extérieur : Le terrain, calme et parfaitement orienté vous laisse envisager de multiples possibilités : création d'un espace piscine et un aménagement paysager. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité souhaitant créer une maison de famille ou une résidence secondaire pleine de caractère, aux portes de Nîmes. À découvrir sans tarder – laissez libre cours à vos projets dans ce lieu au charme incomparable. Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 13/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Uzès (30700)

Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cette belle villa récente de 140 m² de plain pied avec piscine. Située sur la commune d'Uzès au fond d'une impasse, cette villa construite en 2021 avec les normes RT 2012 sur un terrain de 610 m² totalement clôturé est composé d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipé, quatre chambres dont une suite parentale et une autre avec douche, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'entrée de la pièce de vie vous trouverez un cellier et un wc indépendant. Sans oublier les trois grandes terrasses à l'est, ouest et sud avec sa piscine + son local technique. Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, dépendance de 20 m² pour tout simplement poser ses valises. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 16/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

314 000 € 1 707 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Sommières (30250)

À seulement 7 km au nord de Sommières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village pleine de caractère, dotée d'une agréable cour et d'un spacieux garage. Julie Royer Ricci vous propose ce bien atypique et chaleureux, développant plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Nichée au coeur d'un village paisible, la maison bénéficie d'une belle cour exposée sud-ouest qui mène à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, un bureau, un grand salon lumineux, ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en chambre. Un espace indépendant composé d'une très grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir confortablement famille et amis, ou de développer une activité de location saisonnière type Airbnb. Le tout est complété par un grand garage et un atelier de 40 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts : belle luminosité, volumes généreux, cour ensoleillée, garage, fort potentiel. ----------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 1902)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3364.00 € et 4552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

LAURENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 23/04/2025

450 000 € 2 879 €/m²
Maison • 156,29 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Plans (30340)

A VENDRE MAISON LES PLANS excellent état Maison lumineuse de type P6 sur étage 156,29 m2 habitable vue dégagée Très belles prestations (volets centralisés, baies vitrées à galandage, alarme, plancher chauffant et rafraichissant, cheminée avec insert, écoulements des eaux canalisés) au RDC : Pièce de vie de 63,65 m2 avec cuisine américaine équipée, hall avec placard, toilette avec lave mains, cellier donnant accès sur le double garage avec portails électriques, suite parentale comprenant 1 chambre, 1 bureau, un dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque et toilette séparé A l'étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), débarras, toilette. L'ensemble sur un terrain de 1980 m2. PISCINE Sécurisée (SYSTEME BIO UV) Coque 8X4 et tout son équipement 2 TERRASSES COUVERTES (69,11 m2) dont une avec barbecue et évier PUIT (peu profond)

SAMIM

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SAMIM 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

580 000 € 3 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 051 m²

Sauve (30610)

A VENDRE - TRES BELLE VILLA - SECTEUR SAINT JEAN DE CRIEULON. Dans un secteur calme et dominant cette superbe villa est complète. Un hall d'entrée avec placard donne accès à un séjour-salon, spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec un insert. Ensuite une cuisine américaine, entièrement équipée, avec son espace repas, sert également, par de larges baies vitrées, la terrasse en partie couverte, avec une cuisine d'été et un barbecue, un accès direct à la piscine et une vue sur le village. Toujours au RdC: une chambre ou bureau avec un placard, deux belles chambres avec chacune un lave mains et une mezzanine, une salle d'eau avec placard et des toilettes suspendues avec un lave mains, une buanderie. Un cellier complète la cuisine et donne accès au niveau inférieur. On y découvre un garage avec des WC, un lave mains et une grande pièce avec un lave mains, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Au premier étage: Une véritable suite parentale composée d'une chambre avec sa terrasse privative bien ensoleillée, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une superbe piscine avec un abri de couverture et une filtration au sel, pour les moments de détente en toute tranquilité. Un local rangement atelier. Toutes les belles prestations sont là: Portail électrique, Interphone, alarme, chauffage électrique par le sol, climatisation, volets roulants électriques avec centralisation. Cette magnifique villa n'attend plus que votre visite : Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

Laura BOUDOU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Laura BOUDOU - iad 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(69 avis)

