155 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nouvel appartement , idéalement placé , vue dégagée très lumineux, à rénover. une chambre très claire, une cuisine ouverte sur le séjour. mezzanine.
155 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nouvel appartement , idéalement placé , vue dégagée très lumineux, à rénover. une chambre très claire, une cuisine ouverte sur le séjour. mezzanine.
200 000 €
1 250 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces
Situé proche révolution, grand plateau de 109m2 possibilité de faire deux lots en duplex. Petite copropriété en fond d'impasse, au calme, grande superficie à rénover entièrement, potentiel 160m2 environ, balcon. Vendu avec la toiture refaite à neuf. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze - Tél. 0682079883 Agent commercial (Entreprise individuelle)
242 000 €
2 086 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
' faire un chez soi est une forme de créativité ' beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover, elle s'ouvre sur un patio et une terrasse de 75 m2. aucun vis à vis et aucun bruit. garage au rdc. et 3 grandes pièces de style atelier.
117 000 €
1 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres
Quartier proche du jean jaures, appartement spacieux à rénover. Entrée 5,47 m2 Chambre 1 9,67 m2 Chambre 2 10,25 m2 Chambre 3 9 m2 Séjour 16 m2 Wc ,Salle de bain 4,58 m2 Cuisine 6,71 m2 Balcon 2,15 m2 et Loggia 1,34m2 cave parking extérieur
248 000 €
1 657 €/m²
Appartement • 149,7 m² • 5 pièces • 3 chambres
NIMES GENERAL PERRIER APPARTEMENT TYPE 5 EXCLUSIVITE - Dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, beau potentiel pour cet appartement de type 5 d'environ 150m² habitable à rénover entièrement avec belle hauteur sous plafond >3.50m, grandes ouvertures, cheminées décoratives en marbre... il se compose d'une entrée, un séjour 23.50m², une cuisine 13.65m², un salon 31.15m², 3 chambres de 14.70 à 23.40m², une salle de bain et un wc séparé. Un cagibi et une cave complète ce logement. Ne tardez pas une visite s'impose ! Copropriété de 16 lots, charges annuelles 2450€, pas de procédure en cours. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr”
179 000 €
1 900 €/m²
Appartement • 94,21 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICOLAS DIAZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE AU COEUR DE L'ECUSSON NIMOIS. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Possibilité de faire une résidence principale, une colocation ou de la location courte durée dans l'immeuble. Appartement types T4 avec une terrasse sur les toits de Nîmes à rénover. Superficie Loi Carrez totale : 71,1 m2 Surface au sol totale : 94,21 m2 L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Possibilité de faire une résidence principale, une colocation ou de la location courte durée dans l'immeuble. Localisation : RUE DOREE Charges de copropriété : 126 € par mois (hors eau) Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports, il y a la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes. Je suis à votre disposition. Nicolas DIAZ de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
269 000 €
1 568 €/m²
Appartement • 171,52 m² • 8 pièces • 4 chambres
RENOVATION A PREVOIR ( Lot de 2 appartements = T4/5 de 131.07 m² et un T2 de 40.45 m²) Plongez dans l'élégance du style haussmannien avec cet ensemble rare de 2 appartements distincts et accolés ( T4/5 de 131.07 m² et un T2 de 40.45 m²), situés au premier étage avec ascenseur d'un immeuble à quelques pas de l'église Saint-Paul et du prestigieux boulevard Victor Hugo menant aux arènes. Vous avez la possibilité de les jumeler entre eux par un petit couloir existant pour en faire un seul et même appartement familial de 171.52 m² habitable. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, soulignant l'exclusivité de cette propriété, tandis qu'une terrasse commune ( séparable), agrémentée d'un barbecue, invite à des moments de convivialité inoubliables. De plus, une spacieuse cave commune de 41 m² (séparable) complète ce joyau architectural, témoignant de son héritage historique. Le premier appartement, baigné dans une généreuse lumière, offre une superficie de 131.07 m². Dès l'entrée dans le séjour, l'œil est captivé par les détails authentiques du style haussmannien : un plafond orné de moulures avec une hauteur de 3.80 m, une magnifique cheminée en marbre et portes-fenêtres menant sur un balcon spacieux d'un côté et une terrasse intime de l'autre ajoutant une touche de charme supplémentaire. L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres ont été changé en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le diagnostic de performance énergétique DPE est en C et GES en C. Cette propriété unique présente une opportunité rare d'en faire un superbe appartement bourgeois de 131.04m² ou de le diviser en deux appartements d'environ 65 m² chacun, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. Imaginez la possibilité d'une vente séparée, d'une location à long terme, ou même d'une résidence principale agrémentée d'un revenu locatif supplémentaire ou de la location saisonnière. Le second appartement, un T2 de 40.45 m², offre lui aussi un accès à la terrasse commune, parfaite pour profiter des douces soirées nîmoises. Cette opportunité, dans un emplacement privilégié au cœur de l'histoire et du prestige du centre de Nîmes est une rareté sur le marché immobilier. Si vous chercher un bien rare à rénover et créer votre cocon nîmois, n'hésitez pas à contacter notre agence.
