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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(4 avis)

97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* A quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3, en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m2, partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m2. De plus, l'entrée offre un très grand placard. La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option**, desservi par l'ascenseur. * : VENTE INTERACTIVE : 97 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. ** : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. --- Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. --- COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier no503 691 263) - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 09/10/2025

230 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 70,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 70m2 (62,76m2 en carrez),completement renové avec gout, idéalement situé dans un immeuble classé du XIX siècles au cœur de l’Ecusson, proche des arènes et d'autrees lieux mytiques de Nîmes . Les amoureux de l’ancien et des intérieurs authentiques seront comblés.Une décoration soignée avec beaucoup de cachet, comprenant de très splendides prestations comme des barres au sol, des portes anciennes, des poutres en bois apparentes mais également sa verrière donnant sur la chambre principale. Il dispose d’une jolie pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, de 2 chambres et d’une grande cave. Sa situation geographique dans les quartiers historiques, à proximité des commodités, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare et de caractère au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd’hui. Je me tiens à votre disposition tous les jours, Elodie CHARDOT, 06X73X03X51X96, votre conseillère LOTIER IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/10/2025

105 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À deux pas des commodités et dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux de 66 m², situé au 1er étage. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès balcon, Une cuisine indépendante avec loggia Deux chambres confortables, dont une avec climatisation réversible, Une salle de bains, Un WC séparé, De nombreux rangements pratiques. Atouts : climatisation, bonne distribution des espaces, résidence calme, stationnement facile au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et proximité du centre-ville de Nîmes. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13850

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A quelques pas des Arènes, cet appartement offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Très lumineux, et d'une surface habitable de 90 m², il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois pièces dont deux chambres sur une mezzanine de 25 m² au sol (20 m² en Loi Carrez). Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, ou un appartement familial avec deux chambres supplémentaires sur le plateau principal. À noter, l'absence de systèmes de chauffage et les finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) . Le gros œuvre est terminé (toiture, isolation, réseaux). Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux et 11 secondaires, un débarras sous l'escalier d'accès est également inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(43 avis)

160 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes , quartier Esplanade idéalement placé avec une vue extraordinaire , grand appartement T2 de 65 m2 avec terrasse et cave , situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , d'une chambre avec dressing et/ou bureau , salle de bain et wc. Prévoir travaux de rénovation.Possibilité de créer une deuxième chambre.Pour plus d'informations ou effetctuer une visite , contactez Fabienne AU 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

69 900 € 1 059 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Appartement de 66 m² situé à Villa Clara sur la commune de Pont Saint Esprit. Bail de location nu en cours jusqu'au 5/01/2027. T 3 composé d'une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres, un salle d'eau, un WC indépendant, une cave privative. Double vitrage sauf séjour, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants sauf séjour, radiateurs centralisés, cumulus. 3ème étage sans ascenseur, parking devant l'immeuble. Loyer hors charge 450 € / mois / 550 € charges comprises. Charge de copropriété 120€ / mois. A proximité des commodités. Taxe foncière : 830€ / An. idéal investisseurs. Cette annonce référence 270190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vauvert Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vauvert Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(263 avis)

95 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette appartement seulement 15 minutes à pied du centre-ville (avenue Vincent FaÏta) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la copropriété autorise l'installation d'une climatisation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2560

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

98 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER ANCIENNE ROUTE D'AVIGNON - Appartement de type P3 rénové, d'une surface de 66.91m² habitables, composé d'une entrée / dégagement, séjour, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne en copropriété de 2 Lots uniquement - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - DPE D - Pas de syndic - Pas de charges - Copropriété de 2 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 06/06/2025

(238 avis)

154 900 € 1 740 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein d'un très bel immeuble qui sera totalement rénové (toiture, parties communes, menuiseries, façade), devenez découvrir ce magnifique appartement de 89m² pouvant être aménagé en T3 (actuellement) ou en grand T2 selon vos envies. Sa cuisine séparée, sa hauteur sous plafond, ses volumes et ses nombreuses ouvertures en feront un appartement unique après rénovation à votre goût. Si vous êtes investisseur, projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) ou pour location courte durée au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Référence agence : 0000

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir sans tarder ce joli appartement proche de l'écusson. Vous serez séduit par la taille de ses 2 chambres, sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipé, ainsi que son extérieur. Dans une petite copropriété, à faible charge, vous bénificierez d'une cave de 15M2, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin de 50 M2. BM

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Costieres Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(269 avis)

124 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement, à deux pas du futur parc Jacques Chirac. Ce vaste projet d'aménagement offrira bientôt 14,5 hectares d'espaces verts dont 10 hectares accessibles à tous — un véritable poumon vert au centre de Nîmes, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement, construit en 2005, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il propose une surface habitable de 69 m² comprenant : Un séjour lumineux de 35,63 m² ouvrant sur un balcon de 4,76 m², Deux chambres confortables de 11,28 m² et 13,22 m², Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, double vitrage, accès PMR. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nîmes ! Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Référence agence : 1038

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

183 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes , centre historique Ecusson , entre les Arènes et la Maison Carrée, adorable P3 de 57m2 avec ascenseur, situé dans un très bel immeuble de caractère. Cet appartement de charme très lumineux bénéficie d'une jolie pièce de vie en parquet, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain , et de deux chambres spacieuses chacune agrémentées de placards de rangements.L'ascenseur est un avantage trés rare , l 'ensemble des parties communes est trés bien valorisé. Idéal premier achat ou investissement locatif classique comme saisonnier.A visiter rapidement!!

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

165 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de bon standing avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique Surface : 57 m² Étage : 1er avec ascenseur N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(52 avis)

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Splendide Appartement T3 Rénové avec Vue Imprenable à Nîmes Découvrez ce magnifique appartement de 70m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la ville. À proximité du Jean-Jaurès Résidence l’Occident 1 Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur Intérieur: - entrée spacieuse - cuisine neuve séparée et équipée avec réfrigérateur congélateur, four, plaque induction et hotte - loggia attenante fermée - spacieux séjour de 25m2 - terrasse exposée Sud Est - 2 chambres avec placard - salle d’eau avec grande douche italienne Technique: - chauffage collectif au gaz avec répartiteur - Clim réversible - peinture et cuisine refaite récemment - charges de copropriété de 445€/ trimestre comprenant le chauffage, ascenseur et une gardienne sur place - taxe foncière 1500€ Idéalement situé à Nîmes, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une cave privative complète ce bien pour un rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement aisé autour de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové à Nîmes. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(238 avis)

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, proche de la gare ce bien traversant, offre 76m² de surface, deux terrasses, et le confort de la climatisation. Située au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne datant de 2017, avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking. Après quelques travaux d'agencement, ce bien peut facilement être transformé en un agréable appartement comprenant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre récent et bien équipé. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4873

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