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65 000 €
2 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Studio loué comprenant : pièce de vie ouverte sur la cuisine et salle d'eau avec toilettes.
11
197 000 €
2 052 €/m²
Appartement • 96,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE ! NIMES / BEL EMPLACEMENT COEUR DE VILLE - SECTEUR DES HALLES - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, spacieux appartement de type P3/P4 d'une surface habitable de 96.01m², composé d'une entrée, dégagement, séjour - salon, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, salle d'eau avec wc et balcon - DPE C - Charges Annuelles 1176 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 14 principaux à usage d'habitations, de bureaux ou de commerces - Honoraires inclus 5.91% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
9
398 000 €
2 948 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 380 m²
Découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, un véritable joyau architectural niché dans un cadre idyllique. Construit en 1870, ce bien d'exception offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 2380 m², idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, ce mas vous invite à vivre dans un environnement à la fois spacieux et chaleureux. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent tout le confort moderne nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La toiture rénovée et le terrain piscinable ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette propriété. Profitez de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, et laissez-vous séduire par les deux terrasses qui offrent des vues imprenables sur le jardin. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules garantit la sécurité et le confort de vos déplacements. Ce mas, bien que non conforme en termes d'assainissement, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Imaginez-vous vivre dans cette propriété, où chaque coin et recoin raconte une histoire. Les murs épais et les matériaux authentiques confèrent à cette maison un charme intemporel, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Ce mas est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son standing normal et son potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu unique votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
7
420 000 €
4 357 €/m²
Appartement • 96,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement T4 sur les collines Ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m2), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m2, suite parentale 16 m2, ... Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. Copropriété :25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 € / an (estimées). Pour en savoir plus : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
542 000 €
3 011 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²
Située dans la charmante ville de Nîmes (30000), cette maison d'Architecte avec une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain calme de 675 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal et serein. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, un garage, une piscine, et des dépendances, dont une maison annexe pour les amis. La façade atypique et la toiture en toit terrasse confèrent un style moderne à l'ensemble architectural. Le jardin aménagé sur ce terrain offre un espace extérieur accueillant pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et des dépendances.. L'intérieur de la maison principale lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 toilettes, et 3 salles de bain. La maison d’ami(e)s est composée d’une chambre, un salon et une cuisine séparée. Les biens sont climatisés et dispose d'un accès pour handicapés. Les aménagements intérieurs comprennent, un interphone, ainsi que la fibre optique. Avec ses caractéristiques soignées et ses détails pratiques, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien équipé proche du centre ville dans un quartier calme et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932 - SAFTI – AUBEY Marin, Conseiller indépendant
7
60 400 €
2 882 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce
Quartier Montcalm A deux pas du futur Palais des Congrès et à 5mins à pied des Arènes, venez visiter ce studio, de 20.96 m², entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie avec placard et une salle de bain avec WC. Ascenseur
9
570 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 156 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres
Rare sur Jean Jaurès : un appartement style loft avec grandes terrasses Aujourd'hui divisé entre une partie habitation et une partie activités libérales, cet ensemble peut facilement devenir un grand appartement comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une suite parentale avec sa terrasse , une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage et 2 autres chambres avec salle d'eau à partager. Les prestations sont de qualité : climatisation, cuisine équipée, dressing... A découvrir. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
374 000 €
2 730 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante. L'ensemble offre une superficie d'environ 137 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes ; organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m². Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces. L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère.
13
278 000 €
3 089 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²
À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied rénovée avec garage et buanderie Située dans un environnement calme dans le quartier de Castanet, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit propose : • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne, • Un WC indépendant. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage pratique ainsi qu'un coin buanderie aménagé. Située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
17
272 000 €
2 863 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Lumineuse Maison de 5 pièces avec Terrasses et Jardin et Piscine à Nîmes ! Maison vendue louée ! 1380e mensuel ! Bail jusqu'à Juin 2026. Cette charmante maison de 95m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les familles à la recherche d'un petit coin de paradis à Nîmes. Avec 4 belles chambres, cette maison saura accueillir chaleureusement ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents tout le confort nécessaire au quotidien. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau confortable et un WC indépendant pour plus de praticité. La quatrième chambre est à terminer. La cuisine, non équipée, reste à personnaliser selon les envies de ses futurs occupants. Le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse et d'un patio, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vient compléter ce bien et offre un espace verdoyant et calme où il fait bon se ressourcer. Pour les amateurs de baignade, la maison est dotée d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Au niveau des équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, ainsi que le chauffage individuel, assuré par des radiateurs au gaz et une climatisation réversible. Le quartier offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux multiples atouts, un véritable havre de paix au cOEur de Nîmes. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
729 000 €
3 837 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 010 m²
L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 190M2, IMPLANTÉE AU COEUR D'UN SUPERBE PARC ABRORÉ DE 3 000M2 DIVISIBLE Idéalement située à Castanet, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse ombragée qui domine le parc. La maison dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Un garage exceptionnel de 120 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier. La propriété comprend également deux dépendances. La première, d'une surface d'environ 30 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescents souhaitant plus d'indépendance. La seconde, d'environ 45 m², est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Il est également possible de détacher une parcelle constructible d'environ 1 200 m², ce qui représente une opportunité rare sur le secteur. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Le confort est assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Un rafraîchissement au goût du jour permettra de sublimer l'ensemble et de révéler tout le charme de cette belle maison. Cette maison séduira sans aucun doute les amoureux d'espace et de nature, à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare et unique dans le secteur !
