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BIEN URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BIEN URBAIN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Nîmes (30000)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, une maison de plain pied à rénover avec joli jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied, vous permettra de créer votre cocon. Composée de 5 pièces et d'une remise, elle vous offre plusieurs possibilités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

155 000 € 4 383 €/m²
Maison • 35,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cette jolie maison de 36 m², parfaitement agencée et idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose d'un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une superbe terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Cerise sur le gâteau : vous disposez également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! ?? Plus d'infos : Lionel - 06 33 45 48 53

ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 14/10/2025

415 000 € 2 441 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Nîmes (30000)

Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 pour découvrir cette opportunité rare située à Nîmes (30), sur les hauteurs de la ville QUARTIER JUSTICES VIEILLES ! Nichée au calme absolu, en fond d'impasse sur une colline, cette villa en R+1 d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et panoramique. La maison principale a bénéficié de travaux récents (2021) : Extension par une belle véranda maçonnée de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière Façade entièrement rénovée, donnant un aspect soigné et moderne à l'ensemble Un logement indépendant de 45 m², totalement repensé en maison d'amis, parfait pour recevoir, héberger la famille ou envisager un revenu locatif Le tout représente environ 170 m² habitables répartis entre : 125 m² pour la maison principale (véranda incluse) 45 m² pour la dépendance indépendante Terrain de 1 583 m², entièrement clos et paysagé, offrant un véritable havre de paix. L'exposition plein sud, la terrasse spectaculaire de 220 m², ainsi que la possibilité d'installer une piscine font de cet extérieur un espace de vie à part entière. C'est une authentique maison du Sud, où chaque journée se vit entre soleil, calme et panorama exceptionnel. Et parlons de la vue : une vue à couper le souffle sur la ville de Nîmes, la Tour Magne et ses alentours, sans aucun vis-à-vis. Un spectacle permanent, de jour comme de nuit ! Idéalement située : Arrêt de bus en bout d'impasse À seulement 10 minutes en voiture des Arènes de Nîmes Le secteur est désormais classé en zone naturelle (NH) : plus aucune construction neuve autorisée. C'est donc une opportunité unique et préservée, dans un quartier où la tranquillité et l'authenticité sont garanties pour les années à venir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.86.70.01.85. Ce bien d'exception n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Stephane CAMUS - Optimhome

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stephane CAMUS - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Villa à fort potentiel – Nîmes, quartier calme Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Un air de campagne à la ville ! Elle vous offre un terrain Terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine(à rénover), parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des Travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel : - Plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins, - Possibilité de créer un espace locatif ou professionnel - Idéal investisseur ou projet familial Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu et au fort potentiel d'aménagement. Une Opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette villa est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594379 )

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Tissot Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

795 000 € 3 502 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Propriété de charme avec piscine et dépendances – Nîmes secteur Haut de Roulan, Terres de Rouvière Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété familiale de 243m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux logements indépendants et communicants permettant d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs attractifs : deux maisons de type P4 d'environ 120m2 chacune avec leur propre entree independante, leur jardin et terrasse privés, leur carpot pour 2 voitures. Les intérieurs ont été pensés pour offrir luminosité et confort moderne, avec des prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et belles pièces de vie. Le jardin méditerranéen paysager comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, plusieurs terrasses, une cuisine d'été parfaitement équipée et plusieurs carports. L'ensemble forme un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Un bien d'exception à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 02/12/2025

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 931 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Future candidate pour figurer au patrimoine de l'Unesco, cette cité possède une riche histoire remontant à l'Antiquité. La beauté de ses monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée nous transporte littéralement à travers deux mille ans d'histoire. C'est à quelques encablures de là que nous vous proposons de découvrir cette villa de 185 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de sensiblement 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, nous sommes happés par la douceur de vivre du lieu ainsi que par son architecture méditerranéenne se fondant parfaitement dans son environnement. Sur les doux effluves du jasmin, la porte s'ouvre sur la pièce de vie principale organisée autour de la cuisine pensée comme le cœur de l'habitation. Naturelle et sophistiquée, elle allie parfaitement design et fonctionnalité. Elle s'ouvre vers la pièce de réception de 65 m² nous offrant d'agréables dimensions. De toutes parts, les ouvertures laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Mais revenons à l'intérieur et découvrons la master suite de 23 m², véritable écrin feutré et intimiste pour profiter de paisibles moments de repos. Quant à la suite des espaces privés, il s'articule en une chambre avec salle d'eau de 14 m², deux chambres Junior, une salle de bains. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Sur la terrasse, le soir venu et à l'ombre de la pergola, nous partageons avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité du lieu. Empruntons quelques marches et découvrons la piscine de 8 mètres de long avec en toile de fond la beauté hypnotique du jardin, planté de palmiers, yuccas, oliviers, lauriers, véritable invitation au slow living et au farniente. Le Plus : Un garage entièrement isolé de 25 m² nous permet d'abriter deux véhicules au moins. Un appentis de 25 m². Installation de panneaux photovoltaïques. Un verger et un potager agrémentés de divers agrumes et légumes. Notre Avis : Le Cycle des Saisons ® Cette maison où tout est dédiée aux plaisirs des sens se veut le lieu idéal pour les pauses silencieuses en admirant les saisons qui s'avancent. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AD Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(53 avis)