354 000 € 1 873 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 183 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou vous propose: *Superbe Maison Rénovée avec Piscine et Terrasse à Lédenon** Possibilité de 3 logements indépendants ou grande maison familiale Bienvenue dans cette magnifique maison à Lédenon, récemment rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. Cette maison individuelle de 189m² offre un cadre de vie exceptionnel et moderne, idéal pour une grande famille avec son P2 indépendant en rez de chaussée, ou location saisonnière/annuelle. **Description des Pièces :** - Rez de chaussée : 1 P2 de 45m² meublé (actuellement loué à l'année) - R+1 & R+2 : Maison d'habitation principale de 144m² composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, séjour, cuisine, terrasse, cour et piscine en RDC. La partie au R+2 peut se louer indépendamment de la maison principale pour un complément de revenu. - 6 pièces au total dont 5 chambres, 3 salles d'eau, terrasse à l'abris des regards pour profiter du plein air et des repas en extérieur, 1 cour avec sa piscine et sans vis à vis, pas de travaux à prévoir, en impasse, au calme. **Avantages :** - Situation idéale dans le charmant village de Lédenon. - Maison entièrement rénovée offrant un intérieur moderne et lumineux. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. - Installation de fibre optique pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Chauffage individuel avec distribution par réversible air conditionné et insert bois. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. **Environnement et Commodités :** Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux, et les espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. **Points Forts :** - Rénovation récente et de qualité. - Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. - Espaces bien pensés et lumineux. - Environnement paisible et agréable. - Proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

349 000 € 2 458 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Nîmes (30900)

En exclusivité, Nemausa Immobilier vous présente cette villa familiale de 142 m2 idéalement située dans le quartier prisé de Castanet à Nîmes, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 420 m2, cette maison combine confort, luminosité et espace pour toute la famille. Cette propriété rare comprend également un studio indépendant actuellement loué à un étudiant (495 €/mois), offrant un excellent rendement locatif, ainsi qu’un garage de 20 m2 avec coin buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse de 40 m2, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres confortables, un espace mezzanine idéal pour un coin lecture ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée complètent l’espace. L’accès direct à une pièce supplémentaire aménageable de 36 m2 offre un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire. Cette villa à vendre à Nîmes a bénéficié de travaux récents de qualité : Isolation extérieure complète des murs et plafonds Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Toiture rénovée et nettoyée en 2017 Installation d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude Cumulus indépendant et compteur divisionnaire pour le studio Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement immobilier locatif dans un secteur calme et recherché. Avec sa proximité immédiate des commodités, sa belle luminosité, son confort moderne et ses revenus locatifs, cette villa représente un bien immobilier à fort potentiel à Nîmes. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76 ou consultez Nemausa Immobilier — votre agence immobilière à Nîmes : 3 agences à votre service pour la transaction et la location (maisons, appartements, terrains et investissements locatifs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Laure D'Angeli - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laure D'Angeli - efficity 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(33 avis)

120 000 € 750 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Boucoiran-et-Nozières (30190)

30190 - BOUCOIRAN-ET-NOZIÈRES - MAISON VIGNERONNE de 160m² et JUSQU'À 326m² - À RÉNOVER ENTIÈREMENT Efficity vous propose une MAISON VIGNERONNE DE 160m² AVEC UN POTENTIEL DE 326m² . Elle se compose : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : d'un SÉJOUR, d'un BUREAU, d'une GRANDE BUANDERIE, d'un WC SÉPARÉ, de trois CAVES, et d'un GRAND GARAGE. - AU 1er ÉTAGE : de 5 CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU, d'une SALLE DE BAINS, d'un WC SÉPARÉ, d'un GRENIER. - AU 2ème ÉTAGE : d'un GRAND GRENIER. À prévoir au minimum : ouverture de compteur électrique, système de chauffage, menuiseries, isolation et rafraichissement. Pas de jardin mais possibilité de créer des terrasses. Pour plus de renseignements, contactez Laure D'Angeli par téléphone ou par mail.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

369 000 € 1 626 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 668 m²

Uchaud (30620)

Vous aimez les biens qui ont une âme, du cachet et des volumes à faire tourner la tête? Cette maison ancienne et atypique n'attend plus que vous!! Ses atouts: De grandes pièces lumineuses où chacun mètre carré respire l'authenticité. 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Une cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus. Un terrain encore constructible, parfait pour un second projet..... ou tout simplement rêver grand. Et je ne vous dit pas tout !!!! Un bien rare plein de potentiel, qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les esprits créatifs en quête d'un cadre unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 13271

Denim Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Denim Immo 05/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

370 000 € 1 737 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Caveirac (30820)

