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Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

239 000 € 2 816 €/m²
Maison • 84,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Nîmes (30000)

Stéphanie Azevedo (07 71 71 30 20), ouvert à l'Inter-agence, vous propose cette maison individuelle sur deux niveaux de 85m2, sur une parcelle de 377m2 sur la commune de Nîmes (30000). Situé à 7 min de l'accès autoroutier A9. Vous y trouverez crèche, école maternelle, primaire et tous les commerces à proximité. Cette maison de 4 pièces se compose: En Rez-de-chaussée: - 1 espace de vie de près de 38m2, comprenant une magnifique cuisine équipée, - 1 hall d'entrée , - 1 toilette indépendant. A l'étage: - 3 chambres, - 1 salle de bain très confortable avec douche, baignoire et toilettes. Cette maison est climatisée sur ses 2 niveaux, et est équipée de menuiseries double vitrage ainsi que de volets en aluminium. Les espaces extérieurs vous offre un coin de paradis. Ils ne vous reste qu'à poser vos valises! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Construction de 2009. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail . L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1155€ et 1563€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

925 000 € 5 409 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes entre le Carreau de Lanes et Castanet l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa neuve de plain pied conforme PMR de type 5, d'une surface habitable de 171 m2 sur un terrain paysagé de 1173 m2 avec pisicne et double garage de 58 m2. Belle pièce de vie de 63 m2 avec de large baie vitrée donnant sur une grande terrasse avec sa pisicine au sel. Côté nuit une belle suite parentale de 27 m2 avec dressing salle de bain et wc, trois chambres et une salle de bain. La maison vous offre également un grand sous-sol et dispose de toutes les présatations actuelles, buanderie, climatisation gainable, volets roulants centralisés, chauffe eau thermodynamique, arrossage automatique, alarme. Une villa clef en main !

JEKO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/10/2025

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30000)

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute (secteur Haute Magaille), offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cœur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921€ et 1247€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 27/11/2025

210 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 75,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

97 000 € 1 749 €/m²
Appartement • 55,47 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

A vendre Appartement T3 rénové Idéal premier achat ou investisseur Appartement de type 3 au sein d'un immeuble plein de caractère, cet appartement de type 3 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité , Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre , deux chambres confortables et d'une salle de bains L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique au quotidien. Idéalement placé, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et du centre-ville, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à ses faibles charges de copropriété. Les + : 2 chambres lumineuses Rénovation de qualité Double vitrage Faibles charges Emplacement recherché Un bien clé en main qui conjugue charme et confort, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

CALINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CALINI CONSEIL IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

318 000 € 2 650 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 478 m²

Nîmes (30000)

vente maison 6 Pièce(s) EXCLUSIVITE NIMES MAS DE ROULAN sur plus de 4400m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes ancien mazet agrandi successivement d'environ 120m² habitable de type 6 (viabilisé en eau, électricité et assainissement autonome) avec garage. Le bien est actuellement loué 856¤ jusqu'au 31/10/2024 N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 12/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

(29 avis)

98 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE sur la ville de NIMES, QUARTIER DES OLIVIERS, dans une résidence privée verdoyante et sécurisée venez découvrir cet appartement situé au 4me étage sur 4. Il est composé de 3 chambres, d'1 salon-séjour avec balcon et climatisation, d'1 cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Ce bien est complété par 1 cave de 8 m² et d'1 place de stationnement privative numérotée. Cet appartement à le Double vitrage, il est lumineux, traversant et est en exposition est/ouest. On trouvera des commerces, des transports et des écoles à proximité. On visite quand ? j'ai les clefs ! Conseiller Immobilier disponible et réactif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

Gwendal LE BEL - Capifrance

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Gwendal LE BEL - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Gwendal LE BEL Capifrance vous présente cet appartement T2 de 50m2 comprenant terrasse, parking privatif ainsi qu'un cellier à Nîmes – Rue Antoine Delon. Le logement libre de tout occupation vendu vide est situé au 2ème étage avec porte blindée. Dans une petite résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur et accès sécurisés (badges), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m2 au chauffage électrique à seulement 5 minutes du centre-ville. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 10 m2 - Une cuisine entièrement équipée et moderne - Une salle de bain à l'italienne récente - Une chambre de plus de 9 m2 Dès le parking, accédez à un environnement sécurisé grâce à un portail avec accès badge. En étage, un cellier privatif d'environ 2 mètres carré avec verrou vous permettra d'entreposer vos affaires, meubles etc... A partir de l'entrée, un couloir distribue à la fois vers la cuisine, la salle de bain, le salon ainsi que le WC séparés. La salle de bain à l'italienne récente a été remis au goût du jour avec faïence mural et ciel de pluie. La cuisine est tout équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et Hotte, le tout refait il y a 2 ans. Le salon permet d'accéder ensuite à la chambre qui comporte différents placards et rangements parfaits pour votre installation. Atouts : Toutes les pièces donnent accès à la terrasse; Sol, Cuisine et salle de bain ont été refaits il y a deux ans Une résidence calme et bien tenue, avec tous les commerces et commodités à proximité. Le DPE du logement est E. Charges mensuelles : 80 € Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.916967

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Nîmes (30000)