310 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER NOTRE DAME - APPARTEMENT TYPE 4 EN DUPLEX QUARTIER NOTRE DAME Dans une résidence neuve, vous découvrirez un appartement typa 4 en duplex. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur le jardin,3 chambres avec placards, salle de bain et 2 wc séparés. Proche des commodités et des transports. Livraison milieu 2026

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Nîmes (30000)

A Nîmes, dans un fond d'impasse calme et résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette villa de 1994, de construction traditionnelle, nichée dans une bulle de verdure qui en fera rêver plus d'un ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m² et ses 4 baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière et de la beauté des extérieurs, une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le garage est également accessible directement de la maison. Au premier étage: 2 chambres avec placards de rangement dont une profitant d'une terrasse privée de près de 13 m², une deuxième salle de bain et un deuxième wc. Enfin, une très belle pièce d'un potentiel d'environ 31 m² utiles supplémentaires à aménager selon vos envies ! ( salle de jeux, de sport, de cinéma,… tous les rêves sont permis )… La maison dispose d'une grande terrasse, d'une belle piscine sans vis à vis, d'abris de jardins en pierre type capitelles: de quoi lui donner un charme fou et nous donner envie de profiter de toute la beauté et du confort tourné vers la nature qu'elle nous offre. Vos voitures pourront stationner dans la propriété. Les prestations: vide sanitaire, portail électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisations dans les chambres, puit, forage… A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 299927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

61 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 17,22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Quartier Montcalm A deux pas du futur Palais des Congrès et à 5mins à pied des Arènes, venez visiter ce studio, de 17.22 m², entièrement meublé, équipé et refait. Il comprend une pièce de vie avec placard et coin cuisine, une salle de bain avec WC. Ascenseur

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Charles Piot - iad 06/11/2025

(5 avis)

390 000 € 3 071 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Charles Piot vous propose: Maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des Arènes Découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 3 104 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d'eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER au 06.65.79.20.82

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 995 000 € 5 726 €/m²
Maison • 348,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

NIMES (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection À Nîmes, la « Rome française » que le Carré d'Art signé par Sir Norman Foster a définitivement inscrite parmi les capitales européennes de la création contemporaine, cette villa d'architecte de plain-pied s'étire en surplomb de la colline septentrionale, telle une esquisse géométrique inscrite dans l'infinie canopée de chênes et de pins. Ses façades claires, d'une sobriété volontaire, composent un contrepoint subtil au relief boisé qui s'offre aux hautes baies vitrées. L'horizon boisé devient alors un tableau mouvant que la maison encadre et sublime. À l'intérieur, 350 m² d'espaces de vie se succèdent en une partition lumineuse dont chaque volume, bénéficient de proportions généreuses. Le salon et la salle à manger s'étirent sur plus de 150 m² captent la lumière méridionale à toute heure, tandis que la cuisine de 30 m², conçue comme un cœur battant, orchestre les retrouvailles familiales et les confidences gourmandes. L'aile nocturne accueille cinq chambres imprégnées de silence et d'équilibre et trois salles d'eau au minimalisme raffiné. Un bureau de 25 m² propice aux heures studieuses ou à la contemplation des frondaisons lointaines complète l'ensemble. Sur plus de 3 000 m² de parc méticuleusement scénographié, un couloir de nage de 12 mètres de long trace son lacet aux nuances bleu céruléen, véritable fil d'eau qui cisèle le vert Véronèse environnant et prolonge la ligne d'horizon. Le Plus : Un garage de plus de 30 m² répond aux exigences pratiques tandis qu'une maison secondaire indépendante de 80 m², dissimulée parmi les essences locales, réserve aux hôtes de passage l'intimité d'un séjour privilégié. À l'abri des regards, la propriété reste pour autant proche du centre historique. À quelques minutes à peine se déploient l'un des plus beaux parcours de golf de France, la gare TGV et la Maison Carrée, ouvrant ainsi la voie à toute la douceur de vivre méditerranéenne. Notre Avis : Architecture de la Clarté ® Dans cette composition résidentielle, des finitions ciselées aux volumes affranchis, jusqu'à l'accord mesuré entre nature et bâti, se lit une manière d'habiter où rigueur constructive et justesse des proportions convergent pour définir une demeure d'exception. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - NIMES BEAUSOLEIL L'agence Portal et Pio vous présente cette charmante maison de 84 m2 avec cour et un agréable jardin à l'arrière. Composée d'un double séjour avec cheminée et carreaux de ciments, une cuisine séparée et deux chambres, cette maison de plain pied offre également une cour où l'on peut stationner un véhicule, et un très joli jardin arboré sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Climatisation, chaudière neuve et ravalement de façade récent. Un bien très rare sur ce secteur.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 07/12/2025

570 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES quartier Préfecture,à proximité immédiate des Arènes, superbe appartement bourgeois de 180 m2 habitables (173m2 en loi Carrez) avec balcons et chambre de bonne de 9M2 dans un très bel Hotel particulier datant du début XX e siècle. , situé au coeur d'une des plus jolies adresses de Nimes. Corinne Ponce Prestige et Traditidion vous propose ce magnifique Bien , entièrement rénové. .Confort, luminosité et charme...le chic des lieux!