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JEKO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/10/2025

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30000)

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute (secteur Haute Magaille), offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cœur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921€ et 1247€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

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Mathieu Contact Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 27/11/2025

210 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 75,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

CALINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CALINI CONSEIL IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

318 000 € 2 650 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 478 m²

Nîmes (30000)

vente maison 6 Pièce(s) EXCLUSIVITE NIMES MAS DE ROULAN sur plus de 4400m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes ancien mazet agrandi successivement d'environ 120m² habitable de type 6 (viabilisé en eau, électricité et assainissement autonome) avec garage. Le bien est actuellement loué 856¤ jusqu'au 31/10/2024 N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

430 000 € 3 362 €/m²
Maison • 127,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Nîmes (30000)

Maison de ville de 127m² avec jardin et garage, Secteur Croix de fer En exclusivité, Tissot Immobilier vous propose une maison ancienne située dans le secteur recherché de la Croix de Fer, à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface habitable de 127 m², elle s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux qui communique avec une salle à manger conviviale, puis se prolonge vers une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, la circulation se poursuit vers trois chambres en enfilade, offrant un espace nuit fonctionnel et équilibré. Cet étage dispose également d'une salle de bains et de deux WC. Le sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Relié directement à la maison, il pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Le charme de l'ancien se dévoile à chaque niveau : tomettes au sol, cheminées, moulures, escalier en pierre et grande hauteur sous plafond. Ces éléments renforcent l'identité de la maison et s'accordent avec les volumes intérieurs. L'extérieur prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin clos et arboré de 101 m², au calme, s'accompagne d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une place de stationnement complètent cet ensemble. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de huisseries bois double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'un insert électrique dans le salon, de placards intégrés, ainsi que d'un ravalement de façade effectué en 2017 et d'une toiture récemment révisée. Enfin, la localisation vient parfaire l'ensemble : rue Bonfa, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, commerces et commodités, avec la gare de Nîmes centre accessible en 7 minutes en voiture et bus ligne 7. Cette maison alliant confort moderne et charme de l'ancien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Nîmes (30000)

Nîmes – Proche centre-ville - Quartier des Amoureux Maison de charme des années 30 de 114 m² avec jardin et terrasse Rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne Idéale pour un couple avec ados, cette maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 chambres avec placards et salle d'eau au rez-de-jardin. Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré (366 M²) avec potager et terrasse bois. Un cadre calme et agréable à deux pas du centre-ville ! A visiter sans tarder ! Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13836

Jami BOUTOU - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Jami BOUTOU - 3G IMMO 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(12 avis)

719 900 € 4 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30000)

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - STYLE CALIFORNIEN - 175 m² - HORS LOTISSEMENT (À 3 min de La Gazelle - Garrigue Est) Vous rêvez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2024 selon les normes RE2020, offre un subtil mélange de modernité, de confort et de sérénité, le tout hors lotissement. Une architecture lumineuse et résolument moderne Organisée en L et d'une superficie d'environ 175 m², cette maison au style californien séduit par ses volumes généreux : Séjour baigné de lumière de plus de 60 m², ouvert plein sud sur la terrasse grâce à de vastes baies vitrées à galandage (3 m) Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central Cellier attenant, idéal pour le rangement Espace nuit &## dépendance polyvalente 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative Dépendance indépendante de 30 m², carrelée et isolée, avec salle d'eau : idéale pour recevoir, aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport... ou un garage 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne 2 WC séparés Un extérieur pensé pour la détente Un véritable cadre méditerranéen : Grande terrasse de 100 m² Piscine 8 × 4 m, plein sud et parfaitement préservée des regards Terrain paysager d'environ 1 200 m² agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes : pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée, lauriers roses... Des prestations haut de gamme Pompe à chaleur Mitsubishi avec système Air Zone (climatisation réversible) Carrelage grand format 1 × 1 m Baies vitrées à galandage Construction RE2020 — Diagnostic A Parcelle offrant un potentiel de constructibilité supplémentaire Une situation idéale : Tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, écoles, boulangerie, tennis, Intermarché, banques, clinique, laboratoire, gare SNCF. Arrêt de bus à 100 m — Aéroport de Nîmes-Garons à 15/20 minutes. Plages à seulement 30 minutes. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant design contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Prix : 719 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par COURDIL IMMO 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

