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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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1 714 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Appartement, 55 m²

63 000 € 1 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP152246 : Route d'Arles, appartement de type 3 au 1er étage de 55m² environ. Actuellement loué 569€ + 40€ de charges, cet appartement qui a été rénové il y a 1 an, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Mentions légales : Proposé à la vente à 63000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1045 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A 2 pas des Halles et de la Fac Vauban T2 à rénover entièrement, belle hauteur sous plafond, copro bien tenu avec la toiture refaite. Idéal déficit foncier où 1er achat. Nicolas de Gourcy

NIMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 02/10/2025
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement indépendant (entrée individuelle) offrant 50 m² en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et une chambre avec placard et salle d'eau. Proche Fac Vauban. Appartement actuellement loué. Fin de bail Septembre 2027. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

NIMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 28/06/2025
6
Appartement, 66,3 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée, au second étage avec ascenseur, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 66 m² entièrement rénové! Composé d'un hall d'entrée, une cuisine tout équipée indépendante, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également de nombreux rangements, une loggia, un balcon filant, une cave, une place de parking attitrée + stationnement visiteur. PAS TRAVAUX A PREVOIR ! Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin SLAWINSKI RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien ! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Alogna Immobilier 03/12/2025
7
Appartement, 75,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

situé à Nimes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.20 m2 . Niché au 2éme étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, , une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. idéalement situé au coeur de Nimes.

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Alogna Immobilier 20/11/2025
8
Appartement, 78,9 m²

412 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est une résidence de luxe - terrasse ou/et jardin selon l'étage, garages fermés - nichée au coeur d'un parc arboré à quelques minutes du centre-ville de Nimes à immédiate proximité de la garrigues, promesse de balades et de nature. Découvrez notre appartement: un superbe trois pièces ultra-baigné de lumière d'une superficie de 79 m2 avec une belle terrasse de 21 m2 et un grand jardin de 58 m2. Au choix, la résidence propose 36 appartements du P2 au P4 répartis dans quatre petits immeubles d'un seul étage dotés de vastes parties communes.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 25/09/2025
9
Maison, 113 m²

192 500 € 1 704 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Nîmes (30900)

SOUS COMPROMIS par nos soins A Nîmes, entre le Jean Jaurès et le Cadereau, nous vous présentons cette maison de ville, pleine de potentiel, dans laquelle il est possible d'envisager plusieurs types de réaménagements. D'une surface en loi Carrez de 79 m2, il est possible d'exploiter non loin de 120 m2. En effet, la maison est composée en deux parties. La 1ere est le logement principal composé sur deux niveaux d'un séjour et cuisine avec dégagement et wc, puis à l'étage un espace bureau, deux chambres et une grande salle de bains. La deuxième partie se trouve à l'arrière du batiment, après avoir traversé une cours privative intérieure de 20 m2, et constituée d'un grand atelier de 35 m2 et d'une mezzanine. On imagine tout a fait transformer cet atelier en pièce de vie principale, avec de grandes baies vitrées donnant sur la cour, et relier les deux batiments par une verrière par exemple.Pour les amoureux du centre ville et des biens avec cachet et potentiel, à un prix très compétitif pour le secteur, à visiter rapidement, Pour toute visite contacter Karine Duffy au 06 64 75 86 40; Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(25 avis)
5
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES Centre historique au 3ème et dernier étage appartement bourgeois de type 3 dans immeuble de caractère, jolie entrée, grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville. Un grand grenier et une cave se rajoutent à ce bien d'exception.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
13
Appartement, 62,25 m²

168 100 € 2 700 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 62,25 m2 (loi Carrez), offrant une vue dégagée exceptionnelle, situé au cœur de Nîmes, dans la résidence prisée Le 7ème Art Triangle de la Gare. Construite en 2018, cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie d’un emplacement central idéal. L’appartement, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, profite d’une grande terrasse de 16,80 m2, sans vis-à-vis au-dessus, l’étage supérieur étant décalé. Il comprend : Une entrée avec placard, Deux chambres dont une avec placard et accès direct à la terrasse, Une salle de bains, Des WC séparés, Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière collective. Une place de stationnement privative est incluse au niveau -1 de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec 82 lots principaux.Charges mensuelles estimées entre 175 € et 208 €.Aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À 1 minute à pied de la gare Nîmes Centre, À 3 minutes des Arènes, À proximité immédiate de l’A9, de l’aéroport de Garons et de tous les commerces. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FIJ immobilier 15/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
13
Maison, 222 m²

299 000 € 1 347 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

A visiter sans tarder ! Belle et grande maison de ville à saisir (superficie 222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appartements, 2 compteurs électrique, 2 entrées séparées) Logement rénové avec gout ( appartements avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d'eau WC séjour..) Cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,18 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Fabienne SAWAS - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 14/08/2025
(14 avis)
18
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Exclusivité Nimes , Beau T3 rénové et lumineux dans une petite copropriété , à 5mn de la gare et 10mn du centre ville comprenant une pièce de vie et sa cuisine très récente entièrement équipée et aménagée , deux chambres avec dressing et une salle de bain . Prestations de qualité : double vitrage , climatisation , parquet , fibre , DPE C . Vient s'ajouter à cet agréable appartement , un extérieur composée d'une grande cour de 35m2 que l'on peut aménager ainsi que d'un cagibi et d'un garage- atelier de 14m2 . Vous avez devant l'immeuble le tram 2 qui dessert toute la ville jusqu'au CHU ainsi que toutes les commodités à proximité. Idéal pour un couple ou pour faire de la location . N'attende pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(238 avis)
8
Appartement, 51 m²

97 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À vendre à Nîmes, cet appartement de 50 m² offre un bon potentiel. Situé à proximité des transports en commun, à deux pas des allées Jean Jaurès vous pourrez rapidement rejoindre le centre ville. Il se compose d'un salon ouvert sur une petite terrasse, d'une cuisine avec loggia ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et wc séparés. Cet appartement est très fonctionnel et bien optimisé pour sa superficie. Proches de toutes commodités, il représente un très bon placement. Actuellement loué 595 euros / mois il sera libre début 2026. Idéal pour une première acquisition que ce soit en résidence principale ou en placement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pragout Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Appartement, 164 m²

220 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, quartier République, appartement bourgeois, 7 pièces, 164m² av. terrasse 20m², atelier, cave, parking possible Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement bourgeois de 164m² avec terrasse et sans ascenseur situé au 1er étage à Nîmes en centre-ville dans le quartier République. Composé de 7 pièces à distribuer selon les besoins, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un lots de bureaux pour une profession libérale. Une terrasse au calme de 20m², un balcon filant de 8m, une coursive intérieure, un atelier de 10m² et une cave viennent compléterles qualités de ce logement dont les plafonds culminent à 3.20m. Une rénovation complète nécessaire de ce bien le rendra exceptionnel grâce au potentiel certain qu'il possède. Possibilité de louer un ou plusieurs parkings sécurisés en face de l'appartement (environ 70€/mois) A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Appartement, 78,19 m²

219 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 78,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CARNOT - ESPLANADE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces avec une TERRASSE de 18 m² dans le centre-ville de Nîmes, tout proche des arènes. P3 avec beaucoup de charme, mélange entre la pierre et le bois, situé au 1er étage et offrant : entrée, grand salon/séjour en parquet bambou, deux chambres dont une avec placard, belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse au calme, salle de bains avec buanderie. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Deux caves. Grenier.

Sabri BOUAKKAZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(21 avis)
2
Appartement, 90 m²

214 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 90m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m2 - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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