205 000 €
1 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²
iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : Maison de Ville à Nîmes - Idéal Projet de Rénovation Charmante maison de ville à rénover, située en plein cOEur de Nîmes, offrant 110m² d'espace à repenser selon vos envies. Construite en 1949, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et un grand séjour lumineux de 30m². L'agencement actuel comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une entrée, un bureau et un studio, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son caractère d'antan. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure. Cette maison peut convenir à une profession libérale, indépendante ou commerciale en raison de son emplacement et de son studio indépendant. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer leur espace de vie idéal dans un cadre historique et plein de charme. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
225 000 €
1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²
NIMES ROUTE DE SAUVE L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison de ville à rénover. La surface habitable offre environ 120 m2, vous disposez également de nombreuses remises et annexes. Le tout implanté sur agréable terrain de plus de 400 m2. Un très joli bien, typique des maisons nîmoises de ce secteur, à quelques minutes du centre ville
305 000 €
2 850 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²
Sur les collines , en haut de la croix de fer au calme et à cinq minutes du centre ville magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 2200 m² avec maison à rénover entièrement de 110 m² environ composée en rez de chaussé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et à l étage deux chambres. Les plus, un garage, abris de jardin. Environnement très agréable, à visiter beaucoup de potentiel. Référence agence : 4215
160 000 €
1 839 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Catherine Pesenti (06 32 25 49 62) vous propose : NÎMES, à quelques pas des arènes, maison de ville R+1 type 5 de 87 m² environ, à rénover mais habitable dans l'état. Possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pesenti EI (ID 5836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 788597763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
144 000 €
2 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Préfecture, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 30 lots principaux, appartement de type 3 au premier étage à rénover comprenant une entrée, un grand séjour salle à manger avec un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée avec une petite loggia, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage est vendu avec l'appartement et une cave. Charges au trimestre : 430 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1170.00 €. Nos honoraires :
310 000 €
2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²
iad France - Véronique Jan (06 68 36 51 03) vous propose : Maison située à moins de 5min à pieds de l'école primaire Castanet, de commerces (boulangerie, Intermarché...), à 5min en voiture de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest, 5min de Carremeau. Venez découvrir cette maison atypique de 150m2, sur parcelle de 860m2, type architecte avec toit plat, des années 70 à rénover entièrement. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2wc, 1 grand garage (possibilité de transformer en habitation, extension). Venez vite visiter cette maison au fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
298 000 €
3 870 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 863 m²
Sur les collines de Nimes, dans le très recherché quartier de la Cigale,votre agence Best Home vous propose sur une parcelle de terrain de 1 863 m2, cette jolie maison en pierre en R+1 de 77 m2 de surface actuellement. Sur un terrain plat et arboré, vous aurez la possibilité de rénover et d'étendre cette belle bâtisse. Au calme, cette bastide en pierre offre une terrasse et une originale capitelle, intégrée au bâti. De belles possibilités pour ce magnifique lieu de vie idéal, non loin de la ville et proche des commerces. Du cachet, pour cette ancienne maison en pierre, à rénover totalement et imaginer un éventuel agrandissement. Le cadre entouré de verdure est idyllique. Rare, venez découvrir ce véritable havre de paix, pour votre nouveau projet immobilier sur Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre agence Best Home vous propose cette maison à la vente à Nîmes, retrouvez toutes les photos et nos offres sur le site: www. Votre contact: Annabelle LAFON: Tel : 06 88 68 05 40 à l'agence BEST HOME, 6 place Questel, 30 000 NIMES Tel : 04 66 29 03 30 retrouvez toutes nos offres sur
175 000 €
Maison • Ter. 213 m²
FLORENCE MAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE HANGAR AVEC JARDIN QUARTIER JEAN JAURES A NIMES Secteur Jean Jaurès, venez découvrir ce terrain constructible de 213M² avec un local à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Il est situé dans le quartier privilégié et très recherché du Jean Jaurès. Pour plus de renseignements, contactez Florence MAS de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.