246 750 € 1 410 €/m²
Maison • 175,02 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité - Maison élevée d'un étage, d'une superficie totale de 175 m². RDC P3 Loué - bail à effet du 1er janvier 2013 - loyer 753.79 euros. Etage : appartement de 4 pièces principales : entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres, sanitaires, balcon : libre de toute location ou occupation Garage - Jardin - le tout sur une parcelle de 465m2 - Mandat 15532 hca 5% - DPE D - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEST HOME 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Le coup de coeur Nimes ! , Vente adorable P2 bénéficiant d une belle lumière ( traversant ) , d 'une vue dégagée rare sur les toits et monuments de la vieille ville , sans vis à vis . Situé au dernier étage, à 2 pas seulement du centre historique de NIMES , des Halles, et de la faculté Vauban , l appartement est en parfait état de rénovation ,fonctionnel , et a beaucoup de cachet . Dans une petite copropriété aux faibles charges , il peut etre vendu meublé , et convient parfaitement pour un investisement locatif . Il dispose d une cave . Couverture et isolation refaites .Nous consulter pour de plus amples renseignements Charges annuelles courantes : 255 € ! Pas de procédure. Ce charmant appartement de type 2 à vendre dans le vieux NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30000 NIMES T 04 66 29 03 30 - contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les risques auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 20/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

795 000 € 3 397 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Nîmes (30000)

Au coeur du centre ville de Nîmes dans une rue calme et peu fréquentée venez découvrir cet hôtel particulier en mono propriété entièrement rénové. Composé de trois plateaux d'un peu plus de 70m² chacun, pouvant aisément être divisé en trois appartements distincts si nécessaire. En l'état vous bénéficiez de tout le confort possible avec des espaces dédiés, cave et combles rénovés amenant le bâtiment à 5 niveaux. Une cour intérieure, apporte de la sérénité à chaque étage pour profiter d'une atmosphère lumineuse et relaxante. Dans chaque détail du bâtiment les meilleurs matériaux possibles ont été choisis par les propriétaires afin d'apporter un confort optimal. Vous trouverez des pèces d'eau et des sanitaires à chaque étage, un dressing et une cuisine professionnels. Un garage fermé est vendu avec la maison ce qui constitue déjà une rareté en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, visite possible en semaine et weekend. Jonathan LAGASSE agent commercial Côté Particuliers au 06.11.73.34.86 ou

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 2 295 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! À vendre à Nîmes, secteur Caremeau, maison de plain-pied d’environ 78 m2, idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital Caremeau, à quelques minutes du centre-ville et de l’accès autoroute A9. La maison comprend : Un séjour lumineux donnant sur le jardin Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie Deux chambres confortables Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Une buanderie Un garage attenant Implantée sur une parcelle d’environ 350 m2, elle dispose d’un jardin agréable et facile à entretenir, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(43 avis)

70 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Gambetta, Appartement T2 bis à rénover, en rez de chaussée dans un immeuble ancien. L'appartement de 48 m2 comprend, une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, deux chambres et salle de bain / wc. Lumineux, donnant sur une cour commune. Agencement modulable, possibilité de personnaliser entièrement cet espace en cocon moderne et chaleureux ou en investissement locatif. Commerces à proximité avec accés facile aux trambus. Contactez nous dès aujourd'hui pour fixer un RDV de visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu’au 1er novembre 2025 - 21h. Le prix de départ des offres est de 70000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 1000 euros .Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2025

(238 avis)

663 000 € 3 172 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, offrant un cadre de vie idyllique avec ses 209 m² en parfait état. Construite en 1993, elle dispose de 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau , un salon spacieux unique de 100m2 et des atouts remarquables tels qu'un jardin méditerranéen , une terrasse, une piscine et une maison d'invités. Profitez également d'un stationnement extérieur . Située dans un quartier prisé de Nîmes au carreau de Lanes , cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Façade changé par l'IA. Référence agence : 4509

BIEN URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BIEN URBAIN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

224 000 € 2 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Nîmes (30000)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, un mas à rénover avec joli jardin arboré. Ce mas est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu' un bureau, une salle de bain et un toilette. Un studio d'environ 20 m² entièrement indépendant vient compléter celui-ci. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 07/12/2025

265 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES centre ville, joli P3 de 75m2 avec terrasse 10m2 ascenseur et garage, prximité immédiate de la gare et de nombreux commerces.Cet appartement nous offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi équipée ,2 grandes chambres toutes équipées de placards et avec joli vue sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau et wc indépendants. Ce bien bénéfiocie d'une terrasse de 10m2 environ et d'un garage fermé .Belles prestations et confort assuré! A visiter sans tarder!

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/10/2025

159 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir au centre ville de Nimes, ce bel appartement dans un immeuble sécurisé de 93 m2 carrez très lumineux situé au 2 éme étage sans ascenseur sur le secteur les amoureux. Vous accéderez un salon/séjour de 30 m2, une cuisine équipée et aménagée de 8 m2, 3 chambres de belles superficies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 2 caves en sous-sol seront à votre disposition. Pour votre confort des huisseries en double vitrage, une climatisation réversible, des convecteurs radiants. Contactez-moi pour prendre un rendez-vous !!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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