6
37 000 €
435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Quartier Pissevin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un box. L'appartement est vendu loué 740€ charges comprises. charges au trimestre : 980€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
275 000 €
2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel Dans le charmant quartier des Amoureux, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville allie caractère, confort et perspectives d'évolution. Derrière sa façade discrète, la maison offre un bel espace de vie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce de 16 m² à rénover, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace locatif selon vos envies. L'accès au garage et au terrain apporte un vrai plus rare en ville. À l'étage, on découvre un appartement P3 lumineux entièrement rénové avec goût : un salon-séjour convivial, une cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'extérieur, le terrain attenant offre un espace de verdure précieux en cœur de ville, parfait pour jardiner, se détendre ou prolonger l'espace de vie. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de promesses. Cette annonce référence 270304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
418 950 €
3 660 €/m²
Appartement • 114,47 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 de 114,47 m2 entièrement rénové dans un immeuble bourgeois Situé au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois (sans ascenseur), cet appartement allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un balcon et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une élégante salle d’eau et de deux WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et de trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.
16
980 000 €
4 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 227 m²
Vendue par nos soins en coexclusivité avec l agence Montaury Best Home Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente Co-exclusive cette superbe maison / villa d architecte , offrant actuellement 5 chambres , idéalement située sur NIMES , à seulement 1,6 Kms des Jardins de la Fontaine . ( 4 minutes -centre) de cette belle ville au patrimoine historique reconnu , à seulement 30 minutes de la mer , 15 minutes des Cevennes , et 35 min de l aéroport de Montpellier . L emplacement privilégié dans un quartier très prisé de NIMES ainsi que l investissement dans le choix des finitions des aménagements intèrieurs et extèrieurs confèrent à cette propriété des atouts majeurs et rares , un cadre de vie exceptionnel pour une proximité des commodités du centre de la ville ! Cette demeure raffinée de 220 m2 habitables , en parfait état se ventile en 2 parties . La partie principale propose en plain pied une belle pièce de vie lumineuse avec une vue remarquable sur la piscine et le pool house , à l abri des regards , une cuisine équipée , un cellier , une suite parentale ( chambre avec dressing et salle d eau ) , 2 chambres avec placards , une salle de bains ... et à l étage un bureau bibliotheque , une chambre salle d eau et terrasse . La seconde partie ( extension ) 50 m2 de plain pied est actuellement composée d une suite pour recevoir , une buanderie , et un bureau . Cette seconde partie offre des possibilités diverses d aménagement . Un garage de 29 m2 ainsi qu un espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété sont très appréciables . Best Home tient à préciser la qualité des aménagements de cette maison , la qualité de certains revêtements interieurs et exterieurs, , l avantage du confort des meubles intégrés vendus avec la maison, les equipements de chauffage ( Pompe a chaleur , climatisation , ballon thermodynamique ) Le terrain ,extrêmement bien aménagé , propose d un côté un espace potager remarquable et un espace de vie exterieur superbe avec terrasses , pool house , cuisine d'ete integralement équipée , une superbe piscine miroir au sel etc ... Chaque détail a été mûrement étudié pour en faire un havre de paix . Cette maison est une opportunité unique si vous recherchez un bel emplacement, de l élegance et du confort . Ne laissez pas passer cette occasion d acquérir sur NIMES une propriété de qualité rare . Contactez nous plus de plus amples renseignements svp . Cette maison d architecte à vendre NIMES Collines est une nouveauté proposée en co exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES Contact Mme RICHAUD Claire 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur
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