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219 000 €
2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans le coeur du centre ville de Nîmes l'agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette maison de 100 m2 à rénover entièremment. Pour les amateurs de rénovation ce bien rare à la vente et idéalement situé deviendra un vrai nid douillet.
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398 000 €
2 551 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²
EXCLUSIVITE ! CHARME ET CARACTERE - NÎMES (GARD) Proche Centre Ville Secteur KENNEDY/ALOUETTE - Ancien Four à Chaux réaménagé et agrandi d'une surface habitable de 156 M2 comprenant : Entrée, Dégagement, Séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, 4 spacieuses chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos et aménagé de 1010m2 avec terrasses, SPA, Atelier et abri de jardin. Chauffage individuel électrique (radiants), Climatisation réversible dans 2 chambres, Menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout - DPE D - A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires charge Vendeur.
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900 000 €
3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 084 m²
iad France - Rémi Naudet vous propose: Propriété d’Exception – Carreau de Lanes, Nîmes Élégance, volumes et potentiel rare – 900 000 € Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à proximité immédiate du CHU, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cOEur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur plus de 4000 m² de terrain parfaitement plat et piscinable, elle développe 306 m² de surface au sol, complétée par une dépendance de 96 m² et un studio indépendant. La Maison Principale – 306 m² Dès l’entrée, le ton est donné : un plafond cathédrale majestueux ouvrant sur de vastes volumes baignés de lumière. Rez-de-chaussée •Élégante suite parentale avec salle de bain balnéo •Bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale •Salon chaleureux sublimé par son insert •Cuisine ouverte, pensée pour la convivialité Étage •Deux suites privées, chacune dotée de sa salle de bains et de sa terrasse intimiste •Une vaste pièce centrale de 35 m², modulable à souhait : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente… Dépendances & Espaces complémentaires •Dépendance de 96 m², offrant un potentiel remarquable : habitation supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport ou bureaux. •Studio indépendant assurant un rendement locatif de 650 €/mois, idéal pour optimiser son investissement. Prestations haut de gamme •Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage •Menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium électriques •Exposition plein sud, assurant lumière et confort thermique •Terrain clos, arboré et piscinable, sans aucun vis-à-vis Un emplacement d’exception Le quartier du Carreau de Lanes se distingue par son cadre résidentiel, sa tranquillité et sa proximité immédiate des services, du CHU et des axes principaux. Un véritable équilibre entre prestige et praticité. Prix : 900 000 € Une opportunité rare sur ce secteur prisé, conjuguant élégance, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Inter agence avec plaisir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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329 000 €
2 384 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²
Exclusivité, charmante maison située à Nîmes proche de castanet , cette maison de 138 m² offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 2500 m² elle est composé au rdc d'une chambre avec salle d eau , un bureau, cuisine et à l étage 3 chambres , un salon ,une cuisine indépendante, salle d eau, wc, veranda. Profitez de son jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un garage. Bien qu'en état correct, des travaux de modernisation sont à prévoir. Sans vis à vis et au calme Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4565
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475 000 €
4 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²
A Nimes dans le quartier de Camplanier, coup de coeur absolue ! C'est dans un superbe environnement que l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose en exclusivité ce mazet rénovée d'une surface habitable d'environ 100 m2 sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m2 superbement arboré avec jacuzzi. Cette maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux avec cheminée et ouverture sur une spacieuse terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la nature. Une cusine équipée indépendante avec son accès sur une autre agréable terrasse. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Côté jardin profitez d'un extérieur dans la nature avec son jacuzzi où l'on admire la vue, moment de détente garantie ! Le mazet dispose également d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau et un assainissement au tout à l'égoût ! Ne tardez pas à le visiter !
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340 000 €
2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²
Nouveauté Best Home , Vente maison de ville proche du Boulevard Jean Jaures , au calme , bénéfiçiant d un garage , et d une cour avec abri de jardin La maison se compose au rez de chaussee d une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée , 2 grandes baies vitrées ouvrant sur véranda et cour , une buanderie , un WC et des placards . Au 1er etage , 4 chambres dont une avec sa salle d eau , une salle d eau independante , ainsi qu un WC . La maison est équipée d un chauffage central et bénéficie de la climatisation . Ideal pour une famille avec enfants ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison de ville a vendre NIMES Centre vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel 30000 NIMES . Tel 04 66 29 03 30.Contact Claire RICHAUD 0615272384 retrouvez toutes nos offres sur
9
210 000 €
2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²
EXCLUSIVITE , à seulement 15 minutes du centre ville de Nîmes, sur la commune de MANDUEL, contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1930, en R+1, d'une surface habitable d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle de 111 m² entièrement close. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Vous apprécierez sa cour agréable, équipée d'un store banne 8x6 m, pouvant accueillir un véhicule, une moto, et même un coin barbecue pour vos moments de convivialité en extérieur. En rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver Une extension de 2005 offrant une salle d'eau, un WC et un espace buanderie de 12 m² A l'étage : Trois chambres lumineuses (12,45 m², 10 m², 10 m²) Le plus : une façade extérieure et toiture en excellent état, associant enduit traditionnel et pierres de taille de Beaucaire, qui confère à la maison un cachet indéniable. Possibilité d'aménager les combles environ 30m². Emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, église et mairie. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur : une maison qui se louera facilement grâce à sa situation géographique stratégique. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