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de charme, située dans le pittoresque village de Caveirac. Cette demeure, d'une surface habitable de 213 m², est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui cherchent à allier authenticité et modernité. Située sur un terrain de 100 m², cette maison de deux niveaux offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi un cadre de vie idyllique. L'intérieur, en excellent état, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison, non meublée et libre d'occupation, est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Le chauffage de ville assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit un environnement sain et sécurisé. Le jardin de 63 m², exposé au nord, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, sont également accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre deux collèges en 10 minutes, tandis que la fibre et l'Internet haut débit sont éligibles sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, au coeur de Caveirac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 27/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

697 000 € 4 149 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Villa de Plain-Pied 168 m² - Proche Plages et Centre du Grau-du-Roi À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 168 m², nichée sur un terrain clos de 825 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Construite en 2004, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Une véranda baignée de soleil, prolongée d'une cuisine d'été, ouvre sur un jardin intimiste avec espace barbecue - idéal pour recevoir toute l'année. Côté nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une salle de bains élégante avec baignoire et douche Un WC indépendant Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou la lecture (pouvant faire office de 4? chambre) Une arrière-cuisine et une buanderie discrètement intégrées À l'extérieur : Le jardin, à repenser selon vos envies, entoure une piscine couverte en demi-saison de 10 x 4,20 m, parfaitement ensoleillée et à l'abri du vent. Un véritable havre de paix, où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Prestations et équipements : Climatisation réversible gainable Piscine couverte Stores motorisés Moustiquaires Panneaux solaires Vide sanitaire Excellente performance énergétique (classée B) Garage de 23 m² Deux stationnements intérieurs + deux extérieurs Un bien rare, fonctionnel et confortable, parfait pour une famille ou une retraite ensoleillée sur la côte méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

(17 avis)

220 000 € 1 053 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 110 m²

Colognac (30460)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente cette magnifique maison de village mitoyenne, restaurée au fil des années, tout en conservant le charme authentique de ses voûtes. Située dans un cadre paisible, dans le village de Colognac à 10 minutes de Lasalle, 20 minutes de Saint Hippolyte-Du-Fort, 1 heure 10 minutes de Nîmes et 1 heure 15 minutes de Montpellier, cette maison en R+3 dispose de nombreux atouts : Rez de jardin : deux pièces voutées offrant un charme unique, une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de douche, une chambre, un petit extérieur et une cave voutées ayant conservée un puit fonctionnel. Vous découvrirez aux étages, quatre chambres, une pièce sous toit rénovée avec plancher bois, isolation soignée et un grenier sur dalle à terminé. Un terrain de 110 m2 environ , avec terrasse, un abri avec le barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air entre amis ou en famille et un espace de jeu pour les enfants, car ce terrain est clôturé et fermé. Un garage de 20 m2. Réseaux d'eau refait par la commune et tout à l'égout. Système de chauffage : central au fioul et cheminée. Des travaux d'amélioration du confort énergétiques sont à prévoir : changement des menuiseries. Audit énergétique effectué. Présence de locataires. Je vous laisse me contacter, pour plus de questions ou programmer une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300€ et 8570€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.gé. Référence agence : 12275

Immoconcept

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Immoconcept 07/12/2025

460 000 € 2 875 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Montfaucon (30150)

Mas de Charme avec Piscine et Jardin Découvrez ce magnifique mas de 160 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement calme proche des commodités, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette propriété de standing comprend 5 chambres confortables dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle d'eau supplémentaire indépendante. La climatisation gainable à l'étage et en split au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre au nord garantit une température agréable en toute saison. Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin agréable et une piscine de 4x8 mètres en coque, idéale pour les journées estivales. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs crèches, d'un médecin généraliste, de plusieurs parcs et jardins, et de plusieurs commerces d'alimentation générale. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez moi pour une visite : Claudie Aubert 07.50.75.35.50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent CONSALVI - SAFTI

Annonce mise à jour le 26/08/2025

Proposée par Laurent CONSALVI - SAFTI 26/08/2025

250 000 € 2 294 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Saint-Clément (30260)

Située dans la charmante commune de Saint-Clément (30260), à seulement 10 minutes de Sommières cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable dans un environnement qui invite à la détente et aux balades entres vignes, bois et garrigue. Elle offre une surface habitable d'environ 109m2 agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace bureau avec rangement, un coin buanderie avec WC. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse tropézienne de 24m2 au deuxième étage offre un bel espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue agréable sur les alentours et le bois de Paris. Un garage spacieux de 30m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'y stationner un véhicule. Prestations: Double vitrage, cheminée, pompes à chaleur air/air (Salon et Salle à manger),moustiquaires. Venez la visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONSALVI, Tél. : 0682319010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 390 614 865 - SAFTI – CONSALVI Laurent, Conseiller indépendant

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