Nîmes – Proche centre-ville - Quartier des Amoureux Maison de charme des années 30 de 114 m² avec jardin et terrasse Rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne Idéale pour un couple avec ados, cette maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 chambres avec placards et salle d'eau au rez-de-jardin. Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré (366 M²) avec potager et terrasse bois. Un cadre calme et agréable à deux pas du centre-ville ! A visiter sans tarder ! Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13836

Jami BOUTOU - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Jami BOUTOU - 3G IMMO 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(12 avis)

719 900 € 4 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30000)

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - STYLE CALIFORNIEN - 175 m² - HORS LOTISSEMENT (À 3 min de La Gazelle - Garrigue Est) Vous rêvez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2024 selon les normes RE2020, offre un subtil mélange de modernité, de confort et de sérénité, le tout hors lotissement. Une architecture lumineuse et résolument moderne Organisée en L et d'une superficie d'environ 175 m², cette maison au style californien séduit par ses volumes généreux : Séjour baigné de lumière de plus de 60 m², ouvert plein sud sur la terrasse grâce à de vastes baies vitrées à galandage (3 m) Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central Cellier attenant, idéal pour le rangement Espace nuit &## dépendance polyvalente 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative Dépendance indépendante de 30 m², carrelée et isolée, avec salle d'eau : idéale pour recevoir, aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport... ou un garage 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne 2 WC séparés Un extérieur pensé pour la détente Un véritable cadre méditerranéen : Grande terrasse de 100 m² Piscine 8 × 4 m, plein sud et parfaitement préservée des regards Terrain paysager d'environ 1 200 m² agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes : pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée, lauriers roses... Des prestations haut de gamme Pompe à chaleur Mitsubishi avec système Air Zone (climatisation réversible) Carrelage grand format 1 × 1 m Baies vitrées à galandage Construction RE2020 — Diagnostic A Parcelle offrant un potentiel de constructibilité supplémentaire Une situation idéale : Tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, écoles, boulangerie, tennis, Intermarché, banques, clinique, laboratoire, gare SNCF. Arrêt de bus à 100 m — Aéroport de Nîmes-Garons à 15/20 minutes. Plages à seulement 30 minutes. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant design contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Prix : 719 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEST HOME 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Le coup de coeur Nimes ! , Vente adorable P2 bénéficiant d une belle lumière ( traversant ) , d 'une vue dégagée rare sur les toits et monuments de la vieille ville , sans vis à vis . Situé au dernier étage, à 2 pas seulement du centre historique de NIMES , des Halles, et de la faculté Vauban , l appartement est en parfait état de rénovation ,fonctionnel , et a beaucoup de cachet . Dans une petite copropriété aux faibles charges , il peut etre vendu meublé , et convient parfaitement pour un investisement locatif . Il dispose d une cave . Couverture et isolation refaites .Nous consulter pour de plus amples renseignements Charges annuelles courantes : 255 € ! Pas de procédure. Ce charmant appartement de type 2 à vendre dans le vieux NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30000 NIMES T 04 66 29 03 30 - contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les risques auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 20/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

795 000 € 3 397 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Nîmes (30000)

Au coeur du centre ville de Nîmes dans une rue calme et peu fréquentée venez découvrir cet hôtel particulier en mono propriété entièrement rénové. Composé de trois plateaux d'un peu plus de 70m² chacun, pouvant aisément être divisé en trois appartements distincts si nécessaire. En l'état vous bénéficiez de tout le confort possible avec des espaces dédiés, cave et combles rénovés amenant le bâtiment à 5 niveaux. Une cour intérieure, apporte de la sérénité à chaque étage pour profiter d'une atmosphère lumineuse et relaxante. Dans chaque détail du bâtiment les meilleurs matériaux possibles ont été choisis par les propriétaires afin d'apporter un confort optimal. Vous trouverez des pèces d'eau et des sanitaires à chaque étage, un dressing et une cuisine professionnels. Un garage fermé est vendu avec la maison ce qui constitue déjà une rareté en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, visite possible en semaine et weekend. Jonathan LAGASSE agent commercial Côté Particuliers au 06.11.73.34.86 ou

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2025

(238 avis)

663 000 € 3 172 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, offrant un cadre de vie idyllique avec ses 209 m² en parfait état. Construite en 1993, elle dispose de 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau , un salon spacieux unique de 100m2 et des atouts remarquables tels qu'un jardin méditerranéen , une terrasse, une piscine et une maison d'invités. Profitez également d'un stationnement extérieur . Située dans un quartier prisé de Nîmes au carreau de Lanes , cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Façade changé par l'IA. Référence agence : 4509

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COURDIL IMMO 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

246 750 € 1 410 €/m²
Maison • 175,02 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité - Maison élevée d'un étage, d'une superficie totale de 175 m². RDC P3 Loué - bail à effet du 1er janvier 2013 - loyer 753.79 euros. Etage : appartement de 4 pièces principales : entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres, sanitaires, balcon : libre de toute location ou occupation Garage - Jardin - le tout sur une parcelle de 465m2 - Mandat 15532 hca 5% - DPE D - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 09/12/2025

265 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES centre ville, joli P3 de 75m2 avec terrasse 10m2 ascenseur et garage, prximité immédiate de la gare et de nombreux commerces.Cet appartement nous offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi équipée ,2 grandes chambres toutes équipées de placards et avec joli vue sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau et wc indépendants. Ce bien bénéfiocie d'une terrasse de 10m2 environ et d'un garage fermé .Belles prestations et confort assuré! A visiter sans tarder!

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