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50 000 €
506 €/m²
Appartement • 98,73 m² • 5 pièces
Investissement locatif, appartement T5, Lou Piboulo. Pissevin Exclusivité GIMMOT – Appartement T5 à vendre à Nîmes (Quartier Pissevin, ZUP) Le logement est actuellement loué 655 € HC, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L "Lou Piboulo", cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de WC. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
16
449 000 €
2 954 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 158 m²
Villa familiale d'exception avec piscine – À 5 min de Nîmes et de ses commerces Dans un environnement calme et verdoyant, laissez vous séduire par cette superbe villa P5, alliant confort moderne et nature préservée. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la vie citadine ! Rez-de-chaussée Spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC Bureau lumineux, idéal pour le télétravail Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie WC indépendant À l'étage Deux grandes chambres lumineuses Salle de bain moderne et WC séparés Côté confort Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, et poêle à bois : une maison agréable et économe en toute saison. Côté extérieur Profitez d'une piscine chauffée au sel, de multiples terrasses ensoleillées, et d'un grand espace de stationnement (camping-car ou bateau bienvenus). Le plus : une vue panoramique à couper le souffle dans un cadre naturel préservé. Parfaite pour une famille ou des amoureux de la nature, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Nîmes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 995
12
405 000 €
2 793 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
Située à NIMES, dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison en pierre rénovée séduit par son authenticité : poutres apparentes, ferronneries, matériaux nobles et belle luminosité dans chaque pièce. Elle se compose de 4 chambres spacieuses de 2 salles d'eau, et d'une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. Un espace peut devenir indépendant, et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 850 m² arboré, d'une piscine, d'une cuisine d'été couverte, d'une annexe de 13 m² pour du rangement ou un atelier. Un lieu paisible, plein de charme et prêt à accueillir vos projets. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4722
5
460 000 €
3 709 €/m²
Appartement • 124,02 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de standing dans une résidence sécurisée d'un quartier calme et recherché de NIMES proche de la Tour MAGNE au coeur d'un parc boisé et agrémenté d'une piscine commune. Le bien s'articule par le biais d'un généreux Hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée + cellier et balcon, d'un grand salon et séjour avec terrasse vue parc et piscine, 2 wc séparés, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains sont proposés. Charges mensuelles 293€. Taxe foncière : 2296 euros DPE : D, GES : C. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Mme PEREZ Diana au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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490 000 €
3 577 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 678 m²
Dans un environnement extrêmement calme de Nîmes, cette villa de 137 m2 au charme nîmois type mazet proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier offre confort moderne, sérénité et intimité. La maison principale de type T5 propose une belle pièce de vie, cuisine séparée et 4 belles chambres ; en complément un double garage et un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1600 m2, la piscine est accompagnée d'un moulin ornemental qui confère au lieu une atmosphère unique. Une demeure élégante ou le charme se mêle à la douceur de vivre!
17
345 000 €
2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²
Villa d'environ 120m² entre Nîmes et Uzès, avec garage en sous-sol, proposée par Maryline ALEXIS (06°31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site de l'agence set-immo .com La vie de la maison se déroule sur un même niveau et s'apparente à un plain-pied. Construite en 2002, entièrement restaurée aux goûts du jour, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein Sud. L'espace nuit totalise 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est accessible par l'espace vie et par l'extérieur. On y trouve une pièce qui tient lieu de buanderie, un garage de 50m² avec portail automatisé, un atelier et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc de 23m². Ce bien est situé dans un environnement privilégié, soigné et boisé et sur les hauteurs des Gorges du Gardon. Les atouts de ce bien : - Terrain constructible, - DPE : C, - Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, boulangerie, - Climatisation réversible, - Cumulus thermodynamique, - Portail d'entrée automatisé, - L'espace habitable en rez de Jardin pourra, au gré de vos envies, accueillir une activité indépendante ou être loué en saisonnier ou le nid d'un membre de la famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
13
279 000 €
2 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un Cocon de Verdure au Calme. Découvrez cette maison Traditionnelle située aux abords de Nîmes à deux pas commodités, alliant confort et tranquillité urbaine. Parfaite pour une Vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible sans Vis-à-Vis. Avec ses 120 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces dont une Belle pièce de vie Lumineuse avec sa Cuisine aménagée (conduit cheminée existant) 4 Chambres spacieuses, une Salle de Bain, deux Salles d'Eau et Buanderie. Une terrasse couverte accueille vos moments de détente. Équipée de double vitrage, climatisation, Volets roulants électriques, profitez d'une maison en excellent état. À proximité commerce. Jardin Clos Arboré 321 m² avec son Barbecue, Four à pizza, Cabanon de rangement ... Eau de Ville et Forage GARAGE Cette annonce référence 298673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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680 000 €
3 842 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres
NIMES CENTRE VILLE , dans une rue tranquille à 2 pas des Arenes et du Coeur historique de la ville. Très bel appartement de 176 m2 en duplex inversé . Ce P5 a de précieux atouts, une trés belle terrasse sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave,et un grenier. Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien atypique alliant le charme et le confort.. Vous serez accueilli au premier niveau par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et wc indépendants.. Le second niveau dévoilera un grand séjour lumineux de 70m2 avec mezzanine , cuisine ouverte . Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificiant du double vitrage et d'une climatisation en gainable. Laissez vous tenter par une